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TOP OF OETWIL - HAUS 4 - Neubau freistehendes EFH
8

CHF 1’900’000.–170m25.5Zi

Erlenstrasse, 8955 Oetwil an der Limmat

HAUS 4 - DACHS- TOP OF OETWIL - In Oetwil an der Limmat entstehen an herrlicher, ruhiger Lage 12 freistehende Einfamilienhäuser - der TRAUM einer jeden Familie... Alle Häuser verfügen über 5.5-Zimmer. und besitzen eine Wohnfläche von mindestens 169.5 qm BGF. Im Erdgeschoss befindet sich, offen angelegt, Küche, Essen, Wohnen sowie ein Gäste-WC. Von hier besteht Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Das Obergeschoss ist ein wahres Raumwunder. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.; eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche. Im Untergeschoss sind die Nebenräume/Keller untergebracht und es besteht ein direkter Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage, in der für jedes Haus 2 Stellplätze reserviert sind (separat zu erwerben). Die Grösse der Nebenräume variiert je nach Haus zwischen 55 und 130 qm. Das Gleiche gilt für die Grundstücksflächen. Diese haben eine Bandbreite von 171 qm bis zu über 400 qm. Besuchen Sie unsere Projektwebseite www.top-of-oetwil.ch um mehr über dieses einzigartige Projekt zu erfahren. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Reservieren Sie noch heute Ihr Traumhaus! Wir freuen uns auf Sie!

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Preis auf Anfrage215m26.5Zi

Schachenstrasse 35, 8633 Wolfhausen

Bauernhaus-Teil an herrlicher, unverbaubarer Lage mit Sicht in die Alpen. Das geschichtsträchtige Original Oberländer Bauernhaus, Baujahr 1791, steht an unverbaubarer Lage in Wolfhausen mit herrlicher Aussicht. Das Bauernhaus hat eine spannende Geschichte. Hohe Beamte und diverse Fachbetriebe waren im Laufe der Zeit darin beheimatet. So diente das Haus unter anderem auch als Gaststätte, Bäckerei und Schreinerei. Dem herrschaftlichen Haus wurde 1838 ein zweiter, kleinerer Teil angebaut, der sich in Fremdbesitz befindet. Der grössere Teil hat aktuell rund 215?m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von 726?m². 1982 wurde die Immobilie vollständig renoviert.Die einzigartige Liegenschaft am Rande von Wolfhausen verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und einen wunderschönen Kachelofen. Dieses Wohnambiente versprüht sehr viel Charme. Die Wände mit den Holzbalken schaffen eine grosse Behaglichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich folgende weitere Räume: ein grosses Spielzimmer, Gäste-WC, Waschküche, Werkstatt und zwei Garagen. In den oberen Geschossen ist die Holzkonstruktion freigelegt und erzeugt ein angenehmes Wohnklima. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, davon ein Masterbedroom mit integriertem Badezimmer mit Badewanne und WC, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein separates WC sowie ein grosser offener Raum zur vielfältigen Nutzung. Von zwei Zimmern gelangt man in die grosse Laube (gedeckter Balkon).Über eine Treppe erreicht man das zweite Obergeschoss, welches aktuell über ein sehr grosses Schlafzimmer, sehr viel Stauraum und eine Räucherkammer verfügt. Hier ist Potential für weiteren Wohnraum von ca. 60 m² gegeben, wie auch weitere Staumöglichkeiten im dritten Obergeschoss (Dachgeschoss).Das mehrheitlich unterkellerte Haus teilt eine Ölheizung mit dem kleineren Hausteil, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Bodenbeläge bestehen aus Kacheln, Parkett und Holzböden. Die Liegenschaft besticht im Aussenbereich durch die schöne Pflästerung vor dem Haus. Im südlichen Teil beeindruckt die schöne Terrasse mit Stufen zum gepflegten Garten mit Brunnen, Gartensitzplatz und Gemüsebeeten. Die Sicht in die Glarner Alpen und die ganztägige Sonne laden zum Verweilen in der Gartenoase ein. Ein Paradies wie man es sich wünscht.Viele weitere Details und Vorteile dieser einzigartigen Liegenschaft zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.

5

Preis auf Anfrage516m212Zi

8700 Küsnacht ZH

Zum Kauf steht eine wunderschöne, unter Denkmalschutz stehende historische Villa von 1825. Das Erdgeschoss präsentiert die grosszügige Küche und eine Flucht von Repräsentationsräumen, später wurden eine Veranda und ein Cheminéezimmer angebaut. Darüber liegt die sonnige Terrasse. Authentischer Parkett und Täfer spiegeln die Bauzeit; Details wie die Tür mit Efeu-verzierten Glasintarsien vom späten 19. Jahrhundert und die Efeumotive an der Hausfront von 1860 sind schutzwürdig. Im oberen Stock wiederholt sich die Aufteilung, im Dachstock befinden sich frühere Dienstboten- und Kinderzimmer, darüber liegt der Estrich. Die Villa zeigt hohen und aufwändigen Sanierungsbedarf. Um sie in altem Glanz modern erstrahlen zu lassen und dem heutigen Verständnis einer Seeliegenschaft gerecht zu werden, sollte die Baute ausgekernt und zum See hin gekehrt werden. Erste Abklärungen mit Bauamt und Denkmalpflege wurden bereits getroffen, sodass die Möglichkeiten für einen Umbau gut abgeschätzt werden können. Liebhaber historischer Gebäude schöpfen hier aus dem Vollen.Verkaufspreis über CHF 10 Mio.Baujahr: 1825Heizungsart: Gas-Heizung

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Preis auf Anfrage226m28.5Zi

Panorama-Hanglage, Naherholung vor der Tür, 8825 Hütten

MEIN HAUS. MEIN GARTEN. MEIN PARADIES. Die Liegenschaft: Einfamilienhaus mit viel Charme und noch mehr Umschwung. Das vielseitige Raumangebot verteilt sich auf drei via Wendeltreppe verbundene Etagen. Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette. Heller, stilvoll gestalteter Wohnraum mit Kamin und anschliessendem Nebenraum, eignet sich ideal als Bibliothek oder Multimedia-/TV-Raum. Der allgemeine Aufenthaltsbereich mit grossen Eckfenstern bietet eine grandiose Fernsicht auf die geschützte Moränenlandschaft mit dem idyllischen Hüttnersee.Modern und top ausgestattete Kochzone, heller Essbereich mit Gartensitzplatz. Das Dachgeschoss beherbergt vier charmant gestaltete Zimmer und zwei Nasszellen. Das Sockelgeschoss bietet u.a. zwei weitere, z.B. als Gästezimmer oder Home Office nutzbare Räume plus eine dritte Nasszelle. Das eine Zimmer bietet direkten Gartenzugang. Nasse Hunde hingegen nehmen besser den anderen Hauszugang via Waschküche. Die sehr gepflegte und weitläufige Gartenanlage bietet ungewohnt viel Freiraum und Privatsphäre. Das sonnige Holzdeck mit Sicht ins idyllische Naturparadies wird garantiert zum Lieblingsplatz der ganzen Familie. Und Platz hat es genug.Besonderheiten- Freie Sicht auf den Hüttnersee- Paradiesische Bilderbuchlandschaft- Harmonische Architektur- Vielfältiges Raumangebot- Gediegener Innenausbau- Gepflegte Gartenanlage- Sonniges Panorama-DeckDie Lage: Das Grundstück liegt am Dorfrand, in einem kleinen, familiären Wohnquartier. Eine traumhaft idyllische, geschützte Moränenlandschaft und der Hüttnersee liegen Ihnen zu Füssen. Absolut ruhig, sonnig und ganz für sich? fern der hektischen Grossstadt und doch sehr schnell dort.Hütten gehört heute politisch zur Stadt Wädenswil. Es profitiert von deren Infrastruktur und den Steuerbedingungen. Die ländliche Idylle und dörfliche Struktur blieb und bleibt erhalten. Kindergarten und Primarschule liegen wenige Gehminuten entfernt, die Oberstufe befindet sich in Richterswil und die Zurich International School in Wädenswil. Erste Einkaufsmöglichkeiten (Volg) sowie Bank und Post befinden sich im nahen Dorfkern, alles weitere finden Sie in den nahen Zentren Richterswil und Wädenswil unten am See. Den Autobahnanschluss A3 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Die Kombination von scheinbarer Abgeschiedenheit und Stadtnähe ist einzigartig.Haben Sie Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf.

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