"FONDS DE COMMERCE 75 M² WIEN"

Gewerbevermögen Bar, Kleingastronomie Lage Nr. 1 in Wien Situated im Herzen einer sehr dynamischen Einkaufsstraße in Wien, genießt diese Bar mit gemütlicher Atmosphäre und Cozy-Bereich eine erste Wahl Lage und eine magnifique Terrasse mit 50 bis 60 Sitzplätzen, ein echter Vorteil für die Entwicklung der Aktivität. Erst seit einem Jahr gegründet, hat das Unternehmen bereits eine treue Kundenbasis aufgebaut und weist eine positive Bilanz aus. Der Manager gibt heute sein Unternehmen auf, um sich neuen Projekten zu widmen, und lässt damit ein großes Entwicklungspotenzial aufgrund einer außergewöhnlichen geografischen Lage erkennen. Die Ausstattung ist inklusive: Mobiliar, Bar, Glasmachine, Klavier, Gitarre, Design-Sessel... Alles ist für eine sofortige Übernahme ohne zusätzliche Investition bereit. Im Untergeschoss bietet eine schöne gewölbte Keller viele Möglichkeiten: Weinkeller mit Verkostung, Brauereiraum. Die Highlights: Premium-Lage in einem sehr frequentierten Sektor, Schöne Terrasse mit 50 bis 60 Plätzen, Gemütliche Atmosphäre und Schlüssel- bereit-Etablissement, Gewerbevermietung 3/6/9, die die Aktivität von Bar und Kleingastronomie/Sandwicherie erlaubt, Keine Mitarbeiter zu übernehmen, Kein Brauereivertrag oder andere Verpflichtung, Sehr attraktiver Mietpreis: 1.360 EUR TTC/Monat, einschließlich Grundsteuer. Geöffnet das ganze Jahr (10-14 Uhr und 17-2 Uhr). Umsatz noch in der Entwicklungsphase und bietet gute Wachstumsperspektiven. Eine ideale Gelegenheit für einen Profi, der ein etabliertes Unternehmen übernehmen möchte, mit großem Potenzial für Evolution in einer der besten Lagen in Wien.