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Commercial, Office, Storage room to buy

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CHF 1,600,000.–Top

Bergstrasse, 8962 Bergdietikon

Eine der letzten Baulandparzellen W2/30% AZ in Bergdietikon direkt von Privat zu verkaufen. Das gut besonnte Grundstück befindet sich an der Kantonsgrenze Aargau/Zürich und ist über eine kleine Gemeindestrasse erschlossen. Gegenüber der unteren Parzelle, welche sich bereits im Kanton Zürich befindet, liegt die Bauparzelle leicht erhöht und eröffnet den Blick ins Limmattal. Das unüberbaute Grundstück grenzt im Westen an den kürzlich erstellten Fussweg, welcher von der Kantonsstrasse durch eine Baumallee getrennt ist. Das Baugrundstück mit einer effektiven Grösse von ca. 815 m2 (bzw. 972 m2 ausnützungsberechtigt) eignet sich für ein Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus. Insgesamt kann die Ausnützung von der ursprünglichen Parzellengrösse vor dem Bau des Fussweges von 972 m2 beansprucht werden, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Vollzug der Landabtretung für den Fussweg ist noch pendent. Der Baulinienabstand bleibt jedoch unverändert. Es ergibt sich eine max. anrechenbare Bruttogeschossfläche von 291 m2. Die Gemeinde Bergdietikon plant eine Umzonung in die W3. Diese in Aussicht stehende Aufzonung würde eine weitere Geschosshöhe ermöglichen. Siehe https://www.bergdietikon.ch/pages/cms/5530.php Bedingt durch die Corona-Pandemie verzögert sich der geplante Ablauf. Die Gemeinde Bergdietikon rechnet neu mit einer rechtskräftigen Umzonung im Verlaufe des Jahres 2022. Eine Bushaltestelle befindet sich in einer Gehdistanz von rund 170 m. Die Fahrzeit nach Dietikon Bahnhof, mit sehr guten Anbindungen Richtung Zürich oder Baden, beträgt nur 6 Min. Zonen-Information: Gültige Bauordnung Bergdietikon (BO) von 1997 Zone W2 Vollgeschosse: 2 Ausnutzung 0,3 von ursprünglich 972 m2 Gebäudelänge max. 25.00 m Grenzabstand bei eingeschossigen Gebäudeseiten 4.00 m Grenzabstand bei zweigeschossigen Gebäudeseiten 6.00 m Gebäudehöhe 7.80 m Firsthöhe 10.70 m Empfindlichkeitsstufe II Gerne erwarten wir Angebote von Privatkäufern oder Investoren. Der Preis von Fr. 1'600'000 versteht sich als Mindestpreis. Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

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CHF 1,350,000.–Top

Guggibadhof 1, 5618 Bettwil

Das geschichtsträchtige Traditionslokal Guggibad befindet sich im Freiamt (Kt. Aargau) und liegt zwischen Muri AG und Schongau LU. Der Landgasthof Guggibad verfügt über ein Restaurant, 5 Gästezimmer, 1 Studio, Parkplätze für 50 Fahrzeuge und eine einmalige, grosszügige Sonnenterrasse mit Spielwiese, von welchen man eine herrliche Sicht über das Freiamt und die zentralschweizer Berge hat. Das Guggibad geniesst einen hervorragenden Ruf (siehe Bewertungen auf Google, Tripadvisor und Facebook) und ist unter Töfffahrern, Wanderern, Velofahrern und Anwohnern bekannt für seine ruhige, gut erreichbare Lage im Herzen des Freiamts. Die Region eignet sich optimal für Tagesausflüge und beschert dem Gasthof laufend Kundschaft mit hohen Frequenzzahlen. Eckdaten · Grundstücksfläche: 905 m² · Nutzfläche: 548 m² · Gebäudevolumen: 2439 m³ · Baujahr: 1865 · Wärmeverteilung: Radiator · Aussenparkplätze: 50 Überblick über die Räume Erdgeschoss · Restaurant 124 m² · Saal 49.5 m² · Küche sehr grosszügig und gut organisiert50 m² · Entrée mit Garderobe 7.65 m² · Speziell: Kamin zum grillieren im Restaurant, Sonnenterrasse mit Spielwiese · Nutzfläche Total: 231 m² Obergeschoss · 4 Gästezimmer mit Gemeinschaftsbadezimmer (Linoleumboden) · 1 Gästezimmer mit Dusche/WC1 Studio mit Kochnische und Dusche/WC (Parkettboden) · Sauna, Zugang direkt von Studio · Gang (Linoleumboden) · Nutzfläche Total: 140 m² Dachgeschoss · Estrich 110.74 m² Untergeschoss · Gästetoiletten mit Doppellavabo 17.6 m² · Waschküche 27.38 m² · Keller 52.67 m² · Weinkeller 48.3 m² · Luftschutzkeller 31.32 m² · Treppenhaus 10.4 m² · Nutzfläche Total: 177 m² Renovationen / Erneuerungen 2016         Oelheizung 2012         Fassaden und neue Fenster 2010/11   Malerarbeiten und neue Fenster(OG) 2009         Badezimmer 2005         Totale Saalrenovation 2005         Betondecke Weinkeller 1992         Ganzer Gästebereich im Obergeschoss renoviert Gemeinde Bettwil · Einwohner: 634 · Höhe: 721 m ü. M. · Steuerfuss: 107 % Weitere Informationen unter: www.bettwil.ch Lage Umgebung · Öffentliche Verkehrsmittel 2 km· · Post 2 km · Geschäfte 2 km Bildungsmöglichkeiten · Kindergarten + Primarschule 3.9 km | Bettwil · Sekundarschule 6.6 km | Muri AG und Sarmenstorf · Gymnasium 12.5 km | Wohlen AG Muri ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar: · Spital 5 km · Bahnhof 5.5 km · Bank 5.5 km Weitere wichtige/grössere Städte in jeweils 40 Minuten: · Zürich · Aarau · Luzern · Zug Weitere Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele · Naherholungsgebiet Lindenberg · Hallwilersee (10 Min) · Schongiland(5 Min) · Flugplatz Buttwil (10 Min) Wir freuen uns auf Sie! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, den beliebten Landgasthof Guggibadan schönster und sehr ruhiger Lage in Bettwil erwerben zu können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 079 797 50 07 | nicole.aebi@nac-services.ch Beste Grüsse Familie Aebi

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CHF 3,250,000.–96m2Top

Schneckelerstrasse 2, 4414 Füllinsdorf

An bester Lage an der Schneckelerstrasse im Gewerbegebiet Füllinsdorf verkaufen wir diese markante, grossflächige Gewerbeliegenschaft nach Vereinbarung. Im Erdgeschoss verfügt die Liegenschaft über grosse, helle Verkaufsflächen/Showroom mit attraktiven Schaufensterfronten. Desweitern sind zwei Büros, eine Werkstatt mit Hebebühne, sowie zwei Nasszellen vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich weitere grosse Verkaufsflächen, Büroräumlichkeiten, ein Lager, ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche sowie zwei Nasszellen. Im Dachgeschoss sind ein Lager sowie eine separat zugängliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse von 134 m2 vorhanden. Im Untergeschoss gibt es einen grossen Lagerraum, ein Büro, ein WC sowie die Heizung. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind derzeit vermietet. Diverse Aussenparkplätze/Besucherparkplätze runden dieses äusserst interessante Angebot ab.

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CHF 1,750,000.–192m2Top

Sägeweg 13, 4304 Giebenach

Suchen Sie ein attraktives Objekt, das Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereint? Mit diesem Objekt in verkehrsgünstiger Lage in Giebenach BL können Sie Ihre Träume realisieren. Das Objekt besteht aus einem schönen, freistehenden Einfamilienhaus, mit einer 2-Zimmer Souterrain-Wohnung, und einer grossen Halle (für Lager oder als Werkstatt geeignet) für das Gewerbe, gebaut auf einem Grundstück von 1’285 qm Fläche. Beschreibung  Wohngebäude (Einfamilienhaus): Baujahr 2000 / Nutzfläche 192 m2 / Volumen 773 m3 Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich ein Luftschutzraum, ein Heiz-/ Waschraum, sowie eine Verbindungstüre zur 2-Zimmer Souterrain-Wohnung.  Die Souterrain Wohnung besteht aus 2 Zimmern und einem kleinen Bad, mit Dusche, Waschbecken und WC, und verfügt über eine separate Eingangstüre. In einem der beiden Räume sind alle notwendigen Anschlüsse für eine Küche vorhanden, so dass diese bei Bedarf eingebaut werden kann. Bisher wurden die Räumlichkeiten als Gästezimmer genutzt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Einbauküche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, der Zugang zum überdachten Aussensitzplatz, ein Gäste-WC, und ein Gästezimmer. Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie der Zugang zum Estrich. Gartenbereich: Das Haus umgibt ein gepflegter Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt. Vorplatz zwischen Halle und Wohnhaus: Der Vorplatz zwischen Halle und Wohnhaus ist teilweise überdacht und es können dort Fahrzeuge geparkt werden. Von diesem Vorplatz aus verläuft die Durchfahrt zur Strasse entlang der Halle. Beschreibung Halle: Baujahr 1998 / Nutzfläche 424  m2  / Volumen 1’907 m3 Zu dem Objekt gehört eine Halle in Stahlskelettbauweise mit Steildach. Fassaden und Dach aus gedämmten Aluminium-Sandwichpanelen. Die Halle bietet grosszügig Platz für ein Lager, eine Werkstatt, eine Einstellhalle für Fahrzeuge, oder einen Produktionsbetrieb. Erdgeschoss:  In der Halle befindet sich im Erdgeschoss ein abgetrennter Werkstattbereich, ein Büro (kann auch als 1-Raum-Appartement verwendet werden), mit separatem Bad mit Waschbecken, Dusche und WC.  Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss über Büro und Werkstattbereich steht ein weiterer, separater, abschliessbarer Lagerraum zur Verfügung. Parkplatz im Aussenbereich neben der Strasse: Die Halle verfügt über ein grosses Rolltor zur Ausfahrt auf die Strasse. Seitlich dieser Ausfahrt befinden sich mehrere Parkplätze. Renovationen bzw. Investitionen Die gepflegte Liegenschaft wurde sehr gut und liebevoll unterhalten. Sie befindet sich ein einem guten Zustand. Im Jahr 2018 wurde das Wohnzimmer komplett renoviert. Fazit Ein wunderbares, sehr gut unterhaltenes Gewerbe- und Wohnhaus mit Flair. Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten im gleichen Haus. Vereinen Sie Familie und Arbeit für eine optimale Work-Life Balance. Oder errichten Sie mit Ihrer Firma einen neuen Firmensitz / Standort mit Büro- / Lagerräumlichkeiten und Garten. Durch die zentrale Verkehrslage, in der Nähe des Autobahnanschlusses Augst, und des neuen Industrieareals Salina Raurica Pratteln, bietet der Standort Raum für viele Möglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!  Hinweis: Bitte keine Makler Anfragen, nur Kaufinteressenten!

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Allmendlistrasse 11, 6052 Hergiswil NW

Die beiden Parzellen am Obersteinhof liegen zwischen der Pilatus- und Allmendlistrasse, eingebettet in die bestehende Siedlung. Zwischen der bebauten Umgebung öffnen sich verschiedene Durchblicke auf den Vierwaldstättersee sowie auf das Bergpanorama mit dem Bürgenstock, der Rigi und dem Pilatus. Die Schule (Primar- und Sekundarschulhaus), der Bahnhof Matt sowie das Dorfzentrum von Hergiswil mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in 5 - 10 Gehminuten zu erreichen. Die Machbarkeitsstudie zeigt eine Nutzungsvariante für das Grundstück auf, unter der Einhaltung der bestehenden Dienstbarkeiten. Die Parzellen bieten viel Potential für attraktiven Wohnraum an einer ruhigen Lage mit Berg- und teilweiser Seesicht und grosszügige Freiflächen zwischen den neuen und bestehenden Gebäuden. Grundstückdaten: Parzellen 188 und 700 Grundstückfläche:     2‘846 m2 Bauzone: W2A            AZ: 0.4 Das Grundstück ist voll erschlossen. Einreichung Kaufangebot:  Jeder Interessent hat die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufangebot per Post an die untenstehende Adresse einzureichen. Niederberger Architekten AG Urs Lang Müliweg 2 6052 Hergiswil u.lang@na-ag.ch 041 632 40 13 -> Weitere Informationen wie Grundbuchauszug etc. werden auf Anfrage (am besten per E-Mail) gerne abgegeben.

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Sonnenbühlstr. 9, 8181 Höri

Landluft geniessen und Naherholung vor der Haustür haben. Der wunderschöne und optimale Standort, die familienfreundliche Umgebung und schattenfreie Ausrichtung sowie hervorragende Verkehrsverbindungen machen dieses überaus attraktive Grundstück, das aus 2 Parzellen besteht, zu einem begehrten Wohnort. Eingebettet in einem familiären Mehrfamilienhausquartier dieses Grundstück an sehr beliebter Wohnlage - geeignet zum Bau von Mehrfamilien- (Stockwerkeigentum) oder Einfamilienhäusern - in Wohnzone E2 (2 Geschosse) erworben werden. Die Ausnützungsziffer beträgt 40%. Die beiden Parzellen können nur zusammen erstanden werden. Kindergarten, Primarschule, Frisör, Bankomat, Restaurants, eine Bäckerei, ein Volg Laden, ein Landi Laden sowie öffentlicher Verkehr können in wenigen Gehminuten erreicht werden. In Bülach trifft man mit dem Auto in 10 min ein und zu den urbanen Zentren Winterthur und Zürich gelangt man problemlos in etwa 30 Minuten.

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EUR 4,500,000.–1,950m2Top

9073 Klagenfurt am Wörthersee

▬ Grundstücksfläche: 2.880 m² ▬ Gebäudenutzungsfläche: 1.950 m² ▬ Im Jahr 2016 erbaut ▬ 52 PKW-Stellplätze ▬ Barrierefreies Gesundheitszentrum – jede der insgesamt fünf Etagen ist mit dem Aufzug erreichbar ▬ Voll ausgestattete Behandlungs- und Therapieflächen für Präventivmedizin – anspruchsvoll möbliert ▬ Auch für Gemeinschaftspraxen oder als Büroräumlichkeiten nützbar ▬ Das ganze Gebäude ist voll klimatisiert ▬ Dank Holzelementen ein sehr angenehmes Raumklima ▬ Räumlichkeiten sind hell und einladend ▬ Offenes, lichtdurchflutetes Stiegenhaus ▬ Das dritte Obergeschoss verfügt über zwei große Räumlichkeiten, welche beispielsweise für Vorträge oder Praxisübungen genützt werden können ▬ Nur sechs Fahrminuten von der Autobahnabfahrt Klagenfurt West bzw. Strandbad Wörthersee entfernt ▬ Drei Minuten Autofahrt zum Wörtherseestadion ▬ In nur 12 Autominuten ist man am Wörthersee

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CHF 3,150,000.–Top

Weierstrasse, 8302 Kloten

Ein wunderbarer Ort, um ein neues Zuhause zu schaffen. Verwirklichen Sie Ihr Projekt- ganz individuell. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen und familiären Nachbarschaft in der Nähe des Waldes und am Ende einer Sackgasse. Ideal für Kinder, da kein Verkehr herrscht. Da sich das Grundstück an leichter Hanglage befindet, geniesst man von hier aus eine wunderbare Sicht ins Weite und die Fläche wird fast den ganzen Tag vom Sonnenlicht erfasst. Auf dieser grosszügigen 1'897 m2 Grundstückfläche, welche in der Zone L2 liegt könnten Terrassenhäuser mit wunderbarem Garten errichtet werden. Trotz der Nähe zum Flughafen Zürich, welcher vom Grundstück aus gesehen werden kann, sind Lärmemissionen nur sehr gering wahrnehmbar. Distanzen: - öffentl. Verkehrsmittel: 500m - Autobahn: 1'500m - Schule: 700m - Einkaufen: 2'200m

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Ziegelhofstrasse 17, 5242 Lupfig

