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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 5708 (Birrwil)

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CHF2’700’000.–14Zi

Aarauerstrasse 39, 5116 Schinznach Bad

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum Das Hotel Rössli sucht einen neuen InhaberDirekt am Kreisel wartet das mittelgrosse, verkehrsgünstig gelegene und traditionsreiche Hotel Rössli ab sofort oder nach Vereinbarung auf einen neuen Inhaber, der ihm zum alten Glanz verhilft und der Liegenschaft ein neues Leben einhaucht. Das Rössli vereint Gasthof, Hotel und Gewerberaum unter einem Dach und bietet somit die perfekte Ausgangslage für Gastronomen und Hoteliers, die sich den Traum vom eigenen Betrieb erfüllen möchten. Weder der Hotelbereich noch der Gasthof sind vermietet oder verpachtet, sodass dem neuen Inhaber alle Türen offenstehen ? und bald auch ehemalige und neuen Gästen. Der zentral gelegene Komplex verfügt über 14 Hotelzimmer mit Nasszellen, einen geräumigen Gewerbebereich für unterschiedlichste Anlässe, sowie einen Gasthof mit Bar und Steinofen. In den warmen Monaten lädt die Terrasse die Gäste zum Speisen und Trinken im Freien ein. Der Umbau des gemütlichen Kabarettbereichs im Untergeschoss für Partys und Unterhaltungsveranstaltungen ist bereits bewilligt, sodass Ihnen als neuem Inhaber alle Möglichkeiten offenstehen. Der über dem Gewerbebereich gelegene grosse Raum bietet hervorragende Möglichkeiten zur Einrichtung eines Gemeinschaftsraumes oder eines Frühstückssaals. Auf den gegenüberliegenden Stassenseite befinden sich das Grundstück Kat. 6335 mit zusätzlich 541m2 Fläche, welches ebenfalls zum Gasthof gehört.Nutzen Sie die Möglichkeit und kontaktieren Sie uns, via Kontaktformular, für eine Besichtigung und weitere Informationen zu Ihrem zukünftigen Traumgasthof. QUARTETT IMMOBILIENElisabetha Gojani

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CHF960’000.–252m2

5075 Hornussen

Wann kommen Sie zur Besichtigung? Die Immobilie befindet sich am Eingang zum Dorf, an der Hauptstrasse Richtung Brugg, mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss sowie einer darüberliegenden Wohnung.Der Detailhändler Volg sichert Ihnen eine gute Mieteinnahme für das Erdgeschoss sowie die Lagerräume im Untergeschoss.Es gibt auch schon eine Vorprojektstudie für den Erweiterungsbau der Liegenschaft mit dem Grundstück der Parzelle.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Zentrale Lage im Dorfkern+ Einkaufsmöglichkeiten und ÖV direkt vor der Tür+ Vier voll vermietete Garagenboxen+ Genügend Parkplätze vor der Tür+ UG Kellerräume sowie Lagerräume von 11 m2 vermietet an Volg+ Vermietete Ladenfläche im EG mit 128 m2+ Heimelige 5.5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage mit sonnigem BalkonEine Machbarkeitsstudie wurde von Architekt Patrick Mundwiler bereits gemacht. Dieses Vorprojekt mit Prüfung der baulichen Umsetzung aufgrund der Bauvorschriften kann gerne eingesehen werden.Es besteht keine Architekturverpflichtung. Eine Umsetzung späterer Ausbauten/Ergänzungsbauten obliegt in der Verantwortung des Käufers.Verkaufsrichtpreis CHF 960'000.-. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren zum Marktpreis verkauft,welcher sich aus den eingehenden Angeboten ergibt. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, einen passenden Käufer vorzuziehen.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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