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Mehrfamilienhaus kaufen in Biel/Bienne

1

CHF 5’500’000.–900m2

in der Region, 2500 Biel/Bienne

Vermietetes MehrfamilienhausEs freut uns Ihnen in diesem Inserat ein interessantes Mehrfamilienhaus mit einer Bruttorendite von über 4% anbieten zu können. Das Objekt ist neueren Baujahres und es müssen somit in den nächsten Jahren keine Investitionen gemacht werden.Jede der 11 Wohnungen verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler, sowie einen grosszügigen Grundriss mit überdurchschnittlich grossem Balkon. Die Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard mit Küchen vom Schreiner, modernen Bodenbeläge mit Parkett im Wohnbereich und Platten im Nassbereich.Die Umgebung ist ausgezeichnet, mit Kinderspielplatz und vielen weiteren Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 1’950’000.–300m213Zi

Mühlestrasse 43, 2502 Biel/Bienne

Besuchen Sie Ihre Traumimmobilie schon heute. Auf unserer Homepage haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Ich wurde als Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und ein Restaurant in Biel erbaut und wurde in den Jahren 2014 und 2019 renoviert. Ich werde als Anlageobjekt mit einer guten Rendite gesehen. ...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige zentrale Lage, da Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen nicht weit von mir entfernt sind. Sie haben die Möglichkeit die Liegenschaft so zu gebrauchen, wie Sie es wünschen. Sie können entweder alles vermieten oder selbst eine der drei Wohnungen beziehen. Ich verwöhne Sie zudem mit einem Restaurant, das Sie auf Wunsch ganz nach Ihren Vorstellungen neu gestalten können. Die Aussenterrasse vom Restaurant bietet viel Platz, um genug Gäste unterzubringen. Die Wohnung im ersten und zweiten Stock verzaubert Sie jeweils mit einem charmanten Balkon und einer freien Sicht. Dank meinen grosszügigen und hellen Räume können Sie und die Mieter sich wie zu Hause fühlen...Meine gemütliche Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Essen und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Zufriedenheit Ihrer Kunden zu geniessen. Ich biete Ihnen viel Charme, ein zentrale Lage und genügend Platz, um sich in meiner Wohnoase wohl zu fühlen.Für eine detaillierte Verkaufsdokumentation, alle wichtigen Unterlagen und der virtuellen Besichtigung klicken Sie auf den Link: Weitere Informationen.

2

CHF 1’025’000.–319m2

2503 Biel/Bienne

Die am nördlichen Rand des Kantons Bern gelegene Stadt Biel befindet sich im Bereich des Drei-Seen-Landes und grenzt direkt an den Bielersee, sie liegt am Jurasüdfuss.Das Stadtzentrum Biels liegt grösstenteils um 434 m ü. M. (Zentralplatz), wobei sich das Stadtgebiet von 429 m ü. M. (Seespiegel Bielersee) bis auf 988 m ü. M. bei La Comtesse im Grenzdreieck zwischen Biel, Leubringen und Twann-Tüscherz erstreckt.Das heutige Zentrum Biels (Innenstadt) ist die Neustadt, die sowohl um die vorletzte Jahrhundertwende als auch, vor allem im Bahnhofquartier, ab 1920 nach den Regeln des Bauhauses errichtet wurde. Sie befindet sich in der Ebene und wird durch den kanalisierten Arm der Schüss am Zentralplatz in einen nördlichen und südlichen Teil unterteilt. Der älteste, im 19. Jahrhundert erbaute Teil der Neustadt befindet sich nördlich der Schüss.Angrenzend an die nördliche Neustadt befindet sich am unteren Ende der Hänge des Jurasüdfusses die mittelalterliche Altstadt, die ebenfalls durch einen weiteren überdeckten Arm der Schüss unterflossen wird, der später in den kanalisierten Arm mündet.Der dritte natürliche Arm der Schüss fliesst in der Nähe Nidaus und des Bielersees in die Zihl.Biel liegt 26 km nordnordwestlich von Bern, 28 km nordöstlich von Neuenburg und 23 km westsüdwestlich von Solothurn (jeweils Luftlinie).Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Biel!Raumprogramm:UG: Technikraum , Keller, Bastelraum EG: 4 Zimmer- WohnungOG: 4 Zimmer- WohnungDG: 3.5 Zimmer- Wohnung Mieteinnahmen:CHF 48`240.- p.a, netto4.7 % BruttorenditeVermietungsstand:Vermietet zu 100 %Stand:Das gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mit guter Anbindung an die ÖV und Einkaufsmöglichkeiten. Zustand und wichtigste SanierungsarbeitenDie Liegenschaft wurde 2019 Kernsaniert bis auf die Fassade. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses Investitions- und Renditeobjekt.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

12

CHF 1’420’000.–200m213Zi

2503 Biel/Bienne

Das 5-Parteien Altbau Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum von Biel. Und beinhaltet folgenden Einheiten Mix. 3 x 3.5 Zimmer Wohnungen 1 x 1.5 Zimmer Wohnung 1 x Ladenlokal Die 5 Einheiten inkl. Ladenlokal waren die letzten Jahre immer voll vermietet und haben noch Mietzinspotential, das mittelfristig umgesetzt werden kann. Das 5-Parteien Renditeobjekt wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Beim Haus wurden in den letzten Jahren die Technik im Bereich Warmwasser, das Heizsystem, punktuell der Innenbereich der Wohnungen und das Ladenlokal erneuert. Weiter wurde die Fassade 2020 saniert. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Aussenparkplätze die mittelfristig ebenso kapitalisiert werden könnten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Biel/Bienne ist die grösste zweisprachige Stadt der Schweiz. Die Stadt liegt im Seeland, direkt am Bielersee und am Fusse des Juras, so erschliesst sich Ihnen ein einmaliger Lebens und Erholungsraum. Auf rund 21 km² konzentrieren sich gut 55000 Einwohnerinnen und Einwohner sowie 74'000 Arbeitsplätze. Trotz der Dichte lässt es sich in Biel bestens leben. Die attraktiven Wohngebiete an aussichtsreicher Südhanglage oder die Seequartiere, die optimalen Verkehrsverbindungen, die vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Hauptstadt Bern. Distanzen: Biel - Solothurn 25 Minuten Biel - Bern 30 MinutenDas Mehrfamilienhaus verfügt über folgendes Wohnungs- und Raumkonzept: + 4 Wohnungen + 4 Aussenparkplätze + 1 Ladenlokal 3.5 -Zimmer Wohnung im EG mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, grosse Küche, Bad/WC 1.5 Zimmer Studio im 1. OG mit Schlafbereich, Bad und Küche. 3.5-Zimmer Wohnung im 2.OG mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, grosse Küche, Bad/WC 3.5-Zimmer Wohnung im 3.OG mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, grosse Küche, Bad/WC Ladenlokal EG Im UG befindet sich die Waschküche, weiter den Technikbereich mit dem Heizsystem, das 2018 auf Gas umgestellt wurde. Zudem für jede Wohnung einen separaten Kellerabteil.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung!

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