Das grosse Grundstück am Siedlungsrand von Lupfig liegt direkt an der Grenze zur unverbaubaren Landwirtschaftszone und bietet viele Möglichkeiten. Die ruhige Lage im Quartier ist dennoch zentral. Das Dorfzentrum ist bequem zu Fuss zu erreichen, ebenso liegt ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Vom Grundstück her ist auf zwei Seiten der Blick auf die landwirtschaftlich genutzte unmittelbare Umgebung sowie die Hügel des Eigenamtes bis zur Habsburg und dem Schloss Brunegg frei.  Das bestehende Gebäude ist am Ende seiner Nutzungsdauer angelangt und muss saniert oder abgebrochen werden. Die Bau- und Zonenordnung erlaubt auf dem Grundstück eine erheblich grössere Ausnutzung als mit dem Bestand und ist daher für Investoren von Interesse. Mit einer Ausnutzungsziffer von 0.6 ist auf dem Grundstück, welches in der Wohnzone MF für Mehrfamilienhäuser liegt, die Erstellung von 740m2 GF möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen, es sind keine Dienstbarkeitslasten auf dem Grundstück. Lupfig besteht seit dem Zusammenschluss im Jahr 2018 aus den beiden Dorfteilen Lupfig und Scherz und ist als wohn- und steuergünstige Gemeinde und starker Wirtschaftsstandort bekannt. Die gute Lage und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A1 und A3 bieten eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem Auto. Vom Grundstück ist sowohl die nächste Bushaltestelle als auch der Bahnhof problemlos in Gehdistanz zu erreichen. Gerne werden Angebote  für das interessante Grundstück zu Handen der Eigentümerschaf entgegengenommen. Bei Fragen und für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 690,000.–Top

6991 Neggio

Bel terreno edificabile collinare di ca. 1137 mq situato ad 8 km da Lugano in posizione molto interessante sia per esposizione al sole (SUD) che per la vista: un bellissimo panorama nel quale le Alpi fanno da cornice al Lago ed al nucleo di Neggio. Servizi e luoghi di svago quali Centri commerciali, Lidi (Agno e Caslano), Trenino Lugano - Ponte Tresa (...), distano circa 5 minuti d'auto, mentre sono sufficienti pochi minuti in più per raggiungere l'autostrada e la Dogana di Ponte Tresa (7-10 minuti). Particolarmente rilevante, soprattutto per le famiglie, è la vicinanza all'istituto scolastico di Neggio e Vernate che sorge ad appena 500 m circa e comprende scuola per l’infanzia ed elementare; mezzi pubblici appositamente organizzati collegano invece alle scuole medie di Agno. Questo terreno ha i seguenti indici edificatori: I.O. 30% / I.S. 0,45 / SUL 511 mq, altezza massima al colmo metri 10,40 (RE simile R3). Vi sono tutti gli allacciamenti a disposizione sulla strada confinante (elettricità, canalizzazioni acque chiare e scure, Cablecom, fibra ottica Swisscom). Un’interessante terreno edificabile in un luogo tranquillo ed affascinante!

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Dorfstrasse 45, 7563 Samnaun Dorf

Dieses moderne Hotel liegt im Zentrum von Samnaun in nächster Nähe zur Station des wunderschönen und vielseitigen Ski-Gebiets.  Auf die Wintersaison 19/20 wurde das komplette Hotel Kernsaniert und mit einem phänomenalen Neubau erweitert. Zusätzlich Tiefgarage und Sonnenterasse. Durch diese Massnahmen ist die Liegenschaft auf dem neusten Stand und entsprechen dem heutigen modernsten Standard. Sie betreten das Hotel über den grosszügigen Eingangsbereich, wo der Willkommensapéro an der gemütlich einladenden Bar bereitsteht.  Über die "Himmelstreppe" gelangen Sie ins Restaurant, sowie in den Speisesaal, welche aus der absoluten gigantischen und einzigartigen Küche mit kulinarischen Highlights überzeugen. Der Hoteltrakt beinhaltet Zimmer mit gesamthaft 38 Betten inkl. 2 Suiten à 4 Betten. Dazu 4 Angestellten-Zimmer (Das UG ist der Hoteleigene Wellness- und Spa bereich, welcher selbstverständlich auch dem neusten Standard entspricht und alles beinhaltet was das Wellnessherz begehrt. Für die Gäste steht beim Hotel eine grosszügige Tiefgarge und genügend Aussenparkplätze zur Verfügung.                  Ein Ski(Schuh)-Raum / Veloraum steht ebenfalls zur Verfügung. Samnaun ist beim Winter- wie auch Sommertourismus sehr beliebt, dadurch kann das Hotel als Ganzjahresbetrieb genutzt werden. Projekt: Bergbahnen Samnaun investiert jährlich für Bergbahnen & Öff. Verkehr und hat 7'000 Gäste von Ischgl /Tag. Dazu wird die Skipiste erweitert und führt direkt ins Dorf von Samnaun und wird Autofrei.  Das Gebiet ist Schneesicher und das bis zu 1'860 m. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser aussergewöhlichen und interessanten Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen alle Highlights und Räumlichkeiten.

