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Einfamilienvilla mit wunderschönem Seeblick
9

EUR 540’000.–120m23.5Zi

SS 34, 28822 Carmine

Villa del SoleDie "Villa del Sole" liegt in der Gemeinde Carmine und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore. Das Haus befindet sich auf 2 Ebenen und verfügt über eine schöne Terrasse / Solarium mit atemberaubender Aussicht und direktem Zugang zum Privatstrand.Einfamilienvilla mit wunderschönem SeeblickDie Villa setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: • Eingang • Wohnzimmer mit Küche • Badezimmer mit Dusche • Terrasse Untergeschoss: • 2 Doppelzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche Dachfläche : • Terrasse/Solarium Innen verfügt die Villa über einen Abstellraum, außen über einen privaten Parkplatz und einen direkten Zugang zum Privatstrand.Während der Renovierungsphase, die 2017 stattfand, wurde besonderes Augenmerk auf die Wärmedämmung gelegt, darunter Dämmplatten, Hochleistungs-Doppelglasfenster und Heizschlangen. Es gibt auch Solarthermieanlagen für die Warmwasserbereitung.Die Villa ist teilweise möbliert.

4

Preis auf Anfrage270m26Zi

21010 Agra

Freistehende Villa mit großzügiger Einliegerwohnung, ca. 8 km oberhalb von Luino in Agra und etwa 350 m über dem Lago Maggiore, mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Seeblick nach Süden bis Stresa auf die Borromäischen Inseln und zu den Bergen auf beiden Seeseiten, gegenüber dem hübschen Ort Cannero mit seinem Wasserschloss auf der Westseite und all das absolut ruhig gelegen an einer Privatstraße, Die Südlage garantiert eine ganztägige Besonnung und Sie erleben hier einzigartige Sonnenuntergänge auf der gegenüberliegenden Seeseite. Das Haus hat eine gesamte Wohn- und Nutzfläche (brutto) von mind. 270 m² zuzüglich verschiedener Terrassen und Balkone von nochmals etwa 150 m². Das ca. 2.500 m² herrlich eingewachsene, uneinsehbare Gartengrundstück erschließt sich über eine bequeme Zufahrt (endet kurz danach als Sackgasse) durch ein elektrisches Rolltor zum überdachten Carport. Darunter befindet sich ein Abstellraum (ca. 30 m²). Weitere Besucherparkplätze stehen bei einer weiteren Einfahrt zur Verfügung Auf der unteren Ebene genießen Sie das herrliche Schwimmbad (10 x 5 m) mit herrlicher Panoramaterrasse sowie den Whirlpool, mit Außendusche. Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de. Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen". Geschäftsführer: Bernd Bayer Handelsregisternummer: HRB 13626 Registergericht Memmingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334 Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Provision: 4 % inkl. Mwst. Keine Abmahnung ohne Kontakt: Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, Bayer Immobilien GmbH zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt oder korrigiert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eingereicht.

29

Preis auf Anfrage690m224Zi

25083 Gardone Riviera

Diese zum Verkauf stehende Luxusvilla am Gardasee befindet sich inmitten einer traumhaften Hügellandschaft in einem 5-Sterne- Resort mit 9 Luxusvillen mit Clubhaus, Gourmetrestaurant, Loungebar und einem wunderschönen SPA- und Wellnessbereich. Diese zum Verkauf stehende Luxusvilla am Gardasee bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Gardasee, die Stadt Gardone Riviera und die umliegende wunderschöne Landschaft.die VillaDiese Luxusvilla am Gardasee mit Gästehaus befindet sich auf dem Höhepunkt der majestätischen Landschaft und strahlt einen zeitlosen Charme aus, der von der klassischen Pergola inspiriert ist. Die verschiedenen Umgebungen bilden ein harmonisches Unikat und verleihen diesem Eden mit seinem raffinierten und luftigen Design eine Atmosphäre von surrealer Schönheit.4 Schlafzimmer mit Kingsize-Betten, Schreibtisch und SitzeckeOffene Küche, komplett ausgestattet mit Essbereich Amerikanische BarPanorama beheizter AußenpoolPanoramaterrasse von 400 m² mit exklusivem Blick auf den GardaseeGästehausPrivate GarageDiese unglaubliche Villa ist auch zu vermieten.ClubhausDas Luxusresort, in dem diese Villa zum Verkauf steht, umfasst ein privates Clubhaus mit einer Fläche von 1.050 m2. Daher können die Besitzer der 9 Villen den exklusiven Service des Clubhauses genießen. Das Clubhaus ist von viel Grün umgeben und verfügt über ein wunderschönes Gourmetrestaurant, eine feine Loungebar und eine geräumige Terrasse. Darüber hinaus verfügt das Clubhaus über einen großen High-End-Wellness- und SPA-Bereich. Hier finden Sie eine weitere private Oase.Möchten Sie diese Luxusvilla zum Verkauf am Gardasee besuchen?

12

EUR 2’500’000.–350m210Zi

Via per Vedasco, 28838 Stresa

DE - In den Huegeln nicht weit weg von Stresa, in einem des schoensten Zetrum am Lago Maggiore, mit wuenderschoenem Seeblick in einer sonnigen lage, verakufen wir eine schoene Epochen Villa mit groessem Garten. Die Villa besteht aus: Erdgeschoss mit Eongang. Kueche, Badezimmer, zwei Wohnzimmern und ein Schalfzimmer. Im ersten Stockwerk: drei Schlafzimmer, eine Bibliotek, Waescherei und Badezimmer. Im zweiten Stockwerk: eine schoene Mansarde mit vier Raeume. Im Untergeschoss:Technikraeume, Kesselraum und Keller. CLASSE: F; IPE: 322,14 kWh/m2 EN - In the hillyside up not far from Stresa, one of the most beautiful centre on the Lake Maggiore, with gorgeous lake view situated in a sunny position, we sell a wonderful Epoche-Villa with big garden. The Villa is divided into many floors and is made up of: groundfloor with entrance, kitchen, bathroom, two living-rooms and bedroom. On the first floor there are: three Bedrooms, a library, a laundry and a bathroom. On the second floor: a big attik with four rooms.In the basement there are: technical rooms, a boiler room and a cellar. CLASSE: F; IPE: 322,14 kWh/m2 IT - Sulla primissima collina nei pressi di Stresa, bellissima località turistica sul lago Maggiore, in zona soleggiatissima e con vista lago magnifica, proponiamo per la vendita una splendida Villa d'epoca situata su più livelli e con un meraviglioso parco. La villa si compone di: Piano terra con ingresso, cucina abitabile, bagno, salotto, soggiorno, camerea da letto e disimpegno. Al piano primo: tre camere da letto, studio biblioteca, stireria, disimpegno e bagno. Al piano secondo: sottotetto, 4 locali solaio; mentre il piano seminterrato è composto da: locali tecnici, caldaia, cantina ed ampio portico. CLASSE: F; IPE: 322,1422 kWh/m2

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