130 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Mittelwallis

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CHF 1'735'000.–
1950 Sion

Lokal im Zentrum von Sion - Große modulare Flächen

Mitten im Herzen von Sion gelegen und 2011 vollständig renoviert, profitiert dieses geräumige Gewerbeobjekt von einer bevorzugten Lage in einer dynamischen und sehr frequentierten Umgebung. Die strategische Position gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Das auf mehreren Ebenen entwickelte Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 456m² und bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung, insbesondere dank des separaten Eingangs, den jede Etage hat, was die Möglichkeit bietet, getrennt zu sein. Die hellen und gut verteilten Flächen eignen sich für zahlreiche professionelle Projekte, wie z.B. ein Geschäft, Büros, einen Ausstellungsraum oder eine Dienstleistungsaktivität. Das Erdgeschoss bietet einen großen Empfangs- oder Verkaufsraum mit direktem Zugang von der Straße, ideal zum Anziehen von Aufmerksamkeit und zur Wertsteigerung Ihrer Aktivität. Die oberen Ebenen ermöglichen die Einrichtung von Büros, Verwaltungsflächen oder zusätzlichen Zonen, während der Keller ein wertvolles Plus für Lagerung, Logistik oder einen zusätzlichen Verkaufsraum darstellt. Flächenverteilung 2. Untergeschoss: - Lager Untergeschoss: - Verkaufsfläche -Lager/Abstellraum -WC Erdgeschoss mit Fensterfront: -Großer Verkaufsraum mit direktem Zugang Etage mit Blick auf den Garten der Präfektur: -Mehrzweckfläche und helle Fläche -Küche -WC -Büro -Abstellräume Highlights -Zentrale Lage gesucht -Großzügige Volumen und flexible Konfiguration -Lastenaufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet -Vorhandenes Sicherheitssystem -Klimaanlage für optimalen Komfort -Unabhängige Beheizung der Räume, getrennt von der des Gebäudes -Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkplätzen und dem Bahnhof Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich an einem strategischen Standort niederlassen möchte, oder für einen Investor, der eine hochwertige Gewerbeimmobilie in der Innenstadt sucht.

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  • Aussicht
CHF 1'150'000.–
1971 Grimisuat

Immeuble de Rendite in Champlan

Ein seltenes Objekt im Herzen des Wallis, mit hohem Renditepotenzial und idealer Lage. In der charmanten Gemeinde Grimisuat gelegen, bietet diese vielseitige Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die kommerzielle und Wohnnutzung verbindet. Das Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von 585 m2 mit einer Bruttogeschossfläche von 450 m2 und umfasst ein funktionales Restaurant mit großer Halle, zwei Wohnungen und zahlreiche Nebenräume. KELLER: - Keller, Waschküche, Technikraum (Heizung) ERDGESCHOSS: - Café, Restaurant mit großer Halle - Flur 1. STOCK: - 4,5-Zimmer-Wohnung - Ausgestattete und eingerichtete Küche - Essbereich und Wohnzimmer mit großem Balkon/Terrasse - 3 Schlafzimmer - Voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) - Separates WC 2. STOCK: - 4,5-Zimmer-Wohnung in Duplex - Ausgestattete und eingerichtete Küche - Essbereich und Wohnzimmer mit großem Balkon/Terrasse - 3 Schlafzimmer - Galerie mit einem Schlafzimmer - Voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) - Separates WC Möglichkeit, das benachbarte Grundstück von 352 m2 für CHF 140'000.- zu erwerben. Ideal gelegen, 5 Minuten von Sion entfernt, an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, bietet dieses Objekt ein interessantes Entwicklungspotenzial sowie eine gesicherte Mieteinnahme. FLÄCHEN Gebäude ca. 450 m2 Grundstück 585 m2 Keller 109 m2 Terrasse - Balkon ca. 100 m2 Kubatur SIA 1'550 m3

  • Aussicht
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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
CHF 5'465'000.–
11 Zimmer
3963 Crans-Montana

