23 Treffer - Haus kaufen in Arzo

Doppelhaus mit Garten in Arzo

Doppelhaus mit Garten in Arzo, einer ruhigen und grünen Gemeinde.Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen über dem Erdgeschoss sowie ein Halbuntergeschoss.Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich, in dem sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Doppelausgang zum privaten Garten befindet, eine separate, bewohnbare Küche und ein Gästebad.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer, zwei Zimmern und zwei Bädern besteht.Das Halbuntergeschoss bietet einen großen Eingangsbereich, einen großen Bunker und den Technikraum mit Waschküche.Das Haus, das aus dem Jahr 2000 stammt, befindet sich in gutem Zustand. Die Ausstattung umfasst Fliesenböden im Wohnbereich und Parkett in den Zimmern, eine eingerichtete Küche, Kamin, Markise auf der Terrasse, Bewässerungsanlage für den Garten, Holzfenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung mit manuellen Rolladen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und wird mit einer Gasheizung betrieben.Das Grundstück verfügt über 2 Außenparkplätze unter einem Carport.Das Haus befindet sich in Arzo, einer Gemeinde mit ländlichem Charme, die über alle wichtigsten Einrichtungen verfügt.MAßeWohnfläche: 146 m²Terrasse: 5 m²Garten: 192 m²Verkaufsfläche: 189,60 m²Ref.: V-FE-ARZ-RR-7

Accogliente casa unifamiliare su un unico piano con ampio giardino

Accogliente casa unifamiliare su un unico livello con ampio bellissimo giardino, situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale nella suggestiva e ambita regione della Montagna, tra Arzo e Besazio. Inserita in un contesto verde e curato, è ideale per chi desidera qualità abitativa e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.HIGHLIGHTS-Abitazione su un unico piano, pratica e funzionale-Ambienti luminosi e accoglienti con soffitti alti in legno-Ampio giardino curato, ideale per amanti della natura-Possibilità di ampliamento o realizzazione piscina-Terreno pianeggiante di ca. 1'050 m2CASASuperficie abitabile ca. 135 m2 oltre a locali di servizio e deposito per ca. 53 m2.Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con bel angolo camino e alto soffitto mansardato in legno, cucina attrezzata e funzionale, tre camere da letto (due particolarmente spaziose), bagno con vasca, bagno con doccia, piccolo ripostiglio, accesso al solaio, spaziosa cantina/locale tecnico e lavanderia con uscita diretta verso il giardino.ESTERNIIl giardino che circonda la casa è un'oasi verde con prato curato, piante ornamentali e angoli fioriti; è dotato di due robot tosaerba per la massima comodità. Completano la proprietà un ampio locale deposito di ca. 18 m2, garage per 2-3 auto e ulteriori 3 posteggi esterni.----------Gemütliches Einfamilienhaus auf einer Etage mit grossem, wunderschönem Garten, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in der schönen Region "Montagna" zwischen Arzo und Besazio. Ein gepflegtes und grünes Umfeld - ideal für alle, die Ruhe schätzen ohne auf Wohnkomfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Wohnen auf einer Etage - praktisch und komfortabel-Helle und gemütliche Räume mit hohen Holzdecken-Grosszügiger, gepflegter Garten für Naturliebhaber-Erweiterungspotenzial oder evtl. Swimmingpool-Ebenes Grundstück von ca. 1'050 m2HAUSWohnfläche ca. 135 m2 und zusätzlich Dienst- und Lagerräume von ca. 53 m2.Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und hoher Holzdecke, funktionale Wohnküche, drei Schlafzimmer (zwei davon sehr gross), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, kleiner Abstellraum, Zugang zum Dachboden, geräumiger Keller/Technikraum und Waschküche mit direktem Gartenzugang.AUSSENBEREICHDer Garten rund um das Haus bietet viel Grün mit gepflegtem Rasen, Zierpflanzen und blühenden Bereichen; zwei Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen praktischen Abstellraum von ca. 18 m2, eine Garage für 2-3 Fahrzeuge sowie weitere 3 Aussenparkplätze.----------Cozy single-family house on one level with a large beautiful garden, located in a quiet and sunny residential area in the charming "Montagna" region between Arzo and Besazio. A green and well-kept setting, ideal for those seeking peace combined with everyday comfort.HIGHLIGHTS-Single-level living - practical and convenient-Bright interiors with high wooden ceilings-Spacious landscaped garden for nature lovers-Potential for extension or swimming pool-Flat plot of approx. 1'050 m2HOUSELiving area approx. 135 m2 plus service and storage rooms of approx. 53 m2.Entrance hall, large living room with a cozy fireplace corner and high wooden ceiling, fully equipped and functional kitchen, three bedrooms (two particularly spacious), bathroom with bathtub, bathroom with shower, small storage room, access to the attic, a spacious storage/technical room and the laundry with direct access to the garden.OUTDOORSThe garden surrounding the house is a true green oasis with lawn, ornamental plants and flowering corners; two robotic lawnmowers ensures maximum convenience. The property is completed by a large storage room of approx. 18 m2, a garage for 2-3 cars and an additional 3 outdoor parking spaces.

