2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Billens

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE

Un havre recréé dans une ancienne bâtisseDerrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine.Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat.Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance.Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variésDoté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et natureC'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture.Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature.Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles.Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement.Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable.Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-25-6haven recreated in a historic farmhouseBehind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort.On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners.The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space.Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom and a closed terrace with folding windows complete this floor.In the attic: two additional bedrooms and a bathroom....

Maison familiale de 5.5 pièces

Maison familiale de caractère avec beau potentiel à LovatensAu coeur du paisible et authentique village de Lovatens, cette ancienne épicerie aujourd'hui transformée en maison familiale offre un cadre de vie singulier, empreint de charme et d'histoire. La propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère proposant de beaux volumes et un intéressant potentiel d'évolution.Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de trois chambres à coucher, de plusieurs espaces de vie ainsi que de surfaces polyvalentes qui permettent d'imaginer de nombreux aménagements selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. Bureau pour le télétravail, espace de jeux, coin détente ou salle de sport : chacun pourra facilement s'approprier les lieux.Les espaces annexes constituent également un véritable atout, avec notamment un caveau, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.Cette maison a su conserver une identité particulière et offre aujourd'hui une belle opportunité d'écrire une nouvelle page de son histoire. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant façonner leur futur lieu de vie à leur image, tout en profitant de la tranquillité et du charme villageois de Lovatens.La maison s'organise comme suit :Rez-de-chaussée :- Pièce ouverte comprenant la cuisine et la salle à manger- Caveau non chauffé, actuellement utilisé comme garde-manger- Cave et buanderie avec WCÉtage :- Salon- Une chambre à coucher- Salle de bains avec baignoire et douche- Terrasse extérieure abritée, actuellement utilisée comme salle de gymnastique et offrant différentes possibilités d'aménagementCombles :- Deux chambres à coucher- Espace intermédiaire pouvant être aménagé en salon, bureau ou espace de jeux- Extérieurs et annexesExposition : Sud-Ouest Stationnements :- 2 places de parcs intérieures - 2 places de parcs extérieures La propriété dispose également d'un garage.Le pigeonnier :En complément de la propriété, l'acquéreur aura la possibilité d'acquérir, en sus du prix de vente, un pigeonnier individuel d'environ 30 m² (prix sur demande).Reconstruit en 2017 au centimètre près selon le modèle d'origine, ce bâtiment plein de charme a su préserver son caractère authentique. Il comprend une mezzanine, un plancher en bois ainsi que des fenêtres en PVC.Chaleureux et polyvalent, le pigeonnier offre de multiples possibilités d'utilisation. Il pourra notamment être aménagé en carnotzet, atelier de bricolage ou d'artisanat, ou encore être utilisé comme espace de rangement et de stockage.Une annexe atypique et pleine de caractère, offrant un véritable espace supplémentaire à aménager selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires.Situation juridique de la propriété :La parcelle comprend actuellement la maison proposée à la vente, une maisonnette actuellement louée ainsi que le pigeonnier.La constitution d'une propriété par étages (PPE) est envisagée afin de permettre une division officielle des différentes unités présentes sur la parcelle. Une propriété offrant du caractère, des espaces généreux et un beau potentiel d'évolution, dans l'environnement paisible et villageois de Lovatens.Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, le charme et les nombreuses possibilités d'aménagement.

Grande maison d'architecte modulable, conçue pour une ou deux habitations indépendantes.