Gebäude mit drei Wohnungen auf dem Golf von Crans-Montana

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, zeichnet sich diese 2011 erbaute Immobilie durch ihre Ruhe und ihre unverbaute Aussicht aus. Auf einem 1'688 m² großen Grundstück gelegen, besteht sie aus drei unabhängigen Wohnungen, ideal für eine große Familie oder für einen Investor, der ein seltenes Objekt im Golf Ballesteros-Sektor sucht. Zusammensetzung des Gebäudes Oberes Erdgeschoss: zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen (74 m² und 81 m²), jede mit einem großen, hellen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, einem Gäste-WC, einem Waschraum und einem privaten Westbalkon. 1. und letztes Obergeschoss: eine geräumige 5,5-Zimmer-Duplexwohnung, die die beiden oberen Etagen einnimmt, mit einem großzügigen Wohnbereich, einer offenen Küche mit Vorratsraum, drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Balkon und angeschlossener Badewanne, sowie einem großen, anpassbaren offenen Bereich. Die Wohnung profitiert von drei Balkonen mit einer Gesamtlänge von fast 60 m², die jeweils eine unverbaute Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur bieten, ideal, um die Ruhe und die alpine Umgebung zu genießen. Unteres Erdgeschoss: zwei Doppelgaragen, Keller, Technikraum und ein großes, unabhängiges Zimmer (derzeit als Bibliothek eingerichtet), das direkt von außen zugänglich ist. Komfort & Leistungen - Aufzug, der alle Ebenen bedient - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Photovoltaikpanele - Einfacher Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität - Viele Außenparkplätze + zwei Doppelgaragen - Elektrisches Tor und große Grünflächen Diese Residenz verbindet Modernität, Diskretion und Komfort und profitiert von einer privilegierten Lage zwischen Natur, Golf und Annehmlichkeiten. Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer sind erlaubt. Um alle ihre Vorzüge zu entdecken oder einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
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  • Aussicht
CHF 1'410'000.–
3961 Grimentz

Bar/Restaurant im Herzen von Grimentz

Idealerweise gelegen nur wenige Schritte von den Skiliften der Grimentz-Station entfernt, verfügt dieses 638 m2 große Bar-Restaurant über eine sonnige private Terrasse, die Kunden im Sommer wie im Winter anziehen wird. Ursprünglich als traditionelles Restaurant eingerichtet, wurde der Speiseraum 2004 im rustikalen Stil komplett umgebaut. Während dieser Renovierungsarbeiten wurde der Raum vollständig geöffnet, um seine Kapazität zu erhöhen, die derzeit 230 m2 beträgt. Seitdem wurde dieser Raum in verschiedene Bereiche (Salonbereich, Spielbereich oder Karaokebereich) mit der Bar als zentralem Punkt umgestaltet. Die Einrichtung der Bar ermöglicht es einem Team, effizient zu arbeiten, dank ihrer Ausstattung und Fläche. Als einziger Shop in der Station, der spät am Abend geöffnet ist, ist es zu einem emblematischen Treffpunkt für alle Generationen geworden, die am Wochenende oder in den Ferien ausgingen. Derzeit wird das Lokal als Bar/Restaurant betrieben. Viele Möbel und Küchengeräte gehören den derzeitigen Managern - Möglichkeit zum Kauf (zu verhandeln). Die zukünftigen Kunden können auf der großen Terrasse, die durch ihre Lage im Obergeschoss vor den Blicken der Passanten geschützt ist, die Sonne genießen. Diese verfügt auch über zwei Petanque-Plätze, die im Laufe der Zeit zu einem Treffpunkt für Enthusiasten im Sommer geworden sind. Im Untergeschoss finden Sie einen Abstellraum und einen Weinkeller, und im 2. Stock ein Büro. Darüber hinaus ist das Lokal mit einem Lastenaufzug ausgestattet, der die Verbindung zwischen den Etagen ermöglicht. Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben (Preis zu verhandeln). Weitere Informationen bei unserer Agentur: 027 452 23 09

  • Aussicht
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CHF 950'000.–
394m² Nutzfläche
Route de Granges 4, 3978 Flanthey

Mischgebäude mit großem Potenzial - Investitionsmöglichkeit in Flanthey

Seltenes Investitionsobjekt in Flanthey.Entdecken Sie dieses Mischgebäude mit großem Potenzial, ideal im Herzen von Flanthey gelegen, mit zahlreichen Möglichkeiten zur Nutzung und Wertsteigerung.Das Objekt besteht aus:- einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss,- einem Gewerbe im Erdgeschoss, das leicht in eine oder mehrere Wohnungen umgewandelt werden kann,- großen Lagerflächen im Untergeschoss, derzeit als Garagen genutzt, die ein zusätzliches Rentenpotenzial bieten.Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, teilweise renoviert, verteilt sich wie folgt:- Eingangshalle mit Einbauschränken;- ausgestattete, funktionelle Küche;- helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse mit atemberaubendem Blick;- drei Schlafzimmer.Potenzial für Umbau: Das Erdgeschoss, derzeit für gewerbliche Nutzung vorgesehen, kann in Wohnungen umgewandelt werden, was eine besonders interessante Möglichkeit zur Optimierung der Mieteinnahmen für einen Investor bietet.Außenbereiche und Untergeschoss:- ein privater, vollständig umzäunter Garten, der einen erholsamen Raum bietet, der sowohl von Familien als auch von Mietern geschätzt wird;- 4 Außenparkplätze;- 4 große Garagen/Boxen.Technische Merkmale: Elektro-Überwachung (OIBT) im Preis inbegriffen; PVC-Fenster mit Dreifachverglasung für die Wohnung; sehr gut gepflegtes Gebäude, regelmäßig über die Jahre hinweg renoviert; Heizung mit Öl;Lage: Das Objekt profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen, Bushaltestelle und schneller Zugang zu den Hauptachsen, was eine anhaltende Nachfrage nach Mietobjekten gewährleistet.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Lage, Potenzial und Investitionssicherheit vereint.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder um weitere Informationen zu erhalten.

Wegzeit
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Emmanuel Bovier

Emmanuel Bovier

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Emmanuel Bovier

Emmanuel Bovier

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
CHF 430'000.–
1993 Veysonnaz

Belle opportunité : Café-Restaurant à Veysonnaz village

Magnifique Café-Restaurant à vendre au centre du village de VeysonnazIl est idéalement situé en face de l'église du village et à côté d'un magasin alimentaire.La clientèle est principalement régionale, ce qui permet de ne pas être dépendant des saisonnalités touristiques de la région.Cependant, beaucoup de touristes adorent y venir afin de déguster de bons plats de la région.Il est d'ailleurs très connu pour ses fondues traditionnelles et ses mets saisonniers.Ce petit bijou, entièrement rénové il y a quelques années, a une capacité de 45-50 places intérieures.Il dispose également d'une magnifique terrasse à l'ombre de la chaleur estivale d'approximativement 15 places.Dans le prix de vente est compris : • L'intégralité du mobilier intérieur et extérieur • La décoration à l'exception des trophées de chasse • La cuisine professionnelle entièrement équipée • Une grande cave avec congélateurs et réfrigérateurs • Tout le mobilier des toilettes (Homme et Femme) • Piste de pétanque à disposition avec mini téléphérique pour les boissons • Excellente notation sur Tripadvisor (Lien Tripadvisor) Remarques :Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Site de Valimmobilier :Lien vers le site ValimmobilierSituation :Le village de Veysonnaz se trouve à quelques minutes en voiture de la ville de Sion et de toutes ses commodités.L'entrée de l'autoroute ainsi que la gare CFF sont à 20 minutes de Veysonnaz. Les piste du domaine des 4 vallées (Thyon - Veysonnaz - Nendaz - Verbier) se situent à quelques minutes.Vous trouverez ci-dessous le lien du site officiel de Veysonnaz Tourisme :Site de Veysonnaz TourismeWunderschönes Café-Restaurant im Zentrum des Dorfes Veysonnaz zu verkaufenEs befindet sich in idealer Lage gegenüber der Dorfkirche und neben einem Lebensmittelgeschäft.Die Kundschaft stammt hauptsächlich aus der Region, wodurch man nicht von den touristischen Schwankungen der Region abhängig ist.Dennoch kommen viele Touristen gerne hierher, um die köstlichen regionalen Gerichte zu genießen.Es ist übrigens sehr bekannt für seine traditionellen Fondues und seine saisonalen Gerichte.Dieses kleine Juwel, das vor einigen Jahren komplett renoviert wurde, bietet Platz für 45-50 Gäste im Innenbereich.Es verfügt außerdem über eine herrliche Terrasse im Schatten, die vor der Sommerhitze schützt und Platz für etwa 15 Gäste bietet.Im Verkaufspreis enthalten sind: • Die gesamte Innen- und Außenausstattung • Die Einrichtung mit Ausnahme der Jagdtrophäen • Die voll ausgestattete Profiküche • Ein großer Keller mit Gefrier- und Kühlschränken • Die gesamte Ausstattung der Toiletten (Herren und Damen) • Hervorragende Bewertung auf Tripadvisor (Link zu Tripadvisor) Anmerkungen:Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten?Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne.Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Website von Valimmobilier:Link zur Website von ValimmobilierLage:Das Dorf Veysonnaz liegt nur wenige Autominuten von der Stadt Sion und all ihren Annehmlichkeiten entfernt.Die Autobahnauffahrt sowie der Bahnhof der SBB sind 20 Minuten von Veysonnaz entfernt. Die Pisten des Skigebiets ,,Les 4 Vallées" (Thyon - Veysonnaz - Nendaz - Verbier) sind in wenigen Minuten erreichbar.Nachstehend finden Sie den Link zur offiziellen...

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
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CHF 1'150'000.–
Route de Sion 2, 1971 Champlan (Grimisuat)

Mietobjekt

ZU VERKAUFEN - Mietobjekt - Champlan, Grimisuat (VS) Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Wallis, mit großem Potenzial für Rendite und idealer Lage.Versteckt in der charmanten Gemeinde Grimisuat, bietet diese vielseitige Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die kommerzielle und Wohnaktivitäten verbindet. Das Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von 585 m2 mit einer Bruttogeschossfläche von 450 m2 und umfasst ein funktionales Restaurant mit großer Halle, zwei Wohnungen und zahlreiche Nebenräume.UNTERGESCHOSS : • Keller, Waschküche, Heizraum ERDGESCHOSS • Café, Restaurant mit großer Halle • Flur 1. STOCK • Wohnung mit 4,5 Zimmern • Ausgestattete und eingerichtete Küche • Essbereich und Wohnzimmer mit großem Balkon/Terrasse • 3 Schlafzimmer • Vollständiges Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) • Separates WC 2. STOCK • Wohnung mit 4,5 Zimmern in Duplex • Ausgestattete und eingerichtete Küche • Essbereich und Wohnzimmer mit großem Balkon/Terrasse • 3 Schlafzimmer • Galerie • Vollständiges Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) • Separates WC Ein angrenzendes Grundstück von 352 m2 ist optional erhältlich.Ideal gelegen, nur 5 Minuten von Sion entfernt, an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, bietet dieses Objekt somit ein interessantes Entwicklungspotenzial sowie eine gesicherte Mieteinnahme.Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.

Wegzeit
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CHF 250'000.–
1972 Anzère

Bar restaurant au coeur du village

Découvrez une opportunité unique dans l'un des spots les plus prisés des Alpes valaisannes. - Au coeur de la station d'Anzère, accès facile, flux touristique constant, ambiance chaleureuse et conviviale.- Terrasse d'environ 40 m² (très ensoleillée, exposition idéale avec une vue exceptionnelle sur la vallée).- Capacité d'environ 45 couverts à l'intérieur et d'environ 40 couverts sur la terrasse.- Carnotzet de 30 places ainsi qu'un laboratoire avec 2 chambres froides (facilement louable à 4% de rendement).Pourquoi c'est une opportunité à saisir?- Rentabilité de plus de 5% avec une clientèle touristiques récurrentes + demande locale tout au long de l'année (été comme hiver).- Forte fréquentation en période de ski et d'été grâce à des activités et événements.- Village alpin vivant et en permanent développement.- Possibilité d'aménagements et d'évolution du concept (restaurant & bar, cuisine ouverte, espace lounge sur terrasse, etc.)À qui s'adresse ce bien ? Aux Investisseurs car un locataire est en place pour minimum 2 ans.Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in einem der beliebtesten Spots der Walliser Alpen. - Im Herzen des Ortes Anzère, einfacher Zugang, konstanter Touristenstrom, warme und freundliche Atmosphäre.- Terrasse von ca. 40 m² (sehr sonnig, ideale Ausrichtung mit außergewöhnlicher Aussicht auf das Tal).- Kapazität von ca. 45 Gedecken im Inneren und ca. 40 Gedecken auf der Terrasse.- Carnotzet mit 30 Plätzen sowie ein Labor mit 2 Kühlräumen (leicht zu vermieten mit 4% Rendite).Warum ist dies eine günstige Gelegenheit?- Rendite von über 5% mit wiederkehrenden Touristen lokaler Nachfrage das ganze Jahr über (Sommer wie Winter).- Starke Besucherzahlen während der Ski- und Sommersaison dank Aktivitäten und Veranstaltungen.- Lebendiges Alpendorf, das sich ständig weiterentwickelt.- Möglichkeit der Einrichtung und Weiterentwicklung des Konzepts (Restaurant & Bar, offene Küche, Loungebereich auf der Terrasse, etc.)Wer sollte sich diese Immobilie ansehen? An Investoren , da ein Mieter für mindestens 2 Jahre vorhanden ist.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.Discover a unique opportunity in one of the most sought-after spots in the Valais Alps. - In the heart of the Anzère resort, easy access, constant tourist flow, warm and friendly atmosphere.- Terrace of approx. 40 m² (very sunny, ideal exposure with exceptional valley views).- Capacity of approx. 45 covers inside and approx. 40 covers on the terrace.- Carnotzet seating 30 as well as a laboratory with 2 cold rooms (easily rentable at 4% yield).Why this is an opportunity to seize?- 5% profitability with a recurring tourist clientele local demand throughout the year (summer and winter).- High footfall during ski and summer periods thanks to activities and events.- Lively alpine village in permanent development.- Possibility of development and evolution of the concept (restaurant & bar, open kitchen, lounge area on terrace, etc.Who is this property for? Investors as a tenant is in place for a minimum of 2 years.Contact us to arrange a viewing or obtain further information.Scoprire un'opportunità unica in uno dei luoghi più ricercati delle Alpi vallesane. ...

