139 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Mittelwallis

Restaurant in Vétroz zu übernehmen

RESTAURANT ZU ÜBERNEHMEN IN VETROZ - SCHÖNE GELEGENHEIT BESCHREIBUNGDubimo bietet Ihnen exklusiv die Übernahme eines Restaurants mit interessanter Lage in einer dynamischen Gemeinde im zentralen Wallis, in Vétroz.Das Lokal verfügt über zwei Speisesäle, eine voll ausgestattete professionelle Küche und eine Außenterrasse. Seine Einrichtung ermöglicht es, sowohl eine ständige Kundschaft als auch Gruppen zu bewirten, während auch eine Abholverkaufsaktivität entwickelt wird.Die großen Lagerflächen und die vorhandenen Einrichtungen sind wertvolle Vorteile für einen effizienten Betrieb.Mit einem attraktiven Mietpreis und einem interessanten Entwicklungspotenzial stellt diese Gelegenheit eine schöne Chance für einen Profi dar, der ein funktionierendes Lokal übernehmen und sein eigenes Konzept entwickeln möchte.Vollständige Unterlagen und weitere Informationen werden nur auf Anfrage und nach einem ersten vertraulichen Austausch übermittelt.HAUPTMERKMALE:Art des Objekts: RestaurantgewerbeLage: VétrozKapazität: Ca. 70 InnenplätzeTerrasse: Ca. 20 PlätzeKüche: Professionell und ausgestattetLagerung: Große Flächen verfügbarMiete: AttraktivWohnung: Vermietet mit dem Restaurant, zu diskutieren mit dem Eigentümer, wenn Sie diese nicht übernehmen möchtenAUSSTATTUNG:Zwei Speisesäle, eine ausgestattete professionelle Küche, Lagerflächen, ein Keller, Sanitäranlagen sowie eine Außenterrasse.STÄRKEN:Interessante Lage - Günstige Situation für eine Gastronomieaktivität, mit guter Erreichbarkeit.Schöne Aufnahmekapazität - Ca. 70 Innenplätze und eine Terrasse, die es ermöglicht, eine vielfältige Kundschaft zu bewirten.Ausgestattetes Lokal - Professionelle Küche, Bar und Lagerflächen, die für einen effizienten Betrieb geeignet sind.Entwicklungspotenzial - Ein Unternehmen, das mehrere Möglichkeiten der Weiterentwicklung für einen Übernehmer bietet, der seine Aktivität entwickeln möchte.SITUATION:Das Lokal profitiert von einer interessanten Lage in einer Gemeinde im zentralen Wallis, in einer Umgebung, die für eine Gastronomieaktivität günstig ist.Die genaue Lage, die Übernahmbedingungen und die finanziellen Informationen werden ausschließlich an Personen mit ernsthaftem Interesse mitgeteilt, im Rahmen eines vertraulichen Austauschs.

Gewerbliches Renteneigentum im Herzen von Sierre (VS)

Eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Innenstadt von Sierre.Wir bieten Ihnen zum Verkauf ein gewerbliches Renteneigentum, das ideal im Herzen von Sierre liegt und über eine hervorragende Mischung an Mietobjekten und ein interessantes Potenzial für einen Investor verfügt, der ein Objekt mit regelmäßigen Einnahmen sucht. Das Gebäude verfügt über einen jährlichen Nettomietzins von CHF 339'192.Zusammensetzung des Gebäudes:- 3 Lager- 1 Verkaufsfläche- 7 Büros- 29 Außenparkplätze- SolarmoduleSeine zentrale Lage in Sierre bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit, sowohl für den Einzelhandel als auch für administrative und berufliche Aktivitäten.Die Vielfalt der Flächen und Nutzungen ermöglicht es, das Mietrisiko zu verteilen und gleichzeitig von einem attraktiven Mietzins zu profitieren. Die Solarmodule sind darüber hinaus ein zusätzlicher Vorteil in Bezug auf Energieeffizienz und Wertsteigerung des Gebäudes.Eine Qualitätsinvestition im Herzen von SierreDank seiner bevorzugten Lage, seiner vielfältigen Mietobjekte, seiner zahlreichen Parkplätze und seiner jährlichen Nettomieteinnahmen von CHF 339'192 stellt dieses Gebäude eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein gewerbliches Objekt mit stabilem und langfristigem Ertrag erwerben möchte.Verantwortliche PersonBemanna Ritchi079 739 44 87

Gewerbeimmobilie im Herzen von Sion (VS) ? Investitionsmöglichkeit

Bevorzugte Lage im Zentrum von Sion, diese Gewerbeimmobilie profitiert von einer strategischen Lage im Herzen der valaisanischen Hauptstadt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und wichtigen Einrichtungen.Dieses Gebäude bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit dank eines diversifizierten Mieterportfolios, das aus Gewerbeflächen, Büros und Lagern sowie zahlreichen Parkplätzen besteht.Ein Gebäude mit vielfältigen MöglichkeitenDas Gebäude bietet eine vielfältige und funktionale Konfiguration, die folgendes umfasst:- 3 Lager- 2 Gewerbeflächen- 8 Büros- 5 Außenparkplätze- 3 GaragenDiese Vielfalt ermöglicht eine gute Verteilung der Mieteinnahmen und ein interessantes Potenzial für einen Investor, der ein Gewerbeobjekt in der Innenstadt sucht.Das Gebäude generiert derzeit einen jährlichen Nettomietenertrag von CHF 360'420, was eine solide Basis für eine renditeorientierte Immobilieninvestition bietet.Die Vielfalt der Nutzungen und Mieter trägt zu einer ausgewogenen Verteilung des Mieterrisikos bei und bietet verschiedene Möglichkeiten für die Entwicklung und Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht.Eine erstklassige LageDas Objekt liegt im Zentrum von Sion und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastrukturen des Stadtzentrums verstärkt seine Attraktivität sowohl für Unternehmen als auch für Mieter.Eine Chance, die man nutzen sollteMit seiner zentralen Lage, seiner gemischten gewerblichen und administrativen Nutzung, seinen Parkmöglichkeiten und seinem jährlichen Nettomietenertrag von CHF 360'420 bietet dieses Gebäude eine besonders interessante Möglichkeit für einen Investor, der sein Immobilienvermögen entwickeln oder diversifizieren möchte.Ein gewerbliches Objekt, das ideal im Herzen von Sion liegt und Lage, Vielfalt und Mieteinnahmen verbindet.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Etablissement kommerziell-administrativ-Dienstleistungen / AYENT / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität Verpflichtende gewerbliche, administrative oder Dienstleistungsverwendung! Terrasse und Fensterfront zur Straße, direkt an der Kantonsstraße Vier Außenparkplätze Wenige Schritte vom öffentlichen Verkehrsmittel (Verbindungen Sion - Anzère - Lens / Crans-Montana) Hypothekenurkunde auf Anfrage erhältlich Gewerbliches, administratives oder Dienstleistungsunternehmen in Ayent, einer Gemeinde, die sich auf dem Hang der rechten Rhone-Seite von der Ebene des Rhonetals bis zu den Berner Alpen erstreckt. Diese Region genießt das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung. Ayent liegt 6 Minuten von der Anzère-Station und 15 Minuten von Crans-Montana und der Stadt Sion entfernt. Dieses Objekt befindet sich im Herzen von Ayent, direkt an der Kantonsstraße und neben der Haltestelle des öffentlichen Verkehrsmittels. Es verfügt über eine Fensterfront zur Straße, eine Terrasse und vier Außenparkplätze (im Preis inbegriffen). Verteilung des ObjektsUntergeschoss: Großer Raum mit hoher Deckenhöhe (2,90 m) Keller Erdgeschoss: Großer Raum Zwei Toiletten (Damen und Herren) Überdachter Balkon (West, 10 m2) Dachgeschoss: Büros (max. 2,32 m hoch) AusstattungTerrasse (10 m2) Vier Außenparkplätze BesonderheitenFensterfront zur Straße Direkt an einer Kantonsstraße (Reflexion AggloSion 2028) Mehrere Zugänge zum Gebäude möglich Fußböden aus Keramik und Holz Elektroheizung, Radiatoren Hypothekenurkunde auf Anfrage erhältlich Verpflichtende gewerbliche, administrative oder Dienstleistungsverwendung! Verfügbarkeit: Anfang 2027 (ca. Februar), zu vereinbaren Hinweise Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10266328 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Zu übergeben - Betrieb mit hervorragender Rendite im Herzen von Sierre

Zu übergeben - Betrieb mit hervorragender Rendite im Herzen von Sierre / Sofortige Übernahme mit Begleitung des Managers Zu übergeben - Ikonisches Unternehmen im Herzen von SierreDas Objekt liegt mitten im Zentrum von Sierre und bietet eine seltene Gelegenheit, ein rentables Konzept zu übernehmen, das sofort betriebsbereit ist und ohne zusätzliche Investitionen auskommt. Der derzeitige Pächter möchte den gesamten Betrieb, der vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit ist, ohne zusätzliche Investitionen übergeben. Hauptmerkmale:- Einzigartiges Konzept von belgischen Bieren mit eingetragener Marke.- Offizieller Botschafter der Marke Paix Dieu- Bar- und Restaurantbetrieb mit starker Bekanntheit.- Mehr als 500'000 kumulierte Aufrufe in sozialen Netzwerken, die eine hervorragende Sichtbarkeit und bereits treue Kunden bieten.- Historischer Umsatz, der bis zu CHF 110'000.- pro Monat bei einer Öffnungszeit von 10:30 bis 00:00 Uhr erreichen kann.- Aktueller Umsatz von etwa CHF 60'000.- pro Monat bei reduzierten Öffnungszeiten (16:00 bis Mitternacht), was ein großes Potenzial für Entwicklung bietet.- Vollständig ausgestatteter Betrieb, der sofort weitergeführt werden kann.- Der Wert des übergebenen Materials wird auf etwa CHF 160'000.- geschätzt und umfasst unter anderem: Neuer Rational-Ofen (Wert ca. CHF 25'000.-), neuer Glaswascher, neuer professioneller Geschirrspüler, alle notwendigen Geräte für den Betrieb Ein großes WachstumspotenzialDer Betrieb kann durch die Verlängerung der Öffnungszeiten, die Erweiterung des Angebots oder die Entwicklung des Konzepts in Form von Filialen ausgebaut werden. Der geschützte Handelsname bietet eine hervorragende Basis für eine zukünftige Expansion.Eine ideale Gelegenheit für einen Gastronomie-Professionellen, einen Investor oder einen Unternehmer, der einen renommierten, rentablen und sofort betriebsbereiten Betrieb übernehmen möchte. Merkmalen: Fläche 170m250 Innenplätze 28 Plätze auf der Hauptterrasse14 Plätze auf der hinteren Terrasse Keller von 170m2Jahr der Renovierung 2024Monatliche Miete 4000.-/Monat CC (Mietvertrag von 8 Jahren)Bodenheizung 1 Parkplatz Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für dieses Objekt: Sevdaim MusliuTel: +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Lokal Gewerbeimmobilie zu verkaufen

