76 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Mendrisio

Modernes modulare Büro

Wir bieten in Morbio Inferiore in einem Gewerbegebiet und nahe den wichtigsten Dienstleistungen und Einkaufszentren einen großen Open-Space-Bereich im 3. und letzten Obergeschoss an. Das Gebäude wurde 2018 errichtet und besteht aus vier oberirdischen Etagen für Büronutzung und einer unterirdischen Etage, die von Parkplätzen und technischen Räumen besetzt ist.Es gibt keine architektonischen Barrieren, die großen verfügbaren Flächen gewährleisten die Möglichkeit der Anpassung und Umwandlung in jede Notwendigkeit.3: Büro mit einer nutzbaren Nettofläche von ca. 210 m² mit Möglichkeit der Unterteilung, Sanitäreinrichtungen, Balkon und Terrasse auf der Rückseite zur ausschließlichen Nutzung.4 Stellplätze in der Tiefgarage inklusive.Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an

MODERNO UFFICIO OPEN SPACE

Proponiamo in vendita a Morbio Inferiore, in zona commerciale ampio spazio open space al PT con vetrine. L'edificio è stato costruito nel 2018 ed è composto da quattro piani fuori terra ad uso amministrativo ed un piano interrato occupato da parcheggi e locali tecnici. Non vi sono barriere architettoniche, gli ampi spazi a disposizione garantiscono la possibilità di adeguamento e trasformazione a qualsiasi necessità.PT: Ufficio di ca. mq 256 (mq 220 di ufficio + mq 72 di deposito computato al 50%) con possibilità di suddivisione, servizi ed archivio.Attualmente la pavimentazione è stata lasciata grezza per permettere una personalizzazione specifica alle rispettive esigenze. L'ufficio viene consegnato finito, con pavimento e controsoffitto realizzato secondo le esigenze dell'acquirente e della divisione funzionale che intende effettuare.Tre posteggi esterni inclusi.Raccordo autostradale nelle immediate vicinanze.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!Wir bieten in Morbio Inferiore, im Gewerbegebiet, eine großzügige Open-Space-Fläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern zum Verkauf an. Das Gebäude wurde 2018 erbaut und besteht aus vier oberirdischen Stockwerken für Verwaltungszwecke sowie einem Untergeschoss, das mit Parkplätzen und Technikräumen ausgestattet ist. Es gibt keine baulichen Barrieren, und die großzügigen Räumlichkeiten bieten die Möglichkeit, die Räumlichkeiten an jeden Bedarf anzupassen und umzugestalten.Erdgeschoss: Bürofläche von ca. 256 m² (220 m² Bürofläche 72 m² Lagerfläche, zu 50 % angerechnet) mit der Möglichkeit zur Unterteilung, Sanitäranlagen und Archiv.Derzeit ist der Bodenbelag noch unbearbeitet, um eine individuelle Anpassung an die jeweiligen Bedürfnisse zu ermöglichen. Das Büro wird fertiggestellt übergeben, wobei Bodenbelag und Zwischendecke entsprechend den Anforderungen des Käufers und der von ihm geplanten funktionalen Aufteilung ausgeführt werden.Drei Außenparkplätze sind inbegriffen.Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.Fordern Sie unsere Unterlagen an, um weitere Informationen zu erhalten!We are offering for sale in Morbio Inferiore, in a commercial area, a spacious open-concept space on the ground floor with storefront windows. The building was constructed in 2018 and consists of four above-ground floors for administrative use and a basement level occupied by parking spaces and utility rooms. There are no architectural barriers, and the ample available space allows for adaptation and conversion to suit any need.Ground Floor: Office of approx. 256 square meters (220 square meters of office space 72 square meters of storage space calculated at 50%) with the possibility of subdivision, restrooms, and an archive.Currently, the flooring has been left unfinished to allow for customization according to specific needs. The office will be delivered fully finished, with flooring and suspended ceilings installed according to the buyer's requirements and the functional layout they intend to implement.Three outdoor parking spaces included.Highway access in the immediate vicinity.Request our documentation for more information!

