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CHF190’000.–3Zi

Pancole, 58054 Scansao

Bezugsbereites, kleines Ferienhaus per sofort zu verkaufen. Die Agriturismoanlage besteht aus 3 Wohnhäusern, Anbau Stall, Remise, viele Olivenbäume, Fischteich. Es besteht die Möglichkeit, sämtliche 3 Häuser und Remise zu einem Top Preis zu erwerben oder....Sie interessieren sich nur für 1 Haus. Diese Anlage liegt eingebettet unter altem Baumbestand. Schatten und Sonne. Sie wählen. Ziehen Sie ein ohne direkten Renovationsbedarf. Sie können mit dem Velo ans Meer fahren und abends mit dem Bus zurück. Der Verkäufer bietet die Möglichkeit bei der Jagdgesellschaft mitzumachen. Wildschwein, Reh, Fasan etc. Toskana, Maremma, Scansanso, Pancole. Ca. 2 Kilometer ausserhalb des Dorfs finden Sie dieses Angebot. Der Besitzer wohnt nebenan in einem separaten Gebäude und auf separatem Land. 20 Minuten bis zum Meer. Achtung. Bei diesem Haus fehlt im Grundriss der Stall und Technik/Waschraum Raumprogramm: Haus 1: Küche/Essen, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, gedeckter Sitzplatz. Haus 2: Küche separat mit Ausgang zur Aussenküche, Wohnzimmer mit mächtigem Kamin, 3 Bäder, 4 SchlafzimmerHaus 3: Küche, riesiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Anbau Technik und Waschen, Stall nicht ausgebaut. Das Angebot von CHF 160'000 bezieht sich auf Haus 1. Alle 3 Liegenschaften mit Remise/Werkstatt (100 m2) und 3 ha Land beträgt CHF 480'000Bestellen Sie den Link für eine virtuelle 3D Begehung dieser Liegenschaft

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Preis auf Anfrage

Borgo Farneta, 56048 Volterra

-Entouré de ses bois et de ses terrains, à l’intérieur d’une propriété qui s’étend environ sur 230ha (150 de bois et 80 d’agriculture), sur le sommet d’une colline, est érigé l’antique Bourg de Farneta, protégé par des cyprès toscans. Il se trouve à mi-chemin entre Sienne et Volterra, à 12 km de San Gimignano à 25 km de Monteriggioni et à 40 km de Florence. La mer se trouve à 60 km. La propriété est adjacente au bois antique de Berignone, une réserve naturelle d’environ 4000ha où des excursions de plusieurs jours sont possibles. C’est là que trône le manoir patronal du VIè siècle, tandis que plus bas se trouvent des dépendances, qui étaient autrefois des logements de fermiers. Une restructuration du début des années 90 a permis d’obtenir à partir des volumes existants, 30 appartements meublés ou équipés. A présent, tous sont accessibles et dotés d’équipements tels que chauffage et électricité aux normes. A l’autre bout de la propriété se trouve une autre bâtisse, appelée « Podere Baracca », d’environ 400m2, accessible par une route qui traverse les champs sur environ 2,5 km. Elle est composée de 9 appartements meublés de tailles variées. A l’intérieur du bourg se trouvent d’autres constructions, transformées en restaurant (env. 200m2) avec un salon polyvalent adjacent d’environ 300m2, des colonnes en pierre, un plafond avec des chevrons apparents et des briques en terre cuite du pays. Sur les terrains de la propriété, se dressent des vieux hangars. Ils sont désormais désaffectés, toutefois selon les lois et les règlements en vigueur, ils peuvent être transformés en habitation. La propriété est totalement autonome pour s’approvisionner en eau. En effet 5 sources donnent de l’eau en abondance afin de pourvoir aux étés les plus torrides et de maintenir en fonction les deux piscines adjacentes aux deux terrains de tennis. La propriété se trouve à environ 4,5 km du pays de Casole d’Elsa, une vraie perle d’une rare beauté. Elle est accessible via une route blanche typiquement toscane au milieu des collines vertes au printemps et dorée par les blés en été.

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EUR96’000’000.–

20100 Milano

Komplett vermietetes Einkaufszentrum zum Verkauf in einem der dynamischsten Geschäftsviertel Norditaliens in einem Gebiet mit geringer Konkurrenz und hoher Bevölkerungsdichte.Norditalien Einkaufszentrum zu verkaufen- die PositionDas Einkaufszentrum ist über alle wichtigen städtischen und außerstädtischen Verkehrswege leicht zu erreichen und liegt strategisch günstig in einem Gebiet mit wenig Wettbewerb und hoher Bevölkerungsdichte.- MietsituationDas Einkaufszentrum ist vollständig an rund 60 Mieter vermietet, die in ihrer Branche weltweit führend sind. Der Hypermarkt im Einkaufszentrum hat auch einen Kraftstoffverteiler, der eine große Anzahl von Nutzern anzieht.- Laufzeit der VerträgeDer Lebensmittelteil ist an einen Hypermarkt eines bekannten Konzerns mit einem 20-Jahres-Vertrag (der 2026 ausläuft) vermietet. Die meisten Mietverträge haben eine Laufzeit von 6 + 6 Jahren, einige von 7 Jahren und einige von 5 + 4 Jahren.- KonsistenzenDas zu verkaufende Einkaufszentrum weist folgende Konsistenzen auf:GLA-Oberfläche: über 36.000 QuadratmeterSB-Warenhaus: nr. 1Verpflegung: nr. 7Detail Geschäfte: 60Tankstelle: Kraftstoffverteiler.Detaillierte Informationen bei Unterzeichnung eines Vertraulichkeits- und Interessenbekundungsschreibens.

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