Beschreibung : Außergewöhnliche Gewerbeimmobilie von 750 m² zur Verkauf im Zentrum von SierreIm Herzen von Sierre gelegen, stellt diese umfassende Gewerbeeinheit in PPE eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer dar, die nach modularen Flächen mit strategischer Lage suchen.1960 erbaut und 1997 vollständig renoviert, umfasst diese Immobilie etwa 750 m² Nutzfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen : • Ca. 400 m² im Erdgeschoss • Ca. 350 m² im Untergeschoss Die Einheit besteht aus 4 separaten PPE-Einheiten, die eine große Flexibilität bei der Nutzung bieten. Die Räume können in ihrer Gesamtheit oder in mehrere unabhängige Einheiten unterteilt werden.Eine ideale Konfiguration für multiple AktivitätenDie Immobilie verfügt über 4 unabhängige Zugänge : • 3 separate Eingänge im Erdgeschoss • 1 unabhängiger Eingang für das Untergeschoss Diese Konfiguration ermöglicht die Planung verschiedener Nutzungsszenarien oder Vermietungsmöglichkeiten : • Büroflächen • Arztpraxen • Fitness- oder Wellnesscenter • Handwerksbetrieb • Garage oder technische Aktivität • Einzelhandel • Restaurant oder öffentliche Einrichtung • Lager- oder Logistikflächen • Schulungszentrum Die Räume verfügen über Infrastrukturen, die besonders gut für gewerbliche Aktivitäten geeignet sind :6 Duschen2 Toiletten2 Waschbecken2 UmkleideräumeDie Highlights- Zentrale und leicht zugängliche Lage in Sierre- Gesamtnutzfläche von ca. 750 m²- 4 separate PPE-Einheiten- Möglichkeit der Unterteilung in mehrere unabhängige Einheiten- 4 separate Eingänge- 8 Außenparkplätze vor dem Gebäude- Viele mögliche Nutzungen- PPE-Kosten von ca. CHF 400.- pro Monat für alle Einheiten- 1997 renoviertes GebäudeAufgrund seiner Modularität, der zahlreichen Zugänge und der vorhandenen Infrastrukturen eignet sich diese Immobilie sowohl für einen Nutzer, der die gesamten Flächen nutzen möchte, als auch für einen Investor, der ein Objekt mit interessantem Renditepotenzial sucht.Im Rahmen des Kaufs dieser Gewerbeimmobilie besteht auch die Möglichkeit, eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zu erwerben, die sich über der Immobilie befindet. Preis der Wohnung: CHF 650'000.-*Fotos des Gewerberaums sind nicht verbindlichFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Café / Restaurant / Hotel / Appartements / Chermignon / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität 7 Minuten von Sierre und 9 Minuten von Crans-Montana Aktuell Restaurant, 5-Zimmer-Wohnung und sechs Gästezimmer Möglichkeit, 5 bis 6 Wohnungen auszubauen 20 Außenparkplätze, davon 8 überdacht Das Gebäude befindet sich in Chermignon-d'en-Bas, in der Gemeinde Crans-Montana. Diese Ortschaft bietet ein angenehmes Klima und eine Atmosphäre der Ruhe und der Gemütlichkeit. Das Gebäude dominiert die Rhone-Ebene und liegt 7 Minuten von Sierre und der Autobahnauffahrt sowie 9 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs befindet sich vor dem Gebäude. Aktuell bietet dieses Objekt ein Restaurant mit 90 Plätzen, eine 5-Zimmer-Wohnung und 20 Außenparkplätze. Die Umwandlung dieses Gebäudes in eine Residenz mit 5 bis 6 Wohnungen wäre eine gute Gelegenheit. Verteilung des ObjektsKeller: Gästetoiletten Vorratsraum Weinkeller Abstellraum (Garage) Lüftungs-, Heizungs- und Wasseraufbereitungsanlagen Erdgeschoss, Restaurant: Eingangshalle / Flur Café-Bereich Restaurant-Bereich Ausgestattete Küche Kühlkammer Gästetoiletten Große Terrasse (Süd, 55 m2) Obergeschoss, Wohnung: Fünf-Zimmer-Wohnung Zwei separate Räume (Büros oder Waschräume) Terrasse (61,9 m2) und Balkon Dachgeschoss, Zimmer: Vier Zimmer mit Bad / Dusche Zwei Zimmer ohne Bad Zwei Badezimmer / Duschen Dachboden / Abstellräume Balkon AusstattungZwölf Parkplätze (Hauptebene) Acht überdachte Parkplätze (untere Ebene) BesonderheitenGaszentralheizung, Radiatoren Zahlen und Daten: 483 m2 Wohnfläche 124 m2 Kellerfläche 2'276 m3 Gebäudevolumen 374 m3 überdachtes Volumen 1'137 m2 Grundstücksfläche 1963 Baujahr 1985 Erweiterung Verfügbarkeit: laufender Mietvertrag (6 Monate Kündigungsfrist) HinweiseKomplettes PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Keine Unterlagen dürfen ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10256327 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

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