• Building with shops on the ground floor, multiple windows with green shutters, chimney, awnings over windows, street sign, parked car
  • Empty room with white walls, columns, and gray flooring. Fluorescent lights on the ceiling.
  • empty room with gray tiles, tall white columns, white walls, bright ceiling lights
  • Empty room with white walls, gray flooring, and white pillars. Windows with white frames and a ceiling with recessed lighting.
  • Clothes shop with rows of shelves and tables full of clothing on sale. Light gray floor, white and red walls.
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"Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Beromünster – vielseitig nutzbar & renditestark"

Kaufpreis
CHF 619'000.–
Zimmer
1
Nutzfläche
353 m2

Standort

Centralstrasse 14, 6215 Beromünster

Wegzeit

Neu
  • 50 min.Station: Menziken

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    < 1 min.Denner

  • Schule

    9 min.Kantonsschule Beromünster

  • Apotheke

    < 1 min.St. Michaels-Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Fläcke

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 619'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Ladenfläche
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
288 m2
Nutzfläche:
353 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

An zentralster Lage von Beromünster an der Centralstrasse 14 steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Verkauf – ideal für Eigennutzer oder Investoren.

Die Fläche umfasst ca. 288 m² im Erdgeschoss sowie rund 65 m² Nebenräume im Untergeschoss und eignet sich für Detailhandel, Dienstleistung, Büro, Praxis oder Showroom. Die Liegenschaft wurde 2023 hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemässen, sofort nutzbaren Zustand.

Dank der hervorragenden Mikrolage befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr in unmittelbarer Gehdistanz. Die gute Sichtbarkeit und Passantenfrequenz machen den Standort besonders attraktiv.

Auch wirtschaftlich überzeugt das Objekt: Verkaufspreis CHF 619’000.–, monatliche Mieteinnahmen CHF 3’000.– , Rendite ca. 5.8 %.

Weitere Highlights:

  • Barrierefrei / rollstuhlgängig

  • Parkplatz vorhanden

  • Lift im Gebäude

  • Gesamtfläche ca. 353 m²

  • Repräsentative Erdgeschosslage

Eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Beromünster. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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Anbieter

HPF Immobilien
HPF Immobilien
Bahnhofstrasse 60
4132Muttenz

Kontakt

Hanspeter Fox

+41793221447
+41793221447
Inseratenummer
4002874048
Objekt-Ref.
4eoda.i5v11

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