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Uzès  Belle Demeure 450m² SH, maison de gardien 80m², piscine,...
10

EUR2’190’000.–12Zi

30700 Uzès

Ancien Prieuré remanié entre le XV et XIXème siècle, 450m² sh, grand espace de réception, 13 chambres, plus maison de gardien indépendante 80m², belle piscine avec cuisine d’été et salon, sauna, garages, dépendances, 18.7ha de chênes verts et truffiers, oliviers et champs, rivière en contrebas, au calme, proximité commerces, idéal chevaux, possibilité de plantation de vigne AOP, situation idyllique !Cette imposante et charmante Demeure a été édifiée au XVème siècle et agrandie jusqu’au XIXème siècle pour retrouver l’aspect attractif d’aujourd’hui. L'entrée est un long chemin bordé de beaux chênes verts et de chênes truffiers ainsi que de vieux oliviers ; puis un peu caché le mas seigneurial se dresse majestueusement dans un écrin de verdure bien soigné. Au RDC, équipée d’un chauffage au sol, il y a plusieurs grands salons, en partie avec des voûtes en pierre, une belle salle à manger donnant accès à une grande terrasse couverte. A l’étage, les 13 chambres et 10 salles d’eau, réparties en plusieurs ailes, vous permettront de recevoir afin de faire partager le bien-être procuré par ce lieu d’exception. L’espace piscine avec cuisine d’été et son salon est très confortable et unique. Elle est taillée contre le rocher avec un mur en pierre sèche, et vous permettra d’apprécier la beauté et le calme de ce lieu caché. La grande terrasse du Mas surplombant la rivière et l’espace piscine offre une vue très agréable. Le calme de ce lieu, le son de l’eau et le chant des arbres apaisent nos esprits. En plus la vie de Campagne offre l’avantage de pouvoir préparer les recettes aux truffes avec sa propre récolte et sa propre huile d’olive. Un amoureux de vin pourra planter des vignes pour faire son propre vin AOP. On se trouve au milieu de la nature pure et au même temps si proche de tout, une situation très rare. Seule une visite vous fera ressentir l’atmosphère époustouflante de ce lieu chargé d’histoire !Description des bâtimentsLa maison principale offre 450m² SH sur 2 niveaux, la demeure est disposée en U avec une cour intérieure.Rez-de-chaussée : Entrée avec voûte en pierre et escalier en pierre menant au 1er étage, dans l’aile Ouest se trouve le Grand Salon avec une belle cheminée en pierre du Gard, avec accès et vue sur la cour intérieure en pierre très charmante, la salle à manger et la cuisine équipée avec accès à la terrasse couverte offrant une vue époustouflante sur la propriété.Dans l’aile Est se trouve un autre grand salon avec un autre accès et vue sur la cour intérieure ainsi qu’un WC indépendant pour les invités.1er étage : Aile Est, chambre...

10

EUR980’000.–9Zi

11000 Carcassonne

Superbe ferme de caractère en pierre, restaurée avec goût, habitation principale, maison d'amis spacieuse, maison de gardien, Patio ouverte avec arches, écuries, cuisine d'été avec terrasse, piscine chauffée sur un somptueux parc de 1.6ha au calme avec une magnifique vue sur la campagne, proche ville, grand potentiel activité touristique, un lieu magique!La propriété est superbement située au calme près d'une ville animée avec toutes les commodités, dans la superbe région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Méditerranée, Sud de la France. Passé le portail, une somptueuse allée mène à la propriété située sur une petite coline, bien protégée dans son parc. La propriété, exposée plein sud, datant du 19ème siècle, a été récemment rénovée, en conservant tout son charme et son authenticité. Son magnifique parc dégage calme et sérénité et donne à la propriété un sentiment de paix. Les belles vues, le calme et les superbes bâtiments en font un endroit paradisiaque. Elle offre aussi un grand potentiel pour une activité touristique comme Gîte, chambres d'hôtes et des évennements avec ce beau patio. Une propriété unique, mérite une visite !Description des bâtimentsLa maison principale offre une surface habitable d'environ 270m² sur 2 étages.Rez-de-chaussée: grand hall d'entrée 23m² avec WC, cuisine équipée avec cellier 20m²; salle à manger 3m² avec grand cheminée, menant par des portes françaises à un spacieux salon 52 m², chambre avec salle de bains 17m².Dans le hall d'entrée un escalier en bois mène à 1er étage, divisé en 2 unités:- Une partie avec 3 chambres, 12, 13 et 9m² et salle de bains familiale 9m².- L'autre partie, également accessible par un escalier du salon au rez-de-chaussée, avec spacieux salon 45m², 2 chambres 20m² chacune avec leur propre salle d'eau.Maison d'amis attenante à la maison principale, 164m² habitable sur 2 niveaux.Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC et escalier 18m², cuisine entièrement équipée 23m², salon 23m² avec cheminée, buanderie indépendante 14m².Premier étage: salon 38m², chambre spacieuse avec salle de bains et dressing 45m², chambre avec salle d'eau 9m².Maison de gardien 60m² habitable.Rez-de-chaussée: salon avec cuisine américaine, entièrement équipée, chambre avec salle de bains, buanderie, mezzanine.Entre la maison d'amis et la maison de gardien se trouvent les anciennes écuries 115m² au sol et une grange 60m² actuellement utilisée pour stockage et comme cave à vin.En face de la maison, dans le parc, une cuisine d'été équipée avec une grande terrasse à l'abridu vent avec un ancien four à...

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