Region Loire - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

FONDS DE COMMERCE 75 M² WIEN

Gewerbevermögen Bar, Kleinverpflegung Lage Nr. 1 in Wien Inmitten einer sehr dynamischen Einkaufsstraße in Wien gelegen, bietet diese Bar mit ihrer gemütlichen und urigen Atmosphäre eine erstklassige Lage und eine großartige Terrasse mit 50 bis 60 Sitzplätzen, ein echter Vorteil für die Entwicklung des Geschäfts. Erst seit einem Jahr gegründet, hat das Unternehmen bereits eine treue Kundenbasis aufgebaut und weist eine positive Bilanz aus. Der Manager gibt sein Unternehmen heute auf, um sich neuen Projekten zu widmen, und lässt somit ein großes Entwicklungspotenzial aufgrund einer außergewöhnlichen geografischen Lage erkennen. Die Ausstattung ist inklusive: Möbel, Bar, Glasmachine, Klavier, Gitarre, Design-Sessel... Alles ist für eine sofortige Übernahme ohne zusätzliche Investitionen bereit. Im Untergeschoss bietet eine schöne Gewölbekeller viele Möglichkeiten: Weinkeller mit Verkostung, Brauereiraum Die Highlights: Exklusive Lage in einem sehr frequentierten Sektor. Schöne Terrasse mit 50 bis 60 Plätzen Gemütliche Atmosphäre und Betrieb "schlüsselgerecht". Gewerbevertrag 3/6/9, der die Tätigkeit von Bar und Kleinverpflegung/Sandwicherie erlaubt. Keine Mitarbeiter zu übernehmen. Kein Brauereivertrag oder andere Verpflichtungen. Sehr attraktiver Mietzins: 1.360 EUR inkl. MwSt./Monat, Grundsteuer inbegriffen. Ganzjährig geöffnet (10-14 Uhr und 17-2 Uhr). Umsatz noch in der Entwicklung, bietet aber gute Wachstumsperspektiven. Eine ideale Gelegenheit für einen Profi, der ein Unternehmen übernehmen möchte, das bereit ist, genutzt zu werden, mit einem großen Entwicklungspotenzial in einer der besten Lagen in Wien.