7 Treffer - Haus kaufen in Attalens

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CHF 1’412’770.–

5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Attalens, 1616 Attalens

Sur les hauts de Vevey

Situé à la limite du canton de Vaud, le quartier « Le Hameau » offre un cadre de vie calme, familial et verdoyant. Le quartier est composé de 25 villas groupées, reparties en 5 groupesLa villa est composée de 3 chambres, très bien orientée et entièrement construite en ossature bois. Grâce à une enveloppe particulièrement performante, elle bénéficie du certificat énergétique cantonal des bâtiments le plus performant (CECB-A). La villa est constituée de 121.2 m² d'espace habitable, repartis sur 2 niveaux, 8 m² d'espace technique, 60.9 m² de jardin, une terrasse de 13.8 m² et 2 places de parc, dont une couverte. Elle offre une salle à manger exceptionnelle en double hauteur, située au centre de la maison et baignée de lumière zénithale. Il y a une cuisine agencé moderne, 2 salles de bain et un WC visiteurs.Une belle vie de quartier et la maison idéale pour une jeune famille!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1616-24-1Located on the edge of the canton of Vaud, the "Le Hameau" neighborhood offers a quiet, family-friendly, green living environment. The neighborhood comprises 25 grouped villas, divided into 5 groups.The villa has 3 bedrooms, is very well oriented and built entirely of wood-frame construction.Thanks to its high-performance envelope, it has been awarded the highest possible cantonal energy certificate for buildings (CECB-A).The villa comprises 121.2 m² of living space (spread over 2 levels), 8 m² of technical space, 60.9 m² of garden, a 13.8m² terrace and 2 parking spaces, one of which is covered. It features an exceptional double-height dining room, located in the center of the house and bathed in zenithal light.There's a modern fitted kitchen, 2 bathrooms and a guest toilet.Great neighborhood living and the ideal home for a young family!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1616-24-1

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CHF 3’139’500.–

9.5 Zimmer 360m² Wohnfläche

1616 Attalens

Somptueux corps de ferme réhabilité dans un ensemble en copropriété

Situé sur les hauteurs du village d'Attalens dans un quartier calme et résidentiel, cette habitation de 9.5 pièces dans un corps de ferme datant de 1843 composée de 3 logements a été entièrement rénové avec goût en 2011. Répartie sur 4 niveaux, elle profite d'une surface habitable de 360 m² complété par une terrasse de 75 m², une véranda de 10 m² et un balcon de 10 m², portant ainsi sa surface pondérée à 305 m².Sa luminosité, son charme incontestable et ses multiples espaces de vie sont autant d'atouts que vous offre ce bien.Sa distribution permettrait la création de 2 logements distincts avec entrées indépendantes.Il se compose comme suit :Rez-de chaussée- Hall d'entrée- Séjour avec poêle de cheminée- Coin à manger- Cuisine- Véranda- WC visiteurs- Couloir de distribution- Accès terrasse1er étage- Dégagement avec coin bureau- Suite parentale (15m²) avec salle de douche et balcon- 2 chambres (15m² et 17m²)- WC douche- Couloir de distributionCombles- Séjour- 2 chambres (15m² et 16m²)- Salle de bain- KitchenetteSous-sol- Carnotzet (34 m²)- Disponible non-chauffé de 52 m² avec piscine intérieure pouvant être remise en fonction- WC- Réduit- Local disponible- Local techniqueUn garage, 3 places de parc extérieures et un grand jardin complètent ce bien.Visite virtuelle extérieure :https://nodalview.com/s/0vXVx7nFjCHBF-WSKEXywI

Neubau

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CHF 1’876’870.–

5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

1616 Attalens

Promotion "Les Tours D'attalens" - Lot A

Niché dans un quartier résidentiel calme de la Commune d'Attalens, en bordure de zone non constructible à l'Ouest et à proximité immédiate du centre du village, cette promotion de quatre villas groupées autour d'un noyau central offre un calme absolu entouré d'une zone à faible vitesse 30 km/h, tout en permettant un accès rapide à la ville de Vevey (12 min.) et Lausanne (30 min.).Cette villa (lot A) se distribue de la manière suivante: Rez-de-chaussée: • un hall d'entrée; • une cuisine / salle à manger; • un WC; • un local technique; • un salon ouvert sur la terrasse de 28m2 et le jardin de 176,5 m2. 1er étage: • un hall avec vide sur étage; • un balcon; • deux chambres; • une salle de bain; • une suite parentale avec vue sur le château, salle de bain et dressing; Une cave et deux places de parc complètent ce bien d'exception. L'aspect écologique est un élément central du projet. Une isolation au-delà des exigences légales (label Minergie) assure une perte calorifique minimale. Dotée de larges baies vitrées et de grandes fenêtres aux orientations multiples, chacune des ailes de la résidence «Les Tours d'Attalens» bénéficie d'une luminosité hors pair à tout moment de la journée, ainsi que d'une vue sur la magnifique nature avoisinante.Notre courtier est à votre disposition pour tout renseignement concernant ce projet attrayant.Pour plus d'informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : www.lestoursdattalens.com

Diese Auflistung enthält:

Aussicht
Garage
Neubau
Minergie Bauweise
+2

Neubau

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CHF 2’170’350.–

6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

1616 Attalens

Promotion "Les Tours D'attalens" - Lot C

Niché dans un quartier résidentiel calme de la Commune d'Attalens, en bordure de zone non constructible à l'Ouest et à proximité immédiate du centre du village, cette promotion de quatre villas groupées autour d'un noyau central offre un calme absolu entouré d'une zone à faible vitesse 30 km/h, tout en permettant un accès rapide à la ville de Vevey (12 min.) et Lausanne (30 min.).Cette villa (lot C) se distribue de la manière suivante: Rez-de-chaussée inférieur: • un hall d'entrée / dégagement; • un local technique; • trois chambres avec accès au jardin de 86,6 m2; • une salle de bain; • une suite parentale avec accès au jardin de 86,6 m2, salle de bain et dressing; • une cave. Rez-de-chaussée supérieur: • une cuisine / salle à manger; • un salon ouvert sur le jardin de 206,3 m2. • un WC; • deux terrasses de 28,4 m2 et 12,4 m2. Deux places de parc complètent ce bien d'exception. L'aspect écologique est un élément central du projet. Une isolation au-delà des exigences légales (label Minergie) assure une perte calorifique minimale. Dotée de larges baies vitrées et de grandes fenêtres aux orientations multiples, chacune des ailes de la résidence «Les Tours d'Attalens» bénéficie d'une luminosité hors pair à tout moment de la journée, ainsi que d'une vue sur la magnifique nature avoisinante.Notre courtier est à votre disposition pour tout renseignement concernant ce projet attrayant.Pour plus d'informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : www.lestoursdattalens.com

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Aussicht
Garage
Neubau
Minergie Bauweise
+2

Neubau

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CHF 1’979’250.–

5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

1616 Attalens

Promotion "Les Tours D'attalens" - Lot D

Niché dans un quartier résidentiel calme de la Commune d'Attalens, en bordure de zone non constructible à l'Ouest et à proximité immédiate du centre du village, cette promotion de quatre villas groupées autour d'un noyau central offre un calme absolu entouré d'une zone à faible vitesse 30 km/h, tout en permettant un accès rapide à la ville de Vevey (12 min.) et Lausanne (30 min.).Cette villa (lot D) se distribue de la manière suivante: Rez-de-chaussée: • un hall d'entrée; • une cuisine / salle à manger; • un WC; • un local technique; • un salon ouvert sur la terrasse de 34,9 m2 et le jardin de 152,8 m2. 1er étage: • un hall avec vide sur étage et accès au balcon de 11,7 m2; • deux chambres; • une salle de bain; • une suite parentale avec accès au balcon de 22,1 m2 et salle de bain. Toiture: • une terrasse de toit de 50,5 m2. Une cave et deux places de parc complètent ce bien d'exception. L'aspect écologique est un élément central du projet. Une isolation au-delà des exigences légales (label Minergie) assure une perte calorifique minimale. Dotée de larges baies vitrées et de grandes fenêtres aux orientations multiples, chacune des ailes de la résidence «Les Tours d'Attalens» bénéficie d'une luminosité hors pair à tout moment de la journée, ainsi que d'une vue sur la magnifique nature avoisinante.Notre courtier est à votre disposition pour tout renseignement concernant ce projet attrayant.Pour plus d'informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : www.lestoursdattalens.com

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Aussicht
Garage
Neubau
Minergie Bauweise
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CHF 819’000.–

5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

1616 Attalens

GRANDE MAISON MITOYENNE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE LIMITE A 10 ANS

Grande maison mitoyenne en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du bien: 1'315'000.-Vous ne payez que :Bouquet: 600'000.-Rente: sansPropriétaire: Femme de 75 ans et Homme de 76 ans.Dans son écrin de verdure, au calme, se trouve cette grande maison individuelle de 200 m2 habitable sur un terrain total de 25.5m2, située sur la commune d'Attalens.Au 1er étage vous trouverez un salon lumineux de 25 m2 donnant directement sur une grande terrasse de 40 m2. La cuisine rénovée et fermée donne également accès à cet espace extérieur. deux chambres, une salle de bains, un wc séparé viennent compléter cet étage.Au 2ème étage, se trouve une grande chambre ainsi qu'un galeta aménageable selon vos envies.Le rez-de-chaussée entièrement aménagé se compose principalement d'une grande pièce de 60m2 ( actuellement utilisée en atelier automobile), un carnotzet et un bureau, une buanderie avec douche.Trois garages fermés sont disponibles pour stationner les véhicules.Le grand jardin entourant la maison vous permettra de bénéficier de l'extérieur en toute tranquillité offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt.Cette maison est idéalement située pour ceux qui cherchent à profiter des charmes de la campagne tout en étant proche de l'école et des principales commodités.La propriété possède un potentiel constructible en devenir.

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CHF 2’839’200.–

8.5 Zimmer 290m² Wohnfläche

1616 Attalens

EN EXCLUSIVITE !! Spacieuse maison individuelle

Magnifique villa érigée sur une parcelle de 1'069 m2 aménagée et arborée. La propriété est située dans un secteur prisé et recherché pour son calme et ses points de vue somptueux tout en étant a quelques minutes à pied du village.Les plus:- Vue à 180 degrés- Surface et volume - 290 m2 habitables - 500 m2 utiles - 5 chambres - Garage pour 3 voitures ainsi que 2/3 extérieures- Pompe à chaleur (eau-eau) avec sonde géothermique jusqu'a 13KW (2001)- Panneaux solaire - Aspirateur centralN'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignement ou une visite.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Attalens ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'682 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.37 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 81'945. Dabei haben 16.61 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.87 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.75 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.77 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.25 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.97 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Attalens liegt bei 19.41 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.59 % und ein kinderloses Ehepaar 19.41 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Attalens neuer Wohnraum in Form von 123 Wohnungen. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. 13 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 28 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 45 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 24 5-Zimmer-Wohnungen und elf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Attalens verfügt nun über 1'579 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 52. Weiter gibt es 145 Wohnungen mit 2 Zimmern, 348 Wohnungen mit 3 Zimmern und 422 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 429 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 183. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Attalens liegt bei 1.27 %. Hierbei stehen 1.92 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.17 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.02 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.95 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.23 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.33 %; davon sind 0.55 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'670. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'420 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'960 oder weisen genau diesen Wert auf.

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