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Hausseite Spalenberg / Nadelberg
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CHF2’500’000.–233m2

Spalenberg 38, 4054 Basel

Die Liegenschaft ist Teil einer repräsentativen Häuserreihe inmitten der historischen Altstadt. Gleich wie die angrenzenden und umliegenden Gebäude präsentiert sie sich mit einem für das Quartier und die Bauzeit charakteristischem Fassadenbild. Dank der umfassenden Sanierung in 2000 überzeugt sie nicht nur mit ihrer ansprechenden äusseren Erscheinung, sondern auch mit einem stilvollen und hochwertigen Innenausbau. Hierbei wurde auf ein harmonisches Zusammenspiel von alter Bausubstanz und neuen Ausbauelementen geachtet. Das Gebäude ist wie auch die Nachbarhäuser in seinem Nutzen in zwei Bereiche unterteilt, die am Spalenberg ganz typisch sind: Der von der Strasse aus zugängliche Teil wird als Ladenfläche (Boutique) genutzt; diese verteilt sich innerhalb des Gebäudes bis in das 1. Obergeschoss, welches sich wiederum in der Länge auf Strassenniveau zum Nadelberg erstreckt. Diesseitig liegt auch der gemeinschaftliche Hauseingang zu den privaten Wohnbereichen und dem Bürotrakt des Ladens, dem noch ein Innenhof mit Kunden-WC angeschlossen ist. Bei Bedarf könnte das 1.OG ganz dem Wohnteil zugeschrieben werden. In den drei obersten Etagen befinden sich die Wohnräumlichkeiten, beginnend mit Küche/Essbereich, Gäste-WC und Bad. Die mittlere Wohnebene beherbergt den Schlafbereich mit praktischen Einbauschränken und ein weiteres, variabel nutzbares Zimmer. Abgerundet wird das 5.5-Zimmer-Raumangebot durch das charmante Zimmer im Dachgeschoss, das über einen Cheminée verfügt und einen idyllischen Balkonsitzplatz bietet.

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Preis auf Anfrage470m2

4054 Basel

Wir verkaufen ein neues Fitnessstudio (Inventar und Ausbau) in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Flächen erstrecken sich über drei Räume im Erd- und Untergeschoss. Zudem besteht die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Innenhofs. Für die gesamte Flächen von 470m2 beträgt die monatliche Miete inklusive Nebenkosten nur CHF 5'695.-. Auf Wunsch können zwei Einstellhallenplätze dazu gemietet werden. Zum Inventar gehören nebst den Fitnessgeräten und der Empfang auch verschiedene Möbel, Geräte, ein Waschturm, eine Sauna und ein Solarium.Nous vendons une nouvelle salle de sport (inventaire et agrandissement) à proximité immédiate du centre-ville. Les surfaces s'étendent sur trois pièces au rez-de-chaussée et au sous-sol. Il y a aussi la possibilité de partager la cour intérieure. Pour l'ensemble de la surface de 470m2, le loyer mensuel charges comprises n'est que de CHF 5'695.-. Si vous le souhaitez, deux places de parking peuvent être louées. En plus des équipements de fitness et de la réception, l'inventaire comprend également divers mobiliers, équipements, une tour de lavage, un sauna et un solarium.We are selling a new gym (inventory and expansion) in the immediate vicinity of the city center. The areas extend over three rooms on the ground floor and basement. There is also the option of sharing the inner courtyard. For the entire area of 470m2, the monthly rent including additional costs is only CHF 5'695.-. If desired, two parking spaces can be rented. In addition to the fitness equipment and the reception, the inventory also includes various furniture, equipment, a washing tower, a sauna and a solarium.

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