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Haus kaufen in Biel/Bienne

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Doppeleinfamilienhaus mit Landreserve / Bieterverfahren

Das Doppeleinfamilienhaus steht an bester Lage in Madretsch. Das Haus wirkt bereits von aussen stattlich und fügt sich in die Bauten des Mettquartiers ein. Das Hightlight befindet sich jedoch hinter dem Haus. Ihre persönliche Oase mitten in Biel. Grosszügiger Garten ist wohl etwas untertrieben, aber überzeugen Sie sich beim virtuellen Rundgang und danach bei einer persönlichen Besichtigung selbst. Das Land darf als petenzielle Baulandreserve betrachtet werden.Das Haus wurde über drei Stockwerke gebaut, mit dem Kellergeschoss vier. Die Grundsubstanz, die Bauphysik und Baubiologie sind in einem guten Zustand. Der Grundriss lässt ein 2-Generationenhaus zu. Küche und Sanitäreinrichungen sind funktionstüchtig, jedoch am Ende ihres Erneuerungszyklus angelangt. Die Liegenschaft bedarf einer Gesamtsanierung. Diese Immobilie darf als Rarität auf dem Markt bezeichnet werden.Die Immobilie wird im Bieterverfahren veräussert

CHF 1’190’000.–

Biel/Bienne, 2503 Biel/Bienne

Gebäude mit 6 Wohnungen und großer Nebenfläche (Werkstätten)

Dieses Renditeobjekt, das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Biel entfernt und in der Nähe des Autobahnkreuzes liegt, besteht aus 6 Wohnungen, die auf 3 Etagen verteilt sind. Ein zweites Gebäude in DDP befindet sich auf der Parzelle und besteht aus Werkstätten. 2 Garagen ergänzen noch die Mieteinnahmen. Ein Wechsel von der derzeitigen Ölheizung zu einer Wärmepumpe ist für 2023 geplant. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet aber ein sehr interessantes Potenzial!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2503-23-3Cet immeuble de rendement situé à quelques minutes du centre-ville de Bienne et proche des échangeurs autoroutiers est composé de 6 appartements répartis sur 3 étages. Un second bâtiment en DDP se situe sur la parcelle et est composé d'ateliers. 2 garages complètent encore le revenu locatif. Un changement du chauffage au mazout actuel pour une pompe à chaleur est prévu en 2023. L'immeuble nécessite certains travaux, mais il représente un potentiel très intéressant!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2503-23-3This investment property located a few minutes from the city centre of Biel and close to the motorway junctions consists of 6 flats on 3 floors. A second building under a PDD is located on the plot and consists of workshops. Two garages complete the rental income. A change from the current oil heating to a heat pump is planned for 2023. The building needs some work, but it represents a very interesting potential!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2503-23-3

CHF 995’000.–

6 Zimmer 196m² Wohnfläche

Feldschützenweg 11, 2504 Biel/Bienne

Maison jumelée moderne de 6 pièces avec vue imprenable près du lac et de la ville

Maison jumelée moderne de 6 pièces avec vue imprenable près du lac et de la villeCette charmante maison jumelée de 6 pièces, située à proximité du lac de Bienne et de la ville, a été construite en 1980 et a été continuellement rénovée année après année depuis lors.La maison séduit par son concept d'habitation ouvert et lumineux, qui donne une sensation d'espace. L'environnement favorable aux familles offre une multitude de commodités, telles que les commerces, les transports publics, les écoles et même le parc animalier de Bienne, qui se trouvent tous à distance de marche.L'emplacement ensoleillé de la maison vous permet de profiter pleinement de la beauté des environs. Le jardin agréable offre une vue magnifique sur Bienne et la chaîne de montagnes environnante.En outre, la maison dispose d'une cuisine fermée ainsi que de quatre chambres qui vous offrent beaucoup de place pour vos besoins individuels. Il y a une salle de bain avec baignoire et toilettes ainsi qu'une autre salle d'eau avec douche et toilettes. Dans la cave se trouvent une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le double garage et les deux places de parking extérieures complètent l'offre.Laissez-vous convaincre par les avantages de cette maison et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour la visiter.

CHF 1’795’000.–

Juravorstadt 19, 2502 Biel/Bienne

Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Biel (Festpreis)

Sehr zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Biel.Wir verkaufen für die Eigentümerschaft dieses Mehrfamilienhaus (Renditeobjekt).Das Mehrfamilienhaus ist Vollvermietet. Für weitere Auskünfte und Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie uns bitte.Immeuble très central dans la vieille ville de Bienne. Nous vendons pour la propriété de cet immeuble à appartements (immeuble à revenus). L'immeuble est entièrement loué. Pour plus d'informations et demandes de visites, veuillez nous contacter.

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CHF 4’500’000.–

860m² Wohnfläche

Rue du Canal 1, 2502 Biel/Bienne

Liebhaberobjekt als Kapitalanlage

Im Zentrum von Biel erwartet Sie eine einzigartige Möglichkeit. Das Mehrfamilienhaus mit historischer Architektur in einem sehr gut gelegenen Wohn- und Geschäftshaus und bietet viel Potenzial für Anleger. Die 9 Wohnungen/Büroflächen sind leer und renovationsbedürftig. Die Apotheke wurde vor kurzem saniert und ist vermietet. UG - Keller ca. 70m2EG - Apotheke ca. 170m2 (mit mind. 10 Jahresvertrag) • Stock - Bürofläche mit 7 Zimmern mit 170 m2, 2 WCs und Küche • Stock - 2.5 Zimmer mit 68 m2 & 4.5 Zimmer mit 100 m2 und Balkon • Stock - 2.5 Zimmer mit 71 m2 & 4 Bürozimmer mit 103 m2 • Stock - 4 Zimmer mit 88 m2 & 3.5 Zimmer mit 90 m2 • Stock - Dachgeschoss mit Estrich und Technikraum. Hier kann ebenfalls noch eine 2.5 Zimmer-Wohnung realisiert werden.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Historische Architektur • Gute Kapitalanlage • 5 Stockwerke • Apotheke mit mind. 10 Jährigen Mitvertrag • Im Zentrum von Biel Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 2’050’000.–

290m² Wohnfläche

2504 Biel/Bienne

IMPOSANTE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN BIEL

In der Bieler Innenstadt verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Geschäftsnutzung. Die spannende Bruttorendite von 4.26% und die folgenden Vorteile machen die Liegenschaft zu einer attraktiven Opportunität: • 475 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf diverse Einheiten und fünf Geschosse • Spannender Mix aus Wohnen und Gewerbe: Zwei 4 Zimmerwohnungen, eine 5.5 Zimmerwohnung und Verkaufsfläche im Erdgeschoss • Guter Zustand dank diversen Sanierungen • Attraktives Bistro mit Büro, Toilette und Lagerraum • Eine Doppelgarage sowie fünf Aussenparkplätze gehören zur Liegenschaft dazu Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und virtuelle Rundgänge zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-45009/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

CHF 2’050’000.–

290m² Wohnfläche

2504 Biel/Bienne

IMPOSANTE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN BIEL

CHF 995’000.–

6 Zimmer 196m² Wohnfläche

Feldschützenweg 11, 2504 Biel/Bienne

6-ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS NATURNAH UND STADTNÄHE

Modernes 6-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht in der Nähe von See und StadtDieses charmante 6-Zimmer Doppeleinfamilienhaus nahe des Bielersees und der Stadt, wurde 1980 gebaut und seither kontinuierlich Jahr für Jahr renoviert.Das Haus besticht durch ein offenes und helles Wohnkonzept, das ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die familienfreundliche Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und sogar den Tierpark Biel, die sich alle in unmittelbarer Gehdistanz befinden.Die sonnige Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Der gemütliche Garten bietet einen wunderschönen Ausblick auf Biel und die umliegende Bergkette.Ausserdem verfügt das Haus über eine abgeschlossene Küche sowie vier Zimmer, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine und ein Tumbler, sowie reichlich Stauraum. Die Doppelgarage und die zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Biel2504 Biel/Bienne liegt im Verwaltungskreis Biel/Bienne, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Biel (BE) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 55'140 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.4% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.8% verändert (Kanton: +13.1%).

Preis auf Anfrage

505m² Wohnfläche

Kloosweg 2, 2502 Biel

Mehrfamilienhaus mit Garten, See- und Alpensicht

Wohnen an guter Lage mit zauberhaftem Ausblick. Mit diesem im Jahre 1924 erbauten Mehrfamilienhaus wird das zur Realität. Das Eigentum besteht aktuell aus einer 7.5-Zimmerwohnung, welche sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, aus einer 4.5-Zimmerwohnung im ersten Untergeschoss und aus einer 3.5-Zimmer Terrassenwohnung mit grossem Garten. Die intelligente Raumaufteilung mit viel natürlichem Licht präsentiert sich dank laufend ausgeführten Unterhalts- und Renovationsarbeiten sehr gut. Die künftige Käuferschaft kann sich für individuelle Erneuerungen auf einer Wohnfläche von über 500m2 verwirklichen.Weiter erwarten Sie diverse Kellerabteile, eine Waschküche, eine Garage mit Parkplatz und viel Umschwung. Für weitere Details verlangen Sie nach der Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 4’500’000.–

27 Zimmer 860m² Wohnfläche

2502 Biel/Bienne

6-stöckige Kapitalanlage mitten im Zentrum

Sichern Sie sich Ihre Zukunft und investieren Sie heute noch! In diesem seltenen Angebot handelt es sich um ein sehr gut gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum von Biel, mit 9 Wohnungen (LEER UND RENOVATIONSBEDÜRFTIG) sowie einer Apotheke im Erdgeschoss. UG - Keller, ca. 70 m2 EG – Apotheke ca. 170 m2 (mindestens 10-Jahresvertrag)1. Stock - Bürofläche mit 7 Zimmern mit 170 m2, 2 WCs und Küche 2. Stock - 2.5 Zimmer mit 68 m2 / 4.5 Zimmer mit 100 m2 mit Balkon 3. Stock - 2.5 Zimmer mit 71 m2 / 4 Bürozimmer mit 103 m2 4. Stock - 4 Zimmer mit 88.5 m2 / 3.5 Zimmer mit 90 m2 5. Stock - Dachgeschoss mit Estrich und Technikraum. Hier kann ebenfalls noch eine 2.5-Zimmer-Wohnung realisiert werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Geschätzte Mieteinnahmen von über CHF 260'000.-/Jahr + Ausgezeichnete Lage mitten im Zentrum + Lift vorhanden + Wunderschöne, historische Architektur mit viel Potenzial+ 10 Einheiten + LiebhaberobjektUnd vieles mehr ... Das 6-stöckige Angebot bietet eine attraktive Geldanlage mit viel Potenzial. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 4’300’000.–

2503 Biel (BE)

MFH nach Sanierung mit 5% Bruttorendite

Die Mietzinse der Wohnungen sind sehr tief angesetzt. Die Hälfte der Wohnungen ist sanierungsbedürftig. Daher beträgt das Mietzinspotenzial nach der Sanierung ca. CHF 52‘000.00 p.a. und weist eine Bruttorendite von 5% auf. Das Mehrfamilienhaus wird mit Öl beheizt. Die aktuellen Nettomietzinseinnahmen p.a. betragen CHF 184'824.00.Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Hirslanden Klinik Linde sowie ist eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar.Liegenschaftsbeschrieb: 25x 1-Zimmerwohnung, 2x Bastelraum, 7x ParkplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte._________________________________________________________________ • LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand.Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren, finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung.Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und die marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können.Wir bieten: • Kaufkräftige Interessenten • schnelle Abwicklung • Diskretion • Professionalität • interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.

CHF 3’800’000.–

2500 Biel/Bienne

zentral gelegenes MFH

In der Stadt Biel verkaufen wir ein bestehendes Mehrfamilienhaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte._________________________________________________________________ • LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF - Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand.Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren, finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung.Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und die marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können.Wir bieten: • Kaufkräftige Interessenten • schnelle Abwicklung • Diskretion • Professionalität • interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.

CHF 1’100’000.–

7.5 Zimmer

Meienriedweg, 2504 Biel (BE)

Haus mit Garten an ruhiger Lage

Zweigenerationenhaus an ruhiger Lage in Biel-MettZu verkaufen nach VereinbarungZweigenerationenhaus an ruhiger Lage in Biel-MettUntergeschoss: Keller, Waschküche, Hobbyraum, HeizungsanlageErdgeschoss: 3.5-Zimmerwohnung1. OG & 2. OG: grosse 4.5 ZimmerduplexwohnungWeitere Informationen erhalten Sie mit der VerkaufsdokumentationVerkaufspreis: CHF 1'100'000.00**************************************************A vendre selon ententeMaison à deux générations dans un endroit calme à Bienne-MâcheSous-sol: cave, buanderie, salle de loisirs, installation de chauffageRez-de-chaussée: appartement de 3.5 pièces1er étage & 2ème étage: grand appartement duplex de 4.5 piècesVous recevrez plus d'informations avec la documentation de ventePrix de vente : CHF 1'100'000.00

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Zusätzliche Informationen

Im Kanton Bern ist Biel/Bienne. Die Bevölkerung in Biel/Bienne ist in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 0.09% gestiegen. Die durchschnittliche jährliche Leerstandsquote der letzten fünf Jahre betrug 2.38%. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum nächsten Agglomerationszentrum beträgt 16 Minuten. Die Arbeitslosenquote liegt im Kanton bei 1.33% und im Durchschnitt ist es 2.58%. Die Steuerbelastung in der Schweiz beträgt rund 13.39% und der Kanton hat durchschnittlich 15.72%. Die Steuerbelastung kann nicht pauschal kalkuliert werden, sondern muss individuell auf Grundlage von Einkommen, Zivilstand und Abzügen berechnet werden. Die Zahl der Neubauten ist im Laufe der Zeit um 1334 stark gestiegen. Die Zahl der neu gebauten Einzimmerwohnungen ist in den letzten Jahren gestiegen. Die Bevölkerung in Biel/Bienne ist im Laufe der Zeit nicht gestiegen. Für eine Wohnung bezahlt man über CHF 1'290 pro Monat. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung in der Schweiz liegt bei CHF 1'290. Wohnungen kosten durchschnittlich CHF 585'000. Ein Einfamilienhaus liegt bei einem Kaufpreis von CHF 831'250.

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