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2101 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

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  • Parcheggio
CHF 840'000.–
207m² superficie utile
6438 Ibach

REPRSENTATIVO CON MASSIMA LIBERTÀ DI PROGETTAZIONE

Questo moderno spazio per uffici a Ibach (costruito nel 2022) offre 207 m² di spazio interno flessibile e convince con la sua costruzione a colonne aperte, che consente una libertà di progettazione massima. Ampie superfici di finestre garantisco un ambiente di lavoro luminoso e motivante. La superficie esterna di 430 m² apre possibilità aggiuntive per aree di pausa, terrazze o sale di ricevimento per i clienti. Le connessioni per il riscaldamento a pavimento sono già preparate, il riscaldamento a distanza assicura un comfort sostenibile. La costruzione della struttura, compresa la facciata, è completata - i pavimenti, la cucina e la progettazione interna possono essere realizzati individualmente secondo le tue idee. Due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- 207 m² di spazio per uffici flessibile- costruzione a colonne aperte per una libertà di pianificazione massima- 430 m² di spazio esterno generoso- stanze luminose grazie a grandi facciate di finestre- connessioni preparate per il riscaldamento a pavimento- connessione al riscaldamento a distanza sostenibile- progettazione interna individuale possibile secondo le tue esigenze- costruzione della struttura e facciata già completate- due posti auto esterni inclusi- posizione rappresentativa per le aziende- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione tranquilla Stato: nuovo, in costruzione grezza nobileBagni / celle umide: nessun bagno disponibile ancoraSistema di riscaldamento: riscaldamento a distanza / riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 7,5 kmScuole: asilo nido / scuola elementare / scuola superiore, 800 mNegozi: Migros, 1,3 km

  • Parcheggio
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CHF 1'300'000.–
Fribourg, 1744 Chénens

Edificio ad uso di investimento, completamente affittato con potenziale di valorizzazione

Situato nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria, questo edificio residenziale è composto da 3 appartamenti e 2 garage/locali deposito. È completamente affittato e attualmente genera CHF 51'900.- di reddito annuo dalle locazioni, con un rendimento del 4,6%.L'immobile beneficia di un potenziale di ottimizzazione, in particolare grazie alla ristrutturazione di un appartamento, nonché alla possibilità di sviluppo sul terreno, soggetto a fattibilità e autorizzazioni necessarie. Un terreno agricolo è incluso nella vendita.Un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile residenziale con rendita immediata e potenziale di creazione di valore.

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CHF 250'000.–
54m² superficie utile
1852 Roche VD

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - BOX DE RENDEMENT À ROCHE

54 m² sur deux niveaux o Construction 2022 o Objets de rendement o Actuellement loués o Places de parc extérieuresSitués dans la zone industrielle de Roche, à environ 6 km de la sortie d'autoroute d'Aigle, ces box constituent une opportunité d'investissement immobilier avec rendement locatif immédiat.Proposés à la vente à l'unité et déjà loués, ils permettent à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans recherche préalable de locataire.Chaque box développe une surface utile de 54 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 29 m² au rez-de-chaussée et 25 m² à l'étage, accessible par un escalier intérieur.Les locaux sont équipés d'une porte de garage automatique, d'un éclairage intérieur, d'un tableau électrique individuel, d'un sanitaire avec WC et lavabo, ainsi que de raccordements à l'eau et à la fibre optique.Selon le lot, l'acquéreur peut choisir entre un box en extrémité avec vitrage ou un box sans vitrage. Deux ou trois places de parc extérieures complètent chaque lot.Situation locativeLes box sont actuellement loués, avec des loyers mensuels compris entre CHF 1'050.- et CHF 1'100.- selon le lot, soit des revenus locatifs annuels de CHF 12'600.- à CHF 13'200.-.Cette situation locative en place positionne ces biens comme des objets de rendement simples, récents et immédiatement productifs.Prix de vente • Box sans vitrage avec 2 places de parc : CHF 280'000.- • Box sans vitrage avec 2 places de parc : CHF 280'000.- • Box en extrémité avec vitrage et 2 places de parc : CHF 295'000.- • Box en extrémité avec vitrage et 3 places de parc : CHF 310'000.- Ces montants comprennent les places de parc, valorisées à CHF 15'000.- l'unité.Contactez-nous pour connaître les lots disponibles, obtenir les informations locatives détaillées et organiser une visite.54 m² on two levels o Built in 2022 o Investment properties o Currently leased o Outdoor parking spacesLocated in the Roche industrial zone, approximately 6 km from the Aigle highway exit, these units represent a real estate investment opportunity with immediate rental income.Offered for sale individually and already leased, they allow the buyer to benefit from rental income immediately upon purchase, without having to search for tenants beforehand.Each unit offers a usable area of 54 m² spread over two levels, comprising 29 m² on the ground floor and 25 m² on the upper floor, accessible via an interior staircase.The units are equipped with an automatic garage door, interior lighting, an individual electrical panel, a restroom with a toilet and sink, as well as connections to water and fiber optic.Depending on the unit, the buyer can choose between an end-unit garage with windows or a garage without windows. Each unit comes with two or three outdoor parking spaces.Rental StatusThe garage units are currently leased, with monthly rents ranging from CHF 1,050 to CHF 1,100.- depending on the unit, representing annual rental income of CHF 12,600.- to CHF 13,200.-.This existing rental situation positions these properties as simple, recently built, and immediately profitable investment opportunities.Asking Price • Storage unit without windows, with 2 parking spaces: CHF 280,000.- • Storage unit without windows, with 2 parking spaces: CHF 280,000.- • End-unit garage with windows and 2 parking spaces: CHF 295,000.- • End-unit garage with windows and 3 parking spaces: CHF 310,000.- These amounts include parking spaces, valued at CHF 15,000 each.Contact us to find out which units are available, get detailed rental information, and schedule a tour.

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Prezzo su richiesta
Hauptstrasse 2, 2562 Port

«INVESTIMENTO CON FUTURO IN UNA POSIZIONE DI PRIMO PIANO»

Proprietà locativa in una posizione di primo piano Convincevi del nostro nuovo aggiunta nel centro del villaggio della popolare periferia di Biel, Port: qui aspetta una casa multifamiliare completamente affittata con quattro appartamenti, un negozio di vendita (Denner), garage e parcheggi sufficienti per una nuova proprietà. La combinazione di charme storico, di rendite stabili e di 2 131 m² di terreno nella zona del centro del villaggio crea sostanza e portata - ideale per gli investitori, gli sviluppatori o una soluzione generazionale. I redditi locativi ammontano a circa 121 000 CHF all'anno quando sono completamente affittati. Contattateci oggi per ricevere la documentazione di vendita o risposte alle vostre domande. Per una visita possibile, vi preghiamo di contattare direttamente il signor Johannes Brogni (078 802 52 04). • Posizione di primo piano • I 4 appartamenti sono affittati • 1 negozio è affittato • 5 garage • Parcheggi esterni sufficienti • Riscaldamento di quartiere (impianto di incenerimento dei rifiuti di Biel) • Diritto alle acque sorgive Lotto • Superficie del terreno: 2 131m2 • Zona centrale K • https://www.port.ch/_docn/2123027/Baureglement.pdf Prezzo di acquisto Presentazione di un'offerta scritta vincolante con le seguenti informazioni entro il 30 settembre 2026 (data di ricezione) : • Dettagli personali dell'acquirente • Prezzo di acquisto • Prova di finanziamento (istituto finanziario svizzero) La vendita è generalmente fatta al miglior offerente. Se sono presentate offerte di valore equivalente, può essere condotto un secondo giro di offerte con un numero limitato di parti interessate. I venditori si riservano il diritto di annullare la procedura di vendita senza assegnazione di contratto e di astenersi dalla vendita.Disposizione delle stanze dell'edificio Piano terra • Appartamento 3 locali : 71,74 m2 • Negozio ovest (satellite Denner) : 342,58 m2 • Stanza di lavanderia/essiccazione : 21,00 m2 • Studio : 32,49 m2 • Garage 1 : 18,15 m2 • Garage 2 : 18,15 m2 • Garage 3 : 16,50 m2 • Garage 4 : 18,29m2 1° piano • Appartamento 3,5 locali : 59,79 m2 • Appartamento 4,5 locali : 91,18 m2 2° piano • Appartamento 2 locali : 52,66 m2 • Soffitta : può essere ampliata

Tempo di percorrenza
-
Afrim Kalimashi

Afrim Kalimashi

1 / 8
Afrim Kalimashi

Afrim Kalimashi

  • Parcheggio
  • Ascensore
CHF 695'000.–
105m² superficie utile
1618 Châtel-St-Denis

Superficie 100 m² - Uso professionale o residenziale

A Châtel-St-Denis, in un comune dinamico e in pieno sviluppo, scopriete questo spazio commerciale di circa 100 m², che beneficia di un'eccellente visibilità lungo la Route de Vevey, a proximità immediata delle comodità e degli assi di comunicazione principali.Situato al piano terra di un PPE ben mantenuto, l'immobile si distingue per la sua grande vetrina che si affaccia direttamente sulla strada principale, offrendo una visibilità particolarmente interessante per un'attività professionale, un ufficio, uno studio o uno showroom.Completamente rinnovato nel 2020 e oggi in ottimo stato, il locale offre spazi luminosi, curati e facilmente adattabili a diversi progetti. La sua configurazione consente di considerare diverse possibilità di allestimento in base alle esigenze del futuro acquirente.Il suo vero punto di forza risiede anche nel suo potenziale di evoluzione: una trasformazione in abitazione può essere presa in considerazione, con la possibilità di creare un appartamento di circa 4,5 locali, soggetto alle necessarie procedure, studi e autorizzazioni.Questa flessibilità rappresenta una vera opportunità: acquistare oggi uno spazio commerciale di qualità, conservando la possibilità di darle un nuovo scopo domani.La posizione geografica è un altro punto di forza. Châtel-St-Denis beneficia di una posizione strategica tra la Riviera vaudoise, Losanna e Friburgo, con accesso rapido all'autostrada e ai trasporti pubblici. Vevey si trova a circa 15 minuti, Montreux a circa 20 minuti, mentre Losanna e Friburgo sono raggiungibili in circa 30 minuti.Un caveau completo completa l'immobile. Due posti auto esterni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita.Una visita permetterà di apprezzare i volumi, la qualità degli allestimenti e le diverse possibilità offerte dall'immobile.

  • Parcheggio
  • Ascensore
1 / 10
CHF 289'000.–
2 locali
Wiissibodostrasse 20, 3944 Unterbäch VS

Spazio commerciale interessante con possibilità di utilizzo versatile

Spazio commerciale interessante con possibilità di utilizzo versatile Al piano terra di un edificio costruito nel 1952 e molto ben mantenuto, con un totale di tre unità, questi spazi ampi sono in vendita.I vecchi uffici di un laboratorio di falegnameria hanno una superficie totale di circa 92 m² e sono attualmente divisi in due spazi ampi e un bagno. Grazie alla disposizione flessibile degli spazi, gli ambienti offrono numerose possibilità di utilizzo - ad esempio, come ufficio, studio, ambulatorio, studio, locale commerciale o per altri concetti individuali.Gli spazi sono situati in una posizione centrale a Unterbäch e sono ideali per persone o aziende che cercano uno spazio ben mantenuto e versatile con potenziale di sviluppo.L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a legna a distretto.Sono disponibili possibilità di parcheggio e possono essere discusse direttamente in loco. I dati più importanti: • Circa 92 m² di spazio utilizzabile • Piano terra • Due spazi ampi • Un bagno • Vecchi uffici di un laboratorio di falegnameria • Edificio con solo tre unità • Anno di costruzione 1952 • Ottimo stato • Possibilità di utilizzo versatile • Riscaldamento a legna a distretto • Possibilità di parcheggio disponibili • Posizione centrale a Unterbäch Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano spazi ampi e versatili in una posizione centrale.Saremmo felici di mostrarvi gli spazi di persona e discutere le diverse possibilità di utilizzo e le possibilità di parcheggio disponibili in loco.

Tempo di percorrenza
-
1 / 6
  • Ascensore
CHF 840'000.–
158m² superficie utile
6830 Chiasso

SPAZIOSO E SOLEGGIATO IN POSIZIONE CENTRALE

Questa struttura è perfetta per tutti coloro che desiderano avviare o espandere la propria attività nel settore odontoiatrico. Situato nel cuore di Chiasso, questo ambulatorio offre ampi spazi e tutti i macchinari necessari per iniziare a lavorare fin da subito. Le 5 camere permettono di accogliere comodamente sia i pazienti che il personale, garantendo un ambiente professionale e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità, contattaci oggi per organizzare una visita!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - studio dentistico- ampi spazi- con macchinari denstici inclusi- nel centro di Chiasso- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale e soleggiatoCondizione dell'oggetto: buoneBagni / Docce: 2 (1 x WC, 1 x WC / doccia)Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato + acqua caldaTrasporti pubblici: bus, 30 mScuole: scuola elementare, 1.5 kmNegozi: bar / banca / supermercato / altri vari negozi, 10 m

  • Ascensore
1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
CHF 940'000.–
13 locali
2610 St-Imier

Edificio Misto con Rendita del 5,7%

Sognate di investire in un immobile che combina rendita, abitazione e uso commerciale? Questa proprietà a St-Imier potrebbe essere l'opportunità ideale. Situata su un terreno di 385 m², l'edificio parzialmente ristrutturato comprende due appartamenti di 4,5 locali, con la possibilità di creare uno studio supplementare. Il piano terra accoglie uno spazio commerciale e un garage. Situata in una zona mista, la proprietà beneficia di una configurazione polivalente e offre una rendita del 5,7%. La società può essere venduta anche con l'immobile. Un'opportunità rara da scoprire senza ritardi.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - rendita attraente del 5,7 %- due appartamenti di 4,5 locali- possibilità di creare uno studio supplementare- spazio commerciale al piano terra- edificio parzialmente ristrutturato- terreno di 385 m²- posizione in zona mista- uso residenziale e commerciale- società che può essere venduta anche con l'immobile- garage incluso- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non avete trovato quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: Saint-Imier è un comune svizzero del cantone di Berna, situato nel distretto amministrativo del Giura bernese. Stato dell'edificio: parzialmente ristrutturato Bagni: 3 (2x vasca da bagno, 1x doccia, 3x WC)Sistema di riscaldamento: GasTrasporti pubblici: stazione di St-Imier, 210m Scuola: scuola primaria, 450m / scuola secondaria, 800m Negozi: Coop / Migros, 350m

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
1 / 3
CHF 245'000.–
Ruelle de Pauget 1, 1807 Blonay

Spazio commerciale nel cuore di Blonay

Spazio commerciale nel cuore di Blonay Idealmente situato nel centro di Blonay, in un ambiente ricercato a due passi dalla Riviera vaudoise, questa antica casa di villaggio dal carattere, interamente trasformata e costituita in proprietà per piani (PPE), beneficia di una posizione privilegiata che unisce qualità della vita, visibilità e accessibilità.La proprietà è stata divisa in tre lotti distinti, offrendo una configurazione particolarmente interessante sia per un investitore che per un acquirente che desidera combinare abitazione e attività commerciale.La PPE è attualmente composta da:Un appartamento di 4,5 locali in duplex, che offre bei volumi e un ambiente di vita gradevole;Un appartamento di 2,5 locali al 1° piano, ideale per un investimento locativo;Uno spazio commerciale al piano terra, che beneficia di un accesso indipendente e offre diverse possibilità di sfruttamento.Lo spazio commerciale è attualmente affittato e genera un affitto netto di CHF 800.- al mese, offrendo così un rendimento locativo immediato.I piani dettagliati della proprietà, così come quelli dei diversi lotti della PPE, sono disponibili in allegato e permettono di comprendere precisamente la configurazione e il potenziale di questo insieme immobiliare.Un bene polivalente e ideale per la posizione, che offre una bella opportunità per un investitore o un acquirente alla ricerca di un progetto che combini abitazione e attività commerciale.

Davide Preite

Davide Preite

Tempo di percorrenza
-
1 / 5
CHF 700'000.–
220m² superficie utile
Auf Anfrage 1, 6595 Riazzino

Spazio polifunzionale di nuova costruzione - Riazzino

In una delle zone artigianali più dinamiche di Riazzino, proponiamo una porzione di capannone in fase di costruzione, ideale per chi cerca uno spazio moderno, flessibile e immediatamente trasformabile secondo la propria attività.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Aule per corsi e formazione (scuola lingue, corsi tecnici, workshop)+ Showroom o studio creativo+ Centro servizi di formazione o piccola sede aziendale legata alla formazione Caratteristiche interne+ Open space luminoso con disposizione facilmente personalizzabile+ Altezza interna ideale per soppalchi, scaffalature o divisioni interne+ Possibilità di realizzare aule, uffici o sale riunioni+ Pavimentazione industriale rinforzata+ Predisposizione completa per impianti moderni (elettrico, ventilazione, climatizzazione, dati)+ Servizi igienico privato+ Soppalco Open space Spazi esterni+ Posti auto dedicati+ Area di carico/scarico comoda anche per furgoniPunti di forza+ Nuova costruzione, immagine moderna e professionale+ Massima flessibilità duso: perfetto per aziende di formazione + Accesso indipendente e privacy operativa+ Investimento sicuro in una zona in forte sviluppoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 530'000.–
4.5 locali
Auf Anfrage 1, 6612 Ascona

Ufficio elegante e accogliente per studi e professionisti

Proponiamo un ufficio moderno e dal carattere distintivo, situato al pian terreno di un edificio elegante e curato, perfetto per professionisti, piccole attività o studi creativi che cercano un ambiente funzionale e riservato nel cuore del Locarnese. Costruito nel 2002, lufficio offre spazi luminosi e silenziosi, ideali per lavorare con concentrazione e stile. Laccesso avviene tramite scale, quindi non è adatto a persone con mobilità ridotta, ma garantisce privacy e discrezione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Superficie: 85 m² con distribuzione flessibile+ 4.5 locali, adattabili a uffici professionali, coworking privato, studi creativi, consulenze o attività polifunzionali+ 1 bagno completo+ Animali ammessi, per un ambiente accogliente e flessibile+ Edificio moderno, esterno bianco, in ottimo statoPunti di forza+ Spazi luminosi e silenziosi, perfetti per produttività e creatività+ Layout versatile, adattabile a diverse esigenze professionali+ Contesto tranquillo e discreto+ Accesso al pian terreno tramite scale+ Posizione ben servita, con parcheggi pubblici e mezzi a portata di mano (non è previsto parcheggio privato)Questa soluzione rappresenta unopportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro esclusivo e flessibile. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, consultate il nostro portale immosky.chDove sono disponibili anche altre possibilità sia per uso abitativo che commerciale.

1 / 5
CHF 20'000'000.–
4756m² superficie utile
Rheinfelsstrasse 21-39, 7000 Chur

Chur West - Investimento Commerciale Interamente Affittato in un Quartiere in Ascesa

Chur West - Spazi Commerciali in una Proprietà Residenziale e Commerciale in un Hub Vivace con una Base di Guadagno Solida L'unità commerciale in vendita al piano terra della proprietà Rheinfelsstrasse 21-39 a Chur West si presenta come un investimento commerciale interamente affittato con una base di guadagno solida, un mix di inquilini diversificato e accordi di locazione strutturati a lungo termine.La proprietà impressiona con inquilini di riferimento solidi, utilizzi resilienti e un livello di affitto moderato. Allo stesso tempo, si trova a Chur West - un quartiere vivace e dinamicamente in crescita che si sta costantemente sviluppando in un luogo di residenza, lavoro e commercio attraente.Panoramica dell' Oggetto: • Prezzo di Acquisto: CHF 20'000'000.- esclusa IVA • Reddito di Locazione Netto: circa CHF 1,08 milioni all'anno • Resa Lorda: circa 5,4% • Resa Netta prima del Finanziamento: circa 4,67% • Stato di Locazione: 100% • Superficie Utile: circa 4'756 m² • Utilizzo: Commerciale / Dettagliante / Fitness / Servizi • Anno di Costruzione: 2013 • Stato: buono, nessun bisogno di investimento urgente • Oggetto di Vendita: Unità di Piano Terra in Diritto di Costruire Forniremo ulteriori informazioni agli interessati qualificati su richiesta.

Tempo di percorrenza
-
1 / 6
  • Parcheggio
CHF 1'450'000.–
1900m² superficie utile
2350 Saignelégier

HOTEL CHIAVI IN MANO CON GRANDE POTENZIALE

Scopri questo bell'albergo situato nel capoluogo delle Franches-Montagnes, una regione particolarmente apprezzata per il suo richiamo turistico. Con le sue 14 camere, di cui 4 suite, e la possibilità di allestirne 10 altre, questo stabilimento offre un ambiente pacifico e attraente per i suoi ospiti. Il ristorante spazioso, la cucina professionale perfettamente attrezzata e la terrazza soleggiata sono grandi vantaggi per accogliere eventi e una clientela fedele. Non aspettare oltre per cogliere questa opportunità unica!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione privilegiata: Situato nel capoluogo delle Franches-Montagnes, una regione particolarmente apprezzata per il suo richiamo turistico- capacità di accoglienza: 14 camere, di cui 4 suite + possibilità di allestirne 10 altre.- ristorante spazioso: Sala per oltre 100 persone + terrazza per 100 posti, ideale per eventi e forte frequentazione.- cucina professionale di 70 m²: Perfettamente attrezzata per una grande brigata, adatta a una ristorazione di qualità.- appartamento di servizio incluso: Comfort e praticità per gli operatori.- redditività già provata: Oltre 1500 pernottamenti registrati ogni anno.- forte potenziale di sviluppo: Superficie, infrastrutture e configurazione pronte per una rivalutazione o un'estensione.- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaUlteriori dettagli

  • Parcheggio
1 / 6
  • Parcheggio
CHF 350'000.–
320m² superficie utile
4710 Balsthal

In una posizione centrale con molto potenziale!

Questa casa di città a Balsthal combina una posizione centrale con molto spazio per le tue idee. Su 8 stanze, distribuite su più piani, si crea una casa per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o tutti coloro che desiderano combinare vita e lavoro. Il terreno di 204 m² offre uno spazio aggiuntivo. La costruzione solida e il grande potenziale di ampliamento e progettazione fanno della proprietà una base ideale per il tuo progetto personale. Tutto è facilmente accessibile a piedi o con i trasporti pubblici.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale - tutto è facilmente accessibile a piedi o con i trasporti pubblici- alto potenziale di ampliamento e progettazione- costruzione solida come base ideale per il tuo progetto- distribuito su più piani con una superficie totale generosa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centrale nel centro del villaggio (Klus)Stato: da ristrutturare, senza inquinamento da sostanze nociveBagni / celle umide: 2 (2 x vasca da bagno / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio con radiatoriTrasporti pubblici: stazione, 550 m / autobus, 400 m Scuole: scuola primaria, 1,1 kmNegozi: Coop, 1,3 km / Migros, 1,4 km

  • Parcheggio
1 / 6
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
CHF 1'600'000.–
13 locali
2350 Saignelégier

SITUATO IN MANIERA IDEALE CON UN RENDIMENTO DEL 5,15%

Benvenuti nel nostro portale immobiliare, dove troverete proprietà uniche come questo edificio residenziale e commerciale a Saignelégier. Con i suoi 13 locali e una superficie di terreno di 376 m², questo investimento offre un rendimento attrattivo del 5,15%. Composto da un appartamento di 5,5 locali, un appartamento di 4,5 locali e due locali commerciali già affittati, questo edificio rappresenta un'opportunità unica per gli investitori esperti. Non perdete l'occasione di realizzare un investimento sicuro e redditizio in un contesto privilegiato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 5,15 % di rendimento- 1 appartamento di 5,5 locali- 1 appartamento di 4,5 locali- 2 locali commerciali- tutto già affittato- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non avete trovato ciò che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: molto buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (3 x WC / lavabo, 2 x WC / doccia / lavabo)Trasporti pubblici: stazione, 10 mScuola: scuola primaria, 550 mNegozi: Migros, 550 m / Coop, 450 m

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
1 / 3
CHF 1'900'000.–
289m² superficie utile
Bachstrasse 2, 5043 Holziken

RENDITA ELEVATA CON ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO!

