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CHF 4’300’000.–
357m² Nutzfläche
Paulus-Quartier, 4051 Basel

Beeindruckendes & Historisches Gebäude an beliebter Wohnlage

Diese wunderschöne Stadtvilla im Herzen des bevorzugten und begehrten Basler Paulusquartier wurde im Jahr 1907 als Wohn und Geschäftshaus erbaut und ist ein echtes Juwel. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail laufend renoviert. Besonderes Augenmerk wurde hierbei auf den Erhalt der beeindruckenden historischen Elemente, wie aufwendige Stuckarbeiten und dem Fischgrät- oder Kassettenparkett gelegt, um diese sodann mit modernen Elementen und offenen Raumfolgen neu zu arrangieren. So entstanden auf grosszügigen 263m2 eine Symbiose aus klassischen und modernen Elementen, die stilvoller nicht sein könnte. Der weitläufige Wohn- und Arbeitsbereich auf drei Etagen ist verbunden durch einen herrschaftlichen Treppenaufgang, grosszügige Flure und beeindruckende Deckenhöhen unterstreichen das einzigartige Raumgefühl.Über das grosszügige Entrée erschliessen sich im Erdgeschoss drei helle Räume, zwei mit Blick in den grünen, lauschigen Garten, die sich z.B. als Empfang, Sitzungszimmer oder Büro eignen. Ein kleiner Raum beinhaltet die EDV Zentrale mit Serverrack, die übernommen werden kann. Eine kleine Teeküche und ein separates WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Eine Etage höher befinden sich weitere vier Zimmer, ein separates WC und eine wunderschöne Terrasse mit Sonnenstoren und mit Blick in den Garten. Zwei Zimmer verfügen über französische Balkone, was der wunderschönen Hausfassade ihren unverkennbaren Charakter und Charme verleiht. Im Dachgeschoss befindet sich die umgebaute Wohnetage mit einem grossen Schlafzimmer mit Blick in den Garten, einem klassisch ausgestatteten Badezimmer das über eine Walk-In Dusche und Rainmaker-Brause verfügt, einem grosszügigen Wohnzimmer, das in seiner Gestaltung ein besonderes Arrangement erzeugt. Eine neu eingebaute Küche und ein hübsches Gästezimmer befinden sich ebenfalls auf diesem Geschoss.Im Untergeschoss sind ein beheizter Hauswirtschaftsraum mit direktem Ausgang in den Garten, ein grosser, beheizter Fitnessraum mit Fenstern und natürlichem Tageslicht, eine Garage, der Heizungs- sowie Tankraum, ein Putzraum und ein Stauraum angeordnet. Zu beachten gilt auch, dass alle Büroräumlichkeiten mit Glasfaser-Anschlüssen ausgestattet sind und die Liegenschaft durch eine Alarmanlage gesichert ist. Ein Aussenparkplatz auf dem Grundstück sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Strasse sind vorhanden.Beeindruckende Stuckarbeiten, grosszügige Deckenhöhen und eine herrschaftliche Zimmeranordnung, eine kleine Kuppel mit buntem Bleiglasfenster und die wunderschöne Aussenfassade machen dieses Objekt zu einer absoluten Ausnahmeimmobilie. Ein Traum für Altbauliebhaber, die sowohl Klassik als auch die Moderne zu schätzen wissen und ein Geschäftshaus ohne seinesgleichen suchen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.This beautiful city villa in the heart of Basel's preferred and sought-after Paulusquartier was built in 1907 as a commercial building and is a real gem.The property has been continuously renovated with great attention to detail. Special attention was paid to the preservation of the impressive historical elements, such as elaborate stucco work and the herringbone or coffered parquet flooring, in order to then rearrange these with modern elements and open room sequences. Thus, a symbiosis of classical and modern elements was created on a generous 263m2, which could not be more stylish.The spacious living and working area on three floors is connected by a stately staircase, generous corridors and impressive ceiling heights underline the unique feeling of space.The spacious entrance leads to three bright rooms on the first floor, two with a view of the green, secluded garden, which are suitable, for example, as a reception, meeting room or...

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CHF 55’000.–
4000 Basel

Raum Basel: Erfolgreicher Disco Club

Dieser erfolgreiche Disco Club befindet sich nur 12 km entfernt von der Stadt Basel.Die Location sieht von innen und von aussen schön und sehr gepflegt aus. Die Anfahrt und Infrastruktur sind perfekt (es hat ca. 100 Gratis-Parkplätze). Das Interior passt zu allen Disco-Club Konzepten. Die Musik und Lichtanlage sind sehr hochwertig.Dieser laufende Betrieb ist bei Jung und Alt beliebt. Man kann hier alle Zielgruppen gut ansprechen, abhängig davon welches Disco-Club Konzept man anbieten möchte.Hier sind alle Disco-Club Konzepte erlaubt: klassische Disco, Techno, ü-40 Dancing, Balkan oder Latino Club, usw. Man darf auch das aktuelle und erfolgreiche Konzept weiterführen. Der Name und das Logo dürfen verändert werden.Die Location verfügt über zwei Stockwerke, wobei das obere Geschoss auf die untere Tanzfläche und Bühne blickt. Es gibt zwei Bars, einen Smoking Room, sowie einen VIP Room und eine Küche (für Snacks und Aperitifs).Total hat es ca. 200 Sitzplätze.Diese beliebte Location wird auch regelmässig komplett vermietet für private Partys oder Konzerte.Tiefe und sehr faire Mietkonditionen runden dieses Top-Angebot ab.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb und Inventar beträgt CHF 55'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage
4051 Basel

Basel-Stadt: Erfolgreiches Restaurant zu verkaufen

StandortUnweit des Basler Stadtzentrums begrüsst dieses Gastronomieobjekt mit hervorragendem Ruf täglich eine Vielzahl von Gästen und ist gleichermassen Treffpunkt für Einheimische, Passanten sowie Touristen aus aller Welt.Das Restaurant befindet sich an bester Lage und ist sowohl zu Fuss, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und per Auto bequem erreichbar. Ausreichend Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.RestaurantDie gesamte Einrichtung des Restaurants zusammen mit den feinen Speisen aus der Spezialitätenküche bilden ein stimmiges Ambiente.Im Innern des Restaurants finden 70 Personen Platz, etwa 60-70 weitere Gäste werden im grosszügigen und ansprechend gestalteten Aussenbereich verwöhnt.Ein Büro sowie zusätzliche Räumlichkeiten im Untergeschoss sind ebenfalls vorhanden.Preis: CHF 170'000.-Sämtliche Ausbauten und Installationen befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Im Kaufpreis ist das gesamte Konzept, die bestehenden Kunden- und Lieferantenbeziehungen, bestehende Verträge (insbesondere der Mietvertrag) sowie das mieterseitige Inventar. Die Transaktion wird als Asset-Deal abgewickelt.Möchten Sie dieses überzeugende Gastronomiegesamtpaket übernehmen und seine Erfolgsgeschichte weiterschreiben? Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:061 283 32 32info@lh-partner.comwww.lh-partner.comWeitere Objekte finden Sie auf unserer Website.

Zusätzliche Informationen

Überblick Basel ist in den letzten 3 Jahren um 0.18 % gewachsen und zählt nun 173'552 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'075. 32.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.86 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.04 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.38 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 1.66 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.1 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Basel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.34 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.02 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Basel hat sich in den letzten 5 Jahren um 3'071 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 278 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 1'087 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 992 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 541 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 123 5-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Basel insgesamt 103'643 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'935. Zusätzlich gibt es 26'231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38'771 Wohnungen mit 3 und 16'846 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'392 5-Zimmer-Wohnungen und 4'468 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Basel bei 1.08 %. So sind 1.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.02 %, 0.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).