Moderne Gewerbefläche von 800 m² mit Lager in Mendrisio

Hervorragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer:Dieses neue Gewerbe-/Verwaltungsgebäude eignet sich für verschiedene Branchen wie Medizin, Lebensmittel, Produktion usw. und liegt an einer strategischen Position, angebunden an die wichtigsten Verkehrsadern, die Nord und Süd des Tessins verbinden, und verfügt über eine Fläche im Erdgeschoss von 800 m², die wie folgt unterteilt ist:Großer Konferenzraum mit Regiepunkt und 50 Plätzen, große Rezeption mit 12 Monitoren, an denen auch Empfangsmöbel untergebracht werden können, 3 möblierte Büros mit 2/4 Arbeitsplätzen für jedes, ein Direktionsbüro mit 4 Arbeitsplätzen, 2 Behindertentoiletten, ein Besuchertoilette, Möglichkeit, zwei weitere zu schaffen.Lager mit Aufzugs- und Gabelstaplerzugang, Eingang für Autos/Fahrzeuge/Gabelstapler.6 Außenparkplätze und 6 Innenparkplätze in der Garage, sowie Möglichkeit, in wenigen Metern Entfernung für Gäste kostenlos zu parken.Die Heizung wird durch Maschinen mit Strahlungsprozess warmer Luft und Kühlung für die Optimierung aller Räume betrieben. Die Fußböden sind technische Gres-Porcellan-Fußböden mit einer Höhe von 140 mm.Das Eigentum zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und Weite aus; um jeden Typ von Aktivität aufzunehmen, ist die innere Anordnung darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu bieten, mit einer intelligenten Verteilung der Räume, die die Nutzung des Raums maximiert.Das Gebäude ist ideal für diejenigen, die eine innovative und fortschrittliche Lösung mit flexiblen Arbeitsplätzen und Räumen suchen, die für die Schaffung einer leistungsfähigen und marktgerechten Arbeitsumgebung geeignet sind.Das Gebäude liegt an einer der wichtigsten Verkehrsadern zwischen Chiasso und Lugano, mit hohem Wachstumspotenzial. Die Lage ist privilegiert dank der unmittelbaren Nähe zum Einkaufszentrum Fox-Town, zum Bahnhof Mendrisio (San Martino) und zur Autobahnausfahrt A2 (Chiasso 1 km). Ausgezeichnete Verbindungen, nur 7 km von der italienisch-schweizerischen Grenze und 57 km vom Flughafen Malpensa entfernt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/16981

Mendrisio, etabliertes und konsolidiertes ZAHNÄRZTLICHES Studienunternehmen

Verkauf einer etablierten zahnärztlichen Praxis in Mendrisio Einzigartige Gelegenheit: Verkauf einer etablierten und konsolidierten zahnärztlichen Praxis in Mendrisio, strategisch günstig gelegen, nahe der Autobahnabfahrt und nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit etwa 450 m², leicht zugänglich für alle Nutzer, einschließlich derjenigen mit eingeschränkter Mobilität. Es gibt reservierte Parkplätze für das Personal und die Patienten, was maximale Bequemlichkeit bietet. Die Praxis verfügt über eine große Anzahl von treuen Patienten und der Eigentümer ist bereit, eine Übergangsphase anzubieten, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten und die Eingliederung des neuen Managers zu erleichtern. Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine zahnärztliche Praxis mit solider Basis in einem Bereich mit starkem Verkehr und Wachstum übernehmen möchten. Verkaufsbedingungen: CHF 250'000.- Bedingungen für die Vermietung der Räumlichkeiten: Monatliche Miete CHF 7'263.-, zuzüglich Verwaltungskosten.

SPAZI COMMERCIALI AL CENTRO PRAELLA - MENDRISIO

CENTRO PRAELLA MENDRISIODas Objekt befindet sich in der zentralen Via Zorzi der Gemeinde Mendrisio, nur wenige Meter vom Einkaufszentrum Piazzale La Valle, das vom Architekten Mario Botta entworfen wurde, und vom Kern des alten Dorfes mit seinem Rathaus.Die Autobahn und das Gewerbegebiet mit dem Outlet Fox Town und dem Casinò Admiral sowie andere wichtige Unternehmen sind etwa 1 km talwärts.Basisgrundstück:Mappale1006 mq2932PPP (Wohnungseigentum) Blatt 3653 - 414/1000Bruttogeschossflächen: Halbuntergeschoß:Äußerer Portikus etwa mq. 70Gewerbefläche, kultureller Raum etwa mq. 1’165Untergeschoß:Kultureller Raum, technische Räume etwa mq. 355Gesamt: etwa mq. 1’590Im Vergleich zur ursprünglichen Nutzung als Einkaufszentrum, das vollständig an die Coop vermietet war, wurde die Fläche aufgeteilt und beherbergt jetzt in einem Teil des Erdgeschosses und im Untergeschoß die Pop Music School von Pablo Meneguzzi mit der Nutzung als kultureller Raum.Es bleiben etwa 760 mq mit der Nutzung als Gewerbefläche im Erdgeschoss, es handelt sich um die Fläche, die die Ausstellungsflächen des Coop-Supermarktes beherbergte.Bau und Technische Daten:Das Centro Praella wurde nach den üblichen Standards errichtet. Eine hochwertige Bauausführung für Wohnzwecke.Das Einkaufszentrum befindet sich auf einem privaten Grundstück und umfasst einen Vorplatz mit 33 Außenparkplätzen und 13 in der überdachten Tiefgarage.Preis:Der Verkaufspreis wird nur auf Anfrage und nur an ernsthaft Interessierte mitgeteilt.

GROßZÜGIGE Gewerbeflächen im Zentrum von Praella - Mendrisio

GROßZÜGIGE GEWERBEFLÄCHEN IM ZENTRUM VON PRAELLA - MENDRISIO ZENTRUMSind Sie bereit, eine große Gewerbefläche im Herzen von Mendrisio zu nutzen? Im Centro Praella stehen Ihnen große und vielseitige Flächen zur Verfügung, perfekt, um Ihr nächstes großes Projekt zu realisieren.Strategische Lage, Garantierte SichtbarkeitDie Immobilie liegt in der Via Zorzi, in einer privilegierten und strategischen Position, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Piazzale La Valle, das von Mario Botta entworfen wurde, und nur 1 km von der Autobahn entfernt. Der Besucherstrom ist konstant dank der Nähe zum Outlet Fox Town und dem Casinò Admiral. Dies ist der richtige Ort, um Ihre Aktivität sichtbar zu machen und eine breite und vielfältige Kundschaft zu erreichen.Große und Flexible Flächen auf zwei EbenenDie Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von 1'590 m²: • Erdgeschoss (Klassifiziert als Halbuntergeschoss): 1'165 m², direkt von Auto und Fußgängern zugänglich. Diese Ebene, obwohl technisch gesehen ein Halbuntergeschoss, präsentiert sich als funktional und gut verbunden und wird bereits teilweise von der Pop Music School von Paolo Meneguzzi genutzt. Davon sind 760 m² verfügbar und bereit, in Ihren neuen Gewerberaum umgewandelt zu werden. • Untergeschoss: 355 m² zusätzliche Flächen, die eine unglaubliche Flexibilität bieten und ideal für Lager, Depot oder komplementäre Aktivitäten sind. Parkplätze und Privatplatz: Das wahre PlusEin grundlegendes Merkmal dieser Immobilie ist die Anwesenheit von 33 Außenparkplätzen und 13 überdachten Parkplätzen. Ihre Kunden werden nie Probleme haben, einen Parkplatz zu finden, und Sie können Veranstaltungen oder Aktivitäten mit einem großen Publikumsandrang organisieren, dank des großen Privatplatzes.Zweifellos benötigen die Flächen eine Renovierung, aber hier liegt das wahre Potenzial: Mit einer gezielten Investition können Sie diese Flächen in eine maßgeschneiderte Umgebung für Ihr Unternehmen verwandeln. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor: ein Showroom, ein großer Shop, ein Kulturraum... Die Wahl liegt bei Ihnen.Warten Sie nicht!Wenn Sie bereit sind, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, kontaktieren Sie uns sofort für weitere Informationen.Preis:Der Preis ist auf Anfrage erhältlich, aber nur für diejenigen, die ernsthaft daran interessiert sind, das volle Potenzial des Centro Praella auszuschöpfen.

Berühmtes Garni Bar Sport - Eine hervorragende Investition

Das Garni Bar Sport verfügt über einen konstanten Geschäftsfluss dank seiner zentralen Lage im Herzen der Stadt und bietet Investoren die Gelegenheit, von der Familie zu übernehmen, die es seit Jahrzehnten, in diesem Jahr 67, eine erfolgreiche Beherbergungsstruktur und ein florierendes Geschäft am Markt betreibt.Das Garni Bar Sport wurde sorgfältig restauriert und hat seinen ursprünglichen Charakter erhalten.Das historische Gebäude kombiniert Stil und Funktionalität und bietet modernen Komfort und eine authentische Erfahrung für die Gäste.Die 9 Schlafzimmer mit 20 Betten, alle mit WC, Dusche, Telefon, TV, Minibar und Safe ausgestattet, sind ideal für Touristen und Geschäftsreisende.Darüber hinaus ist die 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ideal für die Eigentümer.Die Hauptmerkmale des Garni Bar Sport sind: • Eine gut etablierte Geschäftstätigkeit mit guter Auslastung der Zimmer; • Eine beliebte Struktur bei Touristen und Geschäftsreisenden; • 9 Schlafzimmer mit 20 Betten; • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern; • 360 m² Nutzfläche auf 5 Etagen; • 12 Badezimmer; • Ein Garten in einem besonderen Kontext im Innenhof; • Eine sorgfältige Renovierung im Jahr 1991; • Eine Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Der Preis von 1.850.000 CHF macht diese Immobilie zu einer unverpassbaren Investitionsmöglichkeit in einem hoch gefragten Gebiet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Garni Bar Sport zu erwerben und eines der prestigeträchtigsten Unterkünfte in Mendrisio zu besitzen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch in Kürze zu organisieren!

Edificio industriale con potenziale di espansione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Limmobile è di carattere industriale con unarchitettura semplice e razionale, inserito in modo ottimale nel contesto paesaggistico del quartiere e si organizza in parte su un livello e in parte su due livelli (locali amministrativi, spogliatoi, mensa, ecc).Tutti gli spazi sono serviti da accessi diretti esterni e/o mediante scale.Gli spazi interni godono di una buona luminosità, superficie e funzionalità, con finiture interne confacenti allo standing.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Es handelt sich um ein Industriegebäude mit einer einfachen und rationellen Architektur, die sich optimal in den landschaftlichen Kontext des Viertels einfügt und teilweise auf ein bis zwei Ebenen organisiert ist - Verwaltungsräume, Umkleideräume, Kantine usw..Alle Räume sind über einen direkten Aussenzugang und/oder über Treppen erreichbar.Die Innenräume sind hell, geräumig und funktional und verfügen über eine hochwertige Ausstattung.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Einkommensstabile im Herzen von Mendrisio – Einzigartige Investitionsmöglichkeit

Mitten im Zentrum von Mendrisio bieten wir ein Einkommensstabile zur Verkauf an, das zu 100% vermietet ist, ideal für Investoren, die nach einer sicheren Rendite und einem prestigeträchtigen Immobilien in einer strategischen Lage suchen.📍 Lage: Zentrum von Mendrisio, Straße mit starkem Fußgängeraufkommen, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastrukturen entfernt.🏠 Belegung: 100% vermietet💰 Rendite: zwischen 4,8% und 5% netto💎 Verkaufswert: CHF 3’900’000.Das Gebäude ist in einem guten Zustand und profitiert von einer soliden und regelmäßigen Vermietungsverwaltung.Eine sichere und stabile Investition im Herzen des Mendrisiotto, mit einer interessanten Rendite und Aufwertungsmöglichkeiten im Laufe der Zeit.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur VerfügungFür Info und Besichtigungen: 079 620 16 86 - Büro: 091 924 04 06

Interessante investimento immobiliare - stabile residenziale a reddito

Interessante investimento immobiliareStabile residenziale a reddito – Mendrisio centroNove appartamenti in centralissima palazzina di inizio ‘900, attualmente tutti locati. Buona redditività con possibilità di ulteriore sviluppo e incremento.Disponibile secondo accordi.Astenersi intermediari.Interessante ImmobilieninvestitionRenditeobjekt – Zentrum von Mendrisio Neun Wohnungen in einem sehr zentral gelegenen Wohnhaus aus den frühen 1900er Jahren, derzeit alle vermietet.Gute Rentabilität mit Potenzial für weitere Entwicklung und Wertsteigerung.Verfügbar nach Vereinbarung.Makler von der Vermittlung ausgeschlossen. Intéressant investissement immobilier Immeuble résidentiel de rendement – centre de Mendrisio Neuf appartements situés dans un immeuble de caractère du début du XXe siècle, idéalement placé en centre-ville, actuellement tous loués. Bonne rentabilité avec potentiel de développement et d’augmentation du rendement. Disponible selon entente. Prière de s’abstenir pour les intermédiaires. CHF 2'550'000

Büro-, Labor-, Lagerflächen usw.

Wir bieten eine Fläche zum Verkauf an, die als Büro, Lager, Labor mit über 5.000 m² ausgestattet ist und ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten ist.Das Gebäude ist auf einer einzigen Ebene strukturiert und besteht aus:10 geräumigen und hellen Büros3 Lagerräumen7 Depots4 ausstattbaren LaborsMensa und Küche für das PersonalBreiter Verteilergang9 WC und 2 große UmkleideräumeRuhezimmer und TechnikraumElektroraumDarüber hinaus verfügt die Fläche über 35 überdachte Parkplätze und 8 Außenparkplätze, was eine komfortable Parklösung für Mitarbeiter und Besucher bietet.Das Anwesen bietet eine strategische Lage und eine großzügige Fläche, die es besonders interessant für Unternehmen macht, die nach gut strukturierten und leicht anpassbaren Räumen suchen.

NEUES INDUSTRIEGELÄNDE

Overview Wir bieten zum Verkauf ein neues Industriegelände an, das für moderne und funktionale Unternehmen konzipiert wurde. Es liegt in Mendrisio, in einer strategischen Lage, nur 10 Minuten von der italienischen Grenze, 1 Minute vom Bahnhof und in der Nähe der Autobahn A2, was eine schnelle und effiziente Anbindung gewährleistet. Die Gesamtfläche beträgt 7'280 mq und ist in Eigentumseinheiten pro Etage (PPP) unterteilt, was eine große Flexibilität für unterschiedliche Raumbedürfnisse bietet. Die Fertigstellung ist für Mai 2027 geplant. Weitere Informationen auf Anfrage.