Commercial, Office, Storage room to buy

Grosse, helle Räumlichkeiten an idealer LageAn optimaler Lage, im Quartier Zürich Binz, Industrie oder Gewerbeflächen zu verkaufen.Die grosszügige Fläche von 582m2 Nutzfläche mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, eignet sich insbesondere für Branchen im Gewerbe und Industriebereich.Das Stockwerk ist im Rohzustand.Der oben erwähnter Preis ist pro Quadratmeter.Haben wir Interesse geweckt? Kontaktieren Sie unverbindlich.

Ce local artisanal de 215m² sur deux niveaux, au coeur d'un nouveau complexe situé dans la zone industrielle C de Villeneuve, est entièrement sécurisé par des caméras et détecteurs d'incendies. Entièrement viabilisé, les finitions sont laissées au gré du preneur pour une personnalisation et un aménagement selon vos souhaits et besoins. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - finitions et personnalisation au gré du preneur- porte sectionnelle de 3.5 x 2.75m avec porte de service- sur deux étages avec accès au balcon (finitions incluses)- alimenté en 20 A, adaptable jusqu'à 40 A selon besoins- entièrement modulable avec les lots adjacents (jusqu'à 865m²)- une place de parc attribuée par lot- disponibilité immédiate- etc., etc., etc....Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Idéalement situé dans la zone industrielle C de Villeneuve, à 2km des accès autoroutiers et à proximité de nombreux commerces.Etat du bâtiment: neufSalles de bain: -Transport publics: bus, 200m / gare, 1400m Ecole: école primaire et secondaire, 900mCommerces: zone commerciale, 500m

Zwei stöckige Paninoteca an bester Lage in Wettingen Die Paninoteca liegt im Zentrum des beliebten Wohnortes Wettingen (AG) ein paar Meter von der Stadt Baden.Folgende Infrastruktur wird beinhaltet:• gut eingerichtete Küche dazu noch ein Lagerraum sowie Kühlmöglichkeiten. • Sitzplätze innen 20 • Sitzplätze draussen 12 • Küche inkl. Küchengeräte • WC • Kühltheke Mietzins: 1‘600 .-Übernahmepreis: 69‘000.-

Aus privaten Gründen verkaufen wir unser vermietetes Büro - und Gewerbehaus "Trifoore " in Wohlen. Die Liegenschaft liegt direkt an der Kantonstrasse Lenzburg - Zug , 10 Minuten zum Autobahnanschluss A1 Zürich - Bern. Etwa 32 Minuten zum Zürich HB und Flughafen, 42 Minuten nach Luzern. Supermarkt Aldi liegt direkt daneben. 40 Parkplätze direkt vor dem Bürogebäude Raumprogramm: - UG: 510 M2 Untergeschoss, Archiv - und Kellerräumlichkeiten - EG: 510 M2 Erdgeschoss, Büro- und Gewerberäumlichkeiten - 1 OG: 510 M2 1. Obergeschoss, Büroräumlichkeiten - 2 OG 510 M2 2. Obergeschoss, Büroräumlichkeiten - Dachgeschoss: 365 M2 zusätzliche Ausbaumöglichkeit mit 5 1/2 Zimmer Wohnung und zusätzliche Büroräumlichkeiten. Die Grösse der Büroflächen kann auch nach Eigenbedarf bestimmt werden. Ihr grosser Vorteil: 1. Erweiterungspotenzial im Dachgeschoss / Flachdach 365 M2 mit z.B einer 5 1/2 -Zimmer Wohnung. Gewisse Einlagen für die Infrastruktur ( Sanitär, Elektro) sind bereits in den Decken vorbereitet. Durch den intensiv begrünten Dachbereich ergibt sich eine sehr attraktive Attikawohnung mit der Möglichkeit eines geschützten Innen-Patio. 2. ohne Architekturverpflichtung 3. ohne Kaufprovision. Sie kaufen direkt vom Besitzer. Sie können uns jede Zeit kontaktieren.

Überbauung BernstrasseAn der Bernstrasse, im Zentrum des Dorfes, werden ab Sommer 2023 drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 schlüsselfertigen Einheiten in verschiedenen Grössen und Grundrissen gebaut. Nebst den Wohnungen entsteht im Haus A auch ein 195 m2 grosser, attraktiver Gewerberaum im Erdgeschoss- bzw. 1. Obergeschoss, verbunden mit einer Treppe. Ob Sie eine Nutzung als Büro, Verkaufsfläche oder Praxen wünschen alles ist möglich! Verkauft wird diese Fläche im Rohbau 1 d.h. zum Ausbau bereit (mit Unterlagsboden und Grundputz). Ein belüfteter Keller mit 15m² gehört ebenfalls dazu.Die Erstellung erfolgt nach einem nachhaltigen Energiekonzept, dessen tragende Säulen das Zweischalen-Mauerwerk, die Photovoltaik-Anlage und die Wärmeerzeugung bzw. Warmwasseraufbereitung mit Luft-Wasser-Wärmepumpen sind. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fussbodenheizung.LageDie Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Bern erreichen Sie in 30 Minuten, Basel und Zürich in 60 Minuten. Übrigens: Kindergarten und Schulen (Unter -und Oberstufe) sowie viele Einkaufsgeschäfte und das Naherholungsgebiet sind in fast direkter Nachbarschaft zu den Neubauten. Die Perfekt Lage an der viel befahrenen Hauptstrasse mit viel Publikumsverkehr ist der Perfekt Ort für Ihre Geschäftstätigkeiten.

Highlights • Sanierung des historischen Kerns • Grosses Potenzial • Flexible Raumaufteilung • Optimal als Renditeobjekt geeignet Die "Osteria Nord" ist ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im historischen Zentrum von Carasso (Bellinzona).Das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaute Haus war der historische Wohnsitz einer Tessiner Familie, während das Restaurant "Osteria Nord" viele Jahre lang zahlreiche Kunden beherbergte und bediente.Die drei Grundstücke - 3594, 3595, 3414 - mit insgesamt 367 m2 Bauland und einem Volumen von 1981 m3 befinden sich in der traditionellen NV-Kernzone, deren Bauparameter folgende sind:- 11 m maximale Gebäudehöhe- 1,5 m Abstand zu privaten Grenzen- 3 m Abstand zu bestehenden Gebäuden- II GeräuschempfindlichkeitIm Hinterhof können neue Parkplätze geschaffen werden.Eine vorläufige Machbarkeitsstudie ist verfügbar, weitere Einzelheiten auf Anfrage.Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die das bauliche Potenzial des Grundstücks neu bewerten und die lange Tradition und jahrzehntelange Geschichte des Carasso-Kerns wiederbeleben möchten.

Das geschichtsträchtige Hotel- und Restaurant Eintracht hat eine langjährige Tradition. Nachfolgend sind die Eckwerte dargestellt: Gebäudeversicherungswert: CHF 4'963'900Nettogeschossfläche: 1'260 m2Restaurant mit 180 Sitzplätze und 30 Gartensitzplätzen11 Hotelzimmer mit Bad Gemäss Booking hat das Hotel eine Gesamtbewertung von 8.5 Punkten (von möglichen 10 Punkten).Die zentrale Lage sowie die gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein wichtiger Erfolgsfaktor.Das ideale Raumangebot mit einer Gaststube, drei abtrennbaren „Säli“ sowie einem grossen Seminarsaal für 60 Personen decken die Gästebedürfnisse einwandfrei ab.Die funktionell einwandfrei eingerichtete Küche garantiert optimale Betriebsabläufe und bietet die Möglichkeit, die individuellen Kundenbedürfnisse abzudecken.Die sehr gepflegten Hotelzimmer decken den Übernachtungsbedarf der Region ab. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Es ist denkbar, weitere 12 Zimmer zu realisieren oder gar Wohnungen einzubauen. Die Medienleitungen sind bereits vorhanden. Das historische Gebäude ist seit Januar 2023 nicht mehr denkmalgeschützt. Aus diesem Grund sind bauliche Ausbauten im Einklang mit dem Baureglement von Oberbipp ohne Einschränkungen möglich. Es ist denkbar, die Liegenschaft umzunutzen. Entsprechende Umnutzungskonzepte liegen vor. Zum Verkauf steht ebenfalls die Baulandparzelle auf der gegenüberliegenden Strassenseite mit einer Gesamtflächen von 2'806 m2. Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation.

Sale directly by ownerThe «Style Hotel», which was run as a 4* star hotel until the last winter season and is currently being temporarily rented out as staff accommodation, is located in the center of Zermatt, the famous vacation resort, and is characterized by a direct view of the Matterhorn, the surrounding mountains and the proximity to the mountain railroads.Unique investment opportunityOn the whole, it is a well-designed former hotel with restaurant and indoor swimming pool in a central location. This property, located in a privileged area, has a lot of potential and offers long-term planning buyers a unique investment opportunity in the sought-after vacation resort of Zermatt.One property - many possibilitiesThe property is located in residential zone Z1, where residential buildings and non- disruptive commercial establishments are permitted. In addition to the possibility of creating a contemporary hotel, the construction of primary residences or managed (vacation) apartments for a select target group can also be considered.For all further information, please refer to the enclosed documentation._________________________________________________________________________________________________________Verkauf direkt durch EigentümerschaftDas «Style Hotel», welches bis zur letzten Wintersaison als 4* Sterne Hotel geführt wurde und zur Zeit als Personalhaus zwischenvermietet wird, befindet sich im Zentrum des berühmten Ferienortes Zermatt und zeichnet sich aus durch den direkten Blick auf das Matterhorn, die umliegenden Berge und die Nähe zu den Bergbahnen.Einmalige InvestitionsmöglichkeitAlles in allem handelt sich um ein gut konzipiertes, ehemaliges Hotel mit Restaurant an zentraler Lage. Dieses privilegiert gelegene Liegenschaft mit viel Potenzial bietet einem langfristig planenden Käufer eine einmalige Investitionsmöglichkeit im begehrten Ferienort Zermatt.Ein Grundstück - viele MöglichkeitenDas Grundstück befindet sich in der Wohnzone Z1, in der Wohnbauten und nicht störende Gewerbebetriebe zulässig sind. Neben der Möglichkeit, ein zeitgemäßes Hotel zu errichten, kommt auch der Bau von Erstwohnsitzen oder bewirtschafteten (Ferien-)Wohnungen für eine ausgewählte Zielgruppe in Betracht.Alle weiteren Informationen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Dokumentation.

Nous sommes actuellement mandatés de manière exclusive par plusieurs Dirigeants de Restaurants italiens reconnus à Genève que nous connaissons personnellement depuis longtemps.ClientèleClientèle "populaire", d'affaires, mais aussi "haut de gamme" pour certains.TailleDe taille moyenne à grande, tous possèdent une terrasse, certains avec jardin!Localisation & AccèsPlusieurs sont au centre-ville, d'autres en périphérie de Genève, mais tous sont faciles d'accès, bien desservis par les transports publics et à proximité de parkings.CuisinePlusieurs restaurants proposent uniquement de la cuisine italienne, qu'elle soit traditionnelle ou plus "gastronomiques". D'autres complètent leur carte par des plats suisses et français.La plupart possèdent un four à pizza: électrique, sur pierre ou feu de bois.PrixLes Prix vont de CHF 800'000.-- à CHF 3'000'000.--.Notre entreprise ProspertisFormés et passionnés de l'entrepreneuriat et du management d'entreprise, notre entreprise Prospertis est spécialisée dans la Création, l'Achat, la Vente, le Développement, la Restructuration, la Transformation, la Représentation d'Entreprises et de Commerces de tout type.Depuis 2001, une de nos activités principales représente la Recherche de Dirigeants, Repreneurs, Cédants, Cadres, Spécialistes et Employés, pour une activité permanente, temporaire ou à durée déterminée. A cet effet: • Nous sommes tant autorisés à pratiquer les Transactions d'entreprises, que du Placement Fixe et Temporaire sur l'ensemble de la Suisse • Nous disposons de Patentes de Cafetier/Restaurateur ainsi que de plusieurs Diplômes et Certificats dans plusieurs domaines spécialisés (Management d'Entreprise, RH, Droit, Finance, Développement Durable) En outre, nous proposons des activités de Marketing/Communication, Développement commercial, Architecture, ainsi que des services comptables, financiers, juridiques, informatiques et administratifs.Enfin, nous sommes des partenaires sérieux, fiables, de toute confiance, discrets, désireux de respecter les désirs profonds de nos clients et candidats, leur histoire, leur personnalité, leur profil spécifique ainsi que leur raison d'être, afin de tisser avec eux une relation sur le long terme.Nous parlons notamment le français, l'allemand, l'anglais, l'italien et l'espagnol.Remarques: • Nous vous invitons fortement à être au clair au préalable sur vos capacités de financement afin que nous puissions aller de l'avant efficacement et rapidement avec vous • Nous sommes ouverts à collaborer avec des apporteurs d'affaires sérieux, tant privés que professionnels, avec lesquels nous discuterons d'une rétribution claire et d'un accord de confidentialité à respecter

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LAUSANNOISE :NOUVELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR, À 3 MIN DES CROISETTES ET DE L'EHL !Idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité directe des commodités et transports publics, cette magnifique promotion de 11 lots offre de belles prestations aux portes de Lausanne. Grâce à ses typologies variées et son emplacement intéressant, elle propose de nombreuses solutions aux personnes souhaitant bénéficier d'une vie proche de tout, et aux investisseurs immobilier recherchant des biens facilement louables avec de bons rendements.Ces 9 logements et 2 biens administratifs vous séduiront par leurs surfaces généreuses, leur distribution intelligente, leurs agréables espaces extérieurs et leur conception épurée. Ces atouts de valeur, éléments clés pour une vie appréciable au quotidien, seront sans aucun doute appréciés des futurs propriétaires et occupants des lieux.Répondant à de rigoureux critères de qualité, d'efficience et de confort, cette belle réalisation offre tous les avantages recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier de biens modernes et intelligemment conçus, tout en jouissant du privilège d'une vie à proximité directe de la ville. Les acheteurs pourront également modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Le bâtiment se trouve aux portes de Lausanne, dans les environs de l'EHL, et à quelques minutes de toutes les commodités. Arrêt de bus à env. 200m, permettant de rejoindre très facilement la ville et le M2. Accès facile aux grand axes routiers, autoroute à 3 min. L'hyper-centre de Lausanne est à 10 min. Permis en force, début du chantier prévu pour avril, livraison printemps 2024.BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !Studios dès Frs 355'000.-2,5 pièces dès Frs 595'000.-3,5 pièces dès Frs 775'000.-Places intérieures en sus Fr. 35'000.-/unitéNotre avis :- Proximité directe à la ville, facilité d'accès aux commodités- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Proche de l'EHL et du M2, emplacement recherché- Démarrage du chantier imminent, permis en force- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etLaurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

A due passi di Lugano in posizione strategica, proponiamo in vendita un ufficio completamente ristrutturato in un immobile commerciale di recente costruzione.L’ufficio di 158 m2 è attualmente composto da:+ Ricezione+ 7 uffici di diverse dimensioni (da 9m2 a 24m2)+ Sala riunioni+ Locale tecnico+ Cucinotto+ 2 Servizi Lo stabile è facilmente raggiungibile, poco distante dai servizi e dall'imbocco autostradale.L’offerta viene completata con un locale archivio e 6 posteggi (3 interni e 3 esterni).--------------------------------------A few minutes from the city center of Lugano in a strategic location, we propose for sale a completely renovated office in a recently built commercial building.The office of 158 m2 is currently composed of:+ Reception+ 7 offices of different dimensions (from 9m2 to 24m2)+ Meeting room+ Server room+ Kitchenette+ 2 ToiletsThe building is easily accessible, located not far from main services, public transport and the motorway entrance.The offer is completed by an archive room in the basement and 6 parking spaces (3 indoor and 3 outdoor).

Wohnen, arbeiten und leben im Wollerau ParkDas knapp 130m2 grosse Atelier befindet sich in Wolleraus Wohnquartiersentwicklung, welches im Jahr 2018 fertiggestellt wurde. Die Wohngegend ist sehr gut an das öffentliche Netz sowie die Autobahn in alle Richtungen angeschlossen.Vorzüge der Gewerbefläche: • Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fensterfronten • Funktionaler Grundriss • Zwei separate, in sich abschliessbare, Räume mit separatem Eingang (90m2 : 20m2) • Grosse Archivfläche (15m2) • Ruhige aber dennoch sehr zentrale Lage • Im Steuerparadies Wollerau • Besucherparkplätze vorhanden Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Immowelt

Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Basel, gleich neben dem M-Parc Einkaufszentrum. Die Tramhaltestelle der Tramlinie 10 und 11 zum Bahnhof SBB ist direkt vor der Liegenschaft. Zudem ist der Bahnhof Dreispitz mit der S-Bahnlinie 3 in wenigen Gehminuten zu erreichen. • verschiedene Büro- und Gewerberäume verteilt auf 5 Etagen (Total ca. 2'000 m2 Gewerbefläche) • Archiv- und Lagerräume im Untergeschoss • Einstellhalle im Untergeschoss • Besucherparkplätze vor dem Haus • im Jahr 2016 wurde die Nutzfläche mit einem zusätzlichen Geschoss (5. OG) erweitert • Aufzug vorhanden • die Liegenschaft befindet sich im Baurecht Eine Verkaufsdokumentation kann bei Interesse gerne zugestellt werdenSind Sie interessiert? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin der Liegenschaft

Surfaces administratives et artisanales de 3155 m2 divisibles par lots PPE dès 627 m2 Idéalement situé au Petit-Lancy dans la zone industrielle du Pont Butin en plein développement.Bâtiment prêt à accueillir diverses entreprises d’activités mixtes (artisanales et tertiaires): • Surface PPE de 3'155 m2 sur 5 étages (niv. 2 à 6) • Surface de 627 m2 PPE par étage • Livraison semi-brute : chauffés, rafraîchis. Hors ventil. • Monte-charge de 4’000 Kg avec accès direct dans les locaux • 2 ascenseurs (675 Kg/9 pers.) • Hauteur utile 3 mètres • 6 pl. (dont 1 handicapée) de parking visiteurs au pied du bâtiment • 40 pl. intérieures (8 pl./étage) Zone idéalement desservie par les transports publics, à 12 min. en voiture de la gare Cornavin et à 7 min, de l'aéroport de Genève.SPGI, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.Aménagements • Monte-charge • Finition: Brute • Stores

Dieser Showroom befindet sich in einer Liegenschaft mit Büro-, Verkaufs-, Wohn- und Lagereinheiten im Gewerbegebiet von Samedan. Die Räumlichkeit liegt im 1. OG des Gebäudes Sudèr 1 und ist von der Hauptstrasse über zwei Treppenhäuser und einen Personenaufzug erreichbar. Die gesamte Einheit ist mit Parkettboden ausgestattet und macht einen gepflegten Eindruck. Daher ist sie vor allem für den Kundenempfang sehr repräsentativ. Zur Hauptstrasse hin besitzt die Liegenschaft grosse Fenster, wodurch sie von Laufkundschaft wahrgenommen werden kann. In dem Gebäude selbst befinden sich weitere vermietete Handelsflächen, wodurch zusätzlich Kundschaft generiert werden kann. Alle Wände zum Korridor hin sind mit Glasfronten ausgestattet. Sanitäranlagen befinden sich ebenfalls im 1. OG. Die Einheit besitzt ausserdem einen Wasseranschluss. Das besondere an der Räumlichkeit ist, dass es aufgrund flexibler Nutzungsmöglichkeiten divers gebraucht werden kann. Die Fläche verfügt über 103 m², kann aber durch eine zusätzliche Trennwand in einen 26 m² und 77 m² grossen Bereich aufgeteilt werden, inklusive separaten Eingängen. Dieser Stockwerkeinheit sind keine Parkplätze zugehörig. Bei Bedarf können Aussenabstellplätze von der Allgemeinheit zugemietet werden. Aufgrund der besonderen Geographie und der Flexibilität der Räumlichkeiten bietet sich diese Fläche für folgende Zwecke an: • Produzierendes Gewerbe: Handwerksbetrieb, etc. • Handel: Verkauf von Waren aller Art insbesondere von Sommer- und Wintersportausrüstungen, etc. • Kursangebote: Tanzen, Kochen, Nachhilfe, etc. • Büro: Aufbau eines Startups, Verwaltungen, Lernraum für Studierende • Ausstellräume, etc. • Fahrschule, etc. • Räumlichkeiten für den Umbau des Flughafens Das gewerbliche Flächenangebot im Engadiner Raum ist sehr knapp. Es besteht die Möglichkeit im Sudèr 2 (Gebäude nebenan) einen weiteren Lagerraum zu erwerben. Bei den Flächen handelt es sich um die gleiche Eigentümerschaft. Ebenso kann die laufende Hypothek übernommen werden. ------------------------------------------------------------------- Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website:https://page.brixel.io/showroom-bueroDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation

An verkehrstechnisch sehr guter Lage, mit Anbindung zu den pulsierenden Regionen.Heutige Ausgangslage hinterlegt ein Gewerbeobjekt mit ca. 2'025m2 Gewerbefläche. Die heutigen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 400'937.--. Nach Abzug des Baurechtszinses beträgt die Bruttorendite 4.34%.Dieses Objekt ist bestens geeignet für eine Neupositionierung. Zukünftige Machbarkeit 29'000m3 (heute 13'000m3) und zukünftiger Gewerbefläche von ca. 5'685m2 (heute ca. 2'025m2)Das Grundstück ist im Baurecht, Laufzeit 99 Jahre, zu günstigen Konditionen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und übermitteln Ihnen auch gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen.

BeschreibungWir verkaufen im Auftrag der Eigentümerschaft eine sehr attraktiveMehrzweck-Immobilie / Mehrzweck-Saalin 3270 Aarberg / SeelandDas Objekt besteht aus folgenden Teilen: • Zugang von Aussen • Eingang mit Korridor / Personen-Lift • Treppenhaus • Entrée mit Personen-Lift • Garderobe • WC-Anlagen (Genderneutral) • Technikraum • Sitzungszimmer mit Tisch und Stühlen • Grosser Saal mit 241 m² Nutzfläche (inkl. Nebenräumen) aktuell mit Bestuhlung (siehe Fotos) und Möbeln (Theke und Wandschrank) sowie einer Bühne. Der Saal ist aktuell als Veranstaltungs- und Mehrzweck-Saal eingerichtet.Die Parkplätze befinden sich auf dem angrenzenden Grundstück gegenüber dem Objekt, der Strasse entlang.Das Objekt kann für verschiedene Zwecke verwendet werden.Aktuell bewilligte Nutzung als: "Versammlungs-/Schulungsraum".Sollte eine andere Nutzung gewünscht sein, müsste eine Umnutzungs-Anfrage an die Baubehörde in Aarberg gestellt werden.Ausgeschlossen ist gemäss der Bauverwaltung von Aarberg die Verwendung des Objektes als Wohnraum (Loft).Möchten Sie mehr über diesen attraktiven Mehrzwecksaal erfahren?Verlangen Sie von uns eine ausführliche Verkaufsdokumentation, welche wir Ihnen gerne per Email zusenden.Zusätzlich erhalten Sie per Email einen Link für eine virtuelle Besichtigung des Objektes.

RARE - Situé dans l'hypercentre de Genève, à 100m du bord du lac à proximité de toutes les commodités, et commerces, ce local commercial d'une surface de 199.25 m2 abrite un salon de coiffure de renommée.Il bénéficie d'une bonne visibilité, de grandes vitrines et est facilement accessible en voiture (nombreuses places de parking rue des Alpes et square des Alpes) ou en transports en commun.A l'intérieur une surface au rez de chaussée (130 m2 PPE) dédiée à la coiffure et à la manucure.A l'étage (mezzanine 79 m2 PPE) un bureau, local de stockage WC, cabine de douche et un espace de soins du corps.Bien avec rendement brut 3.5%, emplacement de premier ordre, idéal pour investisseur.Dossier complet sur demande :Contact : Isabelle AZAR, port. 079-596.01.03 ? courriel isabelle.azar@bdd.ch

Dieses Wohn- & Gewerbehaus wurde 1968/1982 in 2 Etappen gebaut, regelmässig renoviert (2005: Ölheizung, 2017: Schallschutzfenster, 2019: F1 Schutzschalter und Malerarbeiten, 2021: Eichenparkett) und weist folgende Räumlichkeiten auf: • EG: 3 oder 4 Gewerberäume mit flexiblen Trennwänden 149.3 m2 und grosszügigen Lagerflächen • gemeinsames WC für alle Gewerbeflächen • mit Warenlift • OG: 3.5 Zi Wohnung mit grosser Terrasse 67.6 m2 • OG/DG: 6.5 Zi Maisonette Wohnung mit hochwertigem Ausbaustandard Bodenheizung, Personenlift, Cheminée 166.5 m2 Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Estrichabteil mit 73m2 und könnte ergänzend ausgebaut werden • öV direkt vor der Liegenschaft • zahlreiche Aussenparkplätze stehen zur Verfügung

A remettre pour cause de retraiteMarina avec port de plaisance, chantier naval et espace camping cars. Visible sur WWW.FLUVIALOISIRS.com,