Opportunità di investimento attraente a Holziken In una posizione centrale a Holziken, gli investitori hanno un'opportunità interessante: una proprietà residenziale e commerciale completamente affittata su un terreno spazioso di 1.206 m², che combina rendite in corso con un potenziale di sviluppo emozionante.La proprietà esistenteL'oggetto dispone di una gamma di spazi polivalenti: • Piano terra: appartamento 3,5 locali di circa 70,30 m² • Piano terra: stanza da lavoro di circa 158,20 m² • Seminterrato: cantina a volta in pietra di sabbia con pavimento naturale, di circa 28 m² • Piano superiore: appartamento 5,5 locali di circa 109,10 m² • Piano superiore: appartamento a due piani di circa 190,20 m² • Piano superiore: soffitta convertita con cucina e una camera, di circa 72,60 m² • Casa giardino di circa 23 m² • Posto auto di circa 40 m² Ciò che è particolarmente interessante è il potenziale a lungo termine della proprietà. Il terreno è situato nella zona residenziale e di lavoro WA3 e dispone di un fattore di utilizzo dello 0,8 secondo le informazioni disponibili. A causa della dimensione della proprietà, ciò fornisce un punto di partenza attraente per una possibile futura nuova costruzione o ulteriore sviluppo.Uno studio preliminare sullo sviluppo possibile del terreno è già disponibile e dà agli investitori interessati una prima impressione del potenziale che potrebbe essere sfruttato in un progetto futuro. La fattibilità concreta deve essere esaminata nel contesto della pianificazione ulteriore e con le autorità competenti.La combinazione della locazione esistente, delle rendite in corso e del potenziale di sviluppo supplementare rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori, i sviluppatori di progetti e gli investitori immobiliari a lungo termine.Questa offerta di Homefinders convince con: • Superficie del terreno di 1.206 m² • Proprietà residenziale e commerciale completamente affittata4 unità residenziali e 1 unità commerciale • Reddito locativo esistente di 70.200 CHF dalla presa di possesso • Zona residenziale e di lavoro WA3Fattore di utilizzo secondo le informazioni disponibili 0,8 • Potenziale di sviluppo attraente • Primo studio preliminare già disponibile • Combinazione interessante di rendita e potenziale di sviluppo • Adatto per gli investitori, i sviluppatori di progetti e i detentori a lungo termine Un'opportunità rara per gli acquirenti che non cercano solo una proprietà locativa esistente ma vogliono anche trarre vantaggio dal potenziale di sviluppo futuro di un terreno spazioso.Interesse suscitato?Contattate Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non avete ancora trovato la proprietà giusta?Scoprite altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders. Vi accompagneremo professionalmente e personalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Tempo di percorrenza
-
1 / 6
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
CHF 1'100'000.–
287m² superficie utile
6460 Altdorf UR

Elegante ristrutturazione con terrazza in posizione centrale!

Questa gastronomia unica ad Altdorf UR offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Il ristorante elegante è decorato con gusto e equipaggiato con mobili di alta qualità. La grande cucina è equipaggiata con apparecchi moderni e l'inventario intero è incluso nel prezzo. La disposizione pratica del ristorante, della gelateria e del bar assicura un funzionamento senza intoppi. Inoltre, il ridotto, la soffitta e la cantina offrono molto spazio di stoccaggio. Il pavimento poco mantenuto completa l'offerta. Con un totale di 120 posti a sedere negli spazi interni ed esterni, nonché posti auto esistenti, questa proprietà è ideale per i ristoratori che cercano una nuova sfida.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- un ristorante con stile, decorato con gusto- equipaggiato con mobili molto buoni, di alta qualità! - grande cucina con apparecchi moderni! - inventario incluso nel prezzo! - disposizione pratica del ristorante, della gelateria e del bar - ridotto, soffitta e cantina con molto spazio di stoccaggio - pavimento poco mantenuto - il ristorante offre 60 posti a sedere comodi - il giardino attende con 60 posti a sedere supplementari - posti auto disponibili - e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche visita online possibile! Non hai trovato ciò che cerchi? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equo Vuoi mettere sul mercato la tua proprietà? Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vuoi fare valutare una proprietà? Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Più dettagli Posizione: molto centrale Stato: completamente ristrutturato nel 2020 Bagni / celle umide: 2 (2 x lavabo / toilette) Sistema di riscaldamento: olio / radiatori Trasporti pubblici: autobus, 20 m Scuole: asilo / scuola primaria, 1 km / scuola secondaria, 20 m Negozi: Coop 700 m / Migros / Denner, 150 m

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
1 / 6
CHF 330'000.–
100m² superficie utile
1820 Montreux

Istituto di bellezza con ottimo fatturato

Fondo commerciale a Montreux con grande potenziale che offre salone di bellezza, trattamenti e fitness! Sistemi snellenti e estetici su una superficie totale di 100 m² con 6 cabine individuali, 3 apparecchi Cocoon, capsula snellente, con docce in ogni cabina! Questo spazio offre inoltre sistemi per la terapia della luce, la terapia dell'ossigeno e lo stretching cellulare. Fondo commerciale da rilevare con o senza franchising e affitto di CHF 3000.- al mese. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - sistemi snellenti e estetici- bella superficie di 100 m² a Montreux- 6 cabine individuali- docce in ogni cabina- affitto mensile di CHF 3000.- incluso spese- disponibile rapidamente- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello giusto? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai una proprietà da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profitVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

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  • Veduta
CHF 2'000'000.–
1896 Vouvry

Edificio in ristrutturazione - 6 appartamenti ? Vouvry (VS)

Edificio in ristrutturazione ? 6 appartamenti a VouvryPrezzo : 2'000'000.-Descrizione :Situato nel cuore di Vouvry, vicino ai negozi, ai trasporti pubblici e a circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria, questo edificio in ristrutturazione rappresenta una grande opportunità di investimento.L'edificio è composto da 3 livelli abitabili e un seminterrato, e prevede la creazione di 6 appartamenti, compresi 3 appartamenti con 3,5 locali e 3 monolocali, con superfici che vanno da circa 31 a 79 m².Il progetto prevede anche 2 posti auto per appartamento, fino a 12 posti auto.Sulla base della situazione locativa attuale, il rendimento lordo è stimato intorno al 4,5 %. Questa stima è data a titolo indicativo e potrà essere aggiornata in base ai costi definitivi di ristrutturazione, ai canoni di locazione effettivamente realizzati e ai costi di gestione dell'immobile.Un progetto ideale per un investitore che cerca un edificio residenziale con potenziale di rendita e valorizzazione.Ulteriori informazioni e dossier su richiesta.Contatto :Léa Frénée079 172 41 72freneelea2@gmail.com

  • Veduta
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  • Parcheggio
CHF 10'000'000.–
1480m² superficie utile
A Onex, 1213 Onex

Edificio amministrativo in PPE in affitto da vendere

Nuova opportunità in DDP con un posizionamento chiave a Onex.Situato nel quartiere della città di Onex, questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente attraente.La vendita riguarda la maggior parte dell'edificio (ad eccezione del piano terra), offrendo così un bene già strutturato e parzialmente dissociato. Le superfici proposte sono completamente affittate, generando entrate locative immediate e sicure, un asset essenziale per qualsiasi investitore alla ricerca di stabilità e resa.Beneficiando di un ambiente dinamico e ben servito, l'edificio gode di un'ottima accessibilità grazie ai mezzi di trasporto pubblici vicini e a un rapido accesso agli assi principali che collegano Ginevra e la sua regione. La sua posizione privilegiata rafforza la sua attrattiva e contribuisce alla sostenibilità dei canoni di locazione.Questo bene costituisce un'opportunità rara di acquisire una proprietà già performante, che combina sicurezza locativa e potenziale di valorizzazione.

  • Parcheggio

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