Buch am Irchel
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Preis auf Anfrage492m28.5Zi

8302 Kloten

Suchen Sie eine freistehende, moderne Villa mit viel Grün und Umschwung? Ein elegantes Heim an einmaliger Lage zum Wohnen und Arbeiten mit genügend Raum für viele Extras? Dann sind Sie an der Hohrütistrasse 38 in 8302 Kloten ZH an der richtigen Adresse. Es erwartet Sie ein grosszügiges Zuhause, das durch die prägnante und moderne Architektur besticht. Glastüren und Fenster bis zum Boden garantieren jede Menge Licht und geben Ihnen zudem ein Gefühl der Geborgenheit. Zum stilvollen Daheim gehört eine grosse, gut gepflegte Gartenanlage. Das Haus wurde 1997 erbaut und fortlaufend renoviert. Das stattliche Grundstück in der Flughafenstadt umfasst 1'409 m² und bietet Ihnen sagenhafte 492 m² Wohnfläche in 8.5 Zimmern. Ein exklusiver Indoor-Pool ist im grossen Wohnzimmer integriert, ein Whirlpool verspricht Fernsicht. In den Räumen geniessen Sie mit Ihrer Familie das Wohnen als Erlebnis mit Design-Küche, Esszimmer, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Gäste-WCs. Zudem erfreuen Sie sich auch an verschiedenen gedeckten Sitzplätzen und einem einzigartigen Wintergarten. Würden Sie gerne von Zuhause aus Arbeiten? Nichts leichter als das. Sie finden ein geräumiges Entrée und Vorräume, dazu einen Raum mit separater Küche und Bar. Darin haben auch Fitnessgeräte oder ein Archiv genügend Platz. Oder möchten Sie Ihre Autosammlung unterbringen? Kein Problem. Es stehen Ihnen insgesamt 2 Garagenplätze und vier Parkplätze zur Verfügung. Sie sehen, dieses äusserst vielseitige Objekt im ruhigen Quartier sollten sie nicht verpassen. Erkunden Sie die gewinnende Villa auf den nächsten Seiten und kommen sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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CHF 3’000’000.–380m22Zi

8002 Zürich

Das Grundstück ist derzeit mit einer kleinen historischen Gewerbeliegenschaft bebaut. Die heutige Nutzung ist ausschliesslich gewerblich. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ausstellungsraum und im Obergeschoss wird eine Schreinerei betrieben. Aufgrund des Alters der Liegenschaft drängt sich eine Neuausrichtung der Liegenschaft auf. Eine Kompletsanierung im Innen- wie Aussenbereich unter Beibehaltung der Gebäudestruktur ist notwendig. Dabei sind die gültigen Bauvorschriften für das Grundstück und des aktuell gültigen Zonenplans zu berücksichtigen. Eine Umnutzung in eine oder mehrere Wohnbereiche ist möglich. Denkbar ist auch eine kombinierte Nutzung von Arbeiten und Wohnen und würde der lagetypischen Nutzung entsprechen. Aufgrund der sehr interessanten und zentralen Lage in Zürich kann dies nebst privaten Investoren auch zum Beispiel für Unternehmer verschiedener Branchen sehr interessant sein, Wohnen und Arbeiten ideal zu kombinieren. Mikrolage Das Gebäude steht unmittelbar an der Seestrasse im Zürich-Enge Quartier mit einer Ost-/Westausrichtung. Die Besonnung des Grundstücks ist sehr gut und die Immissionen entsprechen der Lage. Der Hauptbahhof ist mit dem Tram in ca. 15 Minuten erreichbar. Unmittelbar in der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Der nahegelegene Zürichsee sowie Parkanlagen bieten innert wenigen Gehminuten gute Naherholungsmöglichkeiten und dies trotz zentraler Lage. Dieses seltene Angebot richtet sich an Investoren welche an das langfristige Wachstum- und Entwicklungspotential der Stadt Zürich im Immobilienbereich glauben. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen. Preis Der Minimumpreis für die Liegenschaft beträgt SFR. 3 Mio. Die Interessenten sind gebeten, ein schriftliches Kaufangebot mit Kapital- und Finanzierungsnachweis einzureichen. Die Entscheidung über den Zuschlag obliegt jederzeit einzig beim Verkäufer. Nach Zuschlag an einen Käufer hat dieser eine Anzahlung von 4 % des Kaufpreises zu erbringen. Die Modalitäten des Kaufvertrages sowie Zeitpunkt der Eigentumsübertragung werden separat und nach Absprache vereinbart.

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CHF 2’790’000.–248m27.5Zi

Bergacherstrasse 12, 8123 Ebmatingen

An sonniger und ruhiger Lage befindet sich das helle lichtdurchflutete Einfamilienhaus (einseitigangebaut) mit modernen und hochwertigem Ausbaustandard. Die Massivbauweise (Stahlbeton, Back-/Kalksandstein), sowie die grosszügige Garten-und Vorplatzanlage vervollständigen die Ausstattung. Lage: erhöhte Lage im Ortsteil Ebmatingen (Gemeinde Maur) • Verkehrsberuhigtes und Kinderfreundliches Quartier • Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, Bäckerei, Post) in der Nähe • Lokale und Internationale Schule in der nähe Besonderheiten: Ganztagessonne • Mehrere optimal besonnte Terrassen un Balkone • Grosszügige Gartenanlage • Bodenheizung und Radiatoren • Helle und lichtdurchflutete Räume • überdachter Doppelstellplatz und zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus Renovationen: 2002 Komplettsanierung EG, OG, UG und neuer Anbau mit Bodenheizung 2016 Malerarbeiten Fassade

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Preis auf Anfrage145m25.5Zi

Steinlerstrasse 13a, 8311 Brütten

Die Lage dieser Immobilie ist optimal für all jene, welche die Ruhe und Entspannung einer ländlichen Wohngegend zu schätzen wissen, aber dennoch am Puls der Zeit und in der Nähe zu Winterthur bleiben möchten. Sie wohnen hier an einer ruhigen Quartiersstrasse im sonnigen Brütten, umringt von einem abwechslungsreichen Naherholungsgebiet mit Wiesen & Wäldern und schönen Aussichtspunkten. Die malerische Landschaft mit Blick auf die Alpen lädt zum Biken, Spazierengehen oder Joggen ein. Dieses schöne Doppel-Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die nebst Platz und Wohnkomfort nicht auf Annehmlichkeiten wie Natur, Privatsphäre, so- wie eine gute Strassenanbindung verzichten wollen. Und ganz nebenbei sind Kindergarten & Primarschule problemlos und sicher in Gehdistanz zu erreichen! Es erwartet Sie ein sehr stilvolles Wohnambiente auf 3 Stockwerken und über 145 m2 Netto-Wohnfläche, einem grosszügigen Wohn- & Essbereich mit Heiz-Cheminée und Wintergarten, sowie einer hellen Einbauküche, 3 Schlafzimmern, sowie 2 Badezimmern und einem separaten Gäste-WC im Eingangsbereich. Das komplette Haus ist vollständig unterkellert, in Massivbauweise erstellt und wird durch eine Erdwärmepumpe beheizt, sowie über eine Fussbodenheizung gewärmt. Für die kühle Übergangszeit steht ein moderne Heiz-Cheminée im Wohnzim- mer zur Verfügung. Die hochwertigen Holzfenster sind zweifach verglast. Unter dem Dach erstreckt sich das geräumige Galleriegeschosses mit 2 separaten, beheizten und hellen Wohn- & Arbeits-Flächen. Hier oben können Sie sich als Eltern (oder Ihre erwachsenen Kinder) auf viel Raum und mit der notwendigen Privatsphäre gemütlich einrichten (Lounge, Home-Office, Games-Room, Musikzimmer, etc.). Weitere Details entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation. Bei Interesse freue ich mich auf Sie!

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CHF 1’185’000.–162m25.5Zi

Am Singelenbach 5, 8166 Niederweningen

Diese tolle Liegenschaft befindet sich direkt am Singelenbach angrenzend an Grünflächen. Umgeben von Waldgebieten bietet die Lage ein vielseitiges Naherholungsgebiet, das jeden Naturliebhaber begeistert. Alles in allem, ein tolles Haus mit ganz viel Lebens- und Wohnqualität. Raumprogramm / Umgebung / Parkierung / Besonderes Erdgeschoss Eingang mit Garderobe und Gäste-WC, grosszügiger Wohn- / Essbereich 38 m2 mit Ausgang auf den Gartensitzplatz und den Garten, Warmluftcheminée, Aufgang ins Obergeschoss, Abgang ins Untergeschoss Obergeschoss Grosser Vorraum, der auch als Büro genutzt werden könnte, drei gemütliche Zimmer zwei davon mit Ausgang auf den Balkon, grosse Nasszelle mit Doppellavabo / Badewanne / WC, Nasszelle mit DU / WC / Lavabo, Aufgang ins Dachgeschoss, Abgang ins Erdgeschoss. Dachgeschoss Grosser Vorraum, der geschlossen und als Zimmer genutzt werden könnte, grosses, gemütliches Dach-Zimmer, Estrich, Abgang ins Obergeschoss. Untergeschoss Vorraum, zwei Bastelräume à 13 und 19 m2, Waschküche und Technikraum, Keller. Umgebung Die Naherholungszonen sind direkt vor der Haustür Parkierung Zwei Tiefgaragenplätze à Fr. 30'000.- können dazu erworben werden. Besonderes Lauschiger Garten direkt am Singelenbach mit Bachrauschen inklusive, Warmluftