Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Bülach

Ihr neuer Standort - viele Vorteile -- für Sie ! Gewerbeliegenschaft Irchelstrasse 5 (Medic-Gebäude) Bülach: Der Bezirkshauptort im Zürcher Unterland boomt seit einigen Jahren. Bülach entwickelt sich derzeit vom Landstädtli zu einer prosperierenden Kleinstadt mit der Aussicht auf 25' bis 30'000 Einwohner. In nächster Nähe zum Standort der Liegenschaft entsteht das Boom-Gebiet Bülach Nord. Rund 600 Wohneinheiten und mehrere Tausend Einwohner werden in den nächsten Jahren in nächster Nähe ihren Wohn- und/oder Arbeitsplatz beziehen. Eine interessante Optik für die lukrative Gewerbeeinheit, die nun zum Verkauf steht. Wenige Meter zur Flughafenautobahn, rund 7 km zum Zollfreilager in Embrach-Embraport und 8 km bis zum Flughafen Zürich-Kloten zeigen auf, an welch lukrativer Lage das Gebäude steht. Seit 1966 wurde das Gebäude industriell genutzt. Im Jahre 2008 hat es einen modernen Anbau erhalten und präsentiert sich heute mit einem anspruchsvollen Nutzungsmix von Büro- Lager, Nebenräumen (Küche, Garderoben/WC-Einheiten) und Produktionshallen mit eigener Garagierung/Parkplätzen (Total 31 Einheiten), der viele Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung offen lässt. Ob man das Gebäude wieder industriell nutzen möchte, ob man einen Handelsbetrieb mit Verkaufslokalität oder vielleicht einen Betrieb, der in der Lagerlogistik tätig ist, einrichten möchte - vieles ist möglich. Mit Blick auf das Boom-Gebiet Bülach Nord eröffnen sich auch völlig neue Perspektiven/Nutzungsmöglichkeiten als Standort für Start-Ups, für Bürogemeinschaften mit hohen Platzansprüchen oder für einen Betreiber, der einen Nutzungsmix an viele kleine Mieter einrichten möchte. Gerne zeigen wir Ihnen das interessante und sich in sehr gutem Zustand befindliche Objekt bei einer individuellen Begehung und stehen Ihnen für Auskünfte und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung. Weitere Details entnehmen Sie bitte aus der detaillierten Verkaufsbroschüre im Anhang.

Gewerbeliegenschaft EmbrachMitten in der Industriezone liegt die stolze Gewerbeliegenschaft mit guter Anbindung zum Flughafen und dem Autobahnstrassennetz.Die Liegenschaft wird zur Zeit komplett von einem Mieter gemietet. Der Mietvertrag endet in gut 2 Jahren. Ob ein neuer Mietvertrag unterzeichnet wird, ist zur Zeit noch unklar.Der aktuelle Mietzins beträgt jährlich netto CHF 228'240.00. Der Verkaufspreis ist verhandelbar.Im Gebäude sind von Büro, Lager und Produktionsstätten alle Betriebsarten möglich. Ebenfalls sind genügend Parkiermöglichkeiten vorhanden.

Dieses schöne alte Gebäude befindet sich an der Dorfstrasse 2 in Freienstein Teufen mit 2'370 Einwohnern im Bezirk Bülach. Zum Flughafen Kloten mit zahlreichen Arbeitsplätzen sind es nur 12 km, alle 30 Minuten geht ein direkter Bus, wir haben hier eine hervorragende Anbindung für alle die dort arbeiten. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von Brutto 348 qm und Netto 266 qm, die sich wie folgt aufteilt.EG-Restaurant 121 qm mit unterschiedlichen Raumhöhen 2.1 3.04 mt.- Gastraum 85 qm- WC Heizung Korridor 22 qm- Küche 14 qmDas Restaurant ist aktuell vermietet zu einem Mietzins von 3'400.- CHF incl. NK, dieser Vertrag kann jedoch in gegenseitigem Einvernehmen aufgelöst werden, wenn der Käufer an der Bewirtschaftung des Restaurants persönlich interessiert ist. Das Restaurant ist charmant und mit viel Leidenschaft renoviert worden. Der Gastraum ist sehr hell und bietet ca. 60 Sitzplätze, dazu hat es im Garten ca. 30 Sitzplätze mit Naturschatten von einem grossen Baum. Die Wohnung im Haus wird derzeit noch genutzt, ist jedoch sehr renovierungsbedürftig. 1. OG Wohnung 88 qm Wohnfläche mit 2.14 mt Raumhöhe- Wohnzimmer - 16 qm- Schlafzimmer 1 13 qm- Schlafzimmer 2 15 qm- Schlafzimmer 3 10 qm- Bad 9 qm- Balkon gedeckt 8 qm- Balkon offen 7 qm- Gang Garderobe 10 qm- Estrich 33 qm mit Raumhöhe von 3.36 mt. zusätzlich2. OG Dachgeschoss - 57 qm Wohnfläche mit Raumhöhen von 1.98 bis 2.12 mt.- Wohnzimmer 9 qm- Schlafzimmer 1 16 qm- Schlafzimmer 2 15 qm- Schlafzimmer 3 12 qm- Bad 5 qm- Estrich/Abstellraum 16 qmUG 33 qm Lagerraum für das RestaurantGrundstück Nr. 698 mit ca. 410 qmSind Sie an dieser Liegenschaft interessiert, rufen Sie uns an für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin.

Das erschlossene Bauland liegt in der Wohnzone A, nahe der Kernzone, und umfasst eine Fläche von 1‘367 m2. Die Politische Gemeinde Glattfelden freut sich über schriftliche Angebote bis spätestens 30. November 2020. Sämtliche Informationen entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation unter "Anhang" (unterhalb Foto).

Neu renovierte und möblierte Büroräumlichkeit oder Showraum im TMC. Gewerberaum für Büroräumlichkeiten oder Showraum zu verkaufen oder zu vermieten. Neu renoviert. Ab sofort Verfügbar. Möglich auch möbliert für einen Aufpreis monatlich von 100 CHF oder bei kauf von 5000 CHF. Der Preis ist nicht verhandelbar! Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Freundliche Grüsse J. Granula Neuheim Immobilien AG Neuheimstrasse 38c 8853 Lachen Tel. direkt +41 79 472 17 20 info@neuheimimmobilien.ch www.neuheimimmobilien.ch

Besuchen Sie Ihre Traumimmobilie schon heute. Auf unserer Homepage haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Ich bin in einen wundervollen Coiffeursalon mit zwei Aussenparkplätzen im Zentrum von Kloten erbaut worden....Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, damit mich so viele Kunden wie möglich bemerken. Dazu sind öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt. Ich verzaubere Sie mit meinem charmanten und rustikalen Styl von England, sodass sich die Kunden wohl fühlen. Meine charmante Terrasse verwöhnt Sie mit ihrer Ruhe und ihrer Grösse...Ich biete Ihnen viel Platz und eine zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Arbeitsoase wohl zu fühlen.Für eine detaillierte Verkaufsdokumentation, alle wichtigen Unterlagen und der virtuellen Besichtigung klicken Sie auf den Link: Weitere Informationen.

Diese Parzelle mit einem abrissbereiten freistehendem Einfamilienhaus wartet auf einen neuen Eigentümer. Das Grundstück befindet sich in direkter nähe zur Autobahn und unweit vom Zentrum entfernt. Das Grundstück umfasst 726 Quadratmeter und befindet sich in der W2a Zone. Das Objekt ist per sofort zum Erwerb zur Verfügung.Für weitere Informationen steh ich Ihnen gerne zur Verfügung.