918 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Aquitaine FR

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EUR 349’900.– Top
3 Zimmer 170m² Wohnfläche
10 route de pujols, 33890 Gensac

TURN-KEY HOME, SIMPLY DROP YOUR SUITCASES & MOVE IN!

Alerte une belle affaire!Une magnifique maison haut de gamme, nichée dans un jardin privé avec de grands arbres majestueux, la gare de Vélines a proximité avec des trajets direct a Bordeaux, Bergerac etc... Emplacement idéal au calme dans un Village historique!Un lumineux séjour et salons avec de porte fenêtres qui vous mène sur la terrasse ou dans la grande Véranda avec vue de la campagne, parfaite pour le petit café et l'apéro!Il y a 3 chambres généreuses en espace, une avec semi ensuite. 3 Toilettes séparées. Une grande salle de bain avec douche italienne. Une grande buanderie et plein de placards, pas de souci de rangement dans cette maison.Soyez rassuré, vous n’aurez pas froid dans cette maison qui a de très bonne isolation, double vitrage et un système de chauffage central, à pompe à chaleur et un insert a bois.Une fosse septique tout au norme récemment installée, aucun travaux à prévoir!Garage une place et grand parking.En plus d'un bûcher, il y a aussi un petit potager et un poulailler.Située juste hors du Village historique de Gensac avec tout son charme, de joli café/restaurant, petit magasin, pharmacie, centre médical, école etc....-Bus d'école qui passe devant la propriété.-Pineuilh centre commercial juste à côté ou vous trouverez Leclerc, plein de boutiques/magasins, centre médical, salle de gym, etc....-Pessac-sur-Dordogne juste en bas de la route ou vous pouvez décontracté avec une belle marche le long de la rivière de la Dordogne, suivi par un petit Restaurant qui surplombant la rivière.Jouissez de nombreuses activités comme du kayak, de la pêche, nager et bronzer sur, une de multiples petites plages cachées le long de la rivière.-Le lac de Caddie a 5min aprx parfait pour nager, pêcher, activité nautique etc....-Sainte-foy-la-grande a 16min aprx, reconnu pour ces magnifiques bastide du 13 siècle et bien sûr un des plus beaux Marchés de France!-Libourne 30km aprx.-Bergerac aéroport, seulement à 30km-Saint Emilion a seulement 27km.-Bordeaux en dessous d'une heure.-La gare de Vélines 7min aprx.Retrouver les simples valeurs de la vie, dans une communauté chaleureuse avec un village plein de vie, avec de belles animations pour toute le monde..Cette propriété vous donne une sensation d'être en campagne, mais pas isolé, une perle rare, ne pas tarder à visiter!Vente par particulier 0% de vente!Contacter Jeni sur le 07 88 07 70 18

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Preis auf Anfrage
900m² Wohnfläche
1 Vigouroux, 33000 Bordeaux

Magnifique domaine avec 15 hectares de vignoble à 1h de Bordeaux

Le château de Vigouroux du 17e siècle a été entièrement rénové entre 2017 et 2021 pour inclure les modernités que nous désirons tous, tout en conservant un riche patrimoine au coeur d'un domaine de 18 hectares dans la localité de Massugas, France.Ses quelques 900 m2 de surface habitable, son étang et son vignoble se situent à peine à 45 min de l'aéroport de Bordeaux. Cette région est mondialement connue pour ces vins de qualité.CONFORTEnvironnement calme Étang de pêche Piscine Terrasses avec BBQ donnant sur le vignoble 7 suites avec salle de bains de luxe 2 gîtes pour env. 30 personnes Sauna, hammam et jacuzzi, Une salle de fête Une caveune surface habitable : env. 900 m2 Surface terrain : 18 hectares Surface Vignoble : 15 hectares Panneaux solaires Chauffage par pompe à chaleur au sol et par radiateurPlaces de parc extérieurDisponibilité : à convenir.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSPiscine - étang de pêche - terrasses - vignoble - nombreuse places de parc extérieures.Le vignoble se compose de 15 hectares de raisins biologiques et de 60% de merlot, 10% de cabernet et le reste est un mélange de sauvignon blanc et de gris.SITUATIONLa ville de Bordeaux a été déclarée site du patrimoine mondial en 2007. La région abrite également Saint-Emilion, qui pourrait être la plus ancienne appellation viticole de la région dont l'histoire remonte aux Romains. Sans oublier que Bordeaux abrite 5 restaurants étoilés Michelin, la gastronomie et le bon vin allant de pair.REMARQUESNous avons déployé des efforts considérables pour améliorer cette belle structure historique avec des technologies et des luxes du 21ème siècle. Nous nous efforçons d'être respectueux de l'environnement tout en préservant le sentiment historique du domaine. Contactez-moi pour plus de savoir.

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EUR 1’550’000.–
20 Zimmer 815m² Wohnfläche
24300 Savignac-de-Nontron

FR-24300 Savignac-de-Nontron, Réf 3339

www.furer.ch vous propose dans un petit coin de paradis, dans le Sud-Ouest de la France, au coeur du Parc Régional Périgord Limousin, une propriété de 20 pièces, avec maison principale, 2 gîtes, 2 studios, une chambre indépendante et piscine couverte.Elle est située dans un magnifique parc forêt et de prairies.Un écrin de verdure bordé sur 500 m. par une rivière, une cascade, un îlot, des chutes d'eau. Un cadre naturel unique. Vue sur la rivière et la prairie, d'où il est possible d'observer les oiseaux et la faune locale.Vous pourrez profiter de belles promenades en bordure de la Bandiat, une sieste entre 2 arbres, de la piscine couverte, d'un espace practice (golf), ou tout simplement d'un moment détente en écoutant le bruit de l'eau.La saison de pêche commence en mars et se termine en septembre et il est alors possible de pêcher littéralement depuis la porte arrière.C'est un endroit idyllique où vous pourrez allier vie de famille et accueil d'hôtes !Ce gîte est le premier de France sur Facebook avec 38 K followers.Savignac-de-Nontron est situé dans une région rurale de France entre Angoulême, Limoges et Périgueux, au nord de la rivière Dordogne. Cette région est particulièrement connue pour ses collines et ses vallées, ainsi que pour son réseau de rivières et de lacs. Outre les châteaux (Bourdeilles, Puyguilhem), les grottes (Lascaux, Villars) et les villes attrayantes (Brantôme, St. John de Cole) à visiter, il existe de nombreuses activités (marche, équitation, canoë, karting, tennis, golf).La propriété se trouve à 5 km de Nontron, une petite ville marchande avec des bars, des restaurants et des supermarchés, connue à l'origine pour son industrie du couteau et de la pantoufle.A distance de marche, le hameau de Savignac de Nontron (1 km) dispose d'un petit bar et d'un magasin pour les produits de première nécessité.En ce qui concerne la nourriture et le vin, la région du Périgord est réputée pour sa bonne cuisine (le marché de Périgueux !) et, comme on peut s'y attendre, il y a de nombreux restaurants dans la région pour toutes les bourses, allant du Moulin de l'Abbaye à Brantôme à l'excellente Auberge du Vieux Château à Varaignes. Le vin est incroyablement bon marché dans la cave ou le supermarché local, mais pour les plus connaisseurs, nous sommes à une heure et demie de route de Bergerac, Saint-Émilion ou Cognac.Les aéroports les plus proches sont ceux de Bordeaux (2 heures de route) et de Paris (Charles de Gaulle, 5 heures). Le train à grande vitesse relie directement l'aéroport Charles de Gaulle à Angoulême (à 50 minutes de route de Forge Basse), où vous pouvez également louer une voiture. Ce trajet devient de plus en plus populaire au départ de Londres. L'Eurostar relie Waterloo à Lille, d'où le TGV relie directement Angoulême.Un excellent terrain de golf de 9 trous se trouve à 25 minutes.www.furer.ch offers you a 20-room property with main house, 2 gîtes, 2 studios, independent bedroom and covered swimming pool in a little corner of paradise in southwest France, in the heart of the Périgord Limousin Regional Park.It is set in a magnificent park of forest and meadows.A green setting bordered for 500 m. by a river, a cascade, an island and waterfalls. A unique natural setting. View of the river and meadow, from where you can observe birds and local wildlife.You can enjoy beautiful walks along the banks of the Bandiat, a siesta between 2 trees, the indoor swimming pool, a practice area (golf), or simply relax and listen to the sound of the water.The fishing season starts in March and ends in September, so you can fish literally from the back door.It's an idyllic place where you can combine family life with hosting guests!This gîte is France's...

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EUR 598’000.–
6 Zimmer 250m² Wohnfläche
47300 VILLENEUVE SUR LOT

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre VILLENEUVE SUR LOT maison P6 de 250

VILLENEUVE SUR LOT - En exclusivité.Au coeur de la nature Lot et Garonnaise, à seulement 3km des toutes commodités. Au calme mais pas isolée, superbe villa des années 2000.Édifiée sur un terrain d' environ trois hectares, cette magnifique maison vous propose des grands volumes et elle offre une vue remarquable sur la campagne verdoyante.La maison, de 250 m² habitables, dispose, au rez-de-chaussée, d' une somptueux espace de vie, imprégné de lumière, une cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée, un cellier, deux grandes chambres et une salle d' eau avec double vasque, douche à l' italienne et WC indépendant.À l' étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie, dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et WC séparé.Une magnifique piscine 4*18m et un carport d' environ 50 m² complètent l' ensemble.Le confort est assuré: portail d' entrée automatique photovoltaïque, chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant neuf, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant électriques, exposition plein Sud, aucun vis-à-vis ni nuisance sonore.Maison reliée à une micro-station conforme (posée en 2022).Laissez vous séduire par le cadre exceptionnel et la beauté de cette villa contemporaine. Une visite s'impose!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824281)

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EUR 354’000.–
5 Zimmer 136m² Wohnfläche
24100 BERGERAC

Dpt Dordogne (24), à vendre proche de BERGERAC maison P5

Proche de Bergerac, Villa d'architecte de 136 m2 avec 3 chambres aux prestations qualitatives avec garage et une grande allée.Ce plain-pied est composé d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec de beaux volumes et sa cheminée insert, une arrière cuisine. D'autre part l'espace nuit comporte 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. Un grand garage complète le bien.Le salon-séjour traversant avec ses nombreuses ouvertures, ses deux grandes baies vitrées à galandages orientées plein sud, se prolongeant par la terrasse accentuent l'impression d'espace et d'une pièce de vie tournée vers l'extérieur.Le terrain de 2 346 m2 entièrement clôturé, a été aménagé avec un jardin paysagé où figure de nombreux arbres fruitiers, une pergola, une terrasse de 150m2 avec stores électriques, sans oublier une terrasse arrière pensée pour accueillir un jacuzzi, il ne manque plus qu'une piscine à ce lieu majestueux.Vous l'aurez compris, cette villa permet de profiter d'un art de vivre sans égal.Côté technique : chauffage au sol, cheminée insert, double vitrage, volets électriques, RT 2012, vidéosurveillance, tout à l'égout, chaudière à production gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846560)

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EUR 583’000.–
9 Zimmer 250m² Wohnfläche
47300 VILLENEUVE SUR LOT

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre VILLENEUVE SUR LOT propriete P9 sur

Exclusivité : Maison de Maître de 1860 en coeur de ville avec parc et piscine.Découvrez cette élégante maison de maître, située en plein centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, à deux pas des commerces. Cette propriété allie le charme de l'ancien et des équipements modernes comme le chauffage central avec pompe à chaleur géothermique.Surface de 250 m² habitables environ, elle est composée de : cuisine, salle à manger, salon traversant avec cheminée d'époque et de style Renaissance, 4 chambres dont 2 suites parentales (une en RDC), bureau, 2 salles d'eau, salle de bain, 3 WC, buanderie et double garage.Terrain clos de 3 881 m² avec piscine (11*6m avec pompe à chaleur) et portail électrique.Deux puits sur la propriété.Classée au patrimoine remarquable, cette maison de maître est bien plus qu'une simple demeure. C'est une invitation à vivre une vie élégante et raffinée, au coeur de l'histoire et du charme de Villeneuve-sur-Lot.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847268)

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EUR 220’000.–
5 Zimmer 104m² Wohnfläche
33230 LES PEINTURES

