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CHF 1’440’000.–
5.5 Zimmer 141m² Wohnfläche
Nöschikonerstrasse, 8155 Niederhasli

Nur noch 2 Reihenhäuser verfügbar

Nachhaltiges und modernes wohnen mit Blick ins GrüneEntdecken Sie das Unverwechselbare - Das Projekt Hofwisen: Es erwartet Sie ein vielfältiger Mix aus Reihenhäusern und Eigentumswohnungen.An der begehrten Adresse Nöschikonerstrasse in Niederhasli entstehen 6 moderne Reihenhäuser und 5 exklusive Eigentumswohnungen, ergänzt durch ein inspirierendes Atelier.Die Reihenhäuser erstrecken sich über 4 Stockwerke und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Vom eigenen Tiefgaragenstellplatz gelangen Sie direkt ins Untergeschoss Ihrer neuen Oase.Ihr Zuhause erwartet Sie als Leinwand, auf der Sie Ihr persönliches Meisterwerk gestalten können. Hochwertige Materialien und durchdachtes Design bilden die Grundlage für Ihren individuellen Stil.Geniessen Sie nicht nur Ihr Zuhause, sondern auch die Vorteile nachhaltigen Wohnens. Mit Erdwärmeheizung und Photovoltaikanlage sparen Sie spürbar bei den Nebenkosten.Draussen erwartet Sie eine idyllische Begegnungszone. Der zentrale Hof mit Spielbereich und großzügigen Grünanlagen, umgeben von sorgfältig restaurierten Gebäuden, lädt zum Verweilen ein.Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr über das spannende Projekt Hofwisen, das an dieser begehrten Lage in Niederhasli entsteht: Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter www.hofwisen-wohnen.chUm die umfassende Verkaufsdokumentation zu erhalten, laden wir Sie herzlich ein, das Kontaktformular auszufüllen.Ihr Traumhaus wartet - Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt. Wir stehen Ihnen jederzeit für Ihre Fragen zur Verfügung.Seitzmeir Immobilien AG: Seit 1917 prägen wir die Immobilienlandschaft. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum verwirklichen.

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CHF 2’750’000.–
7 Zimmer 200m² Wohnfläche
8820 Wädenswil

Einfamilienhaus mit Pool & Seeblick

Suchen Sie ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit Pool und grossemGarten, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier,welches in kurzer Gehdistanz zu Kindergärten und Schulen gelegenist? Suchen Sie ein Zuhause, worin Sie Wohnen und Home-Officeoder Hobbies verbinden können? Dann ist dieses Einfamilienhaus fürSie perfekt!Dieses Haus hat einen separaten Eingangsbereich für Garderobe undGäste-WC, danach öffnet sich der grosse Wohn- undEsszimmerbereich, welcher sich dann zum grosszügigen Gartenöffnet. Vom Wohn-Esszimmerbereich gelangen Sie direkt über einenAufgang in den oberen Bereich mit 2 Schlafzimmern und einemBadezimmer.Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich zwei weitereSchlafzimmer, sowie über den Treppenabgang gelangt man zumseparaten Einlieger-Studio mit eigener Dusche/WC, welches auch alsFitnessraum benutzt werden kann. Das Einlieger Studio hat zudemeinen separaten Eingang von aussen. Eine grosse Waschküche, einHeizraum und verschiedene Kellerräume runden das Raumangebotab. Eine Garage bietet Platz für ein Auto, sowie weitere 1-2 Autoskönnen auf dem Vorplatz geparkt werden. Der idyllische Garten mitPool, Naturteich, Gemüsegarten und grosser Rasenfläche mit vielPrivatsphäre lädt zum ausruhen oder für eine andere Nutzung wiez.B. einen Kinderspielplatz ein.Dieses schmucke Einfamilienhaus liegt mitten in einem sehr beliebtenWohnquartier an erhöhter Lage in Wädenswil. Wädenswil ist eineKleinstadt mit dörflichem Charakter und zeichnet sich durch einehohe Lebensqualität aus. Ein reichhaltiges kulturelles Angebot mitKonzerten, Theater, Kino, Ausstellungen und vielem mehr, sowieauch die Nähe zu Zürich machen die Stadt zu einem bevorzugtenWohnort. Eine Vielzahl von Vereinen lädt zum Mitmachen ein.Sportbegeisterte finden fast alles, was zur Ausübung verschiedenerSportarten benötigt wird. Ein See- und Hallenbad gehört ebensodazu wie Tennisplätze, Vitaparcours, Kletterhalle und eine schönangelegte Golf Driving Range. Viele Detaillisten und Grossverteilersorgen mit ihrem Angebot für reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten inkundenfreundlicher Atmosphäre. Schulen sind sehr gut vertreten,von Kinderhort und Kindergarten bis zur Oberstufe ebenso wie dieZurich International School ZIS und die Zürcher Hochschule ZHAW.Verkehrstechnisch ist Wädenswil optimal gelegen. Zürich ist mit demAuto über die A3 in ca. 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Zürich inca. 40 Minuten erreichbar. Weitere Informationen finden Sie unter:www.waedenswil.ch.Distanzen? Kindergarten: 3 Min. zu Fuss? Primarschule: 5 Min zu Fuss? Bus: 2 Min zu Fuss? Einkauf/Stadtzentrum: 12 Min zu Fuss, 3 Min mit Auto? Bahnhof Wädenswil: 15 Min zu Fuss, 4 Min mit Auto