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CHF 385'000.–
Avenue des Alpes 17, 3960 Sierre

LOCAL COMMERCIAL À SIERRE

À vendre : Surface commerciale brute avec excellente visibilitéBelle surface commerciale brute située au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine offrant une visibilité optimale. D'une surface brute de plancher de 84 m2, elle est idéalement située, le long d'un axe fréquenté - un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'une excellente accessibilité. A proximité immédiate de toutes les commodités, la surface est desservie par les transports publics : gare, arrêt de bus et funiculaire se trouvant à quelques pas. Cette surface commerciale est brute et peut être aménagée pour différents types d'activités. Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Ce local commercial est actuellement loué.Zu verkaufen: Brutto-Geschäftsfläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Bruttogeschäftsfläche im Erdgeschoss, die von einem Schaufenster mit optimaler Sichtbarkeit profitiert. Mit einer Bruttogeschossfläche von 84 m2 ist sie ideal an einer belebten Straße gelegen - ein strategischer Standort für alle Aktivitäten, die von einem starken Durchgangsverkehr und einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchten.Die Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und ist an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: Bahnhof, Bushaltestelle und Standseilbahn sind nur wenige Schritte entfernt.Diese Gewerbefläche ist unbearbeitet und kann für verschiedene Arten von Aktivitäten ausgebaut werden. Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.Diese Gewerbefläche ist derzeit vermietet..

Wegzeit
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Laetitia Vouardoux

Laetitia Vouardoux

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Laetitia Vouardoux

Laetitia Vouardoux

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
CHF 350'000.–
145m² Nutzfläche
1972 Anzère

