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Mehrfamilienhaus kaufen in 8716 (Schmerikon)

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2 MFH zu verkaufen mit einer BR von 6.2 %
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CHF 1’350’000.–

Zollern 2038, 9643 Krummenau

6 interessante Wohnungen (BR 6.2 %) zu verkaufen Wir verkaufen 6 unterschiedliche Wohnungen • Ruhige Lage • Kein Durchgangsverkehr • gemütliche Wohnungen • Interessante Grundrisse • Die jährlichen Mietzinseinnahmen betragen CHF 83'760.- • Das ergibt eine Bruttorendite von 6.2 %, berechnet aus den Netto-Mietzinseinnahmen. Die Verkaufspreise der STWE Grundstücke:Haus 2338: • WG 10289 2.5 Zimmer Parterre-Wohnung CHF 390'000.- • WG 10290 2.5 Zimmer EG-Wohnung CHF 340'000.- • WG 10292 2.5 Zimmer Wohnung 1. OG CHF 250'000.-(inklusiv Dachstock mit Ausbau zu 4.5 Zimmer möglich) Haus 2646 • WG 10295 3.5 Zimmer Parterre Wohnung CHF 380'000.- • WG 10291 3.5 Zimmer EG-Wohnung CHF 370'000.- • WG 10293 4.5 Zimmer Wohnung 1. OG CHF 399'000.- • Sie haben auch die Möglichkeit das eine oder andere MFH als Ganzes zu erwerben. • Interessante Kapitalanlage für Investoren • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Uebergabe per sofort möglich.

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CHF 1’600’000.–

9400 Rorschach

In Rorschach haben Sie nun die Gelegenheit ein im Jahr 2014 saniertes Mehrfamilienhaus zu kaufen, welches die nachfolgende Aufteilung vorweist: 3 x 4.5-Zimmwerwohnung 3 x 3.5-Zimmerwohnung 1 x Atelier (keine Parkplätze vorhanden) Die Bruttorendite beträgt ca. 4.4%. Eine 6-Jahresfesthypothek bei der ZKB wäre von der Käuferschaft zu übernehmen. Die Vermittlungsgebühren sind von der Käuferschaft zu übernehmen. Der Verkauf erfolgt diskret als Off-Market-Objekt. Weitere Informationen werden nach Unterzeichnung einer entsprechenden Vereinbarung herausgegeben. Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.Zur Gemeinde: Rorschach ist eine Kernstadt der mittelgrossen Agglomeration Arbon-Rorschach. Diese zählt 55'019 Einwohner. Die Stadt Rorschach selber hat 9'441 Einwohner (2018), verteilt auf 4'649 Haushalte (2018). Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr umliegend erreichbaren Zentren sind Arbon (13 Min.), St. Gallen (16 Min.) und Romanshorn (20 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Arbon (7 Min.), Romanshorn (17 Min.) und St. Gallen (21 Min.).

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CHF 1’990’000.–

Gieselbach, 9642 Ebnat-Kappel

Auf einer Grundstückfläche von rund 3'700 m² in der Gewerbe-Industriezone bietet der einmalige Gebäudekomplex in Ebnat-Kappel viel Potential;Die Gelegenheit für einen KMU-Betrieb, der sich im mittleren Toggenburg mit bester Strassenanbindung an idealer Lage präsentieren will.Der Gebäudekomplex umfasst: Ehemalige Schreinerei / Sägerei mit 2'514 m³Lagergebäude mit 1'525 m³Lagergebäude/Garage mit 1'256 m³4-Zi. Doppeleinfamilienhaus mit 307 m³6-Zi. Doppeleinfamilienhaus mit 538 m³ 9-Zi. Einfamilienhaus mit 972 m³+ Direkte Strassenanbindung an die Umfahrung Ebnat-Kappel+ Gute Visibilität für KMU+ Gewerberäumlichkeiten mit 1'559 m² Nutzfläche + Einzelgarage und viele Aussenabstellplätze+ Sehr gute Besonnung mit Weitblick zu den ChurfirstenInteressiert? Gerne steht Ihnen Claudia Widmer unter 071 913 50 90 oder wattwil@hevsg.ch für weitere Informationen zur Verfügung.

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CHF 2’200’000.–379m2

Kugelgasse 22, 9450 Altstätten SG

Das neu sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten, eine Gewerbefläche und überzeugt mit folgenden Punkten: + Komplettsanierung 2019 / 2020 + guter Wohnungsmix + zentrale Lage + moderne Ausstattung + Jahresmietzins Soll CHF 97'320.- GOLDRICHTIG für: Anleger und InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

2

Preis auf Anfrage

Zollern 2038, 9643 Krummenau

Dieses mitten im Dorf gelegene Mehrfamilienhaus weist eine Bruttorendite von 6,3% auf und könnte Ihr nächstes Investment sein. Im Mehrfamilienhaus befinden sich total 6 Wohnungen, welche stets instand gehalten wurden. Die Wohnungen überzeugen durch ihre Individualität und durch die die gut durchdachten Grundrisse. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • total 6 Wohnungen • ideale Lage • Nettomieteinnahmen von CHF 83'760.- • Kernzone 3 • Elektro Heizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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