130 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Unterwallis

Im Herzen des Dorfes, bestehend aus einem Gewerbe, Labor und Apartment

Exklusiv - Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Troistorrents Und wenn Sie in etwas mehr als nur ein einfaches Gebäude investieren würden?Dieses Objekt bietet eine Präsenz, eine Geschichte und ein wirkliches Potenzial für Leben. Zwischen bestehender Aktivität, solider Rendite und authentischem Rahmen spricht es sowohl den Investor als auch den Passionierten an, der sich selbstständig machen möchte.Schon bei der Eingangstür entdeckt man eine lebendige und einladende Bäckerei - Tea-Room, ein wahres Treffpunkt des Dorfes, mit 50 Innenplätzen und einer Terrasse mit 10 Plätzen. Eine treue Kundschaft besucht es jeden Tag, was eine bereits gut etablierte Aktivität gewährleistet.Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges und funktionales Produktionslabor (ca. 205 m²) mit Büros, das alles Notwendige bietet, um die Aktivität fortzusetzen oder zu entwickeln.Unter den Dachboden: der Charme wirkt - eine wunderschöne, vollständig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung, hell und großzügig in den Volumina (ca. 120 bis 144 m²), ideal zum Leben vor Ort oder zur Ergänzung der Rendite.Eine konkrete und beruhigende Investition:Bruttomieteinnahmen: CHF 61'200.- pro Jahr, kontrollierte Kosten: CHF 8'700.- Rohertrag von 6,8 %Hier ist alles bereits vorhanden: Eine zentrale Lage, im Herzen des lokalen Lebens, eine bestehende Aktivität = sofortige Einnahmen, ein vielseitiges Objekt, zwischen Lebensprojekt und Investition Ein Ort, an dem man unternehmen, investieren... und sich vorwärts bewegen kann.Seltenes Objekt zum Verkauf, exklusiv angeboten. Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Zu Verkaufen! Mietobjekt, im Herzen von Martigny

Zu Verkaufen!Bestehendes Mietobjekt, in der Gemeinde Martigny.Dieses Gebäude befindet sich im Herzen der Stadt Martigny, an der Avenue de la Gare 28.Es genießt eine ideale Lage, nahe aller Annehmlichkeiten.Das Gebäude besteht aus: • eine Gewerbefläche (~ 230 m2) im Erdgeschoss + Keller • eine Bürofläche (~ 19 m2) Innenhof - Erdgeschoss • eine Bürofläche von 5.5 Zimmern (~ 148 m2) im 1. Stock • eine Wohnung von 4.5 Zimmern (~ 88 m2) im 2. Stock • eine Bürofläche von 3.5 Zimmern (~ 57 m2) im 2. Stock • eine Wohnung von 5.5 Zimmern (~ 110 m2) im 3. Stock • eine Wohnung von 2.5 Zimmern (~ 36 m2) im 3. Stock • eine Wohnung von 2.5 Zimmern (~ 50 m2) im 4. Stock • ein Garagenbox • eine Waschküche im Keller • ein Technikraum im Keller ALLGEMEINE INFORMATIONEN ÜBER DAS GEBAUDE: • ferne Heizung (Netz) • kein Aufzug Unser Management steht Ihnen für weitere Informationen unter 027/723.51.91 zur Verfügung.

Deux locaux commerciaux au coeur de Fully

Découvrez deux locaux commerciaux à vendre idéalement situés au coeur de Fully, offrant un fort potentiel de valorisation. Actuellement exploités en surfaces commerciales, ces locaux représentent une opportunité rare pour les investisseurs, commerçants ou promoteurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un important potentiel de développement.Grâce à la réglementation en vigueur, le bâtiment peut être surélevé jusqu'à une hauteur de 13,50 mètres, permettant la création de plusieurs appartements tout en conservant les surfaces commerciales au rez-de-chaussée. Sa structure solide et ses volumes généreux offrent une excellente base pour un projet de rénovation, de transformation ou de promotion immobilière.L'ensemble est complété par une grande cave, deux vastes ateliers de stockage, un garage privé ainsi que deux places de parc extérieures, des prestations particulièrement appréciées en plein centre de Fully. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports publics et l'ensemble des commodités en fait une adresse de choix pour développer un projet à fort potentiel.Que vous souhaitiez exploiter les locaux pour votre propre activité, réaliser un investissement locatif ou développer un projet mixte résidentiel et commercial, cette opportunité allie emplacement privilégié, visibilité et importantes possibilités d'évolution.Ce bien idéalement situé en plein centre de Fully se distribue ainsi :Rez inférieur : • Garage • Carnotzet • Atelier • Local technique Rez supérieur : • Deux commerces avec WC • Accès vers le toit 1er étage : • Galetas à aménager ou à surélever pour créer des appartements Particularités : • En plein centre de Fully • Hauteur possible 4 étages, 13,5 mètres • Terrain de 131 m2 • Places de parc extérieur • Garage intérieur • A proximité de toutes commodités Fully :Depuis des décennies, Fully est synonyme de qualité de vie. Cette Commune de quelque 9000 âmes, à quelques kilomètres de Martigny, doit sa réputation d'oasis valaisanne à un microclimat méditerranéen. D'aucuns la surnomment d'ailleurs la petite Californie de la Suisse ! Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch Entdecken Sie zwei zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilien in idealer Lage im Herzen von Fully, die ein hohes Wertsteigerungspotenzial bieten. Diese Räumlichkeiten, die derzeit als Gewerbeflächen genutzt werden, stellen eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende oder Bauträger dar, die auf der Suche nach einer Immobilie mit strategisch günstiger Lage und großem Entwicklungspotenzial sind.Dank der geltenden Vorschriften kann das Gebäude auf eine Höhe von bis zu 13,50 Metern aufgestockt werden, was die Schaffung mehrerer Wohnungen ermöglicht, während die Gewerbeflächen im Erdgeschoss erhalten bleiben. Seine solide Bausubstanz und die großzügigen Raumaufteilungen bieten eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs-, Umbau- oder Immobilienentwicklungsprojekt.Abgerundet wird das Ensemble durch einen großen Keller, zwei geräumige Lagerräume, eine private Garage sowie zwei Außenparkplätze - Annehmlichkeiten, die mitten im Zentrum von Fully besonders geschätzt werden. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten macht es zu einer erstklassigen Adresse für die...

Lokales Gewerbe - Wäscherei Geschäft borgne im Zentrum von Verbiers

Die Wäscherei des Arcades befindet sich in der Residenz des Arcades, die am Eingang der Station liegt. Sie beherbergt mehrere Geschäfte (Migros, Denner, Apotheke, ...) auf 2 Ebenen, dann 3 Ebenen von Garagen und 7 Ebenen von Wohnungen (Aufzug auf allen Ebenen). Sie ist sehr leicht das ganze Jahr über erreichbar, die Bushaltestelle ist etwa 80m entfernt. Das Geschäft befindet sich im unteren Erdgeschoss und verfügt über eine Vitrine, die auf den Gemeinschaftsflur zeigt. Der Eingang ist verglast, derzeit als Wäscherei eingerichtet mit aller geeigneter Ausrüstung.

Mehrzweckgebäude für gewerbliche und handwerkliche Nutzung

EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERSeltene Gelegenheit mit großem Potenzial für Wertsteigerung.Wir bieten Ihnen dieses Gebäude aus den 1950er Jahren zum Verkauf an, ideal gelegen und mit großzügigen Volumina sowie zahlreichen Möglichkeiten für Nutzung und Umgestaltung.Im ursprünglichen Zustand erhalten, ohne größere Renovierungen, bietet dieses Objekt eine ideale Basis für einen Investor oder Projekträger, der die bestehenden Flächen neu gestalten und optimieren möchte. Die Konfiguration und die logistischen Zugänge ermöglichen die Planung verschiedener Nutzungen im Rahmen eines Projekts mit hoher Wertschöpfung.VERTEILUNG UND FLÄCHENErdgeschoss - ca. 615 m² SBP- Kundenempfangsraum mit Büro- WC, Keller und Zugang zum Lastenaufzug- Große Lagerflächen- Ladezone mit Parkplätzen- Kühlräume1. Obergeschoss- Terrasse, zugänglich über den Lastenaufzug- Maschinenraum des Aufzugs über dem Lastenaufzug- Lagerfläche von ca. 163 m² SBPKeller - ca. 370 m² SBP- Keller- Kühlraum mit Kälteanlage- Technikraum- Zugang zum LastenaufzugBAUKONSTRUKTIONFlachdach über dem Empfangsbereich, Metallfachwerk für den Lager- und Kellerbereich, Holzfachwerk für das Lager im 1. Obergeschoss.Stahlbetonplatte zwischen Keller und Erdgeschoss.Elektrische Heizung und Holzfenster mit Doppelverglasung für den Empfangsbereich und den Keller.Weitere Informationen auf Anfrage.Für Besichtigungsanfragen: 079 464 11 48.Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar

Helle Gewerbefläche, nahe Dranse

Helle Gewerbefläche von ca. 100 m2, Seite Dranse!Im Erdgeschoss einer neuen Residenz (2016) gelegenIdeal für Investoren: Fläche mit Mieter vor OrtIm Komplex Le Martinet, einer neuen Konstruktion von 8 Gebäuden, in einem Viertel mit voller Expansion in Martigny, nahe der Dranse, in einer friedlichen Umgebung, während es nur 2 Minuten mit dem Auto von den Autobahnachsen und dem Stadtzentrum entfernt ist.MERKMALE:- Ruhiges Viertel- Ausgestattet mit WC, Waschbecken- Fußbodenheizung durch Geothermie- Temperaturregler- Große Fensterfronten mit hervorragender Beleuchtung- Viele Zugänge- Gebäude mit Minergie-Normen- Gebäude mit Besucherplätzen- Kostenlosen Parkplatz in der Nähe- Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung- Autobahnanschluss in 3 MinutenInformationen und Besichtigungen: +41 79 464 11 48Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar

Neue Gewerbe-/Industriehalle in Fully!

Sie liegt in der Industriezone von Fully, in der Nähe der Autobahn, und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen.MERKMALE des in Frage kommenden Grundstücks:- Grundstück (n24) von 1053,46 m2 (Höhe 3,65 m).- 1 Ladekran mit direktem Zugang zur Halle (für Fahrzeuge)- 1 Parkplatz inklusive. Weitere Parkplätze sind zur Verfügung und können gemietet werden.- Warm- und Kaltwasser und Abflüsse im Grundstück.- Trennwände zwischen den Grundstücken.- Tragende Struktur aus Metall.- Fassadenwände aus 140mm dicken Sandwichpaneelen.- Fundamente aus Stahlbeton und isoliert.- Fußboden des Gebäudes aus Beton, gereinigt und vorbereitet.- Räume werden roh übergeben.- Elektrizität: ein sekundärer Schaltplan ist in jedem Grundstück installiert. Die Elektrizitätsverteilung ist Sache des Käufers.- Die Halle ist nicht beheizt, jeder Eigentümer kann eine Heizung mit einer Außen- und Inneneinheit nach seinen Bedürfnissen installieren.- Sektionale Industrietore, elektrisch und manuell, mit Kettenzug und integrierter Notausgang.Ein Rabatt wird für Trennwände berechnet, die nicht installiert werden, wenn mehrere Grundstücke gekauft werden.Parkplatz zur Miete für 50.-/Monat (für zusätzliche Plätze, wenn benötigt).Verkaufsprospekt auf Anfrage.Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Rufen Sie mich für weitere Informationen an unter +41 79 464 11 48!!! Alle verfügbaren Grundstücke auf Berra-immobilier.ch !!!

In der Nähe der Stadtmitte, hervorragende Sichtbarkeit!

Gewerbliche Immobilie im Erdgeschoss mit hervorragender Sichtbarkeit.Dank seiner strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese gewerbliche Immobilie eine hervorragende Sichtbarkeit und einen besonders praktischen Zugang.Komplett renoviert im Jahr 2012, besteht sie aus einem großen, offenen Raum von etwa 168 m² Nettofläche, der leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, sowie separaten Toiletten.Diese Fläche eignet sich perfekt für ein Unternehmen, das Sichtbarkeit, Funktionalität und Arbeitskomfort kombinieren möchte.Mögliche Nutzungen:- Einzelhandel- Lager- Handwerksbetrieb- Arztpraxis- Showroom- BürosAndere Aktivitäten nach ProjektMerkmale:- Bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte- Große Fensterfronten mit hervorragender Sichtbarkeit auf die Straße- Zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude verfügbar- Idealer seitlicher Zugang für Lieferungen (H. 2,25 m × L. 3,00 m)- Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche von etwa 80 m² zu mieten- Komplette Renovierung im Jahr 2012- Moderne technische Einrichtungen- Wärmepumpe (PAC) mit Fußbodenheizung- Großer Lagerraum- Besuchertoiletten- Geringe Nebenkosten- Renovierungsfonds- Verfügbarkeit nach VereinbarungRaumplan:- Großer, modulierbarer Hauptraum- BesuchertoilettenParken:- Mehrere Außenparkplätze verfügbarWeitere Informationen auf Anfrage erhältlich.Kontaktieren Sie uns: Alban + 41 79 464 11 48.***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Ancien Hôtel de Charme au Coeur du Village de Finhaut

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ancien hôtel, idéalement situé à Finhaut, charmant village alpin niché au coeur des montagnes valaisannes.Cet établissement, au fort potentiel de réhabilitation en immeuble d'habitation ou de relance hôtelière, offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité d'hébergement, de restauration ou de projet touristique.Caractéristiques principales : • 17 chambres confortables, toutes équipées de salles de bain privatives • Bar valaisan authentique, chaleureux et convivial, avec une capacité de 30 couverts • Spacieux restaurant pouvant accueillir jusqu'à 100 convives • Cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature Relancer une activité hôtelière ou transformer l'ensemble en appartements de standing : les possibilités sont multiples.L'atmosphère authentique du bâtiment, associée à son emplacement stratégique, en fait une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme, rentabilité et attractivité régionale.Remarques : • Accès facile à l'année dans un endroit calme • A 10 minutes de remontées mécaniques de Vallorcine (F) • A 15 minutes en train des remontées mécaniques des Marécottes - la Creusaz • A 35 minutes de Chamonix (F) • A 35 minutes de Martigny Finhaut :Peuplée de quelque500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière.Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s'étend des rives du Trient et de l'Eau Noire à 900 mètres, jusqu'au sommet de la pointe de la Finive à 2837 mètres. Il comprend 2293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers.https://www.finhaut.ch/Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, ein ehemaliges Hotel in idealer Lage in Finhaut, einem charmanten Alpendorf im Herzen der Walliser Berge, zu erwerben.Dieses Gebäude mit großem Potenzial für die Sanierung oder Wiederbelebung des Hotelbetriebs bietet schöne Volumen und eine ideale Konfiguration für eine Beherbergungsaktivität, ein Restaurant oder ein Tourismusprojekt.Hauptmerkmale: • 17 komfortable Zimmer, alle mit eigenem Bad ausgestattet • Authentische, warme und freundliche Walliser Bar mit einer Kapazität von 30 Gedecken • Räumiges Restaurant mit Platz für bis zu 100 Gäste • Professionelle Küche, ausgestattet, funktionell und geeignet für eine sofortige Nutzung Zusätzliche Vorteile : • Zentrale und strategische Lage im Dorf • Typische Bergkulisse, die von Touristen und Naturliebhabern geschätzt wird Eine Hoteltätigkeit wieder aufnehmen oder den Komplex in Luxusappartements umwandeln: die Möglichkeiten sind vielfältig.Die authentische Atmosphäre des Gebäudes in Verbindung mit seiner strategischen Lage macht es zu einer idealen Basis für ein ehrgeiziges Projekt, das Charme, Rentabilität und regionale Attraktivität miteinander verbindet.Bemerkungen : • Einfache ganzjährige Anreise in ruhiger...

Bel établissement avec activité varié !

Ce grand et bel établissement, actuellement exploité, comprend un café, un espace restaurant, un shop-bazar, une station-service, un appartement de fonction, 32 chambres entièrement équipée avec salle d'eau privée. La vue sur le haut Val d'Entremont et les montagnes est magnifique.Très bien situé sur un axe routier international. Plus de 4'000 m2 de terrain avec de grandes places de parc pour voitures, bus ou camions.Possibilité aussi d'acquérir la maison à côté du commerce pour CHF 700'000.-.Le bien est distribué comme suit :Rez-de-chaussée : • Café avec comptoir équipé • Espace restaurant • Cuisine professionnelle • Economat • Grande salle de jeu • WC dames (plusieurs pour groupe) • WC hommes (plusieurs groupe) • Réception (hall d'entrée) • Terrasse Sud-Ouest avec vue sur le fond de la vallée • Shop / Bazar • Station Service carburant Etage : • 32 chambres équipées avec salle d'eau privée • Appartement de fonction • Chambres personnels • Accès ascenseur Sous-sol : • Hall • Salle de jeux / garage • Local à skis • Vestiaire • Buanderie • Local technique • Pièce de rangement • Pièce de rangement ou bureau Annexes : • 2 grandes places de parc goudronnées appartenant au commerce • Station service carburant Particularités : • Situation idéale le long de la route internationale du Grand-Saint-Bernard • L'établissement est actuellement exploité • Bâtiment continuellement occupé et entretenu • Aux normes d'exploitations requis Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien à potentiel, ainsi que vous transmettre de plus amples informations !Diese große und schöne Einrichtung, die derzeit in Betrieb ist, umfasst ein Café, einen Restaurantbereich, einen Shop-Basar, eine Tankstelle, eine Personalwohnung, 32 voll ausgestattete Zimmer mit eigenem Bad. Die Aussicht auf das obere Val d'Entremont und die Berge ist grandios.Sehr gut gelegen an einer internationalen Straßenachse. Über 4'000 m 2 Grundstück mit grossen Parkplätzen für PKW, Busse oder LKW.Die Liegenschaft verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss : • Café mit ausgestatteter Theke • Restaurantbereich • Professionelle Küche • Kommissar • Großes Spielzimmer • Damen-WC (mehrere für Gruppen) • WM Herren (mehrere Gruppen) • Rezeption (Eingangshalle) • Süd-West-Terrasse mit Blick in den Talboden • Geschäft / Basar • Tankstelle Bühne : • 32 Zimmer mit eigenem Bad • Offizielle Wohnung • Persönliche Räume • Zugang zum Aufzug Untergeschoss : • Empfangshalle • Spielzimmer / Garage • Skiraum • Umkleidekabine • Wäschekammer • Technischer Bereich • Lagerraum • Abstellraum oder Büro Anhänge: • 2 große asphaltierte Parkplätze, die dem Handel gehören • Tankstelle Besonderheiten: • Ideale Lage entlang der internationalen Route des Grossen Sankt Bernhard • Die Anlage ist derzeit in Betrieb • Kontinuierlich besetztes und gewartetes Gebäude • Die erforderlichen Betriebsstandards Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie mit Potenzial und sende Ihnen weitere Informationen zu!This large and beautiful establishment, currently in operation, includes a café, a restaurant area, a shop-bazaar, a service station, a staff apartment, 32 fully equipped rooms with private bathroom. The view of the upper Val...

Lokal mit Lager und Parkplatz - Vollstadtzentrum

Helles Wohnfläche von über 53 m2 mit großen Fenstern. WC Waschbecken. Derzeit als Büro genutzt. Ideal für ein Team von 6 Personen. Exzellente kommerzielle Sichtbarkeit.Das Objekt umfasst auch:Ein Lager von über 20 m²Ein InnenparkplatzMöglichkeit einer Mieteinnahme von etwa 5 %Innenparkplatz CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch Lager CHF 20'000.- zusätzlich und obligatorisch Frei verfügbarEine seltene Gelegenheit im Zentrum von Monthey für Ihre berufliche Tätigkeit oder eine Vermietungsinvestition.

Verkauf - Gebäude Chemin

In den unmittelbaren Höhen von Martigny bietet diese einzigartige Liegenschaft weit mehr als nur ein einfaches Gebäude. Erbaut im Jahr 1915 auf einem großzügigen Grundstück von 2'581 m², vereint es unter einem Dach ein sofort nutzbares Restaurant mit spektakulärer Aussicht auf das Tal, drei unabhängige Wohnungen, große Außenflächen und eine besonders große Parkmöglichkeit. Von dem Gebäude aus umfasst der Blick Martigny, die Rhoneebene, die umliegenden Berge und in der Ferne bis zum Genfer See. Ein Betrieb mit einer echten Identität! Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Gasträume mit unterschiedlichen Ambiente: - ein Cafébereich mit etwa 25 Sitzplätzen - ein helles Panoramazimmer mit etwa 40 Plätzen - ein Bankettsaal, der etwa 30 Personen aufnehmen kann, geeignet für Gruppen, private Mahlzeiten, Hochzeiten, Seminare oder andere Veranstaltungen. Die großen Öffnungen und die dominante Position des Gebäudes sind einer seiner Hauptvorteile, mit einer bemerkenswerten und einzigartigen Aussicht auf das gesamte Tal. Drei unabhängige Wohnungen: Die oberen Etagen sind derzeit Wohnzwecken gewidmet und bieten drei Wohnungen mit separaten Eingängen und eigenen Zählern. 1. Etage Eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und separatem WC. 2. Etage Eine Wohnung mit ähnlicher Fläche, die ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC bietet. 3. Etage - Dachgeschoss Eine besonders gemütliche Wohnung, die 2016 renoviert wurde, mit sichtbarer Dachkonstruktion, die einen bemerkenswerten Charakter verleiht. Sie umfasst einen großen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Liegenschaft bietet somit große Flächen, die verschiedene Nutzungskonzepte ermöglichen: Renteneinkommen, Gästezimmer, Dienstwohnung, familiäre Nutzung oder Kombination mehrerer Nutzungen. Ein Gebäude mit reicher Geschichte, aber nicht festgelegt in der Vergangenheit! Das Gebäude bewahrt eine denkmalgeschützte Fassade und eine echte architektonische Identität, ohne jedoch als Kulturgut klassifiziert zu sein. Das Innere bietet somit eine interessante Freiheit, um die Evolution des Konzepts, eine Renovierung oder eine neue Nutzung nach dem Projekt des zukünftigen Eigentümers zu imaginieren. Seine Geschichte kann auch durch alte Fotografien und Postkarten dokumentiert werden, die den einzigartigen Charakter des Ortes unterstreichen. Außenflächen und Parkmöglichkeiten der Extraklasse: Die Liegenschaft verfügt über eine große Außenfläche, darunter etwa 700 m² Garten. Sie bietet auch eine selten zu findende Parkmöglichkeit für diese Art von Objekt, mit etwa 30 Außenparkplätzen, zu denen zwei Garagenboxen hinzukommen. Ein entscheidender Vorteil für gastronomische, Veranstaltungs- oder berufliche Aktivitäten. Eine strategische Lage: Das Objekt profitiert von einer ruhigen und dominanten Umgebung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Martigny entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe des Gebäudes, und der Autobahnanschluss ist etwa 3 km entfernt. Die Liegenschaft vereint somit Merkmale, die selten in einem einzigen Objekt zu finden sind: gewerbliche Nutzung, unabhängige Wohnungen, große Außenflächen, zahlreiche Parkmöglichkeiten, historische Identität und Panoramablick. Sie eignet sich sowohl für einen Investor, der mehrere Einkommensquellen kombinieren möchte, als auch für einen Unternehmer, der nach einem emblematischen Ort sucht, um ein Hotel-, Gastronomie-, Veranstaltungs- oder Mischprojekt zu entwickeln. Eine Liegenschaft, die es wert ist, vor Ort entdeckt zu werden: die Aussicht, die Volumina und die Möglichkeiten, die sie bietet, nehmen hier eine ganz andere Dimension als in Bildern an.

Zu verkaufen, Depot, 1920 Martigny, Ref _5744022._5756756

VERKAUF AUF PLÄNEN - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNeues Industrieprojekt idealerweise gelegen im Finettes-Gebiet, nur wenige Schritte von der Autobahnausfahrt und dem Stadtzentrum von Martigny entfernt.VERFÜGBARE LOTS : o Erdgeschoss : bereits verkauft o 1. Stock : Boxen und Lagerflächen von 25 bis 55 m² o 2. Stock : Flächen von 20 bis 70 m²MERKMALE : o 100 % Stahlbetonbau o Nicht beheizte Boxen, nicht an das Wassernetz angeschlossen, für Lagerung oder Abstellen von Fahrzeugen bestimmt o Elektrizität und Beleuchtung installiert, Elektroverteiler in jedem Lot o Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung o Gemeinsame Toiletten auf jedem Stockwerk o Zufahrt über eine befahrbare Rampe für Auto oder kleine Lkw bis zum 2. Stock o Personenlift für Fußgängereingang o Rohbauten, die nach Bedarf ausgebaut werden können o Möglichkeit, mehrere Lote (nur in der Mitte) zu kombinieren o Letztes Stockwerk ohne Dach, offen zum freien Himmel o Einfacher und schneller Zugang von der Kantonsstraße und der Autobahn A9SITUATION :?Strategische Lage im Finettes-Gebiet in Martigny, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, dem Stadtzentrum und den großen regionalen Achsen.?Zugang für Lkw, attraktive professionelle Umgebung und hervorragende Sichtbarkeit.Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** ?Alle verfügbaren Lote auf www.berra-immobilier.ch

Kaufen, Einzahlung, 1920 Martigny, Ref _5744022._5756674

VERKAUF AUF PLÄNEN - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNeues Industrieprojekt, ideal in der Zone des Finettes gelegen, nur wenige Schritte von der Autobahnausfahrt und dem Stadtzentrum von Martigny entfernt.VERFÜGBARE LOTS : o Erdgeschoss : bereits verkauft o 1. Stock : Boxen und Lagerflächen von 25 bis 55 m² o 2. Stock : Flächen von 20 bis 70 m²MERKMALE : o 100 % Stahlbetonbau o Nicht beheizte Boxen, nicht an das Wassernetz angeschlossen, für Lagerung oder Parken von Fahrzeugen bestimmt o Elektrizität und Beleuchtung installiert, Elektrotafel in jedem Lot o Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung o Gemeinsame Toiletten auf jedem Stockwerk o Zufahrt über eine befahrbare Rampe für Auto oder kleine Lkw bis zum 2. Stock o Personenlift für Fußgängereingang o Rohräume, die nach Bedarf ausgebaut werden können o Möglichkeit, mehrere Lote (nur in der Mitte) zu kombinieren o Letztes Stockwerk ohne Dach, offen zur freien Luft o Einfacher und schneller Zugang von der Kantonsstraße und der Autobahn A9SITUATION :?Strategische Lage in der Zone des Finettes in Martigny, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, dem Stadtzentrum und den großen regionalen Achsen.?Zugang für Lkw, attraktives professionelles Umfeld und hervorragende Sichtbarkeit.Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** ?Alle verfügbaren Lote auf www.berra-immobilier.ch

Ein historisches Restaurant! Eine Seele! 530 m²

Saint-Maurice - Ausnahmerestaurant 530 m². Lage N1 - Große FußgängerstraßeEin starkes Konzept in einem einzigartigen Rahmen - Eine seltene GelegenheitSuchen Sie einen Ort, der bereits die Seele eines außergewöhnlichen Hauses in sich trägt? Dieses legendäre Restaurant im Zentrum von Saint-Maurice ist genau das Richtige für Sie. Mitten im Herzen der Fußgängerstraße, in einer touristischen und studentischen Stadt im Aufschwung, verbindet dieses Objekt historischen Charme, großzügige Räume und maximale Sichtbarkeit - eine seltene Kombination auf dem Markt.Ein Ort mit reicher Geschichte und ArchitekturSchon bei der Eingang macht die prächtige, gewölbte Steinsaal einen unvergleichlichen Eindruck und schafft eine Atmosphäre, die sich ideal für Bankette, exklusive Abendessen oder unvergessliche Ereignisse eignet. Drei separate Bereiche - Restaurant, Veranstaltungsbereich und Mehrzweckraum - bieten eine unvergleichliche Flexibilität bei der Nutzung. Die gemütliche Bar und die überdachte Terrasse mit 25 Plätzen, die vor Wind geschützt ist, vervollständigen ein seltenes und sofort einsatzbereites Arbeitsinstrument.Ein doppelter Zugang - Große Fußgängerstraße und Avenue d'Agaune - gewährleistet optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für eine vielfältige Kundschaft.Ein leistungsstarkes und vielseitiges ArbeitsinstrumentMit seinen 530 m² hellen, funktionalen und vollständig anpassbaren Räumen eignet sich dieses Haus für multiple Konzepte:Pizzeria mit Holzfeuer oder Grill/BarbecueThemenrestaurant oder Gourmet-RestaurantPrivate Veranstaltungen - Hochzeiten, Konferenzen, BanketteMischkonzept Gastronomie/VeranstaltungenDie Möglichkeiten sind so breit wie Ihre Vorstellungskraft.Eine einzigartige LageLage N1 auf der Fußgängerstraße von Saint-MauriceÜber 1.200 Studenten in unmittelbarer Nähe - treue und regelmäßige KundschaftStarker Touristenstrom das ganze Jahr über - historische StätteBahnstation, Buslinien und Autobahn in wenigen Minuten erreichbarMehrere Parkplätze in der NäheVerfügbarkeitDas Objekt ist derzeit vermietet, kann aber schnell freigegeben werden, wenn vereinbart. Eine Chance, Ihr Projekt ohne Verzögerung zu starten.Die Vorteile auf einen BlickGesamtoberfläche 530 m² - Gewölbte Steinsaal - 3 separate Bereiche - Überdachte Terrasse 25 Plätze - Gemütliche Bar - Doppelter Zugang - Lage N1 Fußgängerstraße - 1.200+ Studenten in der Nähe - Starkes Potenzial für Veranstaltungen - Schnell verfügbarEin Objekt dieser Seltenheit und an diesem Standort kommt nur einmal vor. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und Ihr Projekt zu diskutieren.

Champéry - Skihotel-Restaurant "Refuge le Chaudron" mit Ski-in-Ski-out

Acor Immobilier bietet ein Skihotel-Restaurant mit Ski-in-Ski-out im Herzen des größten Skigebiets Europas, den Portes du Soleil. Das Refuge le Chaudron ist eine bekannte Adresse, die von Skifahrern und Wanderern geschätzt wird. Seine strategische Lage zwischen den Abfahrten von Crosets und Ripaille macht es zu einem unvermeidlichen Ort im Winter.Das Unternehmen funktioniert und generiert Umsatz, aber sein Potenzial bleibt weitgehend ungenutzt. Mit über 1'000 m² Fläche, einer atemberaubenden Aussicht auf die Dents Blanches und den Col de Bretolet und einer zunehmenden Sommerbesucherzahl dank der Fans von Mountainbiken und Wandern könnte dieses Refuge zu einem erstklassigen alpinen Ziel werden.Gezielte Renovierungen und eine moderne Sicht auf die Gastfreundschaft ermöglichen es einem ambitionierten Investor, diesen Schatz vollständig zu entwickeln, indem er den Empfang außerhalb der Saison aufwertet und das Angebot diversifiziert. Ein einzigartiges Projekt, um den Chaudron zu einem unvermeidlichen Referenzpunkt der Portes du Soleil zu machen.Das Hotel erstreckt sich über vier Ebenen und besteht aus:Im Untergeschoss:- Großer Saal, der ein Selbstbedienungsrestaurant mit Südterrasse aufnehmen kann - etwa 150 Innen- und 150 Außenplätze- Damen- und Herren-WC, dimensioniert für die Größe der Restaurants- Lager-, Kühl- und Heizraum sowie GarageIm Obergeschoss:- Restaurant mit 2 Sälen, ausgestattet mit Bars, einem Kaminbereich, der Zugang zu einer großen Südterrasse bietet, etwa 130 Innen- und 240 Außenplätze- Professionelle Küche- Eingangshalle- 2 Zimmer/Büros- Verkaufsfläche für Take-away- Parkplätze auf einem bitumenierten ParkplatzIm 1. Stock:- Ein langer Flur, der 8 Doppelzimmer mit Dusche und WC verteilt- Eine zweite Zone mit 3 Doppelzimmern und 2 Vierbettzimmern mit Duschen/WC auf der Etage- Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Wohnküche, die ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, einen Bereich mit zwei Einzelbetten, ein Badezimmer mit WC und Dusche bietetIm 2. Stock:- 2 Doppelzimmer- 2 Drei-Bett-Zimmer- 1 Vier-Bett-Zimmer- 2 Duschen/WC- 1 Dusche- 1 WCInteressiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Restaurant 487.85 m2 in Sembrancher

Echte Institution im Bagnes-Tal, das Restaurant Pizzeria des 3Dranses ist bereits vermietet zu verkaufen.Es liegt ideal an einem der strategischsten Standorte. An der Kreuzung der Straße zur sehr beliebten Skistation Verbier und der Straße zum Grand-Saint-Bernard-Pass (Italien) oder Champex-Lac. Es ist klar, dass es vor diesem Unternehmen viel Verkehr gibt!Das Restaurant bietet 40 Plätze im unteren Bereich, 80 im Obergeschoss und 30 zusätzliche Plätze im Café.Die 3Dranses eignen sich daher hervorragend für die Organisation von Hochzeitsbanketten, Veranstaltungen wie Konzerten oder Geburtstagsfeiern usw. Dank eines Projektors und einer Leinwand ermöglicht der Raum im Obergeschoss auch die Ausrichtung von Sitzungen, Seminaren und Konferenzen.Neben der Gastronomie bietet dieses Unternehmen auch 3 Zimmer für Kurz- und Langzeitaufenthalte an.Geschätzter Bruttoumsatz: 5,6%!Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!