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House, chalet, rustico to buy in Aathal-Seegräben

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Aussenansicht
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CHF 890,000.–95m25rm

Frohbergstrasse 11d, 8833 Samstagern

Dieses charmante 5-Zimmer-Mittelhaus auf zwei Etagen, einem sonnenverwöhnten Garten sowie einem dazugehörenden Einstellplatz in der gemeinsamen Einstellhalle, befindet sich an ruhiger und dennoch optimal erschlossener Lage. Das Haus ist Teil einer attraktiven und gut unterhaltenen Siedlung mit Baujahr 1978.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand. Allerdings ist mit Investitionen im Innenausbau zu rechnen. Die Installationen und Ausbauten können zum heutigen Zeitpunkt als funktionsfähig bezeichnet werden, entsprechen jedoch nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Zukünftige Eigentümer, die Wert auf einen modernen Wohnkomfort legen, werden dieses Haus nach ihren Wünschen umbauen und in neuem Glanz erstrahlen lassen.Auf zwei Etagen werden Sie mit rund 95 m² Wohnfläche verwöhnt. Die tägliche Geselligkeit im Familienkreis findet im Erdgeschoss im Wohn-/Essbereich mit Cheminée statt. Das Obergeschoss dagegen bietet mit drei schönen Zimmern, eines davon mit Balkon, sowie einer Nasszelle die idealen Rückzugsmöglichkeiten für Arbeit, Ruhe und Schlaf. Der lauschige Garten mit Sitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und lässt mit Sicherheit jedes Gartenliebhaberherz höherschlagen. Ein zusätzlicher Gartenplatz mit Mirabellenbaum bei den Besucherparkplätzen gehört ebenfalls mit dazu. Mit dem Keller und dem grosszügigen Bastelraum im Untergeschoss, welcher mit dem Erdgeschoss des Hauses verbunden werden könnte, ist Ihnen schliesslich auch der begehrte Platz für Ablage und Stauraum gesichert.Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Baujahr: 1978

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CHF 3,250,000.–273m25.5rm

Leestrasse, 8193 Eglisau

Dieses exklusive Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte was dieses Einfamilienhaus zu Ihrem optimalen Zuhause macht: • grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse, die viel Wohnkomfort versprechen • zeitgemässe Architektur, eine Symbiose aus Komfort, Design und Lifestyle • sonnige Top-Wohnlage mit bester Besonnung, viel Privatsphäre und dem Rhein in Gehdistanz • Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung • Lastenmanagement garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen • gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, S-Bahnanschluss und der Nähe zum Flughafen • sehr gut ausgebauter ÖV, mit Top-Erschliessung (S-Bahnanschluss und Autobahnanschluss) • Terrasse 101.1 m2 Der Innenausbau kann noch mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie. Herzliche Grüsse Ellen Testi www.buehrerpartner.chwww.rhein-perle.ch

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CHF 950,000.–119m25.5rm

Hirstigstrasse 18, 8451 Kleinandelfingen

In Kleinandelfingen verkaufen wir dieses freistehende Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus befindet sich an der Hirstigstrasse 18 in Kleinandelfingen, an ruhiger aber dennoch sehr zentraler Lage.Die Nähe zum Dorfzentrum (in wenigen Minuten zu Fuss) und zur Schule sowie die gute Erreichbarkeit der Zentren Schaffhausen, Winterthur und Zürich machen diesen Standort vor allem bei Familien zu einer sehr beliebten Wohnlage.Das im Jahr 1961 erstellte Einfamilienhaus wurde 1981 mit einem Küchen- und Garagenanbau ergänzt, im Jahr 2014 wurde eine Luft-/Wasserwärmepumpe eingebaut.Die Kombination aus guter Wohnlage und älterer Gebäudesubstanz machen diese Liegenschaft zu einem spannenden Objekt, welche viele Möglichkeiten offenlässt. Das Haus wurde stetig unterhalten, ein Renovationsbedarf ist aber klar vorhanden.Das leicht erhöhte, gut besonnte und flache Eckgrundstück in einem ruhigen Wohnquartier mit einer Fläche von 757 m² lässt auch baulich einigen Spielraum. Das Grundstück befindet sich in der W2/25 (2-geschossige Wohnzone, Überbauungsziffer für Hauptgebäude max. 25%).Bitte keine Makleranfragen!

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