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Wohnung & Haus kaufen in Region Aquitaine FR

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EUR76’000.–57m23Zi

47000 AGEN

AGEN à 5 Min du centre ville , proche toute commodités - APPARTEMENT T3 - 57 M2 lumineux et fonctionnel .Au premier étage de cette résidence sécurisée , cet appartement lumineux vous proposeUne vaste entrée avec placards et son couloir desservant une première chambre avec une armoire de rangement .Une salle d'eau avec vasque et douche ainsi qu'un WC séparé avec étagères de rangement.Au bout du couloir , le salon lumineux grâce à sa baie vitrée et son balcon donnant sur rue paisible . Il dessert une pièce annexe de 10m2 qui laissera libre court à vos envies d'aménagement . Vous pourrez effectivement exploiter cette pièce attenante au salon en seconde chambre / bureau ou tout simplement opter pour un espace salle à manger qui vous permettra d'optimiser votre espace de vie .Enfin une cuisine séparée, équipée , rénovée et très fonctionnelle avec ses rangements bas et hauts donnant sur une loggia/buanderie vous permettra de prendre vos repas ou vos petits déjeuners .Pour terminer , un cellier se situant au sous sol avec porte sécurisée , vous offrira la possibilité d'y stocker votre vélo .Toutes les fenêtres ont été changées en 2021LES ATOUTS DU BIEN -IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIFPôle médical , pharmacie , poste , tabac , boulangerie , supermarché au pied de la résidence .Parking commun et stationnement facile à toute heure .Rue et quartier calme sous vidéo surveillance . Nombre de lots de la copropriété : 346, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(frais de co propriété comprenant chauffage , entretient et charges des communs) : 438¤ soit 36¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 384 330 - Greffe de AGEN) Noémie CLERFEUILLE Entrepreneur Individuel 06 68 83 63 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791000)

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EUR325’000.–130m25Zi

47000 AGEN

EXCLUSIVITE !COUP DE COEUR ASSURE !AGEN, à 10 kms secteur sud-est, dans un environnement campagne mais non isolé, belle maison en pierres avec piscine et double garage.Sur 130 m² de plain-pied, elle offre deux belles pièces de vie, une grande cuisine contemporaine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. Espace buanderie. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau.Côté prestations : double vitrage, aspiration centralisée, poêle à bois, insert, chauffage par pompe à chaleur...A l'extérieur, vous découvrirez une piscine avec volet roulant électrique et une belle terrasse sur un agréable jardin plat, arboré et clos de plus de 1200 m².Une cuisine d'été avec son barbecue complètent l'ensemble. Idéal pour recevoir et profiter d'un espace sans vis-à-vis avec votre famille.Bel espace de stationnement et double garage indépendant de 70 m².Les plus : possibilité d'aménager les combles sur une surface de 85 m² avec une belle charpente, ramassage scolaire lycées et collège La Rocal, maison raccordée à l'assainissement collectif.Possibilité d'acquérir un terrain de loisirs en sus de 3163 m²A visiter très vite !Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur individuel 06 83 64 09 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784512)

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EUR357’000.–166m27Zi

47000 AGEN

EXCLUSIVITE - Agen hyper centre, sur le boulevard piéton, superbe appartement en duplex avec une double orientation.Au troisième et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien, desservi par un ascenseur, vous découvrirez un appartement très lumineux et fonctionnel sans vis-à-vis de 166 m² (139.82 m² Loi Carrez).Côté rue, il propose un séjour spacieux avec une cuisine ouverte. Côté Ermitage une très grand pièce de vie vitrée à usage de salle à manger et séjour offre une vue magnifique et dégagée sur le côteau.Une chambre avec sa salle d'eau neuve complètent l'ensemble.A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et de grands rangements.Beaucoup de charme et de cachet pour cet appartement avec un emplacement exceptionnel, de belles hauteurs sous plafond, des parquets, une magnifique cheminée....Idéal pour les amoureux du centre ville... vous pourrez tout faire à pied juste après avoir posé vos valises !Aucuns travaux à prévoir.Coup de coeur assuré.Visite virtuelle sur demandePossibilité de stationnement au parking du marché-couvert pour 20¤ mensuel Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCE MRI/ ENTRETIEN COMMUNS/ ENTRETIEN ASCENSEUR) : 1176¤ soit 98¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 099 387 - Greffe de AGEN) Inès GRIGNON Entrepreneur Individuel 06 37 05 64 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785849)

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EUR395’000.–162m25Zi

47000 AGEN

Amoureux des pierres, de matériaux de qualités, d'une vue surprenante,de calme, cette maison est faite pour vous!Situé à 20 min à l'Est d'Agen, à 15 min de Valence D'agen et de son accès à l'autoroute A62.Venez visitez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût et qualité, vous offrant 155 m² habitable ainsi qu'une dépendance de 220 m² sur une parcelle de plus de 9000 m² surplombant les vallées, la vue est exceptionnelle,aucun vis à vis.Pour vos moments de détente, une belle piscine 11x4 construite en 2020 avec volet immergé et pompe à chaleur, entourée d'un aménagement terrasse bois exotique ITAUBA, ainsi que de beaux oliviers.Vous profiterez également des extérieur grâce à une pergola bioclimatique avec Led intégré.A l'intérieur, une cuisine Biasotto avec un coin restauration, un salon avec accès sur une terrasse couverte, 3 belles chambres 12,24 et 34m², un bureau de 11m² avec vue piscine et baie vitrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, un cellier.Un aménagement des combles de 80 m² peut être envisageable.Une dépendance de 220 m² peut servir à votre guise, de garage, stockage, atelier ou pour un projet de gîtes...Taxe foncière 1043 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 35 53 85 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785968)

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EUR399’000.–219m29Zi

47000 AGEN

Maison de style périgourdine, ses dépendances en pierre, proche du centre ville d'Agen et de ses commodités dans un parc clos de plus de 4000 m2.Idéale pour grande famille avec 6 chambres.Située sur un secteur recherché, venez découvrir cette maison fonctionnelle très bien équipée.Au Rez de chaussée, une vaste entrée dessert d'un côté une pièce de vie composée d'un salon avec sa cheminée, d'une salle à manger et d'un séjour, chaque pièce accède sur une terrasse, une cuisine équipée avec une cheminée barbecue.De l'autre partie, vous trouverez une partie nuit avec trois chambres, une salle de bain et un wc avec lave main.À l'étage un couloir dessert trois autres belles chambres très lumineuses, une salle d'eau avec son wc, bel espace de rangement tout le long de la soupente.Un des atouts de cette propriété réside dans une des dépendances restaurée et aménagée.D'une superficie de 80 m2, en pierre, vous entrez dans une pièce lumineuse en tomette avec une cheminée ouverte et son avaloir en métal qui surplombe l'âtre du foyer; idéale pour gite ou soirée entre amis.La seconde dépendance avec son pigeonnier est à rénover.Vous serez charmé par ce mélange de style, bien rare à voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 376 630 - Greffe de AGEN) Laurent RIBOLLEDA Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 67 35 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782236)

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EUR420’000.–155m25Zi

47000 AGEN

A vendre Belle Villa d'une surface totale de 200 M2 dont 155 M2 habitables située à 11 KM du Centre Ville d'AGEN.Maison de construction traditionnelle implantée sur un parc arboré et paysagé de 4 920 M2 avec piscine à l'abri des regards.Idéal pour ceux qui aiment vivre à la campagne proche du Centre Ville.La partie jour se compose d'une entrée, d'un vaste salon lumineux de 33 M2 avec cheminée-insert et mezzanine de 14 M2 qui donne accès à la terrasse; d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger.La partie nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, une grande salle de bains et une salle d'eauVous disposez de pièces annexes tels que buanderie et cellier.Double Garage de 30 M2 .Pour tous ceux qui aiment la tranquillité et les soirées entre amis, la piscine (équipée d'une pompe à chaleur) avec terrasse vous permettra de passer de bons moments.Maison très bien entretenue située dans un cadre verdoyant avec terrain entièrement clôturé; équipée d'un portail automatique et d'un abri jardin.Maison très peu énergivore avec menuiseries double vitrage et très bonne isolation.Taxe foncière raisonnable.Coup de coeur assuré, Venez vite me voirD'autres bonnes surprises vous attendent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur individuel 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769514)

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