127 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Mittelwallis

Investir, habiter ou valoriser : tout est possible ici !

À Sensine, découvrez un ensemble immobilier composé d'un immeuble et d'une maison individuelle pouvant offrir à la fois rendement locatif, potentiel de valorisation et cadre de vie exceptionnel.L'immeuble mixte, un bâtiment à fort potentiel, composé de :- café-restaurant (env. 45 places) avec possibilité de transformation en surface commerciale- 5 chambres + 1 salle de bains (à rénover)- appartement duplex 4.5 pièces avec balcon (rafraîchissement à prévoir)- combles aménageables (toiture rénovée en 2018 et installation de chauffage remplacée en 2016)La maison individuelle (constr. 1991),un vrai confort de vie, avec :- spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte- 3 chambres et 2 salles de bains- grande terrasse, petit jardin privatif et places de parc- sous-sol entièrement excavéUn bien idéal pour investisseurs ou familles, offrant un projet alliant rentabilité et cadre de vie.L'ensemble (maison + immeuble) est proposé en bloc, avec la possibilité d'acquérir uniquement l'immeuble.La villa n'est pas disponible séparément.

Local commercial au centre de Sion - Grandes surfaces modulables

Implanté en plein coeur de Sion et entièrement rénové en 2011, ce spacieux local commercial profite d'une situation privilégiée au sein d'un environnement dynamique et très fréquenté. Sa position stratégique assure une excellente visibilité et un accès aisé pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Développé sur plusieurs niveaux et totalisant environ 456m², ce bien offre une grande liberté d'aménagement, notamment grâce à l'entrée indépendante que possède chaque étage, donnant ainsi la possibilité d'être séparé. Les surfaces, lumineuses et bien distribuées, s'adaptent à de nombreux projets professionnels tels qu'un commerce, des bureaux, un espace d'exposition ou une activité de services. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception ou de vente avec accès direct depuis la rue, idéal pour capter l'attention et valoriser votre activité. Les niveaux supérieurs permettent l'installation de bureaux, de surfaces administratives ou de zones complémentaires, tandis que le sous-sol constitue un atout précieux pour le stockage, la logistique ou un espace de vente additionnel. Distribution des espaces 2e sous-sol : - Locaux de stock Sous-sol : - Surface commerciale -Dépôt / rangement -WC Rez-de-chaussée avec vitrines : -Grand espace commercial avec accès direct Étage vue sur le jardin de la préfecture : -Surface polyvalente et lumineuse -Cuisine -WC -Bureau -Espaces de rangement Points forts -Emplacement central recherché -Volumes généreux et configuration flexible -Monte-charge reliant les différents niveaux -Système de sécurité existant -Climatisation pour un confort optimal -Chauffage des locaux indépendant de celui de l'immeuble -Proximité immédiate des commerces, transports publics, parkings et de la gare Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique ou pour un investisseur à la recherche d'une surface commerciale de qualité au centre-ville.

Bar/restaurant au coeur de Grimentz

Idéalement situé à quelques pas des remontées mécaniques de la station de Grimentz, ce bar-restaurant de 638 m2 dispose d'une terrasse privative ensoleillée qui saura attirer la clientèle en été comme en hiver. Initialement aménagé comme restaurant traditionnel, la salle à manger a été entièrement transformée en 2004 dans un style rustique. Lors de ces travaux de rénovation, la salle fut totalement ouverte pour en augmenter sa capacité qui s'élève actuellement à 230m2, depuis cette dernière a été repensée en différents espaces (coin salon, espace jeux ou coin karaoké) avec son bar comme pièce centrale. L'agencement du bar donne la possibilité à une équipe d'y travailler efficacement de par son équipement et sa surface. En tant qu'unique commerce de la station ouvert tard en soirée, il est devenu un lieu de rencontre emblématique pour toutes les générations qui souhaitent sortir durant les week-ends et les vacances. Actuellement l'établissement est exploité en tant que bar / restaurant. De nombreux meubles et appareils de la cuisine appartiennent aux gérants actuels - possibilité de rachat (à discuter). Les futurs clients pourront profiter du soleil sur la grande terrasse à l'abri du regard des passants de par son emplacement à l'étage. Cette dernière dispose également de deux terrains de pétanque, qui sont devenus avec le temps un lieu de rencontre des adeptes durant l'été. Vous trouverez au sous-sol un réduit ainsi qu'une cave et au 2e étage un bureau. De plus, le local est équipé d'un monte-charge permettant la liaison entre les étages. Possibilité d'acquérir une place de parc dans le garage (prix à discuter). Plus d'informations auprès de notre agence : 027 452 23 09

