6 Treffer-

Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Bülach

Freistehendes 3-Familienhaus (1)
9
Freistehendes 3-Familienhaus (2)
Freistehendes 3-Familienhaus (3)
Freistehendes 3-Familienhaus (4)

CHF3’200’000.–276m2Top

Frohheimstrasse 2, 8304 Wallisellen

Dieses schmucke Mehrfamilienhaus für drei Parteien, mit einem Gewerberaum und vier separaten Garagen befindet sich in einem gehobenen Wohnquartier von Wallisellen, leicht oberhalb und nahe dem Zentrum. Das Gebäude ist in vier Geschosse aufgeteilt. Im Untergeschoss mit Innen- und Aussenzugang sind unter anderem die Kellerräume, die Heizung, die gemeinschaftliche Waschküche und ein Mehrzweckraum zu finden. In den drei oberen Etagen befinden sich je eine 4-Zimmerwohnung mit einer respektive zwei Nasszellen. Das Haus wurde in Etappen aufgefrischt und erneuert, wie die Fenster mit Dreifachverglasung, Alu-Fensterläden, Gasheizung, Warmwasseraufbereitung, sanfte Wohnungs-Renovationen sowie diverse Neu- und Umbauten. Die sehr gepflegte Gartenanlage, mit einem kleinen Pool und Duschanlage, umgibt das Haus an drei Seiten und lädt zum entspannten Verweilen mit Familien und Freunden ein. Die Parkplatzsituation ist mit der Anzahl an Innen- und Aussenparkplätze sehr komfortabel. Ferner ist zu beachten, dass das Grundstück mit seinen bestehenden Bauten nicht ausgeschöpft ist, es besteht eine Nutzungsreserve.Ich bin überzeugt, dieses Objekt in bester Wohnlage wird Sie als Selbstbewohner und/oder auch als Investor in verschiedenster Hinsicht begeistern.

Freistehendes 3-Familienhaus (2)
Freistehendes 3-Familienhaus (3)
Freistehendes 3-Familienhaus (4)
10

CHF6’900’000.–

Bahnhofstrasse 48, 8305 Dietlikon

Das vierstöckige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977 umfasst ein Mix aus Gewerbe- und Büroräumlichkeiten sowie sieben kleineren Wohnungen.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant Rosengarten mit Gartenterrasse, während im 1. Obergeschoss eine Arztpraxis sowie ein Büro eingemietet ist. Dieses hat im 2. Obergeschoss zwei ehemalige Wohnungen als Büroräume dazu gemietet und mittels einer internen Treppe miteinander verbunden. Angrenzend liegen zwei 1.5-Zimmer-Wohnungen. Die dritte Etage umfasst zwei weitere 1.5-Zimmer- sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, während sich im Dachgeschoss eine grosszügige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse über die gesamte Etage ausbreitet.Das Angebot wird durch weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss ideal ergänzt: Wasch- und Kellerräume für die Wohnungen sowie die Toilettenanlage und diverse Kühlräume für das Restaurant bilden neben den 14 Garagenparkplätzen besonders geschätzte Nutzflächen. Zur Liegenschaft gehören zudem 18 Aussenabstellplätze.Der Innenausbau, hauptsächlich noch aus dem Baujahr (1977), ist schlicht und praktisch. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, Modernisierungen gab es bisher keine. Der einfache Ausbau widerspiegelt sich entsprechend in den gegenwärtigen Mietzinsen, welche sich gemäss den statistischen Daten von Wüest Partner AG im 30 %-Quantil befinden. Die Liegenschaft bietet somit ein grosses Potential bei einer schrittweisen Modernisierung und erweist sich als eine spannende und gesuchte Gelegenheit als Investitionsobjekt mit einer langfristig soliden Rendite. Überzeugen Sie sich selbst!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren
12

CHF2’500’000.–

Untergass 2, 8193 Eglisau

NETTOMIETEINNAHMEN VON CHF 115'752.- PRO JAHR UND EINE BRUTTORENDITE VON ATTRAKTIVEN 4.21%Das denkmalgeschützte Eckpfeilerhaus "zum Nachtwächter" mit Café, einer Bäckerei und sieben Wohnungen befindet sich mitten im "Städtli" von Eglisau und besticht mit einem grandiosen Blick auf den Rhein sowie durch seine stattliche Grösse.Im Erdgeschoss befindet sich die Konditorei und das Café, welches zwei gemütliche Terrassen hat. Das Rendite-Objekt ist optimal gelegen, da sich das historische Gebäude auf der Südseite des Rheinufers befindet. Somit kann man das Mittag- oder Abendessen im Café perfekt an einem sonnigen Tag geniessen. Ausserdem sticht das Café Nachtwächter mit seiner Confiserie und feinem Gebäck heraus. Beide Eingänge, zum Café sowie zu den Wohnungen, befinden sich auf der Seite des Städtchens. Durch eine Treppe neben dem Gebäude gelangt man direkt zur Rheinstrasse und ist somit direkt am Wasser. Über einen separaten Eingang gelangt man in das Haus, welches drei Obergeschosse beinhaltet. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine 1- und 2.5-Zimmer Wohnung. Ein Obergeschoss weiter sind zwei weitere 2.5-Zimmer Wohnungen anzutreffen. Im letzten Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer Wohnung und zusätzlich ein Estrich sowie ein Dachzimmer, welche die Mieter dieses dritten Stockes dazu gemietet haben. Weiter gibt es zwei separate Eingänge, welche unterhalb des Gebäudes zugänglich sind. Diese führen direkt zu den beiden Untergeschossen. Hier finden sich jeweils eine 2.5-Zimmer Wohnung pro Etage mit Garten / Terrasse und genialer Sicht auf den Rhein. Das gesamte Gebäude ist voll vermietet, somit sind Nettomieteinnahmen von CHF 115'752.- pro Jahr zu erwarten und eine Bruttorendite von attraktiven 4,21 %, was das Objekt besonders spannend macht.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

4

CHF2’390’000.–225m2

8302 Kloten

Kloten ist eine Stadt im Bezirk Bülach im Unterland des Kantons und liegt etwa 10 km nordöstlich vom Zentrum der Stadt Zürich in der Ebene des Glatttals. Landesweit ist Kloten ist für ihren Flughafen bekannt, hat aber noch viel mehr zu bieten.Die Stadt Kloten steht für einen der attraktivsten Wirtschaftsstandorte der Schweiz mit stetiger Wertschöpfung durch die zahlreichen Unternehmen, die in der Region ansässig sind.Aktuelle Nutzung des MehrfamilienhausesDas Grundstück liegt an bevorzugter und ruhiger Tempo 30er-Zone mit einer gepflegten und grosszügigen Gartenanlage.Die freistehende Liegenschaft wurde 1995 aufgestockt und die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit neuen Küchen und Bädern renoviert. Das Mehrfamilienhaus sowie die zwei 4.5-Zimmerwohnungen wie auch die 3.5-Zimmer-Dachwohnung präsentieren sich gut und sauber erhalten.Aufgrund des anstehenden Verkaufs wurden die Wohnungen im EG und 2. OG nicht mehr vermietet und die Wohnung im 1. OG wird per Ende September 22 ebenfalls frei werden. Somit verfügt eine Käuferschaft über eine entsprechende Flexibilität.Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten