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Preis auf Anfrage

Gerliswilstrasse 64, 6020 Emmenbrücke

zu vermieten an verkehrsgünstiger und zentraler Lage ab 122 m2 Räumlichkeiten im Erdgeschoss erweiterbar um 74 m2 über interne Treppe ins 1. OG oder erweiterbar um 150 m2 über interne Treppe ins 1. OG Weitere Pluspunkte: - drei grosse Schaufenster - ebenfalls viele Fenster im hinteren Teil des Objektes und im 1. OG - Personenlift - WC im 1. OG - kleine Küche im 1. OG - 2. Eingang im 1. OG vom Treppenhaus - zusätzlich 1 Lagerraum von 18 m2 im 2. UG zu vermieten, ebenerdig links neben der Einfahrt zur Autoeinstellhalle - 2 Aussenparkplätze Nr. 11 und 12 können dazu gemietet werden - 2 Autoeinstellhallenplätze Nr. 5 und 9 können ebenfalls dazu gemietet werden - Bushaltestelle direkt vor dem Hause - 3 Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle Gersag Richtung Luzern - Sursee Autobahnanschlüsse Richung Basel - Chiasso - Zürich - Bern in nächster Nähe Mietzinse: EG: CHF 165,00 pro m2/Jahr inkl. akonto HK/NK 1. OG: CHF 145,00 pro m2/Jahr inkl. akonto HK/NK 2. UG: Lager im 2. UG CHF 75,00 pro m2/Jahr inkl. akonto HK/NK Aussenautoabstellplätze: CHF 80,00 pro Platz/Monat Einstellhallenplätze: CHF 120,00 pro Platz/Monat Rufen Sie uns doch bitte an für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Telefon 041 260 54 88

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CHF 165.–/ m2/ JahrTop

Rothenring 3, 6015 Luzern

Erstvermietung  Neubau Mietflächen mit Potential  An zentraler Lage zu vermieten grosszügige, Lichtdurchflutete Gewerberäumlichkeiten ca. 130m2 welche sich im Erdgeschoss befinden. Rothenring 3a / 6015 Luzern-Reussbühl Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe des Seetalplatzes mit optimaler Anbindung zur Autobahn. (A14 Luzern – Zug – Zürich) A2 (Luzern – Basel – Gotthard). Im Industriegebiet Rothenring – Luzern / Reussbühl. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe (Bus, Bahn) Die 3m hohen und 4m breiten Sektionaltore haben einen separaten Seiteneingang (nicht im Tor). Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift. Parkplätze und Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden. Auf einen Blick: Erdgeschoss: Beheizte Gewerbehalle Total 650 m2 mit Vordach 4m Untergeschoss: Einstellhallenplätze Mietbeginn: 01.06.2020 oder nach Absprache Es handelt sich um einen Neubau im Industriegebiet Rothenring – Luzern / Reussbühl. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Stockwerke. Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle. Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Gewerbehalle mit optimaler Anlieferung. Die Räumlichkeiten sind im Rohbau und könne nach Ihren individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Die Gewerbehalle im Erdgeschoss: Die Gewerbehalle umfasst ca. 650m2 und wird in vier separate Bereiche eingeteilt. (A - 230 m2 + B - 130 m2 + C - 220 m2 + D - 50 m2) Der hintere Teil der Halle ist wärmetechnisch für Büroräume ausgelegt (20°C) Zulieferungen können direkt ebenerdig vor dem Gewerberaum erfolgen. Die Bodenbelastung beträgt 5 kN/m2 (500kg / m2). Aufgrund des Rohbauzustandes kommen viele Nutzungszwecke wie Verkauf, Werkstatt, Lager usw. in Frage. Der Mietraum wird im Rohbau vermietet: Decke und Wände weiss gestrichen. Hartbetonboden, roh. Elektrische Grundausstattung (Ringleitung) vorhanden. Bodenheizung Wärmepumpe bis 18°C möglich (Werkstattbereich) Bodenheizung Wärmepumpe bis 20°c möglich (Bürobereich). Elektrische Lamellenstoren bei allen Fenster. WC Anlage (Damen und Herren) Behindertengerecht (ohne Dusche). Raumhöhe 4m. Die Bodenbelastung beträgt 5kN/m2 (500kg / m2). 3 Sektionaltore Höhe 3m / Breite 4m mit separater seitlicher Tür (nicht im Tor). Mietbeginn per 01.06.2020 oder nach Absprache. Untergeschoss: Eingang / Lift / Treppenhaus Gebäude Technik-Raum Einstellhallen Parkplätze mit Zugang zum Lift / Treppenhaus Mietzins und Nebenkosten: Nettomietzins: CHF 150.00 / m2 / Jahr (exkl. MWSt.) Heiz- und Nebenkosten: CHF 15.00 / m2 /Jahr (exkl. MWSt.) Aussenparkplätze: CHF 60.00 / mtl. (exkl. MWSt.) Einstellhallenpätze: CHF 120.00 / mtl. (exkl. MWSt.)

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CHF 180.–/ m2/ Jahr

Hauptplatz 3, 6017 Ruswil

Mitten im Zentrum von Ruswil entstehen im Sommer 2020 drei Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen, welche bereits grösstenteils durch den Coop und die Raiffeisenbank belegt sind. Unmittelbar neben dem Coop befindet sich noch eine freie Verkaufsfläche. Ergreifen Sie die Chance und eröffnen auch Sie Ihr neues oder bestehendes Geschäft mitten in Ruswil. Sie profitieren nebst der zentralen Lage innerhalb des Dorfes mit seinen zahlreichen Geschäften auch von der Laufkundschaft des Hauptmieters Coop sowie der Raiffeisenbank, welche bereits ab Juli 2020 die Türen öffnen werden Kurzinfos zum Objekt: - Verkaufsfläche ca. 86 m² - Lager im UG ca. 27 m² - Personenlift - Getrennte Kunden-Toiletten vorhanden - Garderobe sowie separate Toilette für Mitarbeiter vorhanden Konditionen: - Ausbau: Edelrohbau - Mietzins: CHF 180/m² p.a. für Verkaufsfläche, CHF 90/m² p.a. für Lagerfläche Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen sowie die Grundrisse finden Sie auf der Projektwebseite: www.hauptplatz.ch Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Eberli-Immobilien Team

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CHF 1’644.–

Eistrasse 3, 6102 Malters

Hier lässt es sich arbeiten Das Industrie- und Gewerbequartier Eistrasse, Malters liegt in unmittelbarer Nähe der Autostrasse H10 und an der Gemeindegrenze zur Stadt Luzern. In rund 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse A2 und A14. Beste Voraussetzungen also, um Ihren neuen Geschäftssitz in Malters zu eröffnen. Ihr neuer Arbeitsplatz? Die Mietfläche befindet sich in einem Gewerbehaus im 1. Obergeschoss. Die Zugänglichkeit ist mit einem Warenlift (max. Nutzlast 4'000kg) ist jederzeit gegeben. Der einfache Grundriss bietet Ihnen viel Felxibilität in der Raumgestaltung. Zusätzlich können 2 Parkplätze dazu gemietet werden. Die Räumlichkeit ist nach Absprache verfügbar. Lassen Sie sich begeistern... ...auf Ihre neuen Flächen in einer aufstrebenden und lebendigen Gemeinde. Setzen Sie Ihre eigenen Wünsche um und gestalten Sie die Räumlichkeiten exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.