Bâtiment de trois logements sur le Golf de Crans-Montana

À seulement quelques minutes du centre de Crans-Montana, cette propriété construite en 2011 se distingue par son calme et sa vue dégagée. Implantée sur une parcelle de 1'688 m², elle se compose de trois logements indépendants, idéals pour une grande famille ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rare dans le secteur du Golf Ballesteros. Composition du bâtiment Rez supérieur : deux appartements de 2,5 pièces (74 m² et 81 m²), chacun doté d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un WC visiteurs, d'une buanderie et d'un balcon privatif orienté Ouest. 1er et dernier étage : un spacieux duplex de 5,5 pièces occupant les deux derniers niveaux, comprenant un généreux espace de vie, une cuisine ouverte avec économat, trois chambres dont une suite parentale avec balcon et salle de bain attenante, ainsi qu'un grand espace ouvert modulable selon les besoins. L'appartement bénéficie de trois balcons totalisant près de 60 m², offrant chacun une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante, parfaits pour profiter du calme et du cadre alpin. Rez inférieur : deux doubles garages, cave, local technique et une grande pièce indépendante (actuellement aménagée en bibliothèque), accessible directement depuis l'extérieur. Confort & prestations - Ascenseur desservant tous les niveaux - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Accès facilité pour personnes à mobilité réduite - Nombreuses places de parc extérieures + deux doubles garages - Portail électrique et vaste espaces verts Alliant modernité, discrétion et confort, cette résidence bénéficie d'une situation privilégiée entre nature, golf et commodités. Autorisé en résidence secondaire et à la vente aux étrangers. Pour découvrir tous ses atouts ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Immeuble mixte à fort potentiel - Opportunité d'investissement à Flanthey

Opportunité d'investissement rare, à Flanthey.Découvrez cet immeuble mixte à fort potentiel, idéalement situé au coeur de Flanthey, offrant de multiples possibilités d'exploitation et de valorisation.Le bien se compose de :-un appartement de 4.5 pièces à l'étage,- un commerce au rez-de-chaussée, facilement transformable en un ou plusieurs appartements,- De grandes surfaces de stockage au rez inférieur, actuellement utilisées comme garages, offrant un potentiel supplémentaire de rendement.Appartement 4.5 pièces à l'étage, partiellement rénové, se distribue comme suit :- Hall d'entrée avec armoire encastrée ;- Cuisine équipée, fonctionnelle ;- Séjour lumineux avec accès direct à une superbe terrasse couverte, bénéficiant d'une vue imprenable ;- Trois chambres à coucher.Potentiel d'aménagement : Le rez-de-chaussée, actuellement affecté à un usage commercial, peut être réaménagé en logements, offrant une opportunité d'optimisation du rendement locatif particulièrement intéressante pour un investisseur.Extérieurs et rez-inférieur :- Un jardin privatif et entièrement clôturé, offrant un espace de détente apprécié tant par les familles que par les locataires ;- 4 places de parc extérieures ; - 4 grands garages/box.Caractéristiques techniques :Contrôle électrique (OIBT) inclus dans le prix ;Fenêtres PVC triple vitrage pour l'appartement ;Bâtiment très bien entretenu, régulièrement rénové au fil des années ;Chauffage au mazout;Situation : Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, arrêt de bus et accès rapides aux axes principaux, garantissant une demande locative durable.Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, potentiel et sécurité d'investissement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir des informations complémentaires.

Halle industrielle/garage déjà louée

Belle halle industrielle déjà louée à Sion au bord de la route de Savoie entre Conthey et Sion.EN BREF :- Parcelle de 3'591m2- Volume 3'000m3- Dimensions halle : 17,95 x 30,40 soit 545m2- Excellent état et belle hauteur au plafond- À côté du Denner avec beaucoup de passage- Chauffage par PAC- Halle non isoléeElle est divisée en plusieurs parties et il y a actuellement deux locataires.Une partie est composée de :-Bureaux-Garage avec plusieurs portes sectionnelles et lift-Atelier-1/2 mezzanine-Vestiaire-WC-Parking extérieur avec 38 places devant l'entrée de la halle-Espace extérieur à l'arrière de l'halleDe nombreux travaux ont été réalisés dans cette partie :-Éclairage-Cloisons bureaux-Sols bureaux-Escalier mezzanineL'autre partie est composé d'un local avec une ½ mezzanine et un espace extérieur à l'arrière de la halleLOYERS :Partie 1 :Loyer mensuel : CHF 9'500.-net /mois Superficie : 500m2 au solPartie 2 :Loyer mensuel : CHF 1'800.- net/moisSuperficie : 45m2COMMODITÉS :- À 5 minutes de toutes les commodités- À 5 minutes en voiture de l'entrée d'autoroutePlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Tous nos biens sur berra-immobilier.ch !!!

Spacieux local commercial au centre de Sierre

Spacieux local d'env. 310 m2 idéalement situé en plein coeur de Sierre, à seulement quelques minutes à pied de la gare. Idéal pour un commerce, une boutique, des bureaux ou toute autre activité commerciale, activité sportive ou centre de loisirs... Caractéristiques du bien : - Superficie : 310 m² - Anciennement exploité comme école de danse - Réception accueillante, deux salles spacieuses, un grand réduit, ainsi que des vestiaires équipés de sanitaires (douches, WC) - Vitrines sur rue offrant une excellente visibilité - Emplacement de choix - Possibilité de louer ou d'acquérir une place de parc dans le garage intérieur au prix de Fr. 40'000.00 (la place de parc est actuellement louée)

LOCAL COMMERCIAL À SIERRE

À vendre : Surface commerciale brute avec excellente visibilitéBelle surface commerciale brute située au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine offrant une visibilité optimale. D'une surface brute de plancher de 84 m2, elle est idéalement située, le long d'un axe fréquenté - un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'une excellente accessibilité. A proximité immédiate de toutes les commodités, la surface est desservie par les transports publics : gare, arrêt de bus et funiculaire se trouvant à quelques pas. Cette surface commerciale est brute et peut être aménagée pour différents types d'activités. Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Ce local commercial est actuellement loué.Zu verkaufen: Brutto-Geschäftsfläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Bruttogeschäftsfläche im Erdgeschoss, die von einem Schaufenster mit optimaler Sichtbarkeit profitiert. Mit einer Bruttogeschossfläche von 84 m2 ist sie ideal an einer belebten Straße gelegen - ein strategischer Standort für alle Aktivitäten, die von einem starken Durchgangsverkehr und einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchten.Die Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und ist an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: Bahnhof, Bushaltestelle und Standseilbahn sind nur wenige Schritte entfernt.Diese Gewerbefläche ist unbearbeitet und kann für verschiedene Arten von Aktivitäten ausgebaut werden. Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.Diese Gewerbefläche ist derzeit vermietet..

Surface commerciale (ex BCVs)

À vendre – Surface commerciale d’exception (anciens locaux bancaires) Idéalement situés, ces anciens locaux bancaires offrent une surface totale d’environ 462 m² répartis sur trois niveaux, avec des aménagements fonctionnels et de qualité. Rez-de-chaussée (166 m²) Espace d’accueil avec réception et anciens guichets, bureaux, salle de réunion, vestiaire, local de conciergerie ainsi que deux WC. 1er étage (167 m²) Trois bureaux, une buvette, une salle de conférence, un vestiaire et deux WC. Sous-sol (129 m²) Chambre forte, local de discrétion, espace archives et local technique. Les différents niveaux sont accessibles par un escalier ainsi que par un ascenseur privatif. Ce bien correspond à la PPE n°4 (164/1000), avec des charges annuelles d’environ CHF 21’000.– selon le dernier budget. Stationnement inclus : • 4 places de parc intérieures (PPE n°41, 8/1000), charges annuelles env. CHF 850.– (dont deux actuellement louées) • 3 places de parc extérieures (PPE n°29), à disposition de la clientèle du complexe (forfait annuel CHF 650.–) Les charges communes sont réparties au prorata des millièmes, à l’exception du chauffage au gaz, facturé selon la consommation individuelle (compteur séparé). Le fonds de rénovation s’élève à CHF 11’150.– au 30.06.2023, suite à divers travaux réalisés récemment (étanchéité, remplacement des balustrades et des luminaires).

Charmant café-bar situé au centre d'Anzère

Charmant café-bar situé au centre d'Anzère. Il offre une belle vue dégagée au sud sur la place du village d'Anzère. Il est bien équipé pour de la petite restauration. Sa surface exploitable de 145 m2 permet d'accueillir environ 70 clients. Ce bar dispose d'une terrasse qui donne sur la place du village qui est en cours de rénovation.Sa distribution est la suivante :Espace clients : • Salle avec plusieurs tables basses et hautes • Accès à la terrasse • WC femmes et hommes • Salle pouvant être facilement privatisée (par exemple pour une réunion, anniversaire, etc...) • Une télévision permettent de visionner des courses de ski ou autres émissions, karaoké • Installation sono avec ses haut-parleurs Espace bar : • espace de travail • Congélateur • Frigos tiroirs • Tireuse à bière • Machine à café • Lave vaisselle • L'évier • Espace de rangement pour les verres • Espaces pour différents types de rangement • Caisse enregistreuse Espace cuisine au sous-sol : • Espace et équipements pour de la petite restauration • Four • Frigo armoire de grande capacité • Frigo à boissons avec porte transparente • Espace de rangement Sous-sol : • Un local de 45 m2 servant de dépôts - entrepôt de matériel Anzère : • Le Liberty-Pass donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine. En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement Magic Pass donnant accès à 25 stations. • Anzère est une station de ski située dans le canton du Valais en Suisse. Nichée à environ 1500 mètres d'altitude, elle offre un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique sur les Alpes valaisannes. Cette station attire les visiteurs tout au long de l'année, tant pour ses activités hivernales que pour ses charmes estivaux. • En hiver, Anzère se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses pistes bien entretenues et variées, elle est idéale pour les skieurs de tous niveaux, des débutants aux plus expérimentés. On peut également y pratiquer le snowboard, la luge et la raquette, ou encore se détendre dans les thermes après une journée sur les pistes. • Durant la saison estivale, Anzère offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. De nombreux sentiers de randonnée sillonnent la région, permettant aux visiteurs de découvrir des paysages à couper le souffle, des alpages verdoyants aux sommets enneigés des montagnes environnantes. Les amateurs de VTT trouveront également leur bonheur avec des pistes spécialement aménagées pour la pratique de ce sport. • Anzère est également réputée pour son ambiance conviviale et familiale. Le village est doté d'une place centrale animée, où l'on peut se retrouver autour d'un verre ou d'un bon repas dans les restaurants et cafés typiques. Les événements locaux et les animations régulières ajoutent une touche de convivialité à l'expérience Anzère. • En plus des activités de plein air, la station propose diverses installations sportives et de loisirs, notamment un centre de bien-être, des terrains de tennis, des aires de jeux pour enfants et bien plus encore. • La beauté naturelle, l'ambiance chaleureuse et les activités variées font d'Anzère une destination de choix en toutes saisons, que ce soit pour les amoureux de sports de glisse en hiver ou les adeptes de randonnées et de nature en été. Que l'on soit en quête d'adrénaline ou de tranquillité, Anzère offre une expérience mémorable au coeur des montagnes suisses. Vous souhaitez...

Surface Commerciale en ville de Sierre

Dernière surface commerciale et bureaux en vente !+ de 300 m2 de surface commerciale adaptable et modulable.CARACTERISTIQUES :- Vendus en l'état- Totalement équipé (électricité et chauffage)- Surfaces généreuses- Possibilité de cloisonnement et de division des espaces- + de 300m2 (2 lots de 150,16m2 chacun)- Possibilité de séparer en 2 les lots si désiré- Chauffage au sol - 2 WC visiteurs (1 par lot)- Au centre ville de Sierre - Route de Sion 33- Pignon sur rue- Excellente visibilités- Nombreuses places de parc devant le commerce- Commerces voisins déjà actifs- Possibilité d'achat ou location de locaux supplémentaires en sous-solLa ville de Sierre se trouve dans le district du même nom. Sierre, que l'on surnomme également la Cité du Soleil est la 4ème plus grande ville du canton et seulement à quelques kilomètre Sion, capitale du Valais.De Sierre, 20 minutes de voiture suffisent pour arriver à Crans-Montana ou dans le Val d'Anniviers et ses belles pistes de ski. COMMODITESToutes les commodités de ville se situent à proximité, ce qui rend l'emplacement de ce local tout particulièrement intéressant.Se trouvant au coeur de la ville de Sierre, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement de choix, avec de nombreux services et prestations comme :- La nouvelle gare routière et la gare CFF (accessibles en 10 minutes à pieds)- De nombreux commerces et restaurants- Entrée et sortie d'autoroute à 5 minutes- Tea-Room et supermarchés en voisinage- ...PARKING4 places disponibles en sous-sol au prix de Chf 25'000.- l'unité (en sus)Nombreuses places de parc publiques devant les vitrinesChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Charmant et chaleureux café bar restaurant à Borzuat

Charmant et chaleureux café bar restaurant dans le quartier de Borzuat Nommée ville du soleil, Sierre saura vous charmer par son rayonnement, mais aussi par son domaine viticole, ses charmantes ruelles, son élégant Hôtel-de-ville, ses écoles et son magnifique espace verdoyant, le lac de Géronde. Sierre reste une ville accueillante où jeunes et moins jeunes se sentent bien. Situé dans le quartier de Borzuat, dans l'un des typiques vieux quartiers de Sierre, ce chaleureux café-restaurant dispose d'une excellente clientèle, régulière et principalement locale.Récemment rénové avec goût, il donne envie de venir s'y attarder pour échanger et partager un verre dans cette ambiance chaleureuse et très typique qu'apporte ce vieux quartier. Convivial et confortable, ici on respire ce doux mélange de l'ambiance d'antan et des temps modernes.Ce café-restaurant est composé d'une sympathique cuisine, bien équipée avec des appareils modernes. Il est entièrement meublé dans une atmosphère boisée et peut accueillir 35 places assises. Un fumoir ainsi qu'un grand bar muni de six tabourets apportent à ce lieu davantage de confort. Vous trouverez encore sur l'arrière, deux WC séparés (1x dame et 1x monsieur). Sur le devant, ce café dispose d'un joli coin terrasse situé au coeur de ce beau et charmant quartier sierrois, et pour davantage de confort, vous disposerez également de 5-6 places de parc. A savoir encore, qu'il est possible de louer ce bien. Pour davantage d'informations, je prie de nous contacter directement.Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

Charmant local commercial au cœur de Crans

Au cœur de Crans sur Sierre, un local commercial offre une surface d’environ 62.33m2 + Cabine 14.69 m2 + Toilettes 5.75 m2, surface pondérée environ 82,00m2, la boutique jouit d'une très bonne visibilité, facile d’accès et par son emplacement dans LA rue principale commerciale de Crans. Ce local peut servir à tout genre de commerce.Points forts : • Emplacement de choix : Situé sur la Rue du Prado, au cœur de Crans, bénéficiant d'une excellente visibilité. • Luminosité : Profitez d'un ensoleillement généreux, particulièrement en été. • Accessibilité : Espace entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. • Commodités : Équipé d'un approvisionnement en eau, facilitant l'aménagement selon vos besoins. Des WC sont inclus dans la structure. Caractéristiques : • Surface totale : 50 m² • Année de construction : 1965 • Disponibilité : Immédiate Ce local polyvalent est parfait pour ceux qui cherchent à établir ou à développer leur activité commerciale dans une station de montagne réputée. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique de mode, un magasin de souvenirs, ou tout autre commerce de détail, cet espace vous offre une base solide pour concrétiser votre projet.Situé dans un quartier paisible, le local bénéficie néanmoins d'une bonne accessibilité, avec de nombreux arrêts de bus à quelques minutes à peine, permettant une connexion facile avec le reste de la région.Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un emplacement commercial prometteur au cœur des Alpes suisses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace unique à Crans.

Café-restaurant "Les 3 Suisses" avec dépendances

Café-restaurant d'excellente renommée, avec sa clientèle d'habitués et de connaisseurs, a fermé en décembre dernier, il a été tenu par la même famille durant plusieurs générations. Il pourraitêtre exploité en l'état mais mériterait certaines améliorations.Il se situe au centre du village de Sensine en bordure de route cantonale reliant Conthey à Erde, à 7 minutes de la zone commerciale de Conthey et à 15 minutes de la ville de Sion. L'ensoleillement est optimal avec une jolie vue sur les Alpes valaisannes et la plaine du Rhône.Cet établissement est entièrement aménagé et équipé, il se compose comme suit : • partie café avec bar • salle élégante de 45 places assises • cuisine professionnelle • toilette • terrasse extérieure orientée plein sud pour 12 personnes • 5 chambres et 1 salle de bains au 1er étage • appartement de service de 4.5 pièces en duplex au 2ème étage • galetas aménageable dans les combles • sous-sol avec caves et locaux techniques • 12 places de parc extérieures Cette belle bâtisse offre donc un potentiel immense ainsi que de multiples possibilités d'utilisation et d'affectation. Contactez nousdès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de travail exceptionnel !

Immeuble mixte

Situé à mi-coteau, au coeur du village de Sensine, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes de Conthey et 15 minutes de Sion. Il profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les Alpes valaisanne et la plaine du Rhône.L'immeuble dispose de 10 places de parc extérieures et se compose comme suit : • Sous-sol : locaux techniques et caves • Rez-de-chaussée : café-restaurant (env. 45 places) ou surface commerciale • 1er étage : 5 chambres et 1 salle de bains • 2ème étage : appartement 4.5 pièces en duplex avec balcon • Combles : galetas aménageable Cette bâtisse pleine de charme offre un important potentiel de rénovation et d'aménagement.Le café-restaurant, anciennement réputé, peut être réexploité ou transformé en commerce. Les étages supérieurs permettent la création de grands appartement, et les combles offrent la possibilité d'un logement mansardé supplémentaire.Un bien rare, idéal pour investisseur ou artisan, souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un cadre calme, ensoleillé et proche de toutes commodités.

Local commercial - restaurant bénéficiant d'une magnifique situation

Le local est situé au coeur même de la place du Village qui accueille, dans un cadre exceptionnel, les commerces et festivités été et hiver de la station. Le local se trouve à proximité immédiate [100 m) du tapis roulant donnant accès aux pistes de ski et de luge, point de départ des activités sportives hivernales des parents et des enfants. Ce local bénéficie d'un accès facile. Idéal pour un restaurant, un commerce, une boutique, des bureaux ou toute autre activité commerciale. - Salle de rez-de-chaussée (restaurant, bar) - Salle de niveau supérieur (galerie) - Salles niveau inférieur (cuisine, toilettes) - Dépôts en sous-sol Surface : env. 138 m2 + sous-sol env. 105 m2

Surface modulable au fort potentiel

Ce spacieux local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible. Avec une surface intérieure de 326 m², il offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, administrative ou tertiaire dans un environnement attractif et en pleine évolution. Les espaces, répartis en plusieurs pièces modulables, permettent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins : bureaux, salles de réunion, espaces de réception, showroom ou stockage. Une cuisine aménagée complète parfaitement l'ensemble pour le confort du personnel ou une activité nécessitant un espace de restauration. Véritable atout du bien, une vaste terrasse de 147 m² prolonge les espaces intérieurs et offre de nombreuses possibilités d'exploitation supplémentaires, tout en apportant luminosité et confort au quotidien. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent dans une localité recherchée.

AV2 M23

Local commercial de 140m2, au centre de la place du village. Anciennement magasin de sport, ce grand local offre notamment la possibilité d'être transformé en appartement ou en salle d'exposition pour une entreprise. L'étage inférieur, actuellement encore relié pourrait faire office de garage-dépôt, avec son accès propre depuis le souterrain. Un dépôt-garage se trouve également à l'étage inférieur est il est compris dans le prix de vente.

SURFACE COMMERCIALE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilitéBelle surface commerciale de deux pièces située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine avec excellente visibilité. Dotée d'une surface brute de plancher de 59 m² et idéalement placée en angle le long d'un axe passant, elle représente une opportunité de choix pour toute activité souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté.Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen im Erdgeschoss, die ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 59 m² und einer idealen Ecklage entlang einer Durchgangsachse stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für alle Aktivitäten dar, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage etablieren möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilité Belle surface commerciale de deux pièces, située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité. D'une surface brute de plancher de 51 m2, ce bien est idéalement situé en angle, le long d'un axe passant, ce qui en fait une opportunité de choix pour toute activité désireuse de s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté. Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit .Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen, die sich im Erdgeschoss befindet und ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 51 m2 ist diese Immobilie ideal in einer Ecke an einer Durchgangsachse gelegen, was sie zu einer erstklassigen Gelegenheit für alle Aktivitäten macht, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage niederlassen möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden