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Casa, chalet, rustico in vendita a Aesch LU

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Prezzo su richiesta222m26.5loc

Gigennagelstrasse 7, 6287 Aesch LU

Das 6 ½ – Zimmer Einfamilienhaus besticht durch eine ausgesprochene Grosszügigkeit, ist den ganzen Tag optimal besonnt und präsentiert sich in einem top gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Der grosse Garten mit dem herrlichen und heizbaren Swimmingpool, verschiedenen Sitzplätzen und Rasenflächen und die wunderbare Aussicht vom Balkon auf den Hallwilersee und in die Ferne lassen das Herz höher schlagen und man ist hier einfach gerne zu Hause. Empfangen werden Sie in diesem lichtverwöhnten Haus durch einen freundlichen, grossen Eingangsbereich. Über die ganze Hauslänge zieht sich das Wohn/Esszimmer mit offener Küche und ist der Mittelpunkt des Erdgeschosses. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht herein und öffnen sich zum herrlichen Garten mit gedecktem Sitzplatz, Rasenflächen und Swimmingpool. Die rote Küche mit einer Kücheninsel und Bartheke ist ein richtiger Blickfang und bietet alles was es zum Kochvergnügen braucht. Abgerundet wir das Raumangebot dieser Ebene durch ein hübsches Gäste- oder Arbeitszimmer und einem Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, zwei Bäder und eine Ankleide. Die Kinderzimmer sind sehr komfortabel bemessen und durch die bodentiefen Fenster und die weiss lasierten Dachschrägen sehr hell. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem grossen Bad en Suite und einem Balkon lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befinden sich der Heizungs- und Waschraum, der Keller und ein sehr grosser Abstellraum, welcher auch gut als Fitnessraum genutzt werden könnte. Die Garage bietet Platz für zwei Autos und Fahrräder. Sehr praktisch ist der direkte Zugang ins Haus. Vor der Garage haben Sie Platz für drei weitere Autos. Geheizt wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solaranlage und die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über diese. Eine weitere Raffinesse ist die Regenwassernutzanlage. Mit diesem Wasser wird gewaschen, der Garten gewässert und der Swimmingpool gefüllt. Ausserdem verfügt die Liegenschaft über eine Alarmanlage und elektrische Storen. Das Haus befindet in einem ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier am Ende einer Sackgasse an bevorzugter Wohnlage. Hinter dem Haus beginnt die Landwirtschaftszone mit herrlichen Rebbergen und Obstanlagen.

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