Charmantes Café-Bar in der Mitte von Anzère

Charmantes Café-Bar in der Mitte von Anzère. Es bietet eine schöne, freie Südausrichtung auf den Dorfplatz von Anzère. Es ist gut ausgestattet für kleine Gastronomie. Die nutzbare Fläche von 145 m2 ermöglicht die Aufnahme von etwa 70 Gästen. Diese Bar verfügt über eine Terrasse, die auf den Dorfplatz hinausgeht, der derzeit renoviert wird.Die Verteilung ist wie folgt:Kundenzonen: • Raum mit mehreren niedrigen und hohen Tischen • Zugang zur Terrasse • Damen- und Herren-Toiletten • Raum, der leicht für private Veranstaltungen genutzt werden kann (z. B. für eine Besprechung, einen Geburtstag usw.) • Ein Fernseher ermöglicht das Ansehen von Skirennen oder anderen Sendungen, Karaoke • Soundanlage mit Lautsprechern Barbereich: • Arbeitsbereich • Gefrierschrank • Kühlschubladen • Bierzapfanlage • Kaffeemaschine • Geschirrspüler • Spüle • Abstellraum für Gläser • Abstellräume für verschiedene Arten von Abstellmöglichkeiten • Kasse Küche im Untergeschoss: • Platz und Ausstattung für kleine Gastronomie • Backofen • Großer Kühlschrank • Getränkekühlschrank mit durchsichtiger Tür • Abstellraum Untergeschoss: • Ein Raum von 45 m2, der als Lager- und Materialdepot dient Anzère: • Der Liberty-Pass bietet kostenlosen Zugang zu den Seilbahnen, Bussen der Gemeinde und zum Schwimmbad im Sommer. Im Winter ist die Anzère-Station Teil des mit dem Magic-Pass zugänglichen Gebiets, das Zugang zu 25 Stationen bietet. • Anzère ist ein Skigebiet im Kanton Wallis in der Schweiz. Es liegt auf etwa 1500 Metern Höhe und bietet eine außergewöhnliche Naturkulisse und eine Panoramaaussicht auf die Walliser Alpen. Dieses Gebiet zieht Besucher das ganze Jahr über an, sowohl für seine Wintersportaktivitäten als auch für seine sommerlichen Reize. • Im Winter verwandelt sich Anzère in ein wahres Paradies für Wintersportbegeisterte. Mit seinen gut gepflegten und vielfältigen Pisten ist es ideal für Skifahrer aller Niveaus, von Anfängern bis hin zu erfahrenen Skifahrern. Man kann auch Snowboard fahren, Rodeln und Schneeschuhwandern oder sich nach einem Tag auf den Pisten in den Thermalbädern entspannen. • Während der Sommersaison bietet Anzère eine idyllische Kulisse für Naturfreunde. Viele Wanderwege durchziehen die Region, sodass Besucher atemberaubende Landschaften entdecken können, von grünen Almen bis hin zu schneebedeckten Gipfeln der umliegenden Berge. Mountainbiker finden auch ihre Freude mit speziell ausgewiesenen Strecken für diese Sportart. • Anzère ist auch für seine gemütliche und familiäre Atmosphäre bekannt. Das Dorf verfügt über einen belebten zentralen Platz, auf dem man sich um ein Getränk oder ein gutes Essen in den typischen Restaurants und Cafés treffen kann. Die lokalen Veranstaltungen und regelmäßigen Animationen verleihen der Anzère-Erfahrung eine Note der Gemütlichkeit. • Neben den Outdoor-Aktivitäten bietet die Station verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter ein Wellnesszentrum, Tennisplätze, Spielplätze für Kinder und vieles mehr. • Die natürliche Schönheit, die warme Atmosphäre und die vielfältigen Aktivitäten machen Anzère zu einem Ziel für alle Jahreszeiten, sei es für Wintersportbegeisterte im Winter oder für Wander- und Naturfreunde im Sommer. Egal, ob man nach Adrenalin oder Ruhe sucht, Anzère bietet ein unvergessliches Erlebnis im Herzen der Schweizer Berge. Sie möchten...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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CHF 945'000.–
300m² Nutzfläche
3960 Sierre

Verkaufsfläche in der Stadt Sierre

Letzte verfügbare Verkaufsfläche und Büros!Über 300 m2 Verkaufsfläche, anpassbar und modulierbar.MERKMALE:- Im aktuellen Zustand verkauft- Vollständig ausgestattet (Elektrizität und Heizung)- Großzügige Flächen- Möglichkeit der Unterteilung und Raumgestaltung- Über 300m2 (2 Einheiten à 150,16m2)- Möglichkeit, die Einheiten in 2 separate Bereiche aufzuteilen- Fußbodenheizung- 2 Besuchertoiletten (1 pro Einheit)- Im Stadtzentrum von Sierre - Route de Sion 33- Straßenfront- Exzellente Sichtbarkeit- Viele Parkplätze vor dem Geschäft- Angrenzende Geschäfte bereits in Betrieb- Möglichkeit, zusätzliche Räumlichkeiten im Untergeschoss zu kaufen oder zu mietenDie Stadt Sierre liegt im gleichnamigen Bezirk. Sierre, auch als die "Stadt der Sonne" bekannt, ist die 4. größte Stadt des Kantons und nur wenige Kilometer von Sion, der Hauptstadt des Wallis, entfernt. Von Sierre aus benötigt man nur 20 Minuten mit dem Auto, um Crans-Montana oder das Val d'Anniviers mit seinen schönen Skipisten zu erreichen.AUSSTATTUNGAlle städtischen Einrichtungen befinden sich in der Nähe, was die Lage dieses Objekts besonders attraktiv macht.Im Herzen der Stadt Sierre gelegen, profitiert diese Verkaufsfläche von einer erstklassigen Lage mit zahlreichen Dienstleistungen und Angeboten wie:- Der neuen Busstation und dem Bahnhof (in 10 Minuten zu Fuß erreichbar)- Viele Geschäfte und Restaurants- Autobahnausfahrt in 5 Minuten- Teehäuser und Supermärkte in der Umgebung- ...PARKPLÄTZE4 Stellplätze im Untergeschoss zum Preis von CHF 25'000.- pro Einheit (zusätzlich)Viele öffentliche Parkplätze vor den GeschäftenBei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Rufen Sie uns für eine Besichtigung an!***FINDEN SIE ALLE UNSERE ZUM VERKAUF STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 1'250'000.–
62m² Nutzfläche
Rue du Prado, 3963 Crans

Charmantes Gewerbeimmobilie im Herzen von Crans

Im Herzen von Crans sur Sierre bietet eine Gewerbeimmobilie eine Fläche von etwa 62,33m2 + Kabine 14,69 m2 + Toiletten 5,75 m2, gewichtete Fläche etwa 82,00m2. Das Geschäft genießt eine sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und durch seine Lage in der HAUPTRUE der Einkaufsstraße von Crans. Diese Immobilie kann für jeden Geschäftstyp verwendet werden.Hauptmerkmale : • Ausgewählte Lage : Liegt in der Rue du Prado, im Herzen von Crans, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit. • • Helligkeit : Profitieren Sie von reichlich Sonnenlicht, insbesondere im Sommer. • Barrierefreie Zugänglichkeit : Der gesamte Bereich ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Ausstattung : Verfügt über eine Wasser-versorgung, die die Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen erleichtert. Ein WC ist in der Struktur enthalten. Eigenschaften : • Gesamtoberfläche : 50 m² • Baujahr : 1965 • Verfügbarkeit : Sofort Diese vielseitige Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ihre geschäftliche Tätigkeit in einem renommierten Skigebiet etablieren oder erweitern möchten. Ob Sie eine Modeboutique, einen Souvenirladen oder jeden anderen Einzelhandel eröffnen möchten, dieser Raum bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihr Projekt zu verwirklichen.Die Immobilie liegt in einem ruhigen Viertel und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit, mit zahlreichen Bushaltestellen nur wenige Minuten entfernt, was eine einfache Verbindung mit dem Rest der Region ermöglicht.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine vielversprechende Gewerbeimmobilie im Herzen der Schweizer Alpen zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses einzigartigen Raums in Crans zu entdecken.

Wegzeit
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1 / 6
CHF 385'000.–
Avenue des Alpes 15, 3960 Sierre

Lokal gewerblich ? Eine Investitionsmöglichkeit

Das Gewerbelokal mit 84 m² in der Residenz La Rèze bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Mit einem Bruttorendement von 5 % ist es eine attraktive Investition in einem neuen, energieeffizienten Gebäude im Herzen von Sierre.Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage an der Avenue des Alpes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bahnhof CFF, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen. Eine dynamische und gesuchte Umgebung, die die Werthaltigkeit des Mietobjekts fördert.Die Residenz La Rèze wurde nach besonders strengen Energiestandards gebaut und ist mit CECB AA zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Betriebskosten garantiert.Die Residenz verfügt insbesondere über folgende Ausstattungen:- Photovoltaikpanele mit Autoverbrauchsgemeinschaft- Pellet-Heizung- Fenster mit Dreifachverglasung- Doppelstromventilation- Hochleistungs-Wärmedämmung- Modernes Domotik-System- Keller- Möglichkeit, einen Parkplatz im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis, für CHF 40'000.Die Vorteile dieser Investition:- Bruttorendement: 5,0 %- Verkaufspreis: CHF 385'000- Jährliches Mieteinkommen: CHF 19'200- Gewerbefläche: 84 m²- Bevorzugte Lage im Stadtzentrum von Sierre- Neues, CECB AA-zertifiziertes Gebäude- Hohe Energieeffizienz- Geringe BetriebskostenDiese Gewerbeeinheit erfüllt die wichtigsten Kriterien, die Investoren suchen ? ein attraktives Rendement, eine strategische Lage und ein Gebäude mit hoher Energieeffizienz ? und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein nachhaltiges und leistungsstarkes Immobilienportfolio zu bilden oder zu stärken.Fotos, die die aktuelle Einrichtung des Lokals zeigen, sind auf dem Instagram-Link des Mieters verfügbar: https://www.instagram.com/club36pilates/.

Wegzeit
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