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Industriestrasse 26, 6060 Sarnen

In Sarnen bieten wir die Parzelle 681 mit 15’722m2 zum Kauf an. Die gebotene Fläche ist erschlossen und befindet sich in der Industriezone. Die Erschliessung beinhaltet Anbindung an die Kantonsstrasse, Kanalisation, Wasser und Strom. Der Anschluss an die Autobahn A8 befindet sich rund 1 km entfernt. Von der Zentralbahn-Haltestelle «Sarnen Nord» ist das Gelände in 500 m zu Fuss gut erreichbar. Es befinden sich zwei Lagerhallen auf der Parzelle die zukünftig nicht mehr gebraucht werden. Die Gebäude sind im guten Zustand. Weitere Details finden sie in den beigelegten Bildern. ---------------------------------------------------------------------------- In Sarnen we offer plot 681 with 15.722m2 for sale. The space offered is developed and is located in the industrial area. The development includes connections to the main streets, sewers, fresh water and electricity. The connection to the A8 motorway is approx. 1 km away. The site is within walking distance of 500 m from the “Sarnen Nord” rail station. There are two warehouses on the property that will no longer be used in the future. The buildings are in good condition. More details can be found in the attached pictures.

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CHF 2,250,000.–Top

Hauptstrasse 54-56, 4411 Seltisberg

Dieses einseitig angebaute Wohn- und Geschäftsensemble wurde als ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1739 gebaut und später als lokale Post genutzt, zuletzt vor ca. 30 Jahren. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohn- und zwei Geschäftshäusern, die miteinander intern verbunden sind und die Infrastrukturen sowie die daran anschliessende Garage teilen. Die Hausvorplätze bieten Platz für zwei Autoabstellplätze. Die Liegenschaft wird mittels Öl-Heizung beheizt. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde nach den Anforderungen der verstorbenen Besitzer als Haupt- und Wohnsitz entsprechend umgebaut, möglicherweise muss eine Umnutzung von Gewerbe in Wohnen in Betracht gezogen werden. Das Wohnhaus, umgeben von den beiden Geschäftsliegenschaften, wurde vor ca. 30 Jahren umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Spannteppichen, ein Bad und WC sowie über einen Balkon mit direktem Zugang ins Geschäftshaus. Im Dachgeschoss hat es ein weiteres Schlafzimmer mit Lavabo sowie einen Wohnraum mit Cheminée, sichtbaren Dachbalken und Spannteppich. Auf der Galerie befindet sich ein gemütliches Fernsehzimmer. Die Fenster, mit teilweise toller Aussicht, sind doppelt verglast aus dem Jahr 1981. Die Geschäftsgebäude, die das Wohnhaus „einklemmen“, sind unterkellert. Im UG befinden sich der Weinkeller, Luftschutzkeller und ein privater Keller. Im EG hat es drei grosse Lager- und Verpackungsräume, ein separates WC, ein 5-Personen Lift in die oberen Etagen mit 400 kg Tragkraft. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Büros und ein Lagerraum sowie die Verbindung zum Wohnhaus. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Büros und ein WC sowie über einen Lagerraum. Angebaut ist ebenfalls noch eine ebenerdige Garage. Gerne können Sie sich bei Interesse oder weiterer Fragen bei uns melden. Wir beraten Sie gerne persönlich!

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