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Casa, chalet, rustico in vendita a Brugg AG

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CHF 930’000.–131m25.5loc

5200 Brugg AG

Im Hafen von Bözberg nur 3 km vom Zentrum Brugg entstehen vier familienfreundliche, zeitgemässe Reiheneinfamilienhäuser mit Weitsicht.Jedes der vier Häuser weist einen eigenen Garten mit grosser, teilüberdeckter Terrasse auf, von wo sich jeweils viel Spielraum und eine attraktive Fernsicht übers Aaretal bietet. Die zwei- bis dreiseitige Orientierung und der mittige Lichthof ermöglichen unterschiedliche Ausblicke und viel Tageslicht. Ergänzend zu den grosszügigen Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss kann im wärmegedämmten und mechanisch belüfteten Untergeschoss ein attraktiver Hobby- und Fitnessraum eingerichtet werden. Qualitativ hochwertige Fassaden mit unterhaltsarmen Klinkermauerwerk und wettergeschützten Bereichen schaffen eine attraktive und feingliedrige Architektur. Angeboten wird ein hochwertiger Innenausbau mit soliden und natürlichen Materialien. Die Küche wie auch die Nasszellen sind umfassend ausgestattet. Je nach Baufortschritt können individuelle Ausbauwünsche berücksichtigt werden.Eine gute Ökobilanz ist selbstverständlich: Gebäudehülle mit hohen Dämmwerten, Wärmeaufbereitung mittels nachhaltiger Pelletheizung, viel Tageslicht, wirksamer Sonnenschutz, naturnahe Bepflanzung mit ökologischen Ausgleichsflächen.Alle vier Häuser verfügen über einen praktischen Doppelcarport (CHF 50'000.00), welcher unterschiedlich genutzt werden kann. Die voraussichtliche Bauvollendung ist im Frühling 2022.Möchten Sie mehr über diese individuellen Häuser erfahren? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen per Post oder E-Mail zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’000’000.–158m24.5loc

Rebmoosweg 61, 5200 Brugg AG

Eine grosse Terrasse mit viel Privatsphäre und herrlichem Blick in die Ferne: Dieser Wohntraum hat so einiges zu bieten und heisst Sie herzlich willkommen. Die sonnige Hanglage direkt am Waldrand sorgt für eine einzigartige Wohnatmosphäre. Obwohl Sie hier naturnah leben und die Ruhe geniessen können, fehlt es nicht an urbanem Komfort. Denn die Lage ist aller Idylle zum Trotz sehr zentral. So sind Sie beispielsweise rasch im Ortszentrum, wo Sie alles finden, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Das grosszügige Raumangebot und der praktische Grundriss Ihres neuen Zuhauses überzeugt nicht nur auf dem Papier. So ist bereits der Eingangsbereich grosszügig gestaltet und bietet mit Garderobe, Kellerraum und eigener Waschküche viel Platz. Eine schmucke Wendeltreppe führt Sie in den ersten Stock und ins Wohnzimmer. Dieses ist mit heimeligem Parkettboden versehen und verfügt über einen Schwedenofen. Auch gelangen Sie von hier direkt auf den einzigartigen Sitzplatz im Garten mit Waldanteil. Im ersten Stock finden Sie ausserdem die offene und neue Küche sowie ein Gäste-WC. Eine prächtige Terrasse mit wunderbarer Weitsicht lädt zu erholsamen Stunden an der frischen Luft ein. Im 2. OG befinden sich die beiden einladenden Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Balkon. Diese beiden Schlafzimmer können übrigens mit wenigen Griffen zu drei Zimmern umgebaut werden. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie das schöne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Auch über die Wendeltreppe zu erreichen ist das Dachgeschoss. Hier oben ist es sehr hell und freundlich, Dachfenster lassen viel Tageslicht ins Innere. Das Dachgeschoss ist ausbaubar und verfügt über viel Stauraum. Ein Partyraum steht allen Bewohnern zur Nutzung offen. Der Wohntraum steht in einem kinderfreundlichen Quartier, ganz in der Nähe sind zum Beispiel gleich zwei Spielplätze zu entdecken. Auch eine Kinderkrippe befindet sich in der Nähe. Das erwartet Sie ausserdem: - Familienfreundliche Überbauung - Helles Wohn- und Esszimmer dank vieler Fenster - Parkettboden - Bodenheizung - Offene Küche mit genügend Platz für Esstisch - 2 Schlafzimmer (Möglichkeit, 3 daraus zu machen) - 1 Sitzplatz mit Garten - 1 grosse Terrasse mit Weitsicht - Nasszelle mit Bad und Dusche - Gäste-WC - Sonniger Balkon - Lift - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Veloraum - Gepflegte Überbauung mit viel Grünfläche - Waldanteil - Garagenbox für ein Auto à CHF 40'000.- Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

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CHF 1’430’000.–138m25.5loc

Dorfstrasse 18b, 5200 Brugg AG

Möchten Sie ein Haus, welches zentrums- und naturnah liegt kaufen? Legen Sie Wert auf eine Lage, die Ihnen viel Sonne und Ruhe bietet? Lieben Sie es im Garten zu entspannen? Dann dürfen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen. Die Fakten 5.5 Zimmer-Haus, gedeckter Sitzplatz, Garten-Lounge mit Cheminée, Biotop, luftiges, helles Wohnzimmer mit Überhöhe und Cheminée, hochwertige Küche und Bäder, Grundstück 1'245 m², Nettowohnfläche ca. 138 m², Baujahr 1983, sehr gepflegter Zustand. Carport für zwei Autos und Vorplatz für vier weitere Fahrzeuge.Lage innerhalb BruggDas Haus befindet sich im Brugger Ortsteil Lauffohr nordöstlich vom Brugger Zentrum. Die Schule und der Kindergarten sind innert 10 Minuten zu Fuss zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Mit dem Wasserschloss (Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat) und dem Bruggerberg haben Sie schöne Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre.Für wen eignet sich das Haus? Das Haus eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar, die ein Haus mit einem grossen Umschwung schätzen.Raumprogramm Untergeschoss: Gang/Vorplatz 6.0 m²Treppe 5.5 m²Keller 12.5 m²Luftschutzraum 7.5 m²Hobbyraum 28.0 m²Waschen 17.0 m²Erdgeschoss: Windfang 9.0 m²Gäste-WC 3.0 m²Essen/Wohnen/Küche 49.0 m²Zimmer 9.0 m²Treppe 5.5 m²Gedeckter Sitzplatz 20.5 m²Gerätehaus 3.5 m²Autounterstand 24.5 m²Obergeschoss: Gang/Vorplatz 12.0 m²Zimmer 13.5 m²Zimmer 13.0 m²Zimmer Eltern 17.5 m²Bad 6.5 m²Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen bzw. Erweiterungen vorgenommen:2001/02 Parkett2006 Gasheizung2008 Küche, Gäste-WC2010 Hobbyraum mit Wärmedämmung2012 Bad OG, Dusche UG2013 Autounterstand und gedeckter Sitzplatz abgedichtet, Gartenanlage, Kupferarbeiten, Aussenfassade Malerarbeiten, Alu-LädenMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.remaxswitzerland remaxbrugg haus kaufen aargau einfamilienhaus brugg immobiliekaufen lauffohr freihstehend hausverkaufen regionbruggWeitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

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