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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 8716 (Schmerikon)

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GEWERBEHALLE MIT WERKSTATT, BÜRO & WOHNUNG
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Preis auf Anfrage2’415m2

9313 Muolen

Verwirklichen Sie Ihre Zukunftsvisionen mit dem Erwerb dieser vielseitigen Liegenschaft. Produktions- und Lagerhalle, Werkstattbüro und Wohnung.Das Grundstück befindet sich in der Gewerbe-Industriezone GI A.Das Betriebsgebäude, mit 2412m² Nutzfläche steht auf einem 2407m2 grossen GewerbegrundstückKubatur umbauter Raum beträgt 12392m3.Auf dem Dach der Liegenschaft befindet sich die grandiose 3.5 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse. Auf 180m2 Wohnfläche bekommen Sie bestimmt keine Platzprobleme. Da die Liegenschaft direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone angrenzt, ist Ihnen der Blick ins Grüne gewiss.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- optimale Infrastruktur an sehr guter Verkehrslage- Einfahrt mit LKW möglich- aufgrund der gut frequentierten Strasse ist eine gute Werbewirkung gegeben- durch die Grösse der Hallen, ist eine nachträgliche Veränderung, respektive Aufteilung ohne Weiteres möglich- eine multiple Nutzung durch verschiedene Gebäudebereiche ist sehr gut möglich - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Diese innovative Gewerbeliegenschaft mit Werkstatt, Lager, Büro und Wohnung liegt mit an bester Verkehrslage in Muolen, direkt an der Hauptstrasse Amriswil - St. Gallen.Unweit vom Autobahnanschluss an die A1 Zürich - St. Gallen. Deutschland und Österreich sind von hier aus jeweils in einer halben Stunde erreichbar.Zustand: Die Liegenschaft und deren Einrichtungen befinden sich in einem sehr guten Zustand und wurden vom Besitzer liebevoll gepflegt und regelmässig gewartet. Bäder / Nasszellen: mehrere Toiletten vorhandenHeizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: vor der HaustürSchulen: in der Nähe Geschäfte: Volg 1.4 Km, Coop 4 Km

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CHF620’000.–266m2

9200 Gossau SG

In einem sehr renommierten Geschäftshaus verkaufen wir eine sehr spannende und vielseitig nutzbare Gewerbefläche / Büro im Stockwerkeigentum. Die Fläche von 266m2 ist heute in 2 grosse Räume unterteilt und kann nach Bedarf für individuelle Ideen als Gewerbe / Büro / Hobbyraum/ Werkstatt genutzt werden. Tiefgaragenplätze können für je CHF 25'000.- zusätzlich erworben werden.Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung vor Ort stehe wir sehr gerne zur Verfügung.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vielseitig nutzbarer Raum • Leichtbau-Elemente , sehr flexibel • geeignet für Büro / Gewerbe / Werkstatt etc. • günstige NK ca. 4'300.- p.a. • 2 Personen-Lifte • 1 Warenlift • Anfahrtsrampe • lichtdurchflutete Räume • Top Aussicht ins Grüne • ruhig, trotz zentraler Lage • gepflegte Liegenschaft • langjährige Eigentümer / Nachbarn • Tiefgaragenplätze à CHF 25'000.- • Aussenparkplätze à CHF 10'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage

9116 Wolfertswil

Wolfertswil, Dorfkorporation in DegersheimDas Areal befindet sich am Dorfrand von Wolfertswil in einem kleinen Gewerbecluster. Die Unterdorfstrasse ist eine der Hauptverbindungen nach Flawil. Das Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot in Wolfertswil ist eingeschränkt. Die nächsten grösseren Angebote befinden sich in Flawil und Degersheim. Wolfertswil wird durch eine Postautolinie im Stundentakt mit Flawil und Degersheim verbunden. Die Autobahneinfahrten in Uzwil und Gossau sind beide rund 9.2 km entfernt. ArealGrundstücke: Kat. Nr. 1176 und Nr. 1179Grundstücksfläche: 4'602 m2 und 4'269 m2, insgesamt 8'871 m2Altlasten: das Grundstück Kat. Nr. 1176 ist im Kataster der belasteten Standorte als Betriebsstandort (keine schädlichen oder lästigen Einwirkungen zu erwarten) verzeichnet. Es liegt ein Gutachten (historische Altlastenabklärung) vor.GebäudeBaujahr: 1963Bebauung: zwei separate Baukörper, durch Unterdorfstrasse getrenntDenkmalschutz: keine EinträgeBaurechtliche Rahmenbedingungen: Gewerbe-Industrie-Zone (max. Ausnützung 1.0) Gemäss Baureglement beträgt die max. Ausnützung für das Areal 8'871 m2 BGF. Aktuell werden rund 6'820 m2 BGF konsumiert. Folglich existiert eine Ausnützungsreserve von rund 2'050 m2 BGF.GebäudehülleFassade: Metallfassade, isoliert, Zustand durchschnittlichDach: Flachdach bekiest, teilweise saniert, Zustand intaktFenster: Holzfenster isoliert (1981) Zustand durchschnittlichHaustechnikWärmeerzeugung: Oelheizung (Baujahr 1999)Wärme-/Kälteverteilung: Warmluft für Industrieflächen Klimageräte für BüroflächenLeitungen und Elektro grösstenteils aus Baujahr, Zustand durchschnittlichLifte: 2 (Nutzlast 1 x 180 kg, 1 x 2'500 kg), Zustand gutNutzung Liegenschaft in FlächenBüro: 1'226 m2Gewerbe/Industrie: 5'249 m2Parken aussen: 64 Abstellplätze

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CHF640’000.–

Löwengartenstrasse 14, 9400 Rorschach

In der modernen Überbauung entstehen 27 Eigentumswohnungen, 40 Mietwohnungen und fünf Ateliers, dies bildet eine bunt durchmischte Siedlung innerhalb von Rorschach. Die Ateliers bieten Raum für einen Laden, ein Büro oder eine Ausstellung. Der Kreativiät sind keine Grenzen gesetzt. Die Flächen sind mit Küche und Réduit so konzepiert, dass sie ganz unterschiedlichen Zwecken dienen. Der Innenausbau kann von Ihnen selber bestimmt werden. Dank den vielfältigen Wohnungstypen fühlen sich Singles in diesem Quartier genauso aufgebhoben wie Familien, Paare oder Senioren. Was noch fehlt, sind die Menschen, die der Siedlung Leben einhauchen. Weitere Wohnungstypen finden Sie auf der Preisliste. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF445’000.–86m2

9500 Wil SG

Hier können Sie durchstarten - zentral, gepflegt und repräsentativIn einem Mehrfamilienhaus befindet sich diese grossartige Gelegenheit. Der praktische und flexible Grundriss und die Unterteilung in aktuell drei Räumlichkeiten, bieten Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihre Vision umzusetzen - sei es als Studio, Therapieraum, Praxis oder einfach als Büro. Sollten Sie für Ihr Vorhaben zusätzlich eine Küche benötigen, steht es Ihnen bereits zur Verfügung. Für Ihre Kunden und Gäste wurde selbstverständlich auch ein Gäste-WC installiert. Dies alles in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur machen diese Liegenschaft zu einem ''must have''.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Zentrale und ideale Lage in Bahnhof- und Stadtnähe+ Verschiedenste Variaten dank flexilbem Grundriss+ Ihr eigener Gartensitzplatz+ Eigene Küche mit zusätzlichem Rückzugsraum+ Viele Nutzungsmöglichkeiten+ Besucherparkplätze verfügbarBei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 25'000.- dazu erworben werden.Die Möglichkeit ist nun da - packen Sie Ihre Chance. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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