Aesch LU
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Haus kaufen in Aesch LU

"Klein aber oho" - frisch renoviertes Raumwunder
13

CHF 640’000.–127m25.5Zi

Vorderdorf 9, 6287 Aesch LU

An zentrumsnaher Lage verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung dieses schmucke Reihenmittelhaus mit zwei grossen Carportplätzen. Beim Eintreten fallen sofort das grosszügige Entrée und die hellen, weissen Wände auf. Von hier aus gelangt man direkt zum Gäste-WC sowie zur offenen, modernen Küche mit einer zeitgemässen Geräteausstattung. Der Wohn- / Essbereich bietet die Möglichkeit, einen Schwedenofen anzuschliessen, welcher für eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit sorgt. Die grosse, zum Teil gedeckte Terrasse ist sehr pflegeleicht und das Bindeglied zwischen Haus und Carport. Drei Schlafzimmer befinden sich im ersten Obergeschoss der Liegenschaft. Zwei dieser Zimmer profitieren zusätzlich von einem Zugang auf den Balkon, von welchem man einen freien Blick in die Umgebung geniesst. Das ansehnliche, grosse Dachzimmer ist aktuell in zwei kleinere Räume unterteilt. Jedem Raum steht jeweils noch ein praktisches Reduit zur Verfügung - Ihren Ideen sind also keine Grenzen gesetzt! Auch das Kellergeschoss mit Waschküche, Disponibelraum und Heizungskeller präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Diese pflegeleichte Liegenschaft eignet sich dank der grossen Terrasse auch für jene Menschen, die eher eine Wohnung präferieren. Sichern Sie sich Ihre Besichtigung für dieses Raumwunder - Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aussenansicht Objekt
10

CHF 990’000.–160m26.5Zi

6287 Aesch LU

Wir präsentieren Ihnen diese einmalige, hochwertig gebaute Doppelhaushälfte an exklusiver Lage, welche ab dem Erdgeschoss als reine Holzbauten erstellt wurde und mit einer hinterlüftenden Eternitfassade verkleidet worden ist. Sie erstreckt sich über zwei Stöcke und ist unterkellert. Im Innern wird der natürliche Bezug zur Umgebung ersichtlich durch reine Materialien und bietet damit hohen Wohnkomfort. Einige Oberflächen wie Bodenbeläge, Küchenoberfläche und Wandbeläge können vom Käufer noch individuell bestimmt werden. Sie gestalten also Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer und die offene Küche sowie der durch eine Trennwand mit Einbauschränken abgetrennte Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume mit Badezimmer und einem Balkon. Genügend Stauraum findet sich zudem in den Kellern und im Hobbyraum im Untergeschoss. Auf dem Sitzplatz oder der Terasse geniessen Sie den unverbaubaren Blick nach Westen in die Weite und zum See. Das Doppelfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Das Grundstück liegt im südwestlichen Bereich von Aesch und ist durch eine Ortstrasse, welche kaum befahren ist, erschlossen. Aesch hat kurze Wege zu verschiedenen Autobahnanschlüssen. Nach Luzern nehmen Sie die Zufahrt zur Autobahn in Sempach, für Basel haben Sie die Zufahrt zur Autobahn in Lenzburg und nach Zürich ist es die Zufahrt zur Autobahn in Oberwil-Lieli. Die Bushaltestelle «Aesch, Vorderdorf» befindet sich ca. 200 m von der Liegenschaft entfernt und fährt in regelmässigen Abständen. Der nächste Bahnhof ist in Hitzkirch, welcher auch mit dem Bus von der Liegenschaft erschlossen ist. Highlights auf einen Blick: - Ruhige, kinderfreundliche Lage am Naherhohlungsgebiet Hallwilersee - 800m zu Fuss zum Hallwilersee und in die Badi Aesch - Unverbaubarer Blick nach Westen ins Grüne und teilweise zum See - Viel Wohnkomfort durch grosse Räume und reine Materialien - Gartensitzplatz und Terasse - Grosse Fensterflächen - Genügend Parkmöglichkeiten - Minergie Standard - Wärmepumpe mit Erdsonde - Oekologischer Holzelementbau - Hochwertiger und ästhetischer Innenausbau - Einige Oberflächen können selbst bestimmt werden

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