3 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 1752 (Villars-sur-Glâne)

Lokal Gewerbeimmobilie von 54 m2 in Villars-sur-Glâne

Mit einer Fläche von ca. 54 m² profitiert dieses helle Gewerbeobjekt von einer angenehmen Lage auf der Fußgängerstraße des Platanes in Villars-sur-Glâne. Ein ideales Umfeld, um Ihre Aktivität in einer einladenden Umgebung zu entwickeln. • Fläche von ca. 54 m² • Helles Gewerbeobjekt • Bevorzugte Lage auf einer Fußgängerstraße • 2 Innenboxen zusätzlich zum Verkaufspreis

Attraktive Liegenschaft mit Restaurant und grossflächigem Parkplatz

Dieses traditionsreiche Restaurant an der Mariahilf 1 in Düdingen zeugt von Geschichte, Handwerkskunst und Beständigkeit. Das Gebäude, dessen Ursprung bis ins Jahr 1720 zurückreicht, wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert und über die Jahre sorgfältig unterhalten. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem insgesamt intakten Zustand, bietet jedoch Raum für Auffrischungen, um sie an zeitgemässe Bedürfnisse und Konzepte anzupassen. Mit einer Nutzfläche von rund 520 Quadratmetern eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit ist es als Gastronomiebetrieb konzipiert und verfügt über grosszügige Räumlichkeiten mit stimmungsvollen Gastbereichen, einer funktionalen Küche und einem Gewölbekeller im Untergeschoss. Hohe Räume, sichtbare Balken und natürliche Materialien verleihen dem Gebäude Charakter und eine warme, einladende Atmosphäre. Für Investorinnen und Investoren gewährt die Liegenschaft interessante Perspektiven: Die grosszügige Struktur erlaubt eine mögliche Umnutzung in Wohnungen oder kombinierte Wohn- und Gewerbeflächen. Durch ihre Lage und Grösse eignet sich die Immobilie ideal für Projekte, die historischen Bestand mit moderner Nutzung verbinden möchten.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptgastraum mit Barbereich, während das darüberliegende Dachgeschoss eine charmante Lounge mit Galerie beherbergt. Diese räumliche Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - ob für Bankette, private Feiern oder wechselnde Veranstaltungskonzepte. Der hohe Dachraum mit sichtbarer Holzkonstruktion verleiht dem Haus eine besondere Identität und unterstreicht seinen historischen Charme.Auf dem Erd- und Untergeschoss finden Sie Lagerräume, Kühlzellen, einen Technikraum sowie einen charaktervollen Gewölbekeller, der sich ideal für Weinlagerung oder Degustationen eignet. Hier liegen zudem Garderoben- und Sanitärbereiche für Personal sowie ein separater Zugang zum Aussenbereich.Der Aussenbereich der Liegenschaft bietet grosszügige Platzverhältnisse und ergänzt das Gebäude auf funktionale wie auch atmosphärische Weise. Der südseitige Garten mit Sitzplatz lädt zu geselligen Momenten im Freien ein und schafft eine angenehme Erweiterung des Gastronomiebetriebs. Zum Anwesen gehören zwei Aussenparkplätz sowie ein grosses Parkareal, das zahlreiche Stellplätze gewährt und den Betrieb oder eine künftige Wohnnutzung optimal ergänzt. Das Areal ist kein Bauland und muss in seiner heutigen Form erhalten bleiben.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Mieteinobjekt in Marly - 3 Wohnungen mit Pool

In Marly, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, begeistert dieses Wohngebäude mit drei Wohnungen durch seine großzügigen Räume, Außenbereiche und zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung.Auf einem Grundstück von 1'219 m² errichtet und durch mehrere Parklösungen ergänzt, stellt es eine interessante Gelegenheit sowohl für einen Investor, der ein Vermögen mit sofortigem Ertrag und Wertsteigerungspotenzial sucht, als auch für eine mehrgenerationelle Familie, die in der Nähe voneinander leben möchte, während sie die Privatsphäre und Unabhängigkeit jedes Einzelnen bewahrt. • Wohngebäude mit 3 Wohnungen • Große Flächen und Volumina, die besonders gefragt sind • Vorhandene Mieteinnahmen mit Potenzial für Wertsteigerung • Große Wohnung, derzeit als Wohngemeinschaft genutzt • Mehrere Garagen und Parkplätze • Außenbereiche, Terrassen und Pool • Zahlreiche Umbauten im Laufe der Jahre • Gesuchte Lage in Marly, am Eingang von Freiburg • Konfiguration, die mehrere Vermietungsstrategien bietet • Gelegenheit, die sich an einen privaten oder institutionellen Investor wendet

Lokal mit Potenzial zur Umwandlung in eine Wohnung

Lokal mit Büro und Potenzial zur Umwandlung in eine WohnungIn einem neuen Wohngebiet in Misery gelegen,bietet dieses Lokal mit etwa 70 m² einen vielseitigen Raum für eine berufliche Tätigkeit, ein Büro oder einen Dienstleistungsraum.Derzeit als Wohlfühlstudio genutzt,zeichnet sich das Objekt durch seine großzügige Fläche, seine Modularität und seine ruhige Umgebung aus,und bietet gleichzeitig einfachen Zugang und gute Sichtbarkeit im Gebäude.Ein Projekt zur Umwidmung in eine Wohnungsanlage ist derzeit in der Prüfung,was eine zusätzliche Kaufmöglichkeit bietet,entweder für eine Vermietungsinvestition oder für eine zukünftige Wohnnutzung, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.Hauptmerkmale • Lokal mit Büro • Etwa 70 m² Nutzfläche • Derzeit als Wohlfühlstudio eingerichtet • Modulare Räume je nach Tätigkeit • Projekt zur Umwidmung in eine Wohnungsanlage • Geeignet für: • freie Berufe • paramedizinische/gesundheitsfördernde Tätigkeiten • Verwaltungsbüro • kleine, unabhängige Strukturen • Gelegen in einem neuen Gebäudekomplex • Ruhige und angenehme Umgebung Vorteile des Objekts • Schöne, offene Fläche • Vorhandene Einrichtungen können je nach Tätigkeit wiederverwendet werden • Potenzial zur Umwandlung in Wohnraum • Zentrale Lage im Dorf • Geringe PPE-Kosten • Gelegenheit für eine erste berufliche oder Wohninvestition • Potenzial zur Wertsteigerung je nach Nutzung • Kleine Küche • Neu renoviertes Badezimmer LageDas Lokal befindet sich im Kanton Freiburg, im Herzen des Dorfes Misery, in einem Entwicklungsgebiet.Der Zugang ist einfach und die Umgebung ideal für Tätigkeiten, die Ruhe und Stabilität erfordern.VerfügbarkeitSofort oder nach Vereinbarung.KontaktFür den vollständigen Prospekt, die PPE-Kosten, weitere Informationen zum Umwidmungsprojekt oder zur Organisation einer Besichtigung,zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Verkaufspreis: CHF 200'000.- Monatliche Kosten • CHF 100.- für den PPE-Sanierungsfonds • CHF 150.- für die laufenden PPE-Kosten Alvyra Estates SADomingues EdgarRoute de Lausanne 101400 Yverdon-les-Bains024/588.02.09076/380.69.33

Verwaltungsfläche oder Wohnung von 114m2

Sie liegt im Stadtzentrum in einem strategischen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wird durch einen Aufzug im 2. Stock bedient. Aufgrund ihrer Größe von 114m2 kann sie leicht in eine Wohnung oder ein Büro umgewandelt werden.Die Räumlichkeiten sind derzeit als Psychologiekabinett vermietet.Umwelt und Dienstleistungen in der Nähe:- Strategische Lage in einem dynamischen Viertel - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bus, Bahnhof)- Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung- Grünflächen und Parks in der UmgebungWir stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten zur Verfügung.

Verwaltungsfläche oder Wohnung von 122m2

Sie liegt im Stadtzentrum in einem strategischen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wird durch einen Aufzug im 2. Stock bedient. Aufgrund ihrer Größe von 122m2 kann sie leicht in eine Wohnung oder ein Büro umgewandelt werden.Die Räumlichkeiten werden derzeit als Büro vermietet.Umwelt und Dienstleistungen in der Nähe:- Strategische Lage in einem dynamischen Viertel - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bus, Bahnhof)- Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung- Grünflächen und Parks in der UmgebungWir stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten zur Verfügung.

Büro_80

Entdecken Sie dieses Büro von 80 m², das zwei funktionale und helle Räume bietet, ideal für die Unterbringung Ihres Unternehmens, Ihres Büros oder Ihrer zukünftigen Räumlichkeiten.? Nutzfläche von 80 m²? 2 Räume? Verfügbar nach Vereinbarung? 5 Außenparkplätze im Preis inbegriffenVerkaufspreis: CHF 300'000.-Eine schöne Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem praktischen und leicht zugänglichen Standort zu entwickeln.? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Immeuble mit hoher und nachhaltiger Rendite

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert ein Immeuble mit hoher Rendite, ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Farvagny-le-Grand. Dieses Immeuble besteht aus drei Wohnungen, die eine attraktive und gesuchte Aufteilung bieten: - Zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und etwa 110 m² Wohnfläche jede - Eine Wohnung mit 2,5 Zimmern und etwa 40 m² Wohnfläche Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige und sichere Rendite garantiert, was es zu einer besonders interessanten Gelegenheit für jeden Anleger macht, der nach einem stabilen Objekt sucht. Darüber hinaus kann das Renditepotenzial bei den nächsten Mieterwechseln höher sein, was eine attraktive Optimierungsmöglichkeit auf mittlere und lange Sicht bietet. Das Gebäude hat zahlreiche Renovierungen erfahren, wobei besonderes Augenmerk auf die energetischen und technischen Aspekte gelegt wurde. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören: - Die gesamte Peripherieisolierung wurde erneuert - Die Fenster wurden ersetzt - Die Installation einer Wärmepumpe - Die Installation von Photovoltaikpaneelen Diese Renovierungen gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz, eine Verringerung der Kosten sowie eine nachhaltige Wertsteigerung des Objekts. Farvagny-le-Grand, gelegen im Kanton Freiburg, ist eine angenehme und dynamische Gemeinde, die ein gesuchtes Wohnambiente bietet. Sie verfügt über mehrere nahegelegene Geschäfte und Dienstleistungen und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Gemeinde erlebt derzeit eine starke Expansion, was die Attraktivität und das Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung dieses Immobilienobjekts erhöht. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Eine qualitativ hochwertige Investition im Herzen von Rossens

Idealerweise gelegen im Zentrum des Dorfes Rossens, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, bietet dieses Wohngebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Errichtet im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien und sorgfältig gepflegt, wird es als Gesamtpaket zum Verkauf angeboten und bietet einen sofortigen Ertrag dank vollständiger Vermietung.Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: • eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, • eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, • eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, • eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.Die im Obergeschoss gelegenen Wohnungen überzeugen mit ihrem Charme, ihren hohen Decken und ihren Dachgeschossbereichen, die einen besonders gesuchten Charakter bieten.Während die Erdgeschosswohnungen von einem angenehmen, privaten Garten profitieren.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.Das Gebäude verfügt auch über 8 Parkplätze, davon 6 Plätze in der Tiefgarage und 2 Außenplätze.Zusätzlich zu den 2 Parkplätzen in der Tiefgarage stehen 2 weitere Plätze zur Verfügung.Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren einen Bruttomietenertrag von CHF 84'372.- und einen Nettomietenertrag von CHF 80'652.- pro Jahr. Die Kosten werden als Pauschale erhoben, die auf Basis der tatsächlichen Kosten berechnet wird, was eine einfache und transparente Verwaltung gewährleistet.Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage, die aus drei weiteren kleinen Gebäuden besteht, die eine Tiefgarage teilen. Diese Organisation ermöglicht es, gemeinsame Einrichtungen zu nutzen, während die Größe und die Qualität der Verwaltung erhalten bleiben.Per 31.12.2025 beträgt der Renovationsfonds für das Gebäude CHF 10'920.15, ein Betrag, der im Verkaufspreis enthalten ist. Die Tiefgarage in der Wohnanlage verfügt über einen eigenen Renovationsfonds, der per 31.12.2025 CHF 2'092.- betrug.Dieses neuere, vollständig vermietete Gebäude, das keine kurzfristigen Investitionen erfordert, bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der nach einer langfristigen Anlage mit sofortigen Einnahmen in einer dynamischen Gemeinde im Kanton Freiburg sucht.

Gelände und Gebäude in Gewerbezone A

Im Auftrag der Eigentümerin bietet Wincasa SA diesen Standort in der Gewerbezone A in der Gemeinde Hauterive (FR) zum Verkauf an, der als Werkstatt, Lager- und Verarbeitungszentrum für Materialien genutzt wurde.Weitere Informationen finden Sie im beigefügten Informationsblatt.Der Standort bietet Funktionalität, Vielseitigkeit und eine strategische Lage, was eine ideale Gelegenheit für Nutzer bietet, die ihre Aktivitäten in der wachsenden Region Fribourg entwickeln möchten.Im Falle eines Interesses bitten wir Sie, uns ein unverbindliches Kaufangebot per E-Mail bis spätestens Donnerstag, 15. Oktober 2026 zuzusenden. Ein Besuch des Standorts kann an einem vereinbarten Datum organisiert werden.Das Transaction Advisory-Team von Wincasa steht Ihnen gerne für weitere Fragen oder Informationen zur Verfügung.Alle in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden ausschließlich im Rahmen der Direktvermarktung des Immobilienobjekts durch Wincasa bereitgestellt. Wincasa ist von der Eigentümerin exklusiv mit dem Verkauf dieses Objekts beauftragt. Die Eigentümerin und Wincasa zahlen grundsätzlich keine Vermittlungsprovisionen oder Entgelte für Leistungen Dritter. Jegliche unerwünschte Kontaktaufnahme durch Vermittler oder Makler bleibt ohne Antwort. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Lokal von 45 m² ideal für Handwerker oder Lagerung

Sehr gut gelegen, nahe der Autobahn von Rossens, profitiert dieser große Lagerraum von einer Fläche von 45 m². Als Apartment eingerichtet, aber aufgrund der zu geringen Deckenhöhe nicht als solches nutzbar, verfügt dieser über eine ausgestattete Küche und ein WC/Dusche. Ideal für Maler, Fliesenleger, Heimwerker, Möbelhändler usw. 1 Außenparkplatz (obligatorisch) für CHF 15'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Einkommensgebäude, vollständig vermietet mit Wertsteigerungspotenzial

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelegen, besteht dieses Mietshaus aus 3 Wohnungen und 2 Garagen/Lagerräumen. Es ist vollständig vermietet und generiert derzeit CHF 51'900.- an jährlichen Mieteinnahmen, was einem Ertrag von 4,6 % entspricht.Das Objekt bietet Optimierungspotenzial, insbesondere durch die Sanierung einer Wohnung sowie die Möglichkeit einer Entwicklung auf dem Grundstück, vorbehaltlich der Machbarkeit und erforderlichen Genehmigungen. Ein landwirtschaftliches Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Wohnanlage mit sofortigem Ertrag und Potenzial zur Wertsteigerung sucht.

RESTAURANT FRIBOURG

Ein emblematisches Objekt im Herzen der Altstadt von FreiburgEin einzigartiger Ort, eine idyllische Umgebung, ein außergewöhnliches Potenzial!Alvyra Estates SA bietet Ihnen zum Verkauf ein hochwertiges, emblematisches Objekt in der Altstadt von Freiburg,das eine warme und raffinierte Atmosphäre bietet, ideal für die Entwicklung einer gastronomischen oder Veranstaltungstätigkeit.Dieses außergewöhnliche Objekt verfügt über vier elegant eingerichtete Räume, die es ermöglichen, verschiedene Konfigurationen und Arten von Kunden zu empfangen: • 1 Raum für 20 Personen • 1 Raum für 30 Personen • 1 Raum für 40 Personen • 1 großer Empfangsraum für 80 Personen • Eine schöne Terrasse für 40 Personen • Miete 5000.- pro Monat Ein wahrer Vorteil: Der EmpfangsraumDer große Empfangsraum, der regelmäßig für Bankette, private Veranstaltungen, Empfänge und Veranstaltungen vermietet wird, stellt einen wahren Mehrwert für das Objekt dar und bietet eine zusätzliche Einnahmequelle, die besonders interessant ist.Ein seltenes Komfortangebot in der AltstadtDas Objekt profitiert auch von viele Parkplätzen, einem Vorteil, der besonders geschätzt und selten in einem historischen und begehrten Umfeld ist.Charm, Eleganz und AuthentizitätDie Dekoration, die mit Geschmack und Raffinesse durchgeführt wurde, integriert sich perfekt in den emblematischen Charakter der Altstadt von Freiburg.Das Ensemble bietet eine elegante und gemütliche Atmosphäre, die es den Kunden ermöglicht, einen wahren Ausnahme-Rahmen zu genießen.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das von einer privilegierten Lage, einer schönen Kapazität, einer Terrasse, einem sehr gefragten Veranstaltungsraum und einer außergewöhnlichen Umgebung profitiert.Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte!Ob Sie Gastronom, Investor oder Veranstaltungsfachmann sind, bietet dieses Objekt ein bemerkenswertes Potenzial und viele Entwicklungsmöglichkeiten.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.Alvyra Estates SAinfo@alvyra.ch

Pferdezentrum in Betrieb

Pferdezentrum in Betrieb zur Verkauf im Kanton Freiburg, zahlreiche Parks, Boxen, Terrasse, alle hochwertigen Infrastrukturen für die Pferdearbeit, 1 Wohnung vor Ort.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.