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CHF 1,420,000.–336m2

Gartengasse 12+14, 4125 Riehen

Gewerbefläche 1 (gelb): Gartengasse 12, Riehen Stockwerkseigentumparzelle Nr. A379-26 / Wertquote 27/1000Diese Erdgeschoss-Gewerbefläche mit ca. 97m2 eignet sich für die Nutzung einer Arztpraxis, so ist sie aktuell auch als dieses unbefristet vermietet. Über einen separaten Eingang gelangen Sie zum Empfangsbereich. Der Korridor führt Sie weiter zu Wartezimmer, Büro, WC und Behandlungszimmer.Gewerbefläche 2 (rot): Gartengasse 14, Riehen Stockwerkseigentumparzelle Nr. A379-1 / Wertquote 39/1000Diese Fläche beträgt ca. 124m2, dazu gehören zusätzlich ca. 25m2 Lagerfläche im 1. Untergeschoss. Auch diese Fläche ist unbefristet vermietet und wird als Architekturbüro genutzt. Durch die grosse Fensterfläche, welche sich entlang der Fassade erstreckt, ist eine gute Visibilität gegeben. Der Eingang befindet sich auf der Seite des Singeisenhofes. Grundsätzlich wird die Fläche im Rohbau 2 verkauft. Im heutigen Zustand inkludiert sind eine Teeküche, eine Toilette, entlang der Fenster installierte Konvektoren, sowie elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren. Gewerbefläche 3 (blau): Im Singeisenhof 8, Riehen Stockwerkseigentumparzelle Nr. A379-25 / Wertquote 31/1000Aktuelle wird Gewerberäumlichkeit als Zahnarztpraxis genutzt. Auf ca. 115m2 finden Sie einen Empfangs- und Wartebereich, zwei Behandlungszimmer mit Lavabos, ein Büro, ein Labor sowie ein Kunden- und ein Mitarbeiter-WC mit jeweils einem Lavabo. Die Räume sind mit elektrisch bedienbaren Rafflamellenstoren, Fussbodenheizung und Split-Klimageräten versehen.Unterbaurechtsdauer bis Februar 2076, Verlängerung um 20 Jahre möglichGewerbeflächen in RiehenDie für Ihre Wohnqualität und Kunst weit über die Grenzen hinaus bekannte Stadtgemeinde Riehen beheimatet eine Vielzahl gehobener Geschäfte. In der Gartengasse, respektive im Singeisenhof verkaufen wir eine interessante Gewerbefläche, welche in drei Teilflächen unterteilt und aktuell voll vermietet ist. Beste Erreichbarkeit ist durch die nahegelegene Tramstation sowie durch das im Gebäude gelegene Parkhaus gewährleistet. Gerne stehen wir Ihnen für mehr Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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CHF 270,000.–

4051 Basel

Dieses seit vielen Jahren etablierte und beliebte Spezialitätenrestaurant mit hervorragendem Ruf unweit des Stadtzentrums von Basel überzeugt auf ganzer Linie. Standort Das Restaurant befindet sich an sehr guter Lage, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Basel entfernt. Unweit des Restaurants befinden sich nicht nur zahlreiche öffentliche Parkplätze, sondern auch Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel. Restaurant Das Innere des Restaurants, das mit seinem stimmigen und geschmackvoll gediegenen Ambiente überzeugt, bietet für rund 70 Gäste Platz. Der grosszügige und sehr ansprechend gestaltete Aussenbereich ermöglicht zusätzlich die Bewirtung von 60 – 70 Personen, ein echtes Plus für die warmen Sommermonate. Die Räumlichkeiten sind für jegliches, bedientes Gastronomiekonzept geeignet. Ein Büroraum sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss runden das überzeugende Gastronomiepaket ab. Verkaufspreis: CHF 270'000.- / Mietpreis: CHF 7'500.- Das Verkaufsobjekt zum Preis von CHF 270'000.- umfasst 100% der Stammanteile an der Gesellschaft (GmbH), die Mieterin und Betreiberin des Restaurants ist, und beinhaltet somit insbesondere auch das gesamte Inventar, die mieterseits getätigten Ausbauten sowie die langjährigen Kundenbeziehungen. Fazit Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mit diesem Objekt Ihre eigene Erfolgsgeschichte fortschreiben? Detaillierte Informationen teilen wir Ihnen gerne nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagalante Group Basel - +41 61 283 32 32

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CHF 3,600,000.–18rm

4057 Basel

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen ein Gewerberaum im Erdgeschoss, eine 4.5 Zimmerwohnung und 6x 2.5 Zimmer Wohnungen. Zusätzlich haben sie noch einen Estrich und Keller zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich eine zusätzliche Fläche. Das Haus verfügt über einen Fernwärme-Anschluss. Alles ist voll vermietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietetes Renditeobjekt- mitten in Basel-Stadt nähe Zentrum- 1x Restaurant, 6x Wohnungen- Fernwärmeheizung- Estrich und Keller- teils renovierte Wohnungen - 115'260 CHF Mieteinnahmen p.a. - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr ZentralZustand: mittelBäder / Nasszellen: 10 (1x WC und Dusche pro Wohnung, Restaurant 2x WC)Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Tram, 20 mSchulen: Primarschule Bläsi, 260 mGeschäfte: Läden, in unmittelbarer Nähe

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