MAISON A RENOVER DE 104 M2 4 pièces AVEC SOUS SOL AMENAGEABLE

A 5 Mns des commodités, 8 Mns des écoles Maternelle, Primaire, du Collège, et de la Gare SNCF, 10 Mns de l'entrée d' Autoroute A89, 15 Mns de Saint Denis de Pile, 30 Mns de Libourne et une Heure Bordeaux.Située au calme avec vue sur les près, Maison très LUMINEUSE composée sur le 1er niveau d'une entrée, un séjour de 30 M2(avec son poêle à bois) donnant accès à la cuisine de 11 M2, un dégagement amenant à 3 chambres de 12 à 15 M2, une salle d'eau et à un escalier desservant le sous-sol, d'une surface de 73 M2, 4 pièces pouvant être aménagées. Celui-ci est actuellement utilisé comme cuisine d'extérieur et buanderie, pièces de stockage, cave à vin de 23 M2, 2 GARAGES de 36 M2 et 20 M2 attenants et communicant pour le plus grand par le sous-sol, le second se trouve sous la terrasse de 20 M2.Un escalier dans l'entrée amène au grenier.Dans le jardin agrémenté d'arbres fruitiers, se trouvent un atelier indépendant, un poulailler, un abris à bois, et une réserve d'eau de pluie enterré en ciment d'une contenance de 4 M3, avec peinture EPOXY.Le tout sur plus de 5000 M2 de terrain avec la possibilités de louer ou d'acquérir une parcelle très proche de plus de 2 Hectares entièrement clôturée.Le mode chauffage est électrique avec radiateurs, une pompe à chaleur est présente mais n'est plus fonctionnelle.Mur en blocs de béton creux d'épaisseur Les diagnostics ont tous été réalisés, le contrôle de l' Assainissement sera réalisé prochainement.Possibilité de visites 7 jours sur 7 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844933)

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EUR 1’111’000.–
5 Zimmer 140m² Wohnfläche
33130 BEGLES

Maison de plain pied - 3 chambres - jardin - 2 garages

EXCLUSIVITE Capifrance sur la commune de Bègles.Dans un quartier calme et recherché à un quart d'heure de Bordeaux centre, venez découvrir cette maison des années 1880 atypique et chargée d'histoire.Située à proximité des différentes écoles (Elémentaire, Collège, Lycée), de l'arrêt de tramway du Parc de Mussonville et de la gare, vous aurez également la future ligne BHNS qui passera tout près.Cette maison de plain pied offre beaucoup de possibilités avec ses nombreuses dépendances attenantes et son grand terrain de 1513m2.La surface totale de maison et dépendances est d'environ 240m2 de construction au sol avec possibilité de créer un étage.Depuis la première entrée, vous accédez à une première chambre, au lumineux salon avec cheminée, et à deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau.Vous découvrirez également une grande cuisine dinatoire dans laquelle vous pourrez partager des moments conviviaux.Un dégagement avec des rangements vous donne accès à une salle de bains et à des wc indépendants.Depuis la deuxième entrée à l'arrière de la maison vous découvrirez une arrière cuisine et un cellier.De nombreuses dépendances attenantes à la maison sont réhabilitables :Depuis l'avant du terrain, vous accédez à des pièces qui ont été aménagées et à 2 garages.Au dessus d'un des garages et de l'arrière cuisine, vous trouverez un grenier que vous pourrez transformer en chambre ou en espace détente et 4 chais à l'arrière.Le +: possibilité de création d'une piscineDe nombreux travaux sont à prévoir, pour plus d'informations et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 605 550 - Greffe de BORDEAUX) Ludivine SABARROS Entrepreneur Individuel 06 31 73 63 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846706)

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EUR 1’260’000.–
9 Zimmer 200m² Wohnfläche
33200 BORDEAUX

BORDEAUX Caudéran, maison 9 pièces de 200 m² avec garage sur terrain

Vous rêvez d'une demeure spacieuse, non mitoyenne et pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison en pierre offre un cadre de vie d'exception pour votre famille.Appréciez le cachet unique de cette belle demeure où les jolies choses d'antan se marient harmonieusement avec les nombreux aspects pratiques : escalier magistral, cheminées d'époque, parquets d'origine et moulures associées à de belles hauteurs sous plafond donnent une touche d'élégance intemporelle. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin intimiste et joliment aménagé. Sa généreuse cuisine allie modernité et nombreux aspects pratiques avec ses volumes de rangement et de grandes surfaces de travail. Elle ouvre sur la terrasse sans vis-à-vis.Avec ses vastes espaces de vie et ses 7 chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille et quelques invités. Les 3 salles de bains offrent confort et fonctionnalité.Entretenue avec soin, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux : de quoi profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée !Idéalement située au calme et à proximité d'écoles réputées, de commerces de qualité et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique que familial.Du jardin fleuri aux délicieuses chambres mansardées du deuxième étage, chaque espace de cette propriété respire l'élégance et le raffinement, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables.La grande cave, le garage et la place de stationnement répondent aux besoins pratiques des plus exigeants.Ne manquez pas l'occasion de faire la connaissance de cette demeure d'exception à Bordeaux Caudéran. Elle représente le parfait écrin pour accueillir votre famille. Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847603)