Cette villa d'architecte se révèle comme une oeuvre rare, pensée pour sublimer l'art de vivre.Construite en 1993 en version 2 logements indépendant puis rénovée et remodulée ( 2019 et 2022) en 1 seule grande habitation avec beaucoup de volume, mais facilement adaptable à nouveau 2 logements (pour sous location, fille au pair, mise à disposition à un membre de sa famille, activité indépendante......).Cette maison individuelle de 5,5 pièces, se situe dans un environnement résidentiel recherché, en lisière de zone agricole, elle offre une parenthèse de sérénité absolue, à l'abri de toute agitation.Dès l'arrivée, le regard est irrésistiblement attiré par la position dominante de la propriété, posée avec justesse sur sa parcelle de 949 m².Le panorama y est saisissant : les Alpes fribourgeoises se déploient à perte de vue, dominées par l'iconique Moléson, tandis que, dans la pureté des jours limpides, le Mont-Blanc se laisse deviner à l'horizon.Conçue par un architecte pour lui-même, la maison incarne une vision intime et audacieuse de l'habitat. Les volumes généreux, baignés de lumière, dialoguent avec une architecture singulière où chaque espace semble raconter une histoire.Distribution de l'habitation:Rez supérieurHall d'entrée spacieux avec vestiaire.2 chambres accueillantes offrent calme et douceurSalle de douche, toilette2 galeries suspendues invitent à l'imagination : l'une se prête à devenir une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, l'autre un refuge supplémentaire, bureau inspirant ou chambre intimeRez inférieurla maison se déploie avec fluidité et générosité. Les espaces de vie s'entrelacent dans une harmonie naturelle :Séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine conviviale et une grande salle à mangerSalon, plus feutré, invite à la détente, bercé par la quiétude environnante.Suite parentale, pensée comme un cocon avec dressing et salle d'eau privative.Grande caveLocal réduitLocal techniqueAnciennement conçu comme un appartement indépendant, ce niveau conserve une entrée distincte, offrant une liberté d'usage rare et précieuse.Les espaces techniques, discrets et parfaitement intégrés, témoignent d'un confort moderne maîtrisé : pompe à chaleur, panneaux solaires, climatisation réversible et équipements de qualité participent à une expérience de vie aussi agréable qu'efficiente.À l'extérieur, la propriété se dévoile comme un jardin secret.Entièrement clôturée, délicatement arborée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où le temps semble suspendu.Terrasses, potager, cabanon et vastes espaces engazonnés soigneusement entretenus invitent à savourer chaque saison.Un double garage avec accès direct,Un couvert à voiture3 à 4 places extérieures complètent ce tableau avec praticité.La situation, enfin, conjugue nature et accessibilité avec une élégance rare : à seulement quelques pas des écoles, à proximité du chaleureux Café de la Croix Fédérale, et entourée d'infrastructures de loisirs, la propriété permet de rejoindre rapidement Bulle, Vevey ou Lausanne tout en préservant un art de vivre résolument tourné vers l'essentiel.Cette demeure d'exception s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie inspirant, une signature architecturale, une émotion durable.Demandez votre brochure complète et laissez-vous guider vers une visite personnalisée :info@murith-immobilier.ch079 474 64 09Un bien rare, une atmosphère unique, une évidence !

Maison familiale moderne de 5,5 pièces avec jardin de rêve

Bienvenue au Chemin du Champ-Cavin 6 à SurpierreIci, vous pouvez profiter d'un cadre de vie moderne dans un environnement rural calme avec beaucoup de nature et une haute qualité de vie. Surpierre offre une atmosphère de vie détendue à l'écart de l'agitation, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles et aux personnes qui valorisent la vie privée et la relaxation. Le paysage environnant vous invite à prendre des promenades, à faire des tours à vélo et à pratiquer des activités de loisirs à l'air libre, tandis que les centres régionaux et les commodités quotidiennes restent facilement accessibles.Laissez-moi me présenter : une maison familiale moderne de 5,5 pièces qui impressionne par son architecture claire, ses pièces spacieuses et son jardin idyllique. Construite en 2015, je me présente dans un état très bien entretenu et offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur environ 157 m² d'espace de vie et un terrain de 670 m².Mon rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée invitant et vous mène directement au cœur de ma maison : la cuisine moderne et ouverte avec un vaste espace de vie et de repas. La lumière du jour et l'accès direct à la terrasse et au jardin créent un lien merveilleux entre l'intérieur et l'extérieur. C'est ici qu'un espace de vie est créé qui invite à cuisiner, à savourer et à se détendre ensemble.Un bureau lumineux offre des conditions idéales pour travailler à domicile et peut être utilisé de manière flexible. Une salle de bain avec douche, ainsi que ma buanderie privée avec lave-linge, sèche-linge et système de décalcification, complètent confortablement cet étage.À l'étage supérieur, vous trouverez mon espace de retraite spacieux. La chambre principale dispose de son propre placard et d'une salle de bain privée avec baignoire et douche, offrant beaucoup de confort et d'intimité. Deux autres pièces lumineuses sont idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète l'offre de pièces à cet étage.Mon espace extérieur est un point fort spécial pour les familles et les amoureux des jardins. La terrasse spacieuse se fond harmonieusement dans mon jardin amoureusement conçu et vaste. En 2017, environ 50 000 CHF ont été investis dans la rénovation complète de l'aménagement du jardin, créant un espace extérieur de haute qualité et harmonieux avec beaucoup de qualité de séjour. Ici, les enfants ont beaucoup d'espace pour jouer, tandis que les adultes peuvent savourer des heures détendues dans une atmosphère paisible. Un jardinier pratique et un cheminée extérieur ajoutent de la valeur et offrent les meilleures conditions pour des soirées d'été conviviales avec la famille et les amis.Je suis également à jour en termes d'énergie. En 2024, un système solaire avec stockage de batterie a été installé, permettant de stocker et d'utiliser directement une partie de l'énergie produite. Je suis chauffé à l'aide d'un système de chauffage au gaz et d'un chauffage au sol confortable.Un emplacement de garage et trois emplacements de parking extérieurs offrent suffisamment d'espace pour les véhicules de la famille et de leurs invités.Mes points forts en un coup d'œil • Maison familiale moderne de 5,5 pièces de 2015 • Environ 181 m² d'espace de vie • Terrain spacieux de 670 m² • État très bien entretenu et moderne • Espace de vie et de repas lumineux et ouvert • Cuisine moderne ouverte • Chambre principale avec placard et salle de bain privée • Au total trois salles de bain avec douche et/ou baignoire • Bureau séparé au rez-de-chaussée • Buanderie privée avec lave-linge, sèche-linge et système de décalcification • Chauffage au sol • Système solaire avec stockage de batterie (2024) • Terrasse spacieuse et jardin idyllique

Maison villageoise rénovée

Située dans le village de Villarzel, cette maison villageoise construite en 1887 a été entièrement rénovée en 2013.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie traversante réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Un poêle y apporte de la chaleur et du caractère. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau, d'où un escalier en pierre d'origine, soigneusement préservé, conduit à l'étage.L'étage accueille trois chambres, dont une disposant d'un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Les combles abritent un grenier et un local technique et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le sous-sol comprend deux caves voûtées.À l'extérieur, la parcelle de 519 m² accueille une terrasse, un jardin, un local de rangement ainsi que plusieurs places de stationnement, dont deux couvertes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par radiateurs.Libre de tout bail, ce bien conviendra à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie calme, à proximité des axes de communication et des centres régionaux.

Villa individuelle de plain-pied avec piscine

Splendide villa individuelle de plain-pied avec piscine dans un cadre privilégié à MoudonNichée sur les hauteurs de Moudon, à seulement 25 minutes de Lausanne, cette belle villa individuelle de plain-pied bénéficie d'une situation privilégiée, dans un environnement résidentiel agréable offrant une magnifique vue sur la campagne environnante et les Alpes.Construite en 2007 sur une généreuse parcelle de 1'336 m², la propriété développe environ 155 m² habitables et propose 7,5 pièces, dont cinq chambres. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces annexes en font une maison adaptée à une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Le coeur de la maison est constitué d'un superbe espace de vie d'environ 47 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, il offre un cadre chaleureux et agréable, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Distribution intérieure :Espace jour :- Hall d'entrée- Bureau ou chambre à coucher- Espace de vie spacieux et lumineux d'env. 47 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte- WC visiteurs- Accès aux espaces extérieursEspace nuit :- 2 chambres à coucher, dont une très spacieuse réunissant 2 chambres- Dressing ou chambre à coucher- Grande salle de bains avec buanderieAnnexe :- Chambre à coucher d'environ 15 m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé- Buanderie- Cave / économat- Local technique- Accès aux garages par escaliers (rez-supérieur)Stationnement :- Garage fermé pour 2 à 3 véhicules- 3 places de parc extérieuresLes aménagements extérieurs constituent l'un des véritables atouts de cette propriété. La villa bénéficie d'une grande terrasse d'environ 70 m² exposée Sud et Est, prolongée par un magnifique jardin arborisé d'environ 1'093 m².La piscine chauffée par pompe à chaleur complète cet espace de détente et promet de beaux moments durant la saison estivale. L'ensemble profite d'un bel ensoleillement et d'un environnement verdoyant, avec la campagne et les Alpes en toile de fond.Un cabanon de jardin vient compléter les aménagements extérieurs.Une propriété soigneusement entretenue et modernisée.Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au cours de l'année 2023, permettant à la villa d'offrir un confort actuel tout en conservant ses généreux volumes :Réfection complète de la terrasse en dallesRemplacement de la majorité des fenêtres par du triple vitrageRénovation des revêtements de solsInstallation de moustiquairesLe confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, intimité, confort et qualité de vie, dans un environnement verdoyant et privilégié.Une propriété à découvrir sans tarder ! Contactez Sandra au 078 640 44 29 afin d'organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette magnifique villa.

Charmante maison mitoyenne avec grand jardin et forêt

Charmante maison mitoyenne, idéalement située dans un environnement calme et paisible. Baignée de lumière, elle séduit par sa véranda, son grand jardin et son fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles offrant d'intéressantes possibilités ainsi qu'à sa parcelle constructible. Une parcelle de forêt de 3'400m2 vient compléter ce bien.Les espaces sont répartis comme suit:- Hall d'entrée avec armoire murale- Salon / séjour séparé- Cuisine semi-ouverte avec accès à la veranda et au jardin- Veranda- Trois chambres à coucher- Salle de bain avec WC et emplacement pour colonne de lavageBon à savoir:- La cour arrière donne accès au jardin arboré de 500m2 entièrement clôturé et aux différents carnotzet et bûcher pouvant être transformé.- Le bien dispose d'une cave en pierre accessible par l'extérieur.- Les combles sont aménageables.- Deux places de parc dans garages séparés.- La parcelle de forêt se compose de 3123m2 de forêt et de 286m2 de pré-pâturage.

Immeuble de 5 appartements à deux pas du centre-ville

Niché au coeur de Moudon, cet immeuble de rendement séduit par sa belle diversité de logements. Il se compose de deux triplex, d'un studio, d'un 3,5 pièces et d'un 2 pièces, tous loués. Il bénéficie d'un emplacement recherché et offre des revenus locatifs stables et pérennes. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer.Les espaces sont répartis comme suit : Appartement de 3,5p au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec poêle suédois et accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Trois grandes chambres à coucher dont une avec accès extérieur - Salle de bain avec WC Cet appartement est loué : Loyer net: 1'430.- (accès au jardin inclus)Triplex de 5 pièces au 1er étage : Étage 1 :- Hall d'entrée avec rangements intégrés - Salon- Salle à manger - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle de douche avec WC Étage 2 :- Deux grandes chambres à coucher - Salle de bain avec WC et branchements pour colonne de lavage Étage 3 : - Grande chambre ou espace polyvalent Cet appartement est loué : Loyer net: 1'700.- / Charges : 150.- / TOTAL : 1'850.- Appartement de 2p au 1er étage :- Salon / salle à manger - Cuisine ouverte avec espace de stockage attenant - Chambre à coucher - Salle de bain avec WC Cet appartement est loué : Loyer net: 1'000.- / Charges : 60.- / TOTAL : 1'060.- Studio au 1er étage : - Espace de vie- Cuisine séparée avec coin pour salle à manger - Salle de douche avec WC Cet appartement est loué : Loyer net: 1'150.- / Charges : 60.- / TOTAL : 1'210.- Triplex de 5p au 2ème étage Étage 1 : - Salon / salle à manger avec accès extérieur - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle de douche - Local technique Étage 2 : - Deux chambres à coucher - Salle de bain avec WC - Espace polyvalent actuellement utilisé comme dressing Étage 3 :- Grande chambre ou espace polyvalentCet appartement est loué : Loyer net: 1'560.- / Charges : 100.- / TOTAL : 1'660.- (accès au jardin possible pour 60.-/mois)L'immeuble est doté d'une buanderie commune ainsi que d'un local à vélo.