11 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Entremont

Auberge alpine rénovée

Alliant le charme de l'authentique à une sérénité totale, cet établissement a été intégralement rénové avec soin et répond rigoureusement aux dernières normes incendie en vigueur, garantissant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.Avec 337 m² habitables, des finitions de qualité et des places de parc à l'entrée, l'établissement séduit par son charme montagnard et sa fonctionnalité immédiate. Mais surtout, il bénéficie d'une attractivité touristique forte, randonnées vers le col, excursions en montagne, VTT, pèlerinage du Grand-Saint-Bernard, et plus encore. Elle comprend 7 chambres modernes, un restaurant chaleureux et un appartement de 2,5 pièces indépendant, idéal pour un revenu locatif ou un logement de fonction.Cette auberge est parfaitement positionnée pour capter une clientèle variée, des alpinistes aux familles, des voyageurs internationaux aux motards. C'est une opportunité clé en main, prête à générer un rendement solide dans un cadre naturel exceptionnel.Caractéristiques principales : • 7 chambres confortables, dont 4 avec balcons et toutes équipées de salles de douche privatives • Salle de petit déjeuner • Spacieux restaurant avec grande terrasse • Cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate • Grand appartement indépendant de 2,5 pièces Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature • Clientèle fidèle avec bon chiffre d'affaire • Tout le bâtiment répond aux normes incendies actuelles L'atmosphère authentique du bâtiment, associée à son emplacement stratégique, en fait une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme et attractivité régionale.Bourg-St-Pierre est le dernier village suisse avant l'Italie et vous offre un cadre montagneux unique où les paysages sauvages et enneigés invitent au calme et à la sérénité. • En été, la région dévoile un réseau de sentiers pédestres exceptionnel, menant vers les alpages et les célèbres cabanes du Vélan, de Valsorey ou encore de Plan du Jeu. • En hiver, le village devient un véritable paradis pour les amoureux de la neige. Deux itinéraires en raquettes partent directement du centre, tandis que les skieurs d'alpinisme trouvent ici un point de départ idéal vers le Vélan, le Valsorey et de nombreux itinéraires emblématiques, dont l'incontournable Hospice du Grand-Saint-Bernard. • Toute l'année, Bourg-St-Pierre met également à disposition une piscine couverte chauffée, parfaite pour se détendre après une journée de ski, de randonnée ou tout simplement pour profiter d'un moment de bien-être. Diese Einrichtung, die den Charme des Authentischen mit absoluter Gelassenheit verbindet, wurde vollständig und sorgfältig renoviert und entspricht streng den neuesten geltenden Brandschutznormen, was einen sofortigen Betrieb ohne anstehende Arbeiten garantiert.Mit 337 m² Wohnfläche, hochwertigen Ausführungen und Parkplätzen am Eingang besticht die Einrichtung durch ihren Bergcharme und ihre sofortige Funktionalität. Vor allem aber profitiert es von einer starken touristischen Attraktivität, Wanderungen zum Pass, Bergtouren, Mountainbiking, Pilgerfahrt zum Großen Sankt Bernhard und vieles mehr. Es umfasst 7 moderne Zimmer, ein gemütliches Restaurant und eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung , ideal für ein Mieteinkommen oder eine Dienstwohnung.Dieses Hostel ist perfekt positioniert, um eine vielfältige Klientel anzusprechen, von Bergsteigern bis zu Familien, von internationalen Reisenden bis zu Motorradfahrern. Es ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, die bereit ist, eine solide Rendite in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu...

Lokal im Herzen des Dorfes

Situé au coeur du village de Sembrancher, ce local commercial rénové en 2025, bénéficie d'un emplacement central, à proximité directe de toutes les commodités et de la gare. Grâce à ses larges vitrines, il jouit d'une belle visibilité depuis la rue et offre un espace idéal pour accueillir un commerce, un atelier ou des bureaux.Les espaces sont répartis comme suit :- Grande pièce principale avec vitrines- Espace annexe comprenant une kitchenette- WCUn espace de rangement dans les combles de l'immeuble complète ce bien.La gare de Sembrancher se trouve à environ 7 minutes à pied et les lignes de bus sont accessibles en environ 6 minutes de marche.Les commerces du villages, restaurants et services sont accessibles facilement.Bon à savoir :Plusieurs places de parc communales sont disponibles à proximité immédiate.

Lokales Gewerbe - Wäscherei Geschäft borgne im Zentrum von Verbiers

Die Wäscherei des Arcades befindet sich in der Residenz des Arcades, die am Eingang der Station liegt. Sie beherbergt mehrere Geschäfte (Migros, Denner, Apotheke, ...) auf 2 Ebenen, dann 3 Ebenen von Garagen und 7 Ebenen von Wohnungen (Aufzug auf allen Ebenen). Sie ist sehr leicht zugänglich das ganze Jahr über, die Bushaltestelle ist etwa 80m entfernt. Das Geschäft befindet sich im Untergeschoss und verfügt über eine Vitrine, die auf den Gemeinschaftsflur zeigt. Der Eingang ist verglast, derzeit als Wäscherei eingerichtet mit all dem geeigneten Material.

Bel établissement avec activité varié !

Ce grand et bel établissement, actuellement exploité, comprend un café, un espace restaurant, un shop-bazar, une station-service, un appartement de fonction, 32 chambres entièrement équipée avec salle d'eau privée. La vue sur le haut Val d'Entremont et les montagnes est magnifique.Très bien situé sur un axe routier international. Plus de 4'000 m2 de terrain avec de grandes places de parc pour voitures, bus ou camions.Possibilité aussi d'acquérir la maison à côté du commerce pour CHF 700'000.-.Le bien est distribué comme suit :Rez-de-chaussée : • Café avec comptoir équipé • Espace restaurant • Cuisine professionnelle • Economat • Grande salle de jeu • WC dames (plusieurs pour groupe) • WC hommes (plusieurs groupe) • Réception (hall d'entrée) • Terrasse Sud-Ouest avec vue sur le fond de la vallée • Shop / Bazar • Station Service carburant Etage : • 32 chambres équipées avec salle d'eau privée • Appartement de fonction • Chambres personnels • Accès ascenseur Sous-sol : • Hall • Salle de jeux / garage • Local à skis • Vestiaire • Buanderie • Local technique • Pièce de rangement • Pièce de rangement ou bureau Annexes : • 2 grandes places de parc goudronnées appartenant au commerce • Station service carburant Particularités : • Situation idéale le long de la route internationale du Grand-Saint-Bernard • L'établissement est actuellement exploité • Bâtiment continuellement occupé et entretenu • Aux normes d'exploitations requis Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien à potentiel, ainsi que vous transmettre de plus amples informations !Diese große und schöne Einrichtung, die derzeit in Betrieb ist, umfasst ein Café, einen Restaurantbereich, einen Shop-Basar, eine Tankstelle, eine Personalwohnung, 32 voll ausgestattete Zimmer mit eigenem Bad. Die Aussicht auf das obere Val d'Entremont und die Berge ist grandios.Sehr gut gelegen an einer internationalen Straßenachse. Über 4'000 m 2 Grundstück mit grossen Parkplätzen für PKW, Busse oder LKW.Die Liegenschaft verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss : • Café mit ausgestatteter Theke • Restaurantbereich • Professionelle Küche • Kommissar • Großes Spielzimmer • Damen-WC (mehrere für Gruppen) • WM Herren (mehrere Gruppen) • Rezeption (Eingangshalle) • Süd-West-Terrasse mit Blick in den Talboden • Geschäft / Basar • Tankstelle Bühne : • 32 Zimmer mit eigenem Bad • Offizielle Wohnung • Persönliche Räume • Zugang zum Aufzug Untergeschoss : • Empfangshalle • Spielzimmer / Garage • Skiraum • Umkleidekabine • Wäschekammer • Technischer Bereich • Lagerraum • Abstellraum oder Büro Anhänge: • 2 große asphaltierte Parkplätze, die dem Handel gehören • Tankstelle Besonderheiten: • Ideale Lage entlang der internationalen Route des Grossen Sankt Bernhard • Die Anlage ist derzeit in Betrieb • Kontinuierlich besetztes und gewartetes Gebäude • Die erforderlichen Betriebsstandards Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie mit Potenzial und sende Ihnen weitere Informationen zu!This large and beautiful establishment, currently in operation, includes a café, a restaurant area, a shop-bazaar, a service station, a staff apartment, 32 fully equipped rooms with private bathroom. The view of the upper Val...