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EUR 399’000.–
7 Zimmer 207m² Wohnfläche
24000 PERIGUEUX

Maison 7 pièces - 207 m²

À proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, Péribus et à seulement 5 minutes à pied du centre ville de Périgueux, venez découvrir cette maison sur deux niveaux, avec son terrain de 602 m² comprenant :Au rez-de-chaussée :Un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage.Un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout donnant un accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage :Le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc séparé et une pièce faisant office de dressing ou pouvant servir de buanderie.À l'extérieur :Une partie terrasse semi couverte avec sa pergola et l'autre partie avec un store banne.Un jardin d'environ 400 m² avec des arbres fruitiers.Une piscine hors-sol (au chlore).Une dépendance pouvant servir d'atelier ou de surface de stockage.Trois récupérateurs d'eau, un composteur et une arrivée d'eau.Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 018 323 - Greffe de PERIGUEUX) Virgil MINGOT Entrepreneur Individuel 06 18 83 28 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847628)

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EUR 248’900.–
5 Zimmer 115m² Wohnfläche
24140 SAINT JEAN D'EYRAUD

Dpt Dordogne (24), à vendre SAINT JEAN D'EYRAUD maison P5

Vous cherchez une maison contemporaine et fonctionnelle, au calme, à 10mn de BERGERAC et de l'autoroute,Venez découvrir ce très agréable pavillon de plain-pied de 2005.L'accès au terrain de 2700m² entièrement clos et arboré se fait par un portail automatisé.L'entrée extérieure de la maison est abritée par un auvent. A l'intérieur vous accédez par un couloir qui dispose à sa gauche d'un WC indépendant, à la pièce de vie de 56m² avec cuisine américaine entièrement équipée.Un magnifique plafond cathédrale avec poutres apparentes donne à cette pièce un volume agréable et une ambiance chaleureuse. Le tout est agrémenté d'une très belle cheminée avec insert JOTUL et d'une climatisation réversible.Une baie vitrée alu permet l'accès à la terrasse extérieure de 25m² et au parc de 2000m² environ avec vue sur la campagne et les bois.Le coin cuisine est attenant à un cellier de 12m² donnant sur un double garage de 35m² avec portes électriques.A l'opposé, le coin nuit se composes de 3 chambres, une de 9.6m² et les deux autres de 13.30m².La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle semi-enterrée, d'un meuble double-vasques, d'un WC et d'un chauffe-serviettes.L'ensemble est chauffé par pompe à chaleur air air et radiateurs électriques.Tous les ouvrants sont en PVC double vitrage et équipés de volets roulants électriquesLa consommation énergétique est en classe D (167KWh/m².an) et les émissions à effet de serre sont en classe A (5Kg CO²/m².an) pour un montant annuel de 1850¤ environ.L'assainissement est individuel et aux normes.Taxe foncière 968 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 264 489 - Greffe de PERIGUEUX) Eric LAFON Entrepreneur Individuel 06 40 14 53 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847495)

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EUR 68’000.–
2 Zimmer 43m² Wohnfläche
24100 BERGERAC

Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC appartement T2 43m2 avec

Bergerac, appartement T2 de 43 m2 avec terrasse dans une résidence sécurisée avec piscine, 1 place de parking privative, proche du lac de Pombonne.Idéal pour les investisseurs ou résidence principale cherchant un appartement dans une copropriété entretenue, et avec un emplacement recherché.L'appartement est situé en rez-de-chaussée ce qui permet une vie de plain-pied.Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse avec baie vitrée accès terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain, WC séparés.Une terrasse pour profiter de l'extérieur complète le bien.Les grandes ouvertures et l'orientation principale sud permettent à cet appartement d'être baigné de lumière et tourné vers l'extérieur.La piscine privative et les espaces verts, la proximité du Lac de Pombonne en fait une résidence prisée pour style de vie calme et proche d'un milieu naturel ressourçant.Côté technique : Tout à l'égout, double vitrage PVC, volet roulant manuel, radiateur électrique, interphone, cumulus, local à vélo. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1048¤ soit 87¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847368)

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