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Preis auf Anfrage Top
7.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Bergstrasse 3c, 8155 Nassenwil

Familienparadies - Willkommen Zuhause!

Dieses familienfreundliche 7.5-Zimmer-Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Familienleben benötigen. Von großzügigen Wohnbereichen bis hin zu liebevoll gestalteten Außenanlagen wurde an jedes Detail gedacht, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Foyer begrüßt. Weiter durch den Gang gelangen Sie bereits zu Ihrem ersten Schlafzimmer en suite, das sich gut als Gästezimmer nutzen lässt. Weiter erwartet Sie die offen gestaltete Küche mit einem großzügigen Essbereich – Platz für die ganze Familie. Der Wohnbereich schafft dank dem Cheminée eine warme Atmosphäre und ermöglicht es der Familie, gemeinsam die Zeit zu genießen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick in den gepflegten Garten. Ein weiteres Highlight ist der gut erhaltene Swimmingpool. Obergeschoss: Drei grsszügige Schlafzimmer mit Balkon, sorgen für viel Spielraum für Einrichtungsideen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und einer Eckbadewanne bietet Erholung und ausreichend Platz für alle. Untergeschoss: Dieser Bereich mit zwei beheizten Zimmern und zwei Dusch/WCs ist flexibel gestaltet und kann als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die vielseitigen Räume passen sich den wechselnden Bedürfnissen Ihrer Familie an. Zudem vervollständigt der ausgebaute Keller zusätzlichen Raum für Hobbys, Gäste oder als Rückzugsort für Jugendliche. Eckdaten: • Modern ausgestattete Küche inkl. amerikanischem Kühlschrank • Geräumige Schlafzimmer für viel Platz für alle Bedürfnisse • Große Fenster mit viel Tageslicht • Zwei überdachte Sitzplätze und Swimmingpool • Doppelgarage und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge • Reduit, isolierter Estrich mit Viel Stauraum • Wäscheabwurf zur Erleichterung des Haushaltes Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause; es ist ein Ort, an dem Familienbande gestärkt und Erinnerungen geschaffen werden. Wir laden Sie herzlich ein zu einem Besichtigungstermin!

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Seegräben auf 1'422 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.56 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 84'885. Dabei besitzen 22.96 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.62 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.27 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Aktuell sind 0.7 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern 10.83 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Seegräben beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.24 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.77 % und ein kinderloses Ehepaar 9.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Seegräben neuer Wohnraum in Form von 35 Wohnungen. Davon fallen 5 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 7 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 16 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 5 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Seegräben insgesamt 676 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 42. Darüber hinaus gibt es 58 Wohnungen mit 2 Zimmern, 127 Wohnungen mit 3 Zimmern und 186 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 151 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 112. Unbelegte Wohnungen In Seegräben sind 0.15 % der Wohnungen unbewohnt. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 0.54 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'241. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 953. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'900.