Verkauf - Gebäude Chemin

In den unmittelbaren Höhen von Martigny bietet diese einzigartige Eigenschaft mehr als nur ein simples Gebäude. Errichtet im Jahr 1915 auf einem großzügigen Grundstück von 2'581 m², vereint es unter einem Dach ein sofort nutzbares Restaurant mit spektakulärer Aussicht auf das Tal, drei unabhängige Wohnungen, große Außenflächen und eine besonders große Parkmöglichkeit. Vom Gebäude aus umfasst der Blick Martigny, die Rhoneebene, die umliegenden Berge und in der Ferne bis zum Genfer See. Ein Unternehmen mit einer wahren Identität! Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Gasträume mit unterschiedlichen Ambiente: - ein Cafébereich mit etwa 25 Sitzplätzen - ein helles Panoramazimmer mit etwa 40 Plätzen - ein Bankettsaal, der etwa 30 Personen aufnehmen kann, geeignet für Gruppen, private Mahlzeiten, Hochzeiten, Seminare oder andere Veranstaltungen. Die großen Öffnungen und die dominante Position des Gebäudes sind einer seiner Hauptvorteile, mit einer bemerkenswerten und einzigartigen Aussicht auf das gesamte Tal. Drei unabhängige Wohnungen: Die oberen Etagen sind derzeit Wohnzwecken gewidmet und bieten drei Wohnungen mit separaten Eingängen und eigenen Zählern. 1. Etage Eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und separatem WC. 2. Etage Eine Wohnung mit ähnlicher Fläche, die ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC bietet. 3. Etage - Dachgeschoss Eine besonders gemütliche Wohnung, die 2016 renoviert wurde und deren sichtbare Dachkonstruktion einen bemerkenswerten Charakter verleiht. Sie umfasst einen großen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Eigenschaft bietet somit große Flächen, die verschiedene Nutzungskonzepte ermöglichen: Renteneinkommen, Gästezimmer, Dienstwohnung, familiäre Nutzung oder Kombination mehrerer Nutzungen. Ein Gebäude mit reicher Geschichte, aber nicht in der Vergangenheit festgelegt! Die Fassade ist denkmalgeschützt und hat eine wahre architektonische Identität, ohne jedoch als Kulturgut klassifiziert zu sein. Das Innere bietet somit eine interessante Freiheit, um die Evolution des Konzepts, eine Renovierung oder eine neue Nutzung nach dem Projekt des zukünftigen Eigentümers zu imaginieren. Seine Geschichte kann auch durch alte Fotografien und Postkarten dokumentiert werden, die den einzigartigen Charakter des Ortes unterstreichen. Außenflächen und Parkmöglichkeiten der Superlative: Die Eigenschaft verfügt über eine große Außenfläche, darunter etwa 700 m² Garten. Sie bietet auch eine selten anzutreffende Parkmöglichkeit für diese Art von Objekt, mit etwa 30 Außenplätzen, zu denen zwei Garagenboxen hinzukommen. Ein entscheidender Vorteil für gastronomische, veranstaltungstechnische oder berufliche Aktivitäten. Eine strategische Lage: Die Eigenschaft profitiert von einer ruhigen und dominanten Umgebung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Martigny entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe des Gebäudes und der Autobahnanschluss ist etwa 3 km entfernt. Die Eigenschaft vereint somit Merkmale, die selten in einem Objekt anzutreffen sind: gewerbliche Nutzung, unabhängige Wohnungen, große Außenflächen, zahlreiche Parkmöglichkeiten, historische Identität und Panoramablick. Sie eignet sich sowohl für einen Investor, der mehrere Einnahmequellen kombinieren möchte, als auch für einen Unternehmer, der nach einem emblematischen Ort sucht, um ein Hotel-, Gastronomie-, Veranstaltungs- oder Mischprojekt zu entwickeln. Eine Eigenschaft, die es wert ist, vor Ort entdeckt zu werden: die Aussicht, die Volumina und die Möglichkeiten, die sie bietet, nehmen hier eine ganz andere Dimension als in Bildern an.

Restaurant 487.85 m2 in Sembrancher

Echte Institution im Bagnes-Tal, das Restaurant Pizzeria des 3Dranses ist bereits vermietet zu verkaufen.Es liegt ideal an einem der strategischsten Standorte. An der Kreuzung der Straße zum sehr beliebten Skigebiet Verbier und der Straße zum Großen Sankt Bernhard (Italien) oder Champex-Lac. Es ist klar, dass es vor diesem Betrieb viel Verkehr gibt!Das Restaurant bietet 40 Plätze im unteren Bereich, 80 im Obergeschoss und 30 zusätzliche Plätze im Café.Die 3Dranses eignen sich daher hervorragend für die Organisation von Hochzeitsbanketten, Veranstaltungen wie Konzerten oder Geburtstagsfeiern usw. Dank eines Projektors und einer Leinwand ermöglicht der Obergeschossraum auch die Ausrichtung von Sitzungen, Seminaren und Konferenzen.Neben der Gastronomie bietet dieses Betrieb auch 3 Zimmer für Kurz- und Langzeitaufenthalte an.Geschätzter Bruttorendite von 5,6%!Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Orsières, Café-Restaurant im Zentrum!

