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Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Basilea Città (Basel-Stadt)

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Prezzo su richiesta288m211loc

4051 Basel

Dieses "Basler Juwel" aus dem Jahre 1893 ist ein Stück Basler Stadtgeschichte und liegt im Paulusquartier, einem der vornehmsten City-Wohnquartiere in ummittelbarer Nähe zu den grünen Lungen des Quartiers, dem Schützenmattpark und dem zoologischen Garten. Das lichtdurchflutete an drei Seiten freistehende Eckhaus aus der Jahrhundertwende mit kleinem Stadtgarten, einem antiken Garten-Pavillon (1893) mit Blickkontakt zur Pauluskirche und angebauter Garage (1932), wird Sie begeistern. Es befindet sich seit 1924, also fast 100 Jahre im gleichen Familienbesitz und sucht nun eine gebührende Nachfolger-Familie, welche sich ebenfalls langfristig in Basel verwurzeln möchte. Objektbeschreibung: Jeder kennts! Es ist unbestritten eines der schönsten Jahrhundertwende-Stadthäuser von Basel und stammt aus der Hand des renommierten Architekten Heinrich Tamm (1859 - 1900), welcher in Basel städtebaulich Geschichte geschrieben hat. Die Einflüsse des Historismus und des Jugendstils sind unverkennbar. Gleich fünf seiner historischen Werke wurden 2001 in unmittelbarer Nachbarschaft zusammen mit dem hier zu verkaufenden Kopfgebäude in das Inventar der Basler Denkmalpflege aufgenommen. Das stattliche Patrizierhaus wurde nach zwei Jahren Bauzeit 1895 fertiggestellt und besticht noch heute mit seinen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundrissen. Es verfügt mit seinen markanten Erkern und dem originellen portalähnlichen Eingangsbereich, der mit einem Knickgiebel gekrönt wurde, über viele typische Stil-Elemente, die den einzigartigen Charme dieser Bauzeit - der Blütezeit der Immobilien - bis heute weiterleben lässt. Die stivolle Fassade verbirgt im Innern einen wahren Wohntraum auf 400 qm Fläche. Vor allem die 3,70 m hohen reich verzierten Stuckatur-Decken schaffen ein Gefühl des repärsentativen Wohnens. Zudem können Sie sich auf die schönsten originalen Fischgrat- und Tafel-Parkettböden freuen, welche zum Teil noch unter Spannteppichen schlummern und darauf warten aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Der notwendige Investitionsbedarf ist sehr gut kalkulierbar, da die Liegenschaft laufend sehr gut unterhalten wurde (Liste und Rechnungen liegen vor). Ein weiteres Plus ist, dass das Haus bereits über eine moderne Fernwärme-Heizung verfügt und die Fassade incl. die Fenster (2015) bereits aufwendig saniert worden sind. Für die üblichen Malerarbeiten, der Erneuerung der Nasszellen, dem Einbau eines weiteren Badezimers im zweiten Obergeschoss und einer neuen Einbauküche und dem Einbau eines neuen Elektrotablars mit FI-Schaltern sollten ca. CHF 350.000 kalkuliert werden. Das prächtige Erdgeschoss mit seinem stattlichen Eingangs-Foyer bietet mehrere kommunizierende, herrschaftliche Wohnsääle und einen historischen Wintergarten im Erker, welche man einfach nur sprachlos bestaunen kann. Hier ermöglicht die als Denkmal eingestufte Aussentreppe den Zugang zum Garten. Über das wundervolle originale Eichentreppenhaus mit Oberlicht (Kunstwerk der Glasmalereiwerkstatt Kuhn mit Rokoko-Ornamentik) gelangt man ins erste Obergeschoss, wo sich verschiedene Schlafräume mit Balkonen und ein Badezimmer befinden. Auf den jeweiligen Zwischenetagen sind die sepraten WC's angesiedelt. Das dritte Obergeschoss ist prädestieniert als Kinderetage. Hier wird das herrschaftliche Raumangebot mit mit drei weiteren Schlafzimmern mit gemütlichen Dachschrägen und einem weiteren möglichen Bad (jetzt Küche) abgerundet. Der nicht ausgebaute Estrich hält eine verzückende Überraschung parat. Die grosse Dachterrasse gibt einen wunderbaren Panorama-Ausblick über die Dächer der benachbarten Häuser und das Quartier frei. Besten Dank für Ihr Verständnis, dass wir aus gegebenem Anlass auf Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht mehr antworten und keine Dokumentation verschicken werden.

