2157 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Opportunité d'investissement attrayante dans un emplacement central à Dietikon

Unités commerciales louées avec des opportunités d'acquisition polyvalentes Dans un emplacement central et bien desservi à Dietikon, une opportunité d'investissement intéressante est disponible : plusieurs unités commerciales louées avec une surface totale d'environ 575 m², y compris des surfaces annexes et six places de parking, sont en vente. Les espaces commerciaux s'étendent sur le rez-de-chaussée ainsi que sur le 1er et 2e étages et sont actuellement utilisés comme studio de beauté et clinique dentaire. Les pièces aménagées de haute qualité offrent des conditions attractives pour une utilisation commerciale durable. L'offre est complétée par un local de stockage, un atelier et six places de parking. Les avantages les plus importants en un coup d'œil - Contrats de location existants avec des revenus locatifs en cours - Emplacement central à Dietikon avec une bonne infrastructure - Espaces de pratique et commerciaux aménagés de haute qualité - Accès très facile en transports en commun et en voiture - Six places de parking comme ajout de valeur - Options d'acquisition flexibles, individuellement, en combinaison ou en portefeuille total - Conception de transaction individuelle en tant qu'actif ou action Options d'acquisition flexibles Que ce soit comme investissement individuel ciblé ou comme investissement immobilier global, les unités commerciales offrent différentes options d'acquisition. Les unités commerciales peuvent être acquises individuellement, en combinaison ou en portefeuille total. Alternativement, il existe la possibilité de reprendre la société propriétaire dans le cadre d'un accord d'action. Avez-nous suscité votre intérêt ? Profitez de cette occasion pour investir dans des espaces commerciaux attractifs, déjà loués, dans un emplacement central à Dietikon. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou un entretien personnel. Nous nous réjouissons de votre contact.

Bureau de 5 pièces dans le quartier de Besso

Bureau de 5 pièces dans le quartier de Besso, un emplacement particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les services et les principales voies de communication.Situés au rez-de-chaussée, ces locaux à usage de bureau se composent de : hall d’entrée, quatre bureaux, une salle de réunion, couloir, espace de pause et salle de bains. 1 place de parking dans un garage privé à 35 000 CHF et 2 places de parking extérieures à 20 000 CHF chacune.Les locaux sont en bon état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté au gazole. MESURESLocaux bureaux : environ 146 m²Ref. : V-TR-LUG-COR-22

Bureau open space à Massagno avec vitrine sur rue et 3 places de parking

Bureau à Massagno avec vitrine sur rue et 3 places de parking, en position stratégique, avec tous les principaux services à moins de 500 mètres, gare et autoroute facilement accessibles et le centre de Lugano à seulement 1,4 km.Le bureau est un open space d'environ 160 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2016.Les espaces intérieurs sont flexibles et divisibles en fonction des besoins opérationnels. Le bureau est complet avec une cuisine aménagée, une salle de bain et une cave pratique pouvant être utilisée comme archive.grande visibilité.La propriété comprend 3 places de parking dans le garage, incluses dans le prix de vente, dont une place double en ligne et une place simple. Un avantage important pour les clients et les employés.Les finitions comprennent des sols et des revêtements en grès porcelaine, des fenêtres en aluminium avec stores motorisés. Le chauffage est assuré par des serpentines de sol raccordées à un système centralisé au gaz.Ce bureau à vendre à Massagno est situé dans une zone stratégique de la commune : dans un rayon d'environ 500 mètres, tous les principaux services sont présents, l'arrêt de bus est à moins de 100 mètres, et la gare de Lugano et l'accès à l'autoroute de Lugano Nord sont accessibles en quelques minutes.MESURESSurface du bureau : 159 m²Ref. V-AF-MAS-GOT-103

Immeuble mixte rénové avec rendement et potentiel dévolution

Située au coeur du village de Sorens, à seulement 15 minutes de Bulle, cette propriété représente une opportunité rare autant pour une famille souhaitant habiter sur place que pour un investisseur à la recherche dun bien rentable et polyvalent.Limmeuble se compose de :- deux appartements indépendants- un local commercial avec vitrine- plusieurs places de parc extérieures- un petit jardin privatif et espaces extérieuresLe grand avantage de cette propriété ? La possibilité doccuper un des logements à titre privé tout en générant des revenus grâce aux autres lots.Rénové en 2016, le bâtiment offre une excellente base avec encore un potentiel de valorisation intéressant selon vos projets.Distribution :Appartement duplex 4.5 pièces :Spacieux séjour, cuisine ouverte, salle à manger, plusieurs chambres, mezzanine, espaces modulables idéals pour télétravail ou activité indépendante.Appartement 3.5 pièces :Appartement indépendant avec cuisine, séjour lumineux et chambres confortables.Local commercial :Emplacement bénéficiant dune bonne visibilité, parfait pour activité indépendante, bureau, atelier ou rendement locatif complémentaire.À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapides vers Bulle et Fribourg.Saisissez cette opportunité et contactez-nous au +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

Pour investisseurs : Immeuble à 5 min. de Chavornay (REN. env. 4.29%)

Composé de six appartements de belles surfaces ainsi que dun local commercial, cet immeuble constitue une opportunité de choix pour tout investisseur recherchant un placement pérenne et sécurisé.Atout particulièrement stratégique : une propriété par étages (PPE) a déjà été constituée, offrant la faculté de procéder ultérieurement à la revente individualisée de chaque lot et ainsi doptimiser la valorisation patrimoniale.Construit en 2006, le bâtiment allie caractère et prestations confortables. Lensemble des lots est actuellement loué, garantissant une exploitation immédiate sans vacance locative.Létat locatif annuel net sélève à CHF 137'520., soit un rendement denviron 4.29%. Les loyers pratiqués demeurant inférieurs aux valeurs du marché, une adaptation progressive permet denvisager une amélioration significative de la performance locative.Répartition des lots :Rez-de-chaussée1 local commercial 2.5 pces denv. 98 m² CHF 650./mois HCEspaces communs : 6 caves, buanderie, local vélos/poussettes et local technique1er étage2 appartements 4.5 pces (env. 122 à 129 m², balcons 11 à 16 m²) CHF 1800./mois HC chacun2e étage 2 appartements 4.5 pces (env. 123 à 129 m², balcons 11 à 16 m²) CHF 1800./mois HC chacun3ème étage (combles)1 appartement 3.5 pces env. 84 m² CHF 1600./mois HC1 appartement 3.5 pces env. 99 m² avec balcon env. 10 m² CHF 1450./mois HCLimmeuble est intégralement desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé à lensemble des niveaux.Deux garages ainsi que dix places de parc extérieures, complètent lensemble, de même que trois emplacements visiteurs. Les loyers appliqués étant inférieurs aux valeurs usuelles du marché, une révision progressive permettra denvisager une optimisation supplémentaire du rendement.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et profitez de cette opportunité unique : Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Chiasso – Bâtiment commercial rénové avec 1’452 m² de superficie

Nous proposons un bâtiment commercial à vendre dans un emplacement stratégique à Chiasso, à quelques pas de la gare et de la frontière italienne. Construit en 1980 et complètement rénové en 2017, le bâtiment est en excellent état et convient à diverses destinations commerciales et professionnelles.Caractéristiques du bienLa propriété s'étend sur six étages et comprend 20 pièces, avec une surface totale de 1’452 m² sur un terrain de 358 m².Le bâtiment se distingue par sa façade au design géométrique, ses grandes surfaces vitrées et ses entrées couvertes avec des portes en verre et des finitions en pierre. Au rez-de-chaussée, il y a également une petite aire de stationnement.Situation et accèsLe bâtiment bénéficie d'une situation bien desservie, avec les principaux services à proximité: • Arrêt de bus Via Motta: 1 minute; • Pharmacie Chiesa S.A.: 1 minute; • Gare de Chiasso: 4 minutes; • Supermarché Denner: 5 minutes; • Écoles commerciales de Chiasso: 5 minutes. La proximité de la gare garantit des connexions confortables et une bonne accessibilité.Une opportunité d'investissement intéressanteGrâce à sa taille, sa visibilité et sa situation stratégique, le bâtiment représente une solution intéressante pour les investisseurs, les chaînes de détail et les entreprises à la recherche d'espaces grands et représentatifs.Disponible immédiatement.

Immeuble de rendement à rénover au coeur de Lausanne

Situé dans un quartier prisé de Lausanne, cet immeuble ancien composé de trois appartements (57 m2, 58 m2 et 52 m2) représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rendement à valoriser. Construit en 1872 par l'architecte Georges Rouge pour l'Association coopérative immobilière de Lausanne, le bâtiment s'inscrit dans l'histoire du développement du logement à caractère social de la ville. Érigé en ordre contigu, il conserve des éléments architecturaux typiques de son époque, notamment sa toiture à deux pans et certains détails décoratifs de la façade. Classé comme objet d'intérêt local avec une note patrimoniale de 3, il présente un intérêt architectural à préserver dans le cadre de sa rénovation. Deux des trois appartements offrent un fort potentiel de modernisation permettant d'améliorer leur confort et leur fonctionnalité, par la rénovation des cuisines, des installations techniques et des finitions, ainsi que par une réflexion sur la redistribution des espaces. Un garage indépendant ainsi qu'une remise extérieure est disponible afin de bénéficier de lieux de stockages supplémentaires. Un bel espace vert également vient compléter ce bien, permettant de profiter d'un îlot de fraîcheur en plein centre-ville et servant de lieu de rencontre très apprécié par les locataires durant la période estivale. La façade, le garage annexe et les parties communes devraient faire l'objet de travaux de valorisation, afin d'assurer la pérennité du bâtiment tout en respectant son caractère patrimonial. Ce bien s'adresse aux investisseurs désireux de développer un projet de rénovation et de valoriser un immeuble ancien sur le marché locatif lausannois. Il offre la possibilité d'allier la préservation du patrimoine bâti à la modernisation des logements, en recherchant un potentiel de rendement à long terme.

Propriété Commerciale

Chiffres et faits Tous les faits en un coup d'œil • Année de construction 2001 • Espace commercial avec deux bureaux • Espace commercial/sous-sol/stockage sous-sol • 146m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée • 92m² d'espace utilisable en sous-sol • Une cellule humide avec toilettes, urinoir et lavabo • Store électriques • Chauffage urbain • Local de stockage séparé à l'extérieur (12m²) avec porte de garage électrique • Surface de tarage environnante 95m² • Place de parking dans le hall n° 26 incluse Modalités de vente • Prix d'achat CHF 745'000.-- • disponible immédiatement • Contrat d'achat : coûts de transfert (notaire & registre foncier) moitié chacun vendeur/acheteur • Acompte lors de la signature d'un contrat de réservation Possibilités d'utilisation La propriété actuelle est actuellement utilisable comme propriété commerciale. Pour les entrepreneurs, l'objet actuel est particulièrement adapté pour • Commerce calme • Activités de bureau • Salle de formation ou local de cours • Utilisation de stockage • Studio Potential pour un appartement en propriétéL'espace commercial existant offre un potentiel intéressant pour une éventuelle reconversion à des fins résidentielles. Grâce à la localisation centrale et à l'infrastructure existante, des opportunités attractives se présentent pour la réalisation d'un appartement individuel ou d'un concept de vie moderne.Une éventuelle reconversion est à effectuer de manière indépendante par l'acheteur.

öffentliche Versteigerung Campingplatz Sand

Der Campingplatz Sand befindet sich an aussergewöhnlicher Lage im Grindwalder Talboden, am Fusse der imposanten Eigernordwand und unmittelbar an einem natürlichen Quellbach. Umgeben von viel Grün, Bäumen und der eindrücklichen Bergwelt bietet der Platz seinen Gästen das, was Grindelwald auszeichnet: Natur pur in unmittelbarer Nähe zu einer vielseitigen touristischen Infrastruktur. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen bequem erreichbar. In der Nähe befinden sich die Landi mit Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Grindelwald Grund. Damit ist der Campingplatz sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Fahrzeug gut erschlossen. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine ganzjährige touristische Nutzung. Im Winter führt die technisch beschneite Skipiste zurück bis in die Nähe des Campingplatzes und ermöglicht damit praktisch Ski-in/Ski-out. Auch die Langlaufloipe und Winterwanderwege befinden sich unmittelbar vor der Türe. Während der Sommermonate ist der Campingplatz ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Bike-Touren und zahlreiche weitere Aktivitäten in der Jungfrau Region. Ein Gleitschirm-Landeplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ob Erholung inmitten der Natur, aktive Ferien in den Bergen oder gemeinsame Zeit mit der Familie - der Campingplatz verbindet die Ruhe eines naturnahen Standorts mit den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten einer international bekannten Ganzjahresdestination.Der Campingplatz Sand umfasst zwei Grundstücke, die Parzellen Nrn. 3953 und 3727. Die Parzelle Nr. 3953 bildet das eigentliche Campingplatzareal. Auf dem Grundstück befinden sich drei Gebäude. Das Hauptgebäude Nr. 8a umfasst die für den Campingbetrieb erforderlichen WC- und Waschanlagen. Ergänzt wird die Infrastruktur durch die beiden kleineren Gebäude Nrn. 8b und 8c, welche als Lagergebäude genutzt werden. Die Parzelle Nr. 3727 weist eine Fläche von 211 m² auf und dient der Erschliessung und Zufahrt zum Campingplatz sowie als zusätzliche Parkfläche für Besucher und Campingplatznutzer. Damit verfügt der Campingplatz über eine bestehende betriebliche Grundinfrastruktur und eine eigene Erschliessungsparzelle.Hinweis zur Wasserversorgung: Der Wasseranschluss des Campingplatzes erfolgt derzeit über eine benachbarte Liegenschaft. Hierfür bestehen nach heutigem Kenntnisstand keine gesicherten Rechte zugunsten des Campingplatzes. Die zukünftige Wasserversorgung sowie die Verrechnung des Wasserbezugs sind deshalb von der Käuferschaft mit der Eigentümerin der betreffenden Nachbarliegenschaft zu vereinbaren.Der Campingplatz Sand wird im Rahmen einer freiwilligen öffentlichen Versteigerung gemäss Art. 229 Abs. 2 OR zum Verkauf angeboten. Der Mindestpreis beträgt CHF 250'000.- und muss überboten werden. Angebote von CHF 250'000.- oder darunter werden nicht berücksichtigt. Die detaillierten Versteigerungsbedingungen befinden sich im Anhang dieser Verkaufsdokumentation. Besichtigungen sind nach vorgängiger Vereinbarung möglich. Sobald der Versteigerungstermin festgelegt ist, werden Ort, Datum und Uhrzeit öffentlich bekannt gegeben. Die entsprechenden Angaben können selbstverständlich auch direkt bei uns erfragt werden.Le camping Sand bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la vallée de Grindelwald, au pied de l'imposante face nord de l'Eiger et à proximité immédiate d'un ruisseau de source naturel. Entouré de verdure, d'arbres et d'un paysage montagneux saisissant, le camping offre à ses hôtes ce qui fait la particularité de Grindelwald : une nature à l'état pur à proximité immédiate d'une infrastructure touristique variée. Malgré son emplacement calme et proche de la nature, les principales commodités sont facilement accessibles. À proximité se trouvent le magasin Landi avec ses commerces, un arrêt de bus ainsi que la gare de Grindelwald Grund. Le camping est ainsi bien desservi aussi bien par les transports en commun que par la route. Son emplacement offre des...

Spacieux bureau en duplex à Perroy

Ce magnifique bureau en état irréprochable est idéalement situé dans la charmante commune vigneronne de Perroy, zone des quatre vents, à seulement 5 minutes de Rolle, à proximité de tous les commerces et commodités. Vous pourrez rejoindre le lac et la plage de Perroy en seulement 15 minutes à pied depuis les lieux.Bénéficiez dun agréable cadre de travail avec ce spacieux bureau denviron 76 m2, et 120 m² PPE, reparti entre rez-de-chaussée et premier étage. Il se compose comme suit :- Entrée dotée de rangement et aménageable à votre guise- Spacieux et lumineux open-space avec grandes baies vitrées- Cuisine aménagée- Pièce supplémentaire à létage pouvant faire office de bureau privatif- Plusieurs salles deau, avec une colonne de lavage- Agréables espaces extérieurs avec un jardin et une belle terrasse privativeDeux places de parking comprises dans le prix de vente complètent parfaitement ce bien.Afin de faciliter la projection des futurs occupants, certaines photographies ont été retravaillées à laide de lintelligence artificielle afin dillustrer un aménagement de bureau. Seul le mobilier a été modifié ; la configuration, les surfaces et les volumes des locaux demeurent fidèles à lexistant.Vous l'aurez compris, si vous souhaitez installer vos bureaux dans une situation privilégiée, venez visiter ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Utilisez-le vous-même ou louez-le pour une flexibilité maximale

Ce charmant local commercial à Lyss allie un emplacement central à un environnement de travail calme et agréable. La surface polyvalente au sous-sol offre des conditions idéales pour un travail concentré, des idées créatives et des rencontres professionnelles.Grâce aux surfaces de fenêtres généreuses, une grande quantité de lumière naturelle pénètre dans les pièces et crée une atmosphère lumineuse et accueillante. L'effet de pièce agréable offre le cadre idéal pour un travail productif et des concepts individuels.Que ce soit un bureau, un atelier, une pratique, une salle de consultation ou un espace de travail créatif. La surface peut être utilisée de diverses manières et conçue selon vos propres idées. Cela crée un espace pour différentes idées d'entreprise et des concepts de travail personnels.La combinaison d'une bonne accessibilité, d'un emplacement central et d'une atmosphère calme fait de ce local commercial une opportunité intéressante pour les entreprises, les indépendants et les esprits créatifs.Cette offre ImmoSky vous propose les *services supplémentaires* suivants :+ Rénové à neuf+ Options d'utilisation flexibles+ Cave ou archive personnelle+ Cuisine intégrée+ Espace de jardin partagé directement sur le Lyssbach+ Loué à fonds perdus pour un total de CHF 900.-+ Place de parking souterraine achetable pour CHF 30'000.-... et beaucoup plus ! La flexibilité de cette pièce est impressionnante. Que vous souhaitiez aménager un bureau, un atelier, une salle de pratique ou un showroom - ici, vous pouvez faire de vos visions une réalité. Le climat de pièce agréable soutient votre productivité et offre un environnement dans lequel vous et vos clients vous sentirez également à l'aise.Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous impressionner par les diverses possibilités de ce local commercial. C'est ici que commence le succès de votre entreprise.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam.)