Gelegen auf dem zentralen Platz von Orsières im Herzen des schönen Bergdorfs, verfügt dieses Café-Restaurant über eine schöne Terrasse im Sommer.Bereit für den Betrieb, ist es wie folgt aufgeteilt: Auf einer Fläche von 90 m² verfügt es über eine Bar mit Kaffeemaschine, Bierpumpe und einem Speisesaal mit etwa 40 Plätzen, einer Küche, WC, einem Keller und einem Lager. Eine angenehme, südlich ausgerichtete Terrasse ermöglicht es, im Sommer in der Sonne zu sitzen. Das Lokal bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Wände sind teilweise mit Holz verkleidet. Die Wohnung : Sie verfügt über eine Fläche von über 120 m² und 5,5 Räumen und liegt direkt über dem Restaurant. Sie ist über eine innere Treppe oder von außen zugänglich. Sie verfügt über 5 Räume, nämlich 4 Schlafzimmer, eine Küche/Esszimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, ein Büro, das auf einer Fläche von etwa mit Zugang zu einer großen Terrasse verteilt ist. Lage : Das Objekt liegt auf dem zentralen Platz, im Herzen des Dorfes Orsières. Kontaktieren Sie mich! Ich organisiere Ihnen gerne eine Besichtigung.

Unternehmen mit Hotelteil, Gastronomie und unabhängiger Wohnung in Bourg-St-Pierre

In Bourg-St-Pierre, auf der Achse des Grand-Saint-Bernard und in unmittelbarer Nähe zur italienischen Grenze, bietet dieses gemischte Unternehmen eine besonders interessante Konfiguration für ein Hotelprojekt, Gastronomie oder kombinierte Nutzung. Das Gebäude verfügt über etwa 337 m² Wohnfläche und 488 m² Nutzfläche und vereint in einem Objekt eine Hotelteil, Gastronomiebereiche sowie eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigener Eingangstür. Der Hotelteil umfasst 7 Zimmer, jedes mit eigenem Bad, davon 4 mit Balkon. Die Zimmer sind funktional, hell und bieten teilweise eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Bereiche für die Nutzung umfassen unter anderem einen Frühstücksraum, ein Restaurant, eine professionell ausgestattete Küche sowie verschiedene Räume, die für den Betrieb des Unternehmens erforderlich sind und sofort nutzbar sind. Im Preis inbegriffen ist eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die ein echter Zusatzvorteil ist. Vollständig unabhängig, umfasst sie unter anderem einen Wohnbereich mit Essbereich, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie kann als Dienstwohnung genutzt oder separat vermietet werden, was eine Trennung der Gebäudenutzung ermöglicht. Eine große Dachterrasse, derzeit nicht ausgebaut, bietet ebenfalls ein zusätzliches Potenzial und profitiert von einer weitgehend freien Umgebung. Ein Gebäude, das bereits weitgehend instand gehalten wurde! In den letzten Jahren wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, unter anderem: - Dachisolierung; - Ersetzen der Fenster durch PVC-Doppelverglasung; - Renovierung verschiedener Innenräume; - Anpassung mehrerer Anlagen an die Nutzungsbedingungen. Das Gebäude präsentiert sich somit in einem Zustand, der eine Wiederaufnahme der Aktivität ohne umgehende umfassende Renovierung ermöglicht. Eine Situation, die für eine touristische und Durchreiseklientel geeignet ist! Bourg-St-Pierre ist ein natürlicher Durchgangspunkt auf der Route des Grand-Saint-Bernard zwischen der Schweiz und Italien. Seine Lage ermöglicht es, sowohl eine Durchreiseklientel als auch Wanderer, Radfahrer, Bergsteiger und Wintersportler anzusprechen. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Objekt. Diese Einheit stellt eine interessante Gelegenheit für einen Käufer dar, der eine bestehende Aktivität wieder aufnehmen, ein neues Beherbergungskonzept entwickeln oder professionelle Nutzung und Vermietungsertrag in einem Gebäude kombinieren möchte. Ein Besuch ermöglicht es, die verschiedenen Möglichkeiten, die dieses Gebäude bietet, zu entdecken und sein volles Potenzial zu schätzen.

Verkaufsfläche in bester Lage im Herzen der Station - Les Arcades

Située au centre de la station, dans le bâtiment très prisé Les Arcades, diese Verkaufsfläche bietet eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe zur Migros, dem medizinischen Zentrum und zahlreichen Geschäften. Mit über 140 m² modulierbarer Fläche eignet sie sich für jede Art von Aktivität: Boutique, Büro, Kabinett oder Dienstleistung.Das Lokal ist derzeit vermietet und bietet damit eine Möglichkeit für sofortigen Ertrag, kann aber auch käuflich erworben werden, um Ihr eigenes Projekt zu entwickeln. Ein Stellplatz in Reihe ermöglicht die Aufnahme von zwei kleinen Autos (oder einem großen und einem Zweirad) und komplettiert das Ensemble (zusätzlich). Weitere Stellplätze sind in der Nähe, insbesondere im Parkhaus Catogne, zur Miete verfügbar.Ein seltenes Objekt in idealer Lage, das eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes kommerzielles Potenzial bietet.