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2101 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

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  • Parkplatz
CHF 840'000.–
207m² Nutzfläche
6438 Ibach

REPRÄSENTATIV MIT MAXIMALER GESTALTUNGSFREIHEIT

Diese moderne Bürofläche in Ibach (Baujahr 2022) bietet 207 m² flexibel nutzbare Innenfläche und überzeugt durch ihre offene Säulenbauweise, die maximale Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Grosszügige Fensterflächen sorgen für ein helles, motivierendes Arbeitsumfeld. Die 430 m² grosse Aussenfläche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Pausenbereiche, Terrasse oder Kundenempfang. Anschlüsse für eine Fussbodenheizung sind bereits vorbereitet, Fernwärme gewährleistet nachhaltigen Komfort. Der Rohbau inklusive Fassade ist fertiggestellt - Böden, Küche und Innenausbau können individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert werden. Zwei Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 207 m² flexibel gestaltbare Bürofläche- offene Säulenbauweise für maximale Planungsfreiheit- 430 m² grosszügige Aussenfläche- helle Räume dank grossen Fensterfronten- vorbereitete Anschlüsse für Fussbodenheizung- nachhaltiger Fernwärmeanschluss- individueller Innenausbau nach Wunsch möglich- Rohbau und Fassade bereits fertiggestellt- zwei Aussenparkplätze inklusive- repräsentativer Standort für Unternehmen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage Zustand: neu, im EdelrohbauBäder / Nasszellen: noch kein Badezimmer vorhandenHeizsystem: Fernwärme / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 7.5 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 800 mGeschäfte: Migros, 1.3 km

  • Parkplatz
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CHF 1'300'000.–
Fribourg, 1744 Chénens

Einkommensgebäude, vollständig vermietet mit Wertsteigerungspotenzial

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelegen, besteht dieses Mietshaus aus 3 Wohnungen und 2 Garagen/Lagerräumen. Es ist vollständig vermietet und generiert derzeit CHF 51'900.- an jährlichen Mieteinnahmen, was einem Ertrag von 4,6 % entspricht.Das Objekt bietet Optimierungspotenzial, insbesondere durch die Sanierung einer Wohnung sowie durch eine mögliche Bebauung des Grundstücks, vorbehaltlich der Machbarkeit und erforderlichen Genehmigungen. Ein landwirtschaftliches Grundstück ist ebenfalls im Verkauf enthalten.Eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Wohnimmobilien-Anlageobjekt mit sofortigem Ertrag und Potenzial zur Wertsteigerung sucht.

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CHF 250'000.–
54m² Nutzfläche
1852 Roche VD

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - BOX DE RENDEMENT À ROCHE

54 m² sur deux niveaux o Construction 2022 o Objets de rendement o Actuellement loués o Places de parc extérieuresSitués dans la zone industrielle de Roche, à environ 6 km de la sortie d'autoroute d'Aigle, ces box constituent une opportunité d'investissement immobilier avec rendement locatif immédiat.Proposés à la vente à l'unité et déjà loués, ils permettent à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans recherche préalable de locataire.Chaque box développe une surface utile de 54 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 29 m² au rez-de-chaussée et 25 m² à l'étage, accessible par un escalier intérieur.Les locaux sont équipés d'une porte de garage automatique, d'un éclairage intérieur, d'un tableau électrique individuel, d'un sanitaire avec WC et lavabo, ainsi que de raccordements à l'eau et à la fibre optique.Selon le lot, l'acquéreur peut choisir entre un box en extrémité avec vitrage ou un box sans vitrage. Deux ou trois places de parc extérieures complètent chaque lot.Situation locativeLes box sont actuellement loués, avec des loyers mensuels compris entre CHF 1'050.- et CHF 1'100.- selon le lot, soit des revenus locatifs annuels de CHF 12'600.- à CHF 13'200.-.Cette situation locative en place positionne ces biens comme des objets de rendement simples, récents et immédiatement productifs.Prix de vente • Box sans vitrage avec 2 places de parc : CHF 280'000.- • Box sans vitrage avec 2 places de parc : CHF 280'000.- • Box en extrémité avec vitrage et 2 places de parc : CHF 295'000.- • Box en extrémité avec vitrage et 3 places de parc : CHF 310'000.- Ces montants comprennent les places de parc, valorisées à CHF 15'000.- l'unité.Contactez-nous pour connaître les lots disponibles, obtenir les informations locatives détaillées et organiser une visite.54 m² on two levels o Built in 2022 o Investment properties o Currently leased o Outdoor parking spacesLocated in the Roche industrial zone, approximately 6 km from the Aigle highway exit, these units represent a real estate investment opportunity with immediate rental income.Offered for sale individually and already leased, they allow the buyer to benefit from rental income immediately upon purchase, without having to search for tenants beforehand.Each unit offers a usable area of 54 m² spread over two levels, comprising 29 m² on the ground floor and 25 m² on the upper floor, accessible via an interior staircase.The units are equipped with an automatic garage door, interior lighting, an individual electrical panel, a restroom with a toilet and sink, as well as connections to water and fiber optic.Depending on the unit, the buyer can choose between an end-unit garage with windows or a garage without windows. Each unit comes with two or three outdoor parking spaces.Rental StatusThe garage units are currently leased, with monthly rents ranging from CHF 1,050 to CHF 1,100.- depending on the unit, representing annual rental income of CHF 12,600.- to CHF 13,200.-.This existing rental situation positions these properties as simple, recently built, and immediately profitable investment opportunities.Asking Price • Storage unit without windows, with 2 parking spaces: CHF 280,000.- • Storage unit without windows, with 2 parking spaces: CHF 280,000.- • End-unit garage with windows and 2 parking spaces: CHF 295,000.- • End-unit garage with windows and 3 parking spaces: CHF 310,000.- These amounts include parking spaces, valued at CHF 15,000 each.Contact us to find out which units are available, get detailed rental information, and schedule a tour.

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Preis auf Anfrage
Hauptstrasse 2, 2562 Port

«KAPITALANLAGE MIT ZUKUNFT AN TOP LAGE»

Renditeliegenschaft an Top Lage Überzeugen Sie sich selbst von unserem Neuzugang im Dorfkern der beliebten Bieler Vorortgemeinde Port: hier wartet ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, einem Verkaufsladen (Denner), Garagen und genügend Parkplätze auf neue Besitzerschaft. Die Verbindung aus historischem Charme, stabilen Erträgen und 2'131 m² Grundstücksfläche in der Dorfkernzone schafft Substanz und Spielraum - ideal für Investoren, Entwickler oder eine Generationenlösung. Die Kombination aus stabiler Ertragslage, hoher Nachfrage im lokalen Mietmarkt sowie dem erheblichen Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im Grossraum Biel. Die Mieterträge belaufen sich bei Vollvermietung netto auf ca. CHF 121'000/Jahr. Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation oder Antworten auf Ihre Fragen zu erhalten. Für eine allfällige Besichtigung wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Johannes Brogni (078 802 52 04). • Top Lage • Alle 4 Wohnungen vermietet • 1 Ladenlokal vermietet • 5 Garagen • genügend Aussenparkplätze • Fernwärme Heizung (Müllverbrennungsanlage Biel) • Quellenrecht Parzelle • Grundstückfläche: 2131m2 • Kernzone K • https://www.port.ch/_docn/2123027/Baureglement.pdf Kaufpreis Abgabe eines verbindlichen schriftlichen Angebotes mit folgenden Angaben bis spätestens 30.09.2026 (Posteingang): • Personalien der Käuferschaft • Kaufpreis • Finanzierungsnachweis (Schweizerisches Finanzierungsinstitut) Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an die/den Meistbietende/n. Bei Vorliegen von gleichwertigen Offerten kann eine zweite Angebotsrunde mit einer beschränkten Anzahl Interessenten durchgeführt werden. Die Verkäufer behalten sich vor, das Verkaufsverfahren ohne Zuschlag abzubrechen und von einem Verkauf abzusehen. Gebäude Raumaufteilung Erdgeschoss • 3 Zimmer Wohnung: 71.74 m2 • Laden West (Denner Satelit) : 342.58 m2 • Waschen/Trocknen: 21.00 m2 • Atelier: 32.49 m2 • Garage 1: 18.15 m2 • Garage 2: 18.15 m2 • Garage 3: 16.50 m2 • Garage 4: 18.29m2 1. Obergeschoss • 3.5 Zimmer Wohnung: 59.79 m2 • 4.5 Zimmer Wohnung: 91.18 m2 2. Obergeschoss • 2 Zimmer Wohnung: 52.66 m2 • Estrich: Ausbaufähig

Wegzeit
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Afrim Kalimashi

Afrim Kalimashi

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Afrim Kalimashi

Afrim Kalimashi

  • Parkplatz
  • Lift
CHF 695'000.–
105m² Nutzfläche
1618 Châtel-St-Denis

Fläche 100 m² - Gewerbliche oder Wohnnutzung

In Châtel-St-Denis, in einer dynamischen und sich entwickelnden Gemeinde, entdecken Sie diese Gewerbefläche von etwa 100 m², die über eine hervorragende Sichtbarkeit entlang der Route de Vevey verfügt, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen.Im Erdgeschoss eines gut gepflegten PPE gelegen, zeichnet sich das Objekt durch seine große Fensterfront aus, die direkt auf die Hauptstraße führt und eine besonders interessante Sichtbarkeit für eine berufliche Tätigkeit, ein Büro, eine Praxis oder einen Showroom bietet.Gänzlich renoviert im Jahr 2020 und heute in sehr gutem Zustand, bietet der Raum helle, sorgfältig gestaltete und leicht anpassbare Bereiche für verschiedene Projekte. Seine Konfiguration ermöglicht die Planung mehrerer Möglichkeiten für die Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.Sein eigentlicher Vorteil liegt auch in seinem Entwicklungspotenzial: Eine Umwandlung in eine Wohnung kann in Betracht gezogen werden, mit der Möglichkeit, eine Wohnung mit etwa 4,5 Zimmern zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Schritte, Studien und Genehmigungen.Diese Vielseitigkeit stellt eine echte Gelegenheit dar: Heute eine Gewerbefläche von Qualität erwerben und gleichzeitig die Möglichkeit erhalten, ihr morgen eine neue Nutzung zu geben.Die geografische Lage ist ein weiterer Stärkepunkt. Châtel-St-Denis profitiert von einer strategischen Lage zwischen der Waadtländer Riviera, Lausanne und Freiburg, mit schnellem Zugang zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Vevey ist etwa 15 Minuten entfernt, Montreux etwa 20 Minuten, während Lausanne und Freiburg in etwa 30 Minuten erreichbar sind.Ein vollständiger Keller ergänzt das Objekt. Zwei Außenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Ein Besuch ermöglicht es, die Volumina, die Qualität der Ausstattung und die verschiedenen Möglichkeiten, die das Objekt bietet, zu schätzen.

  • Parkplatz
  • Lift
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CHF 289'000.–
2 Zimmer
Wiissibodostrasse 20, 3944 Unterbäch VS

Interessante Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Interessante Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Im Erdgeschoss eines im Jahr 1952 erbauten und sehr gut erhaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Einheiten stehen diese grosszügigen Räumlichkeiten zum Verkauf.Die ehemaligen Büroräume einer Schreinerei verfügen über eine Gesamtfläche von rund 92 m² und sind aktuell in zwei grosszügige Räume sowie ein WC aufgeteilt. Dank der flexiblen Raumgestaltung bieten die Räumlichkeiten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Büro, Atelier, Praxis, Studio, Gewerberaum oder für andere individuelle Konzepte.Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Unterbäch und eignen sich ideal für Personen oder Unternehmen, die einen gut erhaltenen und vielseitig nutzbaren Raum mit Entwicklungspotenzial suchen.Das Gebäude wird über eine Fernwärme-Holzschnitzelheizung beheizt.Parkmöglichkeiten sind vorhanden und können gerne direkt vor Ort besprochen werden. Die wichtigsten Eckdaten: • Ca. 92 m² Nutzfläche • Erdgeschoss • Zwei grosszügige Räume • Ein WC • Ehemalige Büroräume einer Schreinerei • Gebäude mit nur drei Einheiten • Baujahr 1952 • Sehr guter Erhaltungszustand • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Beheizung über Fernwärme mit Holzschnitzelheizung • Parkmöglichkeiten vorhanden • Zentrale Lage in Unterbäch Eine interessante Gelegenheit für alle, die grosszügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten an zentraler Lage suchen.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen vor Ort die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sowie die vorhandenen Parkmöglichkeiten.

Wegzeit
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  • Lift
CHF 840'000.–
158m² Nutzfläche
6830 Chiasso

Geräumig und sonnig in zentraler Lage

Diese Struktur ist perfekt für alle, die ihre eigene Zahnarztpraxis eröffnen oder erweitern möchten. Im Herzen von Chiasso gelegen, bietet diese Praxis großzügige Räume und alle notwendigen Geräte, um sofort zu beginnen. Die 5 Zimmer bieten genügend Platz für Patienten und Personal, garantieren ein professionelles und einladendes Umfeld. Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Zahnarztpraxis- großzügige Räume- mit zahnärztlichen Geräten inklusive- im Zentrum von Chiasso- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: zentral und sonnigZustand des Objekts: gutBäder/Duschen: 2 (1 x WC, 1 x WC/Dusche)Heizung: Zentralheizung + WarmwasserÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 30 mSchulen: Grundschule, 1,5 kmGeschäfte: Bar/Bank/Supermarkt/verschiedene andere Geschäfte, 10 m

  • Lift
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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
CHF 940'000.–
13 Zimmer
2610 St-Imier

Mischgebäude mit Rendite von 5,7 %

Träumen Sie davon, in ein Gebäude zu investieren, das Rendite, Wohnen und gewerbliche Nutzung kombiniert? Diese Liegenschaft in St-Imier könnte die ideale Gelegenheit sein. Auf einem Grundstück von 385 m² befindet sich das teilweise renovierte Gebäude mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und der Möglichkeit, ein zusätzliches Studio zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum sowie eine Garage. Durch die mixed-use-Zone profitiert die Liegenschaft von einer vielseitigen Konfiguration und bietet eine Rendite von etwa 5,7 %. Die Gesellschaft kann ebenfalls mit dem Gebäude verkauft werden. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktive Rendite von etwa 5,7 %- zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen- Möglichkeit, ein zusätzliches Studio zu schaffen- Gewerberaum im Erdgeschoss- teilweise renoviertes Gebäude- Grundstück von 385 m²- Lage in einer mixed-use-Zone- Wohn- und Gewerbenutzung- Gesellschaft kann ebenfalls mit dem Gebäude verkauft werden- Garage inklusive- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Saint-Imier ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Bern, gelegen im Verwaltungskreis Berner Jura. Zustand des Gebäudes: teilweise renoviert Badezimmer: 3 (2x Badewanne, 1x Dusche, 3x WC)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof St-Imier, 210m Schule: Primarschule, 450m / Sekundarschule, 800m Einkaufsmöglichkeiten: Coop / Migros, 350m

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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CHF 245'000.–
Ruelle de Pauget 1, 1807 Blonay

Verkaufsfläche im Herzen von Blonay

Verkaufsfläche im Herzen von Blonay Ideal gelegen im Zentrum von Blonay, in einer gefragten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Waadtländer Riviera, profitiert dieses ehemalige Dorfhaus mit Charakter, das vollständig umgebaut und in eine Stockwerkeigentum (PPE) umgewandelt wurde, von einer privilegierten Lage, die Lebensqualität, Sichtbarkeit und Erreichbarkeit vereint.Das Grundstück wurde in drei separate Einheiten aufgeteilt, was eine besonders interessante Konfiguration sowohl für einen Investor als auch für einen Käufer bietet, der Wohnen und gewerbliche Aktivität kombinieren möchte.Die PPE besteht derzeit aus:Einer 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, die schöne Räume und ein angenehmes Wohnambiente bietet;Einer 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, ideal für eine vermietete Investition;Einer Verkaufsfläche im Erdgeschoss, die über einen separaten Eingang verfügt und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Verkaufsfläche ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Nettomiete von CHF 800.-, was damit einen sofortigen Vermietungsertrag bietet.Detaillierte Pläne des Grundstücks sowie der einzelnen Einheiten der PPE sind im Anhang verfügbar und ermöglichen eine genaue Einschätzung der Konfiguration und des Potenzials dieses Immobilienensembles.Ein vielseitiges und ideal gelegenes Objekt, das eine schöne Gelegenheit für einen Investor oder Käufer bietet, der nach einem Projekt sucht, das Wohnen und gewerbliche Aktivität verbindet.

Davide Preite

Davide Preite

Wegzeit
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CHF 700'000.–
220m² Nutzfläche
Auf Anfrage 1, 6595 Riazzino

Mehrzweckraum Neubau - Riazzino

In einem der dynamischsten Gewerbegebiete von Riazzino bieten wir einen Teil eines Hallenbaus in Bau, ideal für diejenigen, die einen modernen, flexiblen und sofort umgestaltbaren Raum nach ihren eigenen Bedürfnissen suchen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Räume für Kurse und Schulungen (Sprachschule, technische Kurse, Workshops)+ Showroom oder kreatives Studio+ Schulungszentrum oder kleine Firmenzentrale im Bereich Schulung Innenausstattung+ Helles Open-Space-Büro mit leicht anpassbarer Einrichtung+ Ideale Innenhöhe für Galerien, Regale oder Trennwände+ Möglichkeit, Räume, Büros oder Konferenzräume zu schaffen+ Verstärkte Industrieböden+ Vollständige Vorbereitung für moderne Anlagen (Elektrik, Belüftung, Klimaanlage, Daten)+ Private Sanitäreinrichtungen+ Offener Galeriebereich Außenbereiche+ Dedizierte Parkplätze+ Bequeme Lade- und Entladezone, auch für Transporter geeignetStärken+ Neubau, modernes und professionelles Image+ Maximale Flexibilität der Nutzung: perfekt für Schulungsunternehmen + Unabhängiger Zugang und betriebliche Privatsphäre+ Sichere Investition in einem stark expandierenden GebietUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

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CHF 530'000.–
4.5 Zimmer
Auf Anfrage 1, 6612 Ascona

Elegantes und einladendes Büro für Studien und Fachleute

Wir bieten ein modernes Büro mit distinktivem Charakter an, das sich im Erdgeschoss eines eleganten und gepflegten Gebäudes befindet, perfekt für Fachleute, kleine Unternehmen oder kreative Studien, die ein funktionales und ruhiges Umfeld im Herzen des Locarnese suchen. Erbaut im Jahr 2002, bietet das Büro helle und stille Räume, ideal zum Arbeiten mit Konzentration und Stil. Der Zugang erfolgt über eine Treppe, daher ist es nicht für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, aber es gewährleistet Privatsphäre und Diskretion.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Fläche: 85 m² mit flexibler Aufteilung+ 4,5 Räume, anpassbar an professionelle Büros, private Coworking-Räume, kreative Studien, Beratungen oder multifunktionale Aktivitäten+ 1 vollständiges Badezimmer+ Haustiere erlaubt, für eine einladende und flexible Atmosphäre+ Modernes Gebäude, weißes Äußeres, in hervorragendem ZustandStärken+ Helle und stille Räume, perfekt für Produktivität und Kreativität+ Vielseitige Aufteilung, anpassbar an verschiedene berufliche Anforderungen+ Ruhige und diskrete Umgebung+ Zugang zum Erdgeschoss über eine Treppe+ Gut erschlossene Lage, mit öffentlichen Parkplätzen und Verkehrsmitteln in Reichweite (kein privater Parkplatz vorgesehen)Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives und flexibles Arbeitsumfeld suchen. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, besuchen Sie unsere Website immosky.chDort sind auch weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke verfügbar.

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CHF 20'000'000.–
4'756m² Nutzfläche
Rheinfelsstrasse 21-39, 7000 Chur

Chur West - Vollvermietetes Gewerbeinvestment im aufstrebenden Quartier

Chur West - Gewerbeflächen in Wohn- und Gewerbeliegenschaft im lebendigen Hub mit starker Ertragsbasis Die zum Verkauf stehende Stockwerkeinheit im Erdgeschoss der Liegenschaft Rheinfelsstrasse 21-39 in Chur West präsentiert sich als vollvermietetes Gewerbeinvestment mit stabiler Ertragsbasis, diversifiziertem Mietermix und langfristig strukturierten Mietverhältnissen.Die Liegenschaft überzeugt durch starke Ankermieter, resiliente Nutzungen und ein moderates Mietniveau. Gleichzeitig befindet sie sich in Chur West - einem pulsierenden und dynamisch wachsenden Quartier, das sich laufend zu einem attraktiven Wohn-, Arbeits- und Gewerbestandort weiterentwickelt.Objektübersicht: • Kaufpreis: CHF 20'000'000.- exkl. MWST • Netto-Mietertrag: ca. CHF 1.08 Mio. p.a. • Bruttorendite: ca. 5,4 % • Nettorendite vor Finanzierung ca. 4,67 % • Vermietungsstand: 100 % • Nutzfläche: ca. 4'756 m² • Nutzung: Gewerbe / Retail / Fitness /Dienstleistungen • Baujahr: 2013 • Zustand: gut, kein akuter Investitionsbedarf • Verkaufsgegenstand: Stockwerkeinheit Erdgeschoss im Baurecht Weiterführende Informationen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Wegzeit
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  • Parkplatz
CHF 1'450'000.–
1'900m² Nutzfläche
2350 Saignelégier

HOTEL SCHLÜSSEL IN DER HAND MIT GROßEM POTENZIAL

Entdecken Sie dieses wunderschöne Hotel im Hauptort der Franches-Montagnes, einer Region, die besonders bei Touristen beliebt ist. Mit seinen 14 Zimmern, davon 4 Suiten, und der Möglichkeit, 10 weitere auszubauen, bietet dieses Haus einen friedlichen und attraktiven Rahmen für seine Gäste. Das geräumige Restaurant, die perfekt ausgestattete Profiküche und die sonnige Terrasse sind große Vorteile, um Events und eine treue Kundschaft zu empfangen. Warten Sie nicht länger, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - privilegierte Lage: Im Hauptort der Franches-Montagnes, einer Region, die besonders bei Touristen beliebt ist- Kapazität: 14 Zimmer, davon 4 Suiten + Möglichkeit, 10 weitere auszubauen.- geräumiges Restaurant: Saal für über 100 Personen + Terrasse für 100 Plätze, ideal für Events und eine starke Frequenz.- Profiküche von 70 m²: Perfekt ausgestattet für eine große Brigade, geeignet für eine qualitative Gastronomie.- Dienstwohnung inklusive: Komfort und Praktikabilität für die Betreiber.- bereits bewiesene Rentabilität: Über 1500 Übernachtungen pro Jahr.- großes Potenzial für die Entwicklung: Fläche, Infrastruktur und Konfiguration bereit für eine Hochstufung oder Erweiterung.- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr Details

  • Parkplatz
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  • Parkplatz
CHF 350'000.–
320m² Nutzfläche
4710 Balsthal

AN ZENTRALER LAGE MIT VIEL POTENZIAL!

Dieses Stadthaus in Balsthal vereint zentrale Lage mit viel Raum für Ihre Ideen. Auf 8 Zimmern, verteilt über mehrere Etagen, entsteht ein Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das 204 m² grosse Grundstück bietet zusätzlichen Spielraum. Solide Bausubstanz und grosses Ausbau- und Gestaltungspotenzial machen die Liegenschaft zur idealen Basis für Ihr persönliches Projekt. Alles ist bequem zu Fuss oder mit ÖV erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage - alles bequem zu Fuss oder mit ÖV erreichbar- hohes Ausbau- und Gestaltungspotenzial- solide Bausubstanz als ideale Basis für Ihr Projekt- über mehrere Etagen mit grosszügiger Gesamtfläche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral im Dorfkern (Klus)Zustand: sanierungsbedürftig, ohne SchadstoffbelastungBäder / Nasszellen: 2 (2 x Badewannwe / WC / Lavabo)Heizsystem: Ölheizung mit RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 550 m / Bus, 400 m Schulen: Primarschule, 1.1 kmGeschäfte: Coop, 1.3 km / Migros, 1.4 km

  • Parkplatz
1 / 6
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
CHF 1'600'000.–
13 Zimmer
2350 Saignelégier

IDEAL MIT 5,15% RENDITE GELEGEN

Willkommen auf unserem Immobilienportal, wo Sie einzigartige Objekte wie dieses Wohn- und Geschäftshaus in Saignelégier finden. Mit seinen 13 Räumen und einer Grundstücksfläche von 376 m² bietet diese Investition eine attraktive Rendite von 5,15%. Das Haus besteht aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung, einer 4,5-Zimmer-Wohnung und zwei bereits vermieteten Gewerberäumen und stellt eine einzigartige Gelegenheit für erfahrene Anleger dar. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine sichere und rentable Investition in einem privilegierten Umfeld zu tätigen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - 5,15 % Rendite- 1 Wohnung mit 5,5 Zimmern- 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern- 2 Gewerberäume- alles bereits vermietet- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (3 x WC / Waschbecken, 2 x WC / Dusche / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 10 mSchule: Primarschule, 550 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 550 m / Coop, 450 m

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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CHF 1'900'000.–
289m² Nutzfläche
Bachstrasse 2, 5043 Holziken

TOP RENDITE MIT HOHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL!

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Holziken An zentraler Lage in Holziken bietet sich Investoren eine interessante Gelegenheit: Eine voll vermietete Wohn- und Geschäftsliegenschaft auf einem grosszügigen Grundstück von 1'206 m², die laufende Erträge mit spannendem Entwicklungspotenzial verbindet.Die bestehende LiegenschaftDas Objekt verfügt über ein vielseitiges Flächenangebot: • EG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70.30 m² • EG: Bastelraum mit ca. 158.20 m² • UG: Gewölbe-Sandsteinkeller mit Naturboden, ca. 28 m² • OG: 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109.10 m² • OG: Maisonettewohnung mit ca. 190.20 m² • OG: ausgebauter Estrich mit Küche und einem Zimmer, ca. 72.60 m² • Gartenhaus mit ca. 23 m² • Autounterstand mit ca. 40 m² Besonders interessant ist das langfristige Potenzial des Grundstücks. Die Parzelle befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WA3 und verfügt gemäss den vorliegenden Angaben über eine Ausnützungsziffer von 0.8. Aufgrund der Grundstücksgrösse eröffnet sich damit eine attraktive Ausgangslage für eine mögliche zukünftige Neubebauung bzw. Weiterentwicklung.Eine erste Vorstudie zur möglichen Entwicklung der Parzelle liegt bereits vor und vermittelt interessierten Investoren einen ersten Eindruck davon, welches Potenzial bei einer zukünftigen Projektierung ausgeschöpft werden könnte. Die konkrete Realisierbarkeit ist im Rahmen der weiteren Planung und mit den zuständigen Behörden zu prüfen.Die Kombination aus bestehender Vollvermietung, laufenden Erträgen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft insbesondere für Investoren, Projektentwickler und langfristig orientierte Immobilienanleger interessant.Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: • Grundstücksfläche von 1'206 m² • Voll vermietete Wohn- und Geschäftsliegenschaft4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit • Bestehende Mieteinnahmen von 70200 CHF ab Übernahme • Wohn- und Arbeitszone WA3Ausnützungsziffer gemäss vorliegenden Angaben 0.8 • Attraktives Potenzial für eine zukünftige Weiterentwicklung • Erste Vorstudie bereits vorhanden • Interessante Kombination aus Rendite und Entwicklungspotenzial • Geeignet für Investoren, Projektentwickler und langfristige Bestandshalter Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nicht nur eine bestehende Renditeliegenschaft suchen, sondern gleichzeitig vom zukünftigen Entwicklungspotenzial einer grosszügigen Parzelle profitieren möchten.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote unter:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders. Wir begleiten Sie professionell und persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
CHF 1'100'000.–
287m² Nutzfläche
6460 Altdorf UR

STILVOLL RENOVIERT MIT TERRASSE AN ZENTRALER LAGE!

Diese einzigartige Gastronomie in Altdorf UR bietet alles, was das Herz begehrt. Das stilvolle Restaurant ist geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die grosse Küche verfügt über moderne Geräte und das gesamte Inventar ist im Preis inbegriffen. Der praktische Schnitt des Restaurants, der Gelateria und der Bar sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Zudem bieten das Reduit, der Estrich und der Keller viel Stauraum. Der pflegeleichte Plattenboden rundet das Angebot ab. Mit insgesamt 120 Sitzplätzen im Innen- und Außenbereich sowie vorhandenen Parkplätzen ist diese Immobilie ideal für Gastronomen, die nach einer neuen Herausforderung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ein Restaurant mit Stil , geschmackvoll eingerichtet- mit sehr guter, hochwertigen Möbeln ausgestattet!- grosse Küche, mit modernen Geräten!- Inventar im Preis inklusive!- toller, praktischer Schnitt vom Restaurant, Gelateria und Bar- Reduit, Estrich und Keller mit viel Stauraum- pflegeleichter Plattenboden- das Restaurant bietet 60 bequeme Sitzplätze- der Garten wartet mit 60 weiteren Sitzplätzen auf- Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral Zustand: 2020 komplett renoviert Bäder / Nasszellen: 2 (2 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 1 km / Sekundarschule, 20 mGeschäfte: Coop 700 m / Migros / Denner, 150 m

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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CHF 330'000.–
100m² Nutzfläche
1820 Montreux

Institut für Schönheit mit hervorragendem Geschäftsergebnis

Fonds de commerce in Montreux mit großem Potenzial, das ein Schönheitssalon, Behandlungen und Fitnessangebote bietet! Schlanke und ästhetische Systeme auf einer Gesamtnutzfläche von 100 m² mit 6 Einzelkabinen, 3 Cocoon-Geräten, einer Schlankheitskapsel und Duschen in jeder Kabine! Dieser Raum bietet zusätzlich Systeme für Lichttherapie, Sauerstofftherapie und zelluläres Dehnen. Fonds de commerce zur Übernahme mit oder ohne Franchise und Miete von CHF 3000.- pro Monat. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Schlanke und ästhetische Systeme- schöne Fläche von 100 m² in Montreux- 6 Einzelkabinen- Duschen in jeder Kabine- monatliche Miete von CHF 3000.- inklusive Nebenkosten- schnell verfügbar- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

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  • Aussicht
CHF 2'000'000.–
1896 Vouvry

Wohngebäude in Renovierung - 6 Wohnungen ? Vouvry (VS)

Wohngebäude in Renovierung ? 6 Wohnungen in VouvryPreis : 2'000'000.-Beschreibung :Das Gebäude liegt im Zentrum von Vouvry, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und etwa 10 Minuten von der Bahnstation entfernt. Dieses renovierte Gebäude bietet eine gute Investitionsmöglichkeit.Das Gebäude besteht aus 3 bewohnbaren Ebenen sowie einem Souterrain und sieht die Schaffung von 6 Wohnungen vor, darunter 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 3 Studios, mit Flächen von etwa 31 bis 79 m².Das Projekt sieht auch 2 Parkplätze pro Wohnung vor, also bis zu 12 Parkplätze.Basierend auf dem aktuellen Mietzustand wird der Bruttorendite auf etwa 4,5 % geschätzt. Diese Schätzung wird als Richtwert angegeben und kann je nach endgültigen Renovierungskosten, tatsächlich erzielten Mieten und Betriebskosten des Objekts angepasst werden.Ein ideales Projekt für einen Investor, der ein Wohngebäude mit Rendite- und Wertsteigerungspotenzial sucht.Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.Kontakt :Léa Frénée079 172 41 72freneelea2@gmail.com

  • Aussicht
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  • Parkplatz
CHF 10'000'000.–
1'480m² Nutzfläche
A Onex, 1213 Onex

Verwaltungsgebäude in PPE zur Miete zu verkaufen

Neue Gelegenheit in DDP mit einem Schlüsselstandort in Onex.Das Gebäude liegt im Stadtteil von Onex und stellt eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar.Der Verkauf betrifft den größten Teil des Gebäudes (mit Ausnahme des Erdgeschosses), bietet somit ein bereits strukturiertes und teilweise getrenntes Vermögen. Die angebotenen Flächen sind vollständig vermietet und generieren sofortige und sichere Mieteinnahmen, ein wesentlicher Vorteil für jeden Anleger, der nach Stabilität und Rendite sucht.Das Gebäude profitiert von einer dynamischen und gut erschlossenen Umgebung, dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen, die Genf und seine Region verbinden. Sein privilegierter Standort verstärkt seine Attraktivität und trägt zur Nachhaltigkeit der Mieten bei.Dieses Vermögen stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein bereits leistungsfähiges Objekt zu erwerben, das Mietsicherheit und Wertsteigerungspotenzial kombiniert.

  • Parkplatz

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