Moderne Villa mit zwei Gärten und Panoramablick

Mitten in Arzo, in einem ruhigen Wohnviertel, bieten wir Ihnen exklusiv diese elegante moderne Villa, die 2015 erbaut wurde und durch große Fenster, geräumige Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit gekennzeichnet ist.Ein Refugium der Entspannung für die FamiliePerfekt für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre suchen, bietet diese Immobilie zwei Gärten, ideal für entspannte Momente im Freien.Elegante und funktionale InnenräumeDer Wohnbereich im Erdgeschoss ist ein wahres Juwel: ein offener Raum mit Varenna-Küche auf der Insel, einem großen Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Eine praktische Speisekammer, ein Gästebad und eine praktische Waschküche vervollständigen die Etage, zusammen mit einem Technikraum und einem Abstellraum.Schlafbereich für maximalen KomfortIm ersten Stock verfügt die Master-Suite über einen separaten Kleiderschrank und ein elegantes eigenes Badezimmer.Die beiden anderen Zimmer, beide hell, teilen sich ein zweites Badezimmer mit Dusche: eines bietet eine atemberaubende Aussicht, während das andere Zugang zum privaten Garten hinten hat.Ausstattung und zusätzliche Werte der Immobilie • Geräumige und luftige Räume mit außergewöhnlicher natürlicher Beleuchtung dank der großen Fenster • Mikrobeton-Böden, elegant und pflegeleicht • Design-Küche Varenna mit Siemens-Geräten, perfekt für Gourmets • Optimiertes Klimakontrollsystem: regelbarer Thermostat in jedem Raum für maximalen Komfort • Automatisiertes Bewässerungssystem, für einen immer grünen Garten ohne Mühe • Vorbereitung für Jacuzzi im Freien, für Momente der Entspannung im Freien • Strategische Lage: Sackgasse, maximale Ruhe und Privatsphäre Diese Villa ist eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, unsere Berater zu kontaktieren, die Ihnen gerne zur Verfügung stehen.

Villa aus der Epoche mit Baumöglichkeit in Arzo

Villa aus der Epoque mit Baumöglichkeit in Arzo, im San-Rocco-Viertel. Eine prestigeträchtige Immobilie, umgeben von Grün, mit einer Gesamtfläche von 8’838 m², davon 2’108 m² baureif und 6’738 m² privater Wald.Im Zentrum des Grundstücks befindet sich eine Villa aus der Epoche von 1937, die sich über drei Etagen erstreckt und eine Gesamtwohnfläche von etwa 300 m² bietet, mit guter Besonnung und freier Sicht auf den historischen Ortskern. Die Innenräume umfassen sieben Räume, mit großen, hellen Räumen, die den Charme der Vergangenheit bewahren. Diese Residenz stellt ein wahres Stück Architekturgeschichte dar, das durch eine maßgeschneiderte Sanierung oder eine gezielte Erweiterung aufgewertet werden kann.Für diejenigen, die ein neues Immobilienprojekt entwickeln möchten, bietet die Immobilie ein großes Potenzial: Die baurechtlichen Indizes erlauben eine Gesamtbaufläche von 1’054 m², mit einer Bebauungsdichte von 35 % und einem Ausnutzungsgrad von 0,5. Dies ermöglicht die Realisierung einer modernen Villa von hohem Wert, einer Mehrfamilienhausanlage oder eines exklusiven Architekturprojekts in einem privaten Park von seltener Schönheit.Der umliegende Park mit seinem großen Wald und den Grünflächen bietet Ruhe und Stille: ein wahres Refugium, fern vom Trubel, wo die Zeit stillzustehen scheint.Die Lage ist besonders interessant: Das Viertel ist Wohn- und ruhig gelegen, aber gut angebunden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt. Schulen, Geschäfte, Banken und wichtige Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten erreichbar, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegt.MASSEGesamtfäche: 8’838 m²Baureife Grundstücksquote: 2’108 m²Private Waldfläche: 6’738 m²Wohnfläche der bestehenden Villa: etwa 300 m² Bebauungsdichte: 35%Ausnutzungsgrad: 0,5Gesamtbaufläche von 1’054 m²Ref.: V-FC-ARZ-RIN-12

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Wir bieten in Arzo ein charmantes Haus umgeben von Grün in einer ruhigen Lage zur Verkauf an. Die Immobilie bietet gemütliche Räume, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung in Kontakt mit der Natur leben möchten.‍Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen in Hanglage und die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: man betritt die Immobilie durch ein Tor, einen Weg und den Garten. Auf diesem Stockwerk finden wir ein Wohnzimmer mit Küche und Kamin. Von hier aus gelangt man zu einem Atrium, das zu zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer führt.Zwischengeschoss: über die Innentreppe erreicht man das untere Stockwerk, wo sich ein Atrium, zwei Zimmer und ein Flur befinden, der zur Waschküche mit Wäscheständer führt. Diese Ebene verfügt über einen separaten Eingang, der zu einem Außenbereich mit Terrasse führt, der mit dem Garten verbunden ist, ideal zum Entspannen in der Natur, perfekt auch als Grillplatz und zum Entspannen.Souterrain: wenn man weiter hinabsteigt, erreicht man eine gemütliche Taverne mit Küchenzeile, Waschbecken und Kamin. Von hier aus gelangt man zu einer angrenzenden Weinkeller. Auch diese Ebene verfügt über eine separate Eingangstür, die zur Straße auf der Rückseite des Hauses führt.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata

Ad Arzo-Mendrisio, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una villa dal design contemporaneo, edificata nel 2014 e concepita per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e privacy.L'abitazione, di circa 325 mq, sorge su un terreno pianeggiante di 1'851 m2 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino, dotato di robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatizzata, ospita una vigna privata di 245 m4, un orto curato, una pergola bioclimatica con tapparelle e tende elettriche, oltre a una casetta per gli attrezzi. Elemento di grande fascino è la piscina a sfioro riscaldata, che regala scenari suggestivi e rappresenta il cuore della zona esterna.La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate con serramenti in alluminio. Le finiture, di alto livello, includono tende oscuranti elettriche in materiali nautici, impianto di climatizzazione, pavimenti in piastrelle in in gres porcellanato Refin District 75×150 e sistema domotico KNX.La villa è suddivisa come segue:ZONA GIORNO:- Ampio e luminoso soggiorno con camino centrale girevole a 360, elegante zona pranzo e accesso diretto sulla terrazza, al giardino e alla piscina- Moderna cucina di design Binova, con isola, piano cottura a gas e piano di lavoro in acciaio inoxZONA NOTTE:- Camera padronale con doccia a vista e bagno en suite con vasca, dal design moderno e molto luminoso, grazie alla grande finestra che si affaccia sul verde circostante, creando una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Presente anche un ampio guardaroba. - 2 camere singole, ideali per bambini, ospiti o studio.- Secondo bagno dotato di doppia doccia e doppi lavabi, funzionale e pensato per la condivisione.- Locale lavanderia separato, pratico e ben organizzato.PIANO TERRA (versatile): - Opzione per realizzare un appartamento indipendente con ampio bagno con doccia- In alternativa, raffinati spazi per zona hobby, palestra, ufficio, living con angolo cottura e ampio bagno con doccia- Esclusiva sala cinema e studio musicale professionale insonorizzato con impianto Contro4- Locale cantina e guardaroba a servizio della proprietàLa proprietà dispone inoltre di 2 posti auto in garage e 10 parcheggi esterni.Un'abitazione unica, pensata per chi ricerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare all'eleganza del design moderno e al comfort quotidiano.In Arzo-Mendrisio, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem zeitgenössischen Design, im Jahr 2014 gebaut und konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten.Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Garten, der mit einem Rasenmähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, befinden sich ein 245 m2 großer privater Weinberg, ein gepflegter Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Rollläden und Jalousien sowie ein Geräteschuppen.Ein sehr reizvolles Element ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Kulisse bietet und das Herzstück des Außenbereichs ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume aus, die durch große Fenster mit Aluminiumrahmen entstehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, eine Klimaanlage, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug Refin District 75×150 und ein KNX-Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt unterteiltWOHNZIMMER:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem, um 360 drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool- Moderne Binova-Designerküche mit Insel, Gasherd und EdelstahlarbeitsplatteNACHTBEREICH:-...

Moderne Einfamilienhaus mit Terrasse und privatem Garten

Wir bieten ein Einfamilienhaus mit privatem Garten und Terrasse zum Verkauf an, das in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in Arzo liegt.Das Haus, das sich über drei Ebenen erstreckt, befindet sich in einem geordneten Wohngebiet und ist von Grün umgeben, mit Blick auf die Hügel. Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend wohnen möchten, aber gut angebunden sind, mit nutzbaren Außenräumen und vielseitigen, einladenden Innenräumen.Die Immobilie besteht aus:Erster Stock (auf Gartenebene): Wohnbereich, bestehend aus einem großen offenen Raum mit Wohnzimmer mit Kamin, einer bewohnbaren Küche und einem Gästebad. Der Raum ist einladend und hell, mit doppelter Ausrichtung auf den privaten Garten, der eine Bewässerung aufweist. Diese Anordnung ermöglicht es, auf beiden Seiten des Hauses Grünflächen zu genießen, wodurch Privatsphäre und eine angenehme Ausrichtung gewährleistet sind.Zweiter Stock: Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, der mit einer Sonnensegel ausgestattet ist. Die Zimmer sind gut mit zwei modernen Bädern ausgestattet, die sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne haben.Untergeschoss (auf Straßenebene): Das Untergeschoss bietet zwei komfortable, überdachte Parkplätze. Darüber hinaus gibt es einen großen Eingangsbereich, der mit einer Treppe mit dem Obergeschoss verbunden ist, einen Bunker für 28 Personen, der als Keller genutzt werden kann, und einen Technikraum mit Waschküche. Der Fußgängereingang ist unabhängig und mit einem privaten Tor ausgestattet.Die Wohnung ist mit einer Gasheizung ausgestattet und die Wärmeverteilung erfolgt über Heizschlangen, um ein gleichmäßiges und angenehmes Klima das ganze Jahr über zu gewährleisten. Die Anwesenheit von Sonnensegeln auf der Terrasse und dem Balkon sowie der Überdachung im hinteren Garten gewährleistet eine optimale Nutzung der Außenräume in jeder Jahreszeit.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Arzo: charmantes Haus mit zwei Wohnungen, 6,5 Räumen, 196 m², im Norden

Arzo: charmantes Haus mit zwei Wohnungen, 6,5 Räumen, 196 m², bestehend aus einer Hauptwohnung, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, und einer kleineren, unabhängigen Wohnung.Dieses charakteristische, moderne und geräumige Haus wurde kürzlich mit perfektem Geschmack renoviert und hat einen unwiderstehlichen Charme erlangt, der es zu einem einzigartigen Objekt seiner Art macht.Das Haus ist über den Innenhof und den Patio zugänglich, wo man sich in einer intimen Ecke mit einer prächtigen Vegetation und Bambus befindet, der die Besucher einrahmt und begrüßt.Das Haus bietet verschiedene Wohnbereiche:- eine moderne, separate Küche mit Terrasse, um die sommerlichen Tage zu genießen, ein großes Esszimmer mit Kamin, ein schönes Wohnzimmer mit großen Fenstern zur Ortsmitte und verschiedene Zimmer und Suiten sowie die schönen Innenterrassen, die auf den Patio hinausgehen und eine bezaubernde Atmosphäre schaffen. Geeignet für eine große Familie.Es bietet die Möglichkeit, die kleinere Wohnung zu vermieten oder als Studio oder Atelier zu nutzen.Es kann auch als Zweitwohnsitz und Ferienhaus genutzt werden.Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum und die Waschküche.Man kann das Auto direkt hinter dem Haus parken, wo sich der öffentliche Parkplatz befindet.

Wunderschöne Villa mit Pool inmitten der Natur

In Arzo, in einer der begehrtesten und sonnigsten Wohnlagen des Mendrisiotto und nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt, bieten wir eine exklusive, von viel Grün umgebene Villa zum Verkauf an. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Räumlichkeiten, viel Tageslicht und einen herrlichen freien Blick auf die umliegenden Berge.Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt in einen grosszügigen und lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich. Grosse Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine offene Küche. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Gäste-WC und ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.Vom Wohnbereich gelangt man in den Schlaftrakt, bestehend aus einem geräumigen Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weiteren Schlafzimmern und zwei zusätzlichen Badezimmern. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse, die in den Garten mit Swimmingpool, Ruhebereich und Grillplatz führt.Untergeschoss: Eine bequeme Innentreppe führt in das Untergeschoss, in dem sich ein weiterer Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche sowie einem grosszügigen Mehrzweck- oder Freizeitbereich befindet.Auf derselben Etage liegt ein separat zugänglicher kleiner Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche und eine charaktervolle Taverne.Die Liegenschaft ist von zwei grosszügigen Privatgärten umgeben und verfügt über einen schönen Swimmingpool. Sechs Parkplätze, davon zwei überdacht und mit automatischem Tor, runden das Angebot ab.Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von rund 2’250 m². Davon befinden sich rund 1’370 m² in der Bauzone, etwa 475 m² in der Waldzone und die verbleibende Fläche in der Landwirtschaftszone.Eine exklusive Immobilie für alle, die ein ruhiges und privates Wohnumfeld im Grünen mit herrlichem Blick auf die Berge suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese interessante Liegenschaft kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer +41 91 210 40 40.Hinweis: Die in diesem Inserat enthaltenen Informationen dienen lediglich als unverbindliche Angaben und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.

Haus mit großem Raum und mietbarem Lager - hervorragende Gelegenheit in Arzo

Ihr Zuhause mit Einkommensmöglichkeit In einer ruhigen Gegend und umgeben von der grünen Landschaft von Stabio, nur wenige Minuten von Mendrisio und bequem zu erreichen, auch nach Lugano, bieten wir eine geräumige Immobilie von etwa 685 m² zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer großen, komfortablen und in der Natur eingebetteten Umgebung leben möchten.Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige und gut organisierte Räume. Die Hauptebene umfasst einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einer großen Küche, perfekt für den täglichen Bedarf und für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Gemeinschaftsbad mit Dusche bedient werden.Im unteren Stockwerk befindet sich ein Gästebad und ein Büro/Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen eigenen Bereich für ihre beruflichen Aktivitäten benötigen.Ein weiteres Stockwerk beherbergt die Waschküche, den Technikraum und den direkten Zugang zu einem großen Lager/Depot. Letzteres verfügt auch über einen separaten Eingang von außen, was es ermöglicht, es vom Hauptwohngebäude zu trennen und selbstständig zu nutzen, z.B. durch Vermietung, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen.Außerhalb bietet die Immobilie einen großen lebendigen Raum mit Garten, perfekt für Entspannung im Freien, für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die ihre Zeit in einer ruhigen und natürlichen Umgebung verbringen möchten. Die Gegend ist reich an Grünflächen und Wanderwegen, darunter der nahegelegene Parco del Laveggio, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die große Wohnräume, Ruhe und gleichzeitig ein interessantes Investitionspotenzial suchen.

Einkommensstabil im Kern mit Garten

Im Kern von Arzo, in einer sonnigen und ruhigen Gegend, verkaufen wir ein Einkommensobjekt aus den 70er Jahren, das im Laufe der Jahre renoviert wurde, über 4 Etagen verteilt und aus 3 Wohnungen besteht.IM ERDGESCHOSS Eine 1,5-Zimmer-Wohnung, ca. 35 m² (zur Renovierung). Heizung mit Ölbrenner. Großer Raum mit Vorrichtungen und Anschlüssen für eine mögliche Erweiterung der Wohnung oder für die Schaffung einer weiteren Einzimmerwohnung. Tank und Keller.IM 1. STOCK Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m², sowie eine große Terrasse von 25 m²: Vorzimmer mit Einbauschränken, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer/Studio, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenraum und Terrasse mit freiem Blick. Abstellraum auf gleicher Etage. Elektrische Heizung mit Autonomie-Akkumulatoren.IM 2. STOCK Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m², und Terrasse von 15 m²: Vorzimmer mit Einbauschränken, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer/Studio, Badezimmer mit Badewanne und Terrasse mit freiem Blick. Private Waschküche. Technikraum mit Ölbrenner-Heizung für autonome Heizung.DACHGESCHOSS Große Dachboden als Abstellraum. Geräumige Terrasse mit romantischem Blick auf die Dächer des Ortskerns.Zur Vervollständigung des Objekts ein Grünbereich von ca. 145 m².Optimale Lage, gut erschlossen, da im Ort eine Kindergartenschule, eine Grundschule, eine Post, eine Genossenschaft, ein Arzt, eine Apotheke und eine Tankstelle vorhanden sind.Öffentliche Parkplätze in wenigen Metern Entfernung. Autobus-Service mit regelmäßigen Abfahrten über den ganzen Tag. Italienisch-schweizerische Grenze in wenigen Autominuten.Interessante Hypothek bis 2026 festgelegt. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Baugrundstück in voller Sonne, komfortabel, mit genehmigtem Projekt für eine moderne Einzelvilla

Arzo – Schönes Baugrundstück in voller Sonne mit genehmigtem ProjektIn privilegierter und sonniger Lage, im malerischen Kern von Arzo, bieten wir Baugrundstück von ca. 869 m² an, perfekt der Sonne ausgesetzt und komfortabel zu allen wichtigen Dienstleistungen.Lage: zentral und ruhig, in Wohngebiet Ausrichtung: voller Sonnenschein den ganzen Tag Genehmigtes Projekt: für eine moderne Einzelveilla im contemporary Design Grundstücksfläche: circa 869 m² In der Nähe von: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen StraßenverbindungenEine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause in einer grünen, ruhigen und gut bedienten Umgebung bauen möchten.Verkaufspreis: CHF 650'000.-Für weitere Informationen oder um einen Termin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Charaktervolles Eckhaus mit Garten, privatem Innenhof und viel Potenzial in Arzo