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CHF 2’180’000.–264m28.5loc

Weiherhofstrasse 114, 4054 Basel

Sind Sie auf der Suche nach einem grosszügigen Zuhause für Ihre Familie? Eventuell möchten Sie auch mehrere Generationen unter einem Dach vereinen. Dann haben wir mit dieser Liegenschaft in Basel-Stadt genau das Richtige für Sie. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen.Die Grundrisse des Erdgeschosses sowie des Obergeschosses sind praktisch identisch. Beide verfügen über einen Vorplatz mit Einbauschrank, drei helle und geräumige Zimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche sowie eine Terrasse, welche sowohl von der Küche als auch von einem Zimmer aus betreten werden kann.Das Dachgeschoss bietet viel Potenzial. Derzeit ist ein Zimmer fertiggestellt. Ein grosszügiger Raum mit Galerie sowie ein weiteres Zimmer können nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden. Es sind auch Anschlüsse für ein weiteres Bad und eine Küche vorhanden.Das Untergeschoss der Liegenschaft hält einen Luftschutzraum, Heizungsraum, Keller sowie die Waschküche mit Zugang zum kleinen Garten für Sie bereit. Ebenfalls befindet sich hier eine Garage.Weitere Parkmöglichkeiten bieten die drei Garagenboxen neben dem Haus.Für diese interessante Liegenschaft ist ein virtueller Rundgang vorhanden. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin.UntergeschossVorplatz: ca. 6.55 m2Heizungsraum: ca. 6.50 m2Waschküche: ca. 6.05 m2Keller: ca. 14.80 m2Luftschutzraum: ca. 19.10 m2ErdgeschossVorplatz: ca. 15.30 m21. Zimmer: ca. 21.95 m22. Zimmer: ca. 17.15 m23. Zimmer: ca. 14.75 m2Bad: ca. 3.90 m2Küche: ca. 8.85 m2Terrasse: ca. 7.30 m2ObergeschossVorplatz: ca. 15.30 m21. Zimmer: ca. 21.95 m22. Zimmer: ca. 17.15 m23. Zimmer: ca. 14.75 m2Bad: ca. 3.90 m2Küche: ca. 8.85 m2Terrasse: ca. 7.30 m2Dachgeschoss Vorplatz: ca. 11.20 m21. Zimmer: ca. 15.50 m22. Zimmer / Küche: ca. 11.65 m2Bad: ca. 6.30 m2Estrich / Wohnbereich: ca. 39.60 m2Galerie: ca. 16.00 m2Das Dachgeschoss ist beheizt, jedoch bis auf das 1. Zimmer noch nicht ausgebaut.Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 264.05 m2Bruttowohnfläche: ca. 317.05 m2

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CHF 3’850’000.–285m29loc

4054 Basel

Dieses exklusive Schmuckstück befindet sich an einer sehr zentralen Lage in einer ruhigen und sicheren Nebenstrasse im Paulusquartier. Das im 1903 erbaute Stadthaus wurde laufend renoviert und mit viel Liebe gepflegt. Die Liegenschaft wurde sehr hochwertig gebaut, bietet viel Platz und eine sehr angenehme und extravagante Wohnatmosphäre.Von der Eingangshalle gelangt man in den Salon und weiter in die grosszügigen Wohn- und Essräume sowie in die Küche und den wunderschönen Garten. Über die hochwertige Eichenholztreppe, kommt man in die beiden oberen Etagen, welche mit grossen Schlafzimmern und Badezimmern ausgestattet sind. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Im Paulusquartier • Viel Platz • 9 Zimmer • Grosszügige Wohnfläche • Grosser Garten 180 m2 • Hohe, helle und lichtdurchflutete Räume • Eine gehobene Innenausstattung • Cheminée Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 660’000.–135m25loc

4056 Basel

Das 2018 erbaute Haus befindet sich in Saint-Louis, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schule und Geschäfte.Sobald Sie die Eingangstüre betreten, überrascht Sie ein bezaubernder Raum mit offener Küche und einer Aussicht auf das Schwimmbad.Das Haus lässt keine Wünsche offen und verzaubert Sie sicherlich jeden Tag.Innerhalb von 10 Minuten erreicht man hier das Stadtzentrum von Basel. Auch der Flughafen ist mit dem Fahrrad nur 5 Minuten entfernt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubau • Einfamilienhausquartier • Schwimmbad • Grosser Garten • Balkon • Keller • Garage • Badzimmer • Begehbarer Kleiderschrank • Standort in Saint-Louis FR • 10 Minuten vom Stadtzentrum Basel • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’055’000.–125m26.5loc

Schäferweg 47, 4057 Basel

Dieses charmante und gut unterhaltene Reihen-Einfamilienhaus liegt im trendigen und familienfreundlichen Basler Kleinhüningen-Quartier. Der Schäferweg ist eine wenig befahrene, ungefährliche Nebenstrasse, angrenzend am Industrieareal (ehemaliges Gas-Werk „Kleinhüningen“). Die Nutzfläche beträgt ca. 175 m2 und ist auf vier Geschosse (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) verteilt. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, 2 Keller (mit Werkbank) und einen Kellervorplatz. Das Erdgeschoss umfasst ein grosszügig konzipiertes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz (mit Gerätehäuschen), eine Küche (renovationsbedürftig), einen Vorplatz sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer (mit Terrasse), ein Kinderzimmer sowie eine erste Nasszone (Bad/WC). 3 weitere Kinderzimmer und die zweite Nasszone, ebenfalls Bad/WC, runden das Raumangebot im Dachgeschoss ab. Die zentrale Wohnlage bietet viele Vorteile: im Quartier selbst befinden sich sämtliche Bildungsangebote (vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe), beste Einkaufsmöglichkeiten - auch im nahgelegenen „Marktkauf“ in D-Weil am Rhein-, Erholungszonen (Rheinufer und „Lange Erlen“), Restaurants, eine Post- sowie diverse Bankstellen. Optimale Verkehrsverbindungen sind mit den öffentlichen sowie den privaten Verkehrsmitteln gewährleistet. Nur ca. 3 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Tramhaltestelle „Kleinhüningeranlage“ von welcher aus das Tram Nr. 8 in die Basler Innenstadt, zum Bahnhof SBB oder bis ins Neubad (Zoo Basel) fährt. In ca. 8 Gehminuten befindet sich die Tram- und Bushaltestelle „Kleinhüningen“: mit dem 36er BVB-Bus gelangt man zum Badischen Bahnhof, wo man Anschluss an verschiedene S-Bahnen und den Fernverkehr hat. Die Auffahrt zur Autobahn „A2“ mit Anschluss Richtung Basel/EuroAirport/Deutschland/Frankreich und Zürich/Luzern/Bern erreicht man bequem in wenigen Fahrminuten. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn R. Melina Kontakt auf und/oder verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

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CHF 935’000.–89m23.5loc

Grenzacherstr. 483A, 4058 Basel

Wir verkaufen dieses unvergleichbare Wohnerlebnis an von der Strasse zurückversetzter Lage, nähe Rheinpromenade und Kraftwerkinsel: Das loftartige Wohnhaus ist in einer Split-Level-Architektur erstellt und die verschiedenen Ebenen lassen sich durch kurze Treppenläufe erreichen. Die Räume lassen viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und die grosse Fensterfront bietet lichtdurchflutete Wohnverhältnisse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2016 hochwertig saniert. Im Garten findet sich eine Pergola sowie ein Gartenhäuschen. Das Grundstück befindet sich im Miteigentum. Der Zugang erfolgt durch das Vorderhaus oder via Garteneingang an der Allmendstrasse. Interessiert an etwas einzigartigem? Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation via Kontaktformular.

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CHF 4’100’000.–295m28loc

Beim Buremichelskopf 21, 4059 Basel

Lagebeschreibung: Diese Unternehmervilla mit 295 qm reiner Wohnfläche befindet sich auf einer Traumparzelle auf dem Bruderholz an einer der begehrtesten Wohnlagen von Basel. Diese ruhige und kinderfreundliche Lage umgeben von Villen und grosszügigen Grünzonen. Besonders die Buremichelskopf-Parkanlage ist bei Familien sehr beliebt. Das weitläufige Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nachbarschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen, Velotouren und vielerlei anderer sportlichen Aktivitäten ein. Das stadtbekannte Restaurant Stucki liegt in kurzer Gehdistanz.Auch im Bereich Schulwesen und Kindergärten zählt das Bruderholz zu einem der beliebtesten Quartiere in Basel. Die Primarschule und der Kindergarten liegen nur einen Katzensprung entfernt. Auch die Nähe zur International School in Reinach und Aesch (ISB), sowie die Rudolf Steiner Schule macht den Standort vor allem für Ex-Pats sehr interessant und ist zudem ein Garant für den Werterhalt der Liegenschaft. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel (z.B. Tram 15) ist perfekt. Objektbeschreibung: Diese aussergewöhnliche Villa an Toplage wurde von den renommierten Diener Architekten geplant. Die kubistische Architektur ist zeitlos und lässt das Herz jedes Immobilienkenners höher schlagen. Der wundervolle Garten mit Swimming-Pool bietet viel Privatsphäre und liegt von der Strasse zurückgesetzt. Der mediterrane Touch lässt sofort Urlaubsgefühle aufkommen. Die Besucher des Hauses werden im repräsentativen Entrée mit Garderobe empfangen. Hier steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Auf dieser Wohnebene im Mittelgeschoss befinden sich zudem drei Schlafräume, zwei grosse Bäder mit Badewanne und Dusche und ein Ankleideraum. Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zu der Sonnenterrasse mit einzigartiger Weitsicht. Von dieser Ebene gelangt man über ein formschönes Treppenhaus in die obere Wohnetage. Hier stehen drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. In den Abseiten haben Sie zusätzliche Stauräume (nicht in der Nutzflächenberechnung berücksichtigt). Das lichtdurchflutete Gartengeschoss ist ein weiteres Highlight des Hauses. Die exklusive 26 qm messende Profiküche mit Blick ins Grüne lässt das Herz eines jeden Hobbykoches höher schlagen. Vom Weinkühler über diverse Küchlschränke, Tiefkühler, Dampfgarer, Gaskochherd und einem grossen Grillofen etc. hier ist alles vorhanden. Das grosse lichtdurchflutete 53 qm Wohn-und Esszimmer mit Cheminée hat Zugang zum phnatastischen Garten mit Pool. Es ist unbestritten das Herzstück des Hauses und bietet viel Lebensqualität für eine grosse Familie mit Kindern Zur Liegenschaft gehört auch eine Doppelgarage mit direkten Zugang zum Mittelgeschoss. Investitionen: Die Villa wurde laufend unterhalten und in den letzten Jahren teilmodernisiert. Nebst der neuen Einbauküche im Wert von über CHF 150'000 wurden auch die Böden und ein Bad saniert und ein Sauna eingebaut. Zudem wurden die Gartengeschoss-Fenster erneuert und auch die grossen Schiebefenster im Wohnzimmer ersetzt. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine funktionierende Solaranlage. Sonstiges: Tipp der Immoline: Absolut faires Preis-Leistungsverhältnis für ein Traumhaus an Toplage. Der Kaufpreis wurde anhand einer unabhängigen Schatzung ermittelt.

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CHF 1’250’000.–108m24.5loc

Bettingen, 4126 Bettingen

Die Gemeinde Bettingen liegt im Nord Osten des Kantons Basel Stadt. In dieser ruhigen Umgebung haben Sie nun die Chance Ihren Wohntraum zu verwirklichen: Sie finden hier über 800m2 Land, das bebaut werden kann. Geniessen Sie die Ruhe mit dem Wald im Rücken. Trotzdem sind Sie in nur 5 Autominute in der Stadt. Es hat seit Jahren in Bettingen kein Bauland gegeben. Dies ist eine einmalige Chance einen kurzen Arbeitsweg mit einer Immobilie nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/4126-20-1 ANMELDENThe municipality of Bettingen is located in the north east of the canton of Basel. In this quiet area you now have the chance to make your dream home a reality: Over 800m2 are for you to construct on. Enjoy the peace and quiet with the forest behind you. Nevertheless, you will be in the city in only 5 minutes by car. There has not been any land to build on available in Bettingen for years. This is a unique chance to realize a short commute to work with a home of your dreams.Exact address available on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON https://neho.ch/p/4126-20-1 FIRST

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CHF 1’500’000.–113m25.5loc

Grenzacherweg 118, 4125 Riehen

Riehen ist bekannt als das grosse, grüne Dorf. Nebst dem, dass es ein ruhiger Ort ist, liegt es nicht weit von Basel entfernt. Restaurants, Theater, Musicals können gut erreicht werden und ein kurzer Heimweg ist garantiert. Am Abend und am Wochenende gibt es in Riehen das Ruftaxi, welches Sie bis direkt zur Haustüre bringt. Ausserdem ist die Grenznähe perfekt, wenn man auch schnell nach Deutschland oder Frankreich reisen möchte.Riehen hat verschiedene Auszeichnungen gewonnen:Riehen besitzt die UNICEF-Auszeichnung "Kinderfreundliche Gemeinde".Riehen erhielt auch als erste Stadt Europas die Auszeichnung "European Energy Award®GOLD". Riehen ist Standort der weltweit geschätzten Fondation Beyeler mit ihrer Sammlung der Moderne. Kultur und Architektur verbinden sich auf geniale Weise zu einem Ganzen, das seinesgleichen sucht. Der kleine Dorfkern verfügt über ein funktionierendes Netz von kleinen Betrieben um sich mit allem Nötigen einzudecken und Cafés und Restaurants um gemütlich zusammenzusitzen. Die Apotheken bringen die Medikamente auf Wunsch bis zur Haustüre und viele Einrichtungen kümmern sich qualifiziert und sympathisch um die Kinder.Einkaufen zu Fuss vom Haus aus, ist in der Migros Grenzacherweg an 7 Tagen die Woche möglich. Sie ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso schnell sind Sie auf dem Bus und können in 15 min. am Claraplatz sein. Der Kindergarten, die Primarschule, Sekundarstufe und auch das Gymnasium Bäumlihof sind nicht weit und gut zu erreichen. Bereits beim Betreten dieses hübschen Reihen- Eckeinfamilienhauses spüren Sie die besondere Ausstrahlung dieses Hauses. Liebevoll und professionell wurde es von seinen jetzigen Besitzern renoviert.Von einem grosszügigen Entrée aus gelangen Sie in das Wohn- Esszimmer, welches mit einem Durchbruch zur Küche verbunden wurde. Von diesem Zimmer aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die Gartenterrasse und den Garten. Der Fussboden ist aus schönem Holzparkett und die Fenster führen praktisch über zwei Seiten des Raumes und lassen den Innen- und Aussenbereich miteinander verschmelzen.Die Küche ist im ursprünglichen Retro-Stil erhalten und ist funktional einwandfrei. Dank dem Gaskochherd können Köche und Gas-Liebhaber zu Höchstform auflaufen. Die Küche ist zudem sehr hell und gemütlich.Über eine formschöne Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock. Dadurch, dass es ein Eckhaus ist, ist auch das Treppenhaus sehr schön mit Tageslicht erhellt und überzeugt mit speziellen runden Fenstern, die auf jedem Stockwerk zu finden sind.Im 1. Stock ist sich der Masterbedroom mit einem direkten Zugang zum Balkon. Eine sehr grosse Fensterfront lässt hier wunderbar das Licht einfallen. Auf dem gleichen Stock hat es ein weiteres Zimmer, welches als weiteres Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Auf diesem Stock befindet sich das Bad mit Badewanne. Vom Gang aus erreichen Sie den 2. Stock über die schöne Holztreppe mit Rundfenster. Auf diesem Stock gehören zwei weitere Zimmer zum Raumangebot. Eines davon ist etwas grösser und zeigt zur Gartenseite. Es hat eine schöne Dachgaube, welche dem Zimmer Weite verleiht. Da es das ausgebaute Dachgeschoss ist und die Zimmerhöhe praktisch über 2 Stockwerke geht, ist dieser Raum auch für grosse Menschen sehr angenehm. Gleich daneben ist ein kleineres Zimmer, welches als Maisonette-Zimmer auf zwei Etagen aufgebaut ist. Dieses Zimmer wurde mit 2 Dachfenstern erweitert und bietet dadurch ebenfalls genügend Licht und ein angenehmes Raumklima.Das Reihenhaus wurde 2015 von Aussen komplett und von Innen teilweise saniert. Der Estrich wurde ausgebaut und das Dach sehr gut isoliert. Alle Fenster sind 3-fach verglast und die Gebäudehülle ist in einem Top Zustand. Die Elektroleitungen wurden alle erneuert und die Leerrohre für Glasfaser wurden...

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CHF 2’180’000.–168m24.5loc

Inzlingerstrasse 309, 4125 Riehen

Suchen Sie Ruhe und Geborgenheit nach einem stressigen Alltag? Wir freuen uns Ihnen diesen Wunsch erfüllen zu können.Dieses Doppeleinfamilienhaus besticht sowohl durch seinen einzigartigen Charakter, als auch mit seiner gehobenen Ausstattung und dessen Geräumigkeit.Das gesamte Haus ist von aussen mit Holz verkleidet, Balkone sind entfernt worden, können aber an allen mit Geländern versehenen Fenstern wieder angebracht werden. Baurechtlich ist alles genehmigt. Der Garten des Hauses bietet Ihnen eine Ruheoase. Uneinsehbar können Sie auf zwei Terrassen bei optimaler Besonnung Ihr Wochenende geniessen und im grossflächigen Garten Ihren Kindern beim Spielen zusehen. Die Nähe zur angrenzenden Landwirtschaftsfläche lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Sie wohnen mitten in der Natur.Die angenehme Atmosphäre der Holzverkleidung findet sich im Haus ebenfalls wieder. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkett und Steinfliesen ausgestattet, in allen Räumen wurde eine Fussbodenheizung installiert und Decken mit Holzvertäfelung unterstreichen die Einzigartigkeit des Hauses. Hier fühlen Sie sich sofort geborgen. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche. Ein schöner Cheminéeofen spendet Ihnen wohlige Wärme. Empfangen Sie Ihre Gäste bei einem guten Abendessen in einem schönen Ambiente. Der gesamte Bereich ist durch die ebenerdigen Fensterscheiben lichtdurchflutet. Eine besondere Folienbeschichtung an den Fenstern sei zu erwähnen, wie ebenso eine Klimaanlage, welche für jedes Zimmer regulierbar ist. Die Küche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und mit einer Granitabdeckung versehen. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein schöner Flur mit Garderobe und ein Gäste-WC.Über eine breite Holztreppe gelangen Sie in das erste Stockwerk des Hauses. Hier sind zwei grosszügig geschnittene Räume gelegen, welche Ihnen viel Platz zur freien Gestaltung bieten. Geniessen Sie von hier aus einen wunderschönen Blick auf die gegenüberliegende bergige Landschaft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppellavabo ausgestattet. Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das oberste Stockwerk. Ein weiteres Bad mit Dusche erwartet Sie hier, sowie ein geräumiger Raum mit herrlicher Aussicht auf die Felder.Das Untergeschoss des Hauses ist mit einem Weinkeller versehen. Zwei Kellerräume, Waschmaschine und Tumbler runden das Angebot ab.Die Einstellhalle, welche Sie sich mit dem Nachbarhaus teilen, bietet Platz für drei Autos, Fahrräder, Motorräder und Gartenutensilien. Über die Tiefgarage gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Eine Liftinstallation ist vorbereitet und kann durch Sie realisiert werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne würden wir Ihnen dieses charmante Haus zeigen. Vereinbaren Sie doch einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ihr avenaris TeamIrrtümer bleiben vorbehalten.

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CHF 2’490’000.–208m25loc

Bosenhaldenweg 34a, 4125 Riehen

HAUS A / HOUSE A - Das Neubauprojekt VIER EICHEN besteht aus zwei Doppeleinfamilienhäuser. Die Häuser A und B resp. C und D haben einen privaten Lift sowie eine eigene Autoeinstellhalle. Der Lift fährt Sie in alle 4 Wohn-Etagen. Die VIER EICHEN Häuser werden mit 4, 5 oder 6 Zimmern angeboten. Die Grundrisse können auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.Das Grundstück wird in Parzellen unterschiedlicher Grösse unterteilt. Die Topographie lässt eine gestufte Gliederung der beiden Baukörper zu, sodass jedes Haus die grösstmögliche Privatsphäre und einen wunderbaren Ausblick über das verträumte Autal Richtung St.Chrischona bietet. Die VIER EICHEN Häuser sind weitgehend nach Süden ausgerichtet und die Sonne scheint bereits Morgens auf Ihre Terrasse.Wer ein urbanes Umfeld sucht und dennoch bevorzugt ruhig und im Grünen wohnen möchte, wird sich in den VIER EICHEN an dieser einzigartigen Lage wohlfühlen. Dazu innovative Architektur, nachhaltiges und qualitativ hochstehendes Bauhandwerk. Hier kommen Sie in den Genuss bester Wohn- und Lebensqualität.Baubeginn ist geplant für Frühling 2021, Schlüsselübergabe für Herbst 2022.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per email._________The construction project VIER EICHEN consists of two semi-detached houses with two elevators and two garages. The parties A/B and parties C/D share each an elevator and a garage. The elevator serves all 4 living levels. The VIER EICHEN houses are offered with 4, 5 or 6 rooms. The floor plans can be adapted to your individual needs.The site allows a staggered arrangement of the two buildings so that each house has the greatest possible privacy but get a wonderful view toward St.Chrischona. Due to the southern alignment of the VIER EICHEN houses the sun shines on your terrasse already in the morning.Who is looking for an urban environment and prefers a quiet living in a green surrounding, will feel at home at this extraordinary location. Combined with innovative architecture, sustainable and high-quality construction you will enjoy at VIER EICHEN the best quality of housing and living.Construction is planned for spring 2021, handover of the keys autumn 2022.Please contact us by email for further information. Thank you.

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CHF 2’595’000.–178m2

Siegwaldweg 10, 4125 Riehen

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus (Baujahr 2014) bietet eine attraktive Wohnfläche von rund 250m² und befindet sich am Siegwaldweg 10 in Riehen an privilegierter, ruhiger Lage mit ganztägiger Besonnung.Das Haus kann für eine Familie mit Kindern zu einem gemütlichen Wohndomizil werden. Es wurde mit sehr viel Liebe zum Detail und mit wunderschönen, hochwertigen Materialien im 2014 neu erstellt. Das Einfamilienhaus wurde schalltechnisch mit einem Einsteinmauerwerk und einer Abtrennung von 12cm zum Nachbarsgebäude angebaut.Das Einfamilienhaus verteilt sich auf vier Etagen inkl. dem Sockel-Untergeschoss und weist 6 .5 Zimmer auf.Im Untergeschoss befinden sich der geräumige Bastelraum/Hobbyraum (46,49m2), ein grosszügiger Weinkeller (14,72m2) und der Technikraum (14,61m2) sowie ein geräumiger Vorplatz (13,78m2), inklusive drei Einbauschränken. Das Untergeschoss ist zudem über eine Aussentreppe zugänglich.Über die wunderschöne Stahltreppe mit hochwertigem Bergnussparkett gelangt man ins Erdgeschoss zum Eingangsbereich mit Garderobe (10,17m2), einem separatem Gäste-WC (2,16m2) und zur offenen Wohnküche mit anschliessendem Wohn/-Essbereich (59m²). Die durchgehende Fensterfront im vorderen Bereich des Wohnzimmers hat einen direkten Zugang zum geschmackvoll konzipierten Garten und zu einem schönen Sitzplatz, wo man bei ruhigem Ambiente die Abendsonne geniessen kann. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum (8,93m2) mit Waschmaschine und Tumbler, das zusätzlich als Reduit benutzt werden kann.Im geräumigen Obergeschoss befinden sich drei Zimmer; eines davon ist das master bedroom (14,18m2) mit begehbarem Kleiderschrank (12.49m2) und dazugehöhrendem Badezimmer (10,84m2). Ein weiteres Badezimmer (4,46m2) für die zwei anderen Zimmer (14,18m2 und 10,48m2) ist ebenfalls vorhanden.Im Dachgeschoss befindet sich ein offenes grosses Zimmer (19,70m2, welches vielfältig nutzbar ist. Diesen Wohnraum könnte man auch problemlos zu einem geschlossenen Zimmer umbauen. Eine begehbare Dachterrasse ist nachrüstbar.Eine doppelte Garagenbox (36m2) sowie zwei Abstellplätze vor der Garage ergänzen das attraktive Einfamilienhaus.Die Nähe zum Dorfzentrum, zur Stadt Basel und den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie das grosse Angebot an Schulen in Gehdistanz sind weitere Pluspunkte der Lage dieser Liegenschaft. Weitere Highlights der Liegenschaft:- ganztägige Besonnung- Erdsonden Wärmepumpe (CTA) mit Free Cooling- Optional Photovoltaik nachrüstbar- Türen/Schiebetür 5 Punkt Sicherung- Holz/Aluminium Fenster 3-fach Isolierverglasung- Lamellenstoren elektrisch aus thermolackiertem Aluminium- Bodenbelege Bäder/UG/EG: Feinsteinzeug Antrazit- Bodenbelege OG: Bergnuss Oxidativ weiss geölt natur- Hochwertige Miele Küchenapparate (Backofen/Steamer)- Miele Induktionsherd- Zentralstaubsauger- Handtuchradiatoren in beiden Nasszellen - Raumhöhe EG 2.60m, OG 2.40m- Schwedenhofen im Wohnbereich- Digitalstrom im ganzen Haus- Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf etwa CHF 300/350Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann präsentieren wir Ihnen gerne persönlich dieses charmante Einfamilienhaus.

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CHF 3’280’000.–280m25loc

am Ausserberg, 4125 Riehen

Wir verkaufen im schönen Villenquartier von Riehen zwei exklusive Einfamilienhäuser. Diese höchst stilvollen und aussergewöhlichen Villen befinden sich an ruhiger, idyllischer sowie leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Die unmittelbare Nähe zum Wald garantiert ruhige Spaziergänge und Naturverbundenheit. Ihr neues Zuhause glänzt ebenfalls durch ein modernes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, welches aus diesen Häusern wahre Wohlfühloasen macht! Der hohe Ausbaustandard erfüllt anspruchsvolle Wünsche und kontemporäre Architektur schafft die Verschmelzung von Innen- und Aussenbereich. Individuelle Ausbauwünsche werden gerne berücksichtigt. Luxus und Harmonie in Einklang mit der Natur. Gönnen Sie sich etwas Besonderes! Schönes Wohnen ist wie jeden Tag ein bisschen Ferien. Wir senden Ihnen gerne unsere Dokumentation oder präsentieren Ihnen dieses Projekt gerne bei einem unverbindlichen Besuch in unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

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Prezzo su richiesta430m27.5loc

4125 Riehen

Diese aussergewöhnliche, erhöhte Lage in Riehen mit unverbaubarer und grundbuchamtlich geschützter Aussicht ist einzigartig in der Region. Sie geniessen hier eine hohe Privatsphäre. Sonnenlicht ist von morgens bis abends garantiert durch die ideale Ausrichtung der Liegenschaft. Stadt- und Landleben in einem - der Wald und die Natur liegen direkt vor der Haustür und doch erreichen Sie die Basler Innenstadt in nur wenigen Minuten. Die stillvolle Villa wurde ursprünglich im Jahr 1968 erbaut und im Jahr 2010/2011 totalsaniert. Die Ölheizung ist durch eine Wärmepumpenheizung mit Erdsonde ersetzt worden. Eine vollständige Barrierefreiheit wurde für das Haus geschaffen. Die knapp 430 m2 Wohnfläche und die vier Etagen sind mit einem Personenlift verbunden. Im 2014 wurde das Obergeschoss mit einem Bürotrakt und einem Gästetrakt ausgebaut. Der Bürotrakt ist das schönste Home-Office in der Region. Sie geniessen hier eine einzigartige Aussicht und hohen Komfort verbunden mit modernster Technik. Der 63 m2 grosse Estrich eignet sich ideal für eine Erweiterung von Schlaf- und Wohnräumen sowie zusätzlichen Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer liegt im Erdgeschoss. Der Hauptwohntrakt mit Küche, Ess- und Wohnzimmer verfügt über grosse Schiebefenster mit einem atemberaubenden Ausblick über die Region und direktem Zugang zur Gartenanlage. Für die gemütlichen Abende ist ein edles Gas-Cheminée im Wohnzimmer vorhanden. Die Eingangshalle besticht durch viel Platz. Das erste Untergeschoss verfügt über einen modernen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Solarium sowie einem Hauswirtschaftsraum und weiteren Kellerräumen. Ein weiteres Highlight ist die 210 m2 grosse Einstellhalle im zweiten Untergeschoss, welche Platz für mindestens sieben grosse Fahrzeuge bietet. Drei weitere Abstellplätze finden Sie vor der Einfahrt zur Einstellhalle. Das Grundstück umfasst eine Baulandreserve, welche für die Realisierung eines Einfamilienhauses mit gleichwertiger Aussichtslage ideal ist. Ein Projekt, mit einem Einfamilienhaus von über 300 m2 Nutzfläche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf verwendet werden, eine Verpflichtung mit dem Architekten besteht nicht.Thanks to its elevated position, this Riehen property enjoys fabulous unobstructed views, which are protected by the land registry office and unique in the region. This is a home where you can enjoy a high level of privacy. The property is perfectly positioned to ensure plenty of natural light from morning to evening. With a forest and nature on the doorstep, yet just a few minutes from central Basel, there's no need to choose between town and countryside. This stylish villa was built in 1968 and completely renovated in 2010-2011. The oil-fired heating has been replaced with a heat pump system with a geothermal probe. The property is fully accessible. A lift connects the four floors, which offer almost 430 m2 of living space in total. In 2014, the upper floor was extended to create a home office and guest rooms. The 63 m2 loft space provides great scope for extension, and could be used for more bedrooms, living space or additional bathrooms. The master bedroom with dressing room and bathroom is on the ground floor. The main living area, incorporating a kitchen, dining and living room, has large sliding windows, stunning views of the surrounding landscape, and direct access to the garden. A gas fireplace in the living room creates a cosy atmosphere in the evening. The entrance hall is impressively spacious. The upper basement level houses a modern spa area with sauna, steam room and solarium. There is also a utility room and other storage space. A further highlight of the property is the 210 m2 garage in the lower basement level, with space for at least seven large vehicles. There are a further three parking spaces outside, in front of the garage. The property comes with...

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