Charaktervolles Eckhaus mit Garten, privatem Innenhof und viel Potenzial in Arzo In Arzo, in ruhiger Lage und nur wenige Schritte vom historischen Dorfkern entfernt, bieten wir dieses charakteristische Eckhaus im Dorfkern mit privatem Innenhof, Garten und zahlreichen Nebenräumen zum Verkauf an.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Besonnung, die angenehm nutzbaren Aussenflächen und eine besonders vielseitige Raumaufteilung. Der überdachte private Innenhof kann auch als Abstellfläche für zwei Fahrzeuge genutzt werden, während der geschützte Garten mit seiner angenehmen Grösse das Wohnangebot ideal ergänzt.Im Erdgeschoss befinden sich ein grosser Keller, eine Waschküche, die sich auch hervorragend als Grottino oder gemütlicher Aufenthaltsraum nutzen lässt, ein weiterer Raum mit Fenstern zum Garten, der Technikraum sowie ein praktischer Geräteraum direkt neben dem Garten. Ein Gäste-WC auf dieser Etage macht diesen Bereich besonders funktional und ideal für alle, die auch die Aussenflächen intensiv nutzen möchten.Im ersten Obergeschoss befindet sich die eigentliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster sowie einem klassisch aufgeteilten Wohnbereich. Dieser umfasst ein Wohnzimmer mit Holzcheminée, einen hellen Essbereich mit Fenster und eine Eckküche.Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Ölofen, das Holzcheminée sowie elektrische Heizkörper in den übrigen Räumen.Einen zusätzlichen Mehrwert bietet das Dachgeschoss, das heute als Abstellfläche genutzt wird und sich über eine ähnlich grosse Fläche wie die darunterliegende Wohnung erstreckt. Damit bietet es interessante Möglichkeiten für eine mögliche zukünftige Erweiterung.Arzo liegt in einer grünen und naturnahen Umgebung im Mendrisiotto, am Fuss des Monte San Giorgio, und verbindet Ruhe und Dorfcharakter mit einer guten Erreichbarkeit. Mendrisio mit Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Dienstleistungen ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar, ebenso die wichtigsten Verbindungen Richtung Lugano, Chiasso und Italien.Eine authentische und vielseitige Liegenschaft für alle, die Garten, Privatsphäre, zusätzliche Nutzflächen und individuelles Gestaltungspotenzial suchen und gleichzeitig eine ruhige Lage mit guter Anbindung schätzen.

HELLES UND CHARAKTERVOLLES 4.5-ZIMMER-HAUS IM GRÜNEN IN ARZO

In einer ruhigen und panoramischen Lage in Arzo befindet sich dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Haus, das 2010 mit hochwertigen Ausführungen und Aufmerksamkeit für Details renoviert wurde.Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 100 m² und bietet einen hellen und einladenden Wohnraum.Diese wunderschöne Immobilie ist eine sichere Investition und eine hochwertige Wohnlösung und kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden.Im ERDGESCHOSS finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende, und eine moderne und funktionale Küche.Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich das Wohnzimmer, ein Zimmer/Studio und ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne.Von diesem Stockwerk aus haben Sie direkten Zugang zum schönen Garten.Ein Stockwerk tiefer befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird.Das Haus verfügt über eine interne Waschküche, die das tägliche Leben noch komfortabler macht.Ein weiteres Stockwerk tiefer befindet sich ein wunderschöner Grotto mit Kamin und ein malerischer Weinkeller.Die Immobilie verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, darunter Glasfaser, Kabelfernsehen, Wi-Fi und eine Panzertür für maximale Sicherheit. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet, die eine warme und komfortable Umgebung während der kältesten Monate bietet.Die Lage dieses Hauses ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sein möchten. Arzo bietet eine hohe Lebensqualität, mit seiner entspannten Atmosphäre und der Nähe zur Natur.Im Preis sind zwei Außenparkplätze inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7857

Elegantes Haus in Arzo, nur zwei Schritte von der italienischen Grenze entfernt

Elegantes Einfamilienhaus in Arzo, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, charakterisiert durch eine ordentliche und gepflegte Umgebung. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Helligkeit und bewohnbaren Außenräumen. Nur wenige Schritte von der italienischen Grenze entfernt, verbindet die Immobilie die Ruhe einer Wohngegend mit vielen Annehmlichkeiten und der Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen, was sie ideal für ein Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus macht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Wohnfläche: 240 m² auf 3 Ebenen+Lichtdurchfluteter Wohnbereich: offener Raum mit Wohnzimmer, Kamin, Küche und Gästebad+Schlafbereich: 3 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, Balkon mit Markise+Souterrain: 2 überdachte Parkplätze, Eingangsbereich, Bunker/Keller, Waschküche+Außenbereiche: privater Garten mit Bewässerung, sonnige Terrasse und Überdachung+Komfort: Gasheizung mit Heizkörpern, Holzheizung, helles und ruhiges Umfeld+Zusatzleistungen: geeignet für Familien und Urlaub, Haustiere erlaubt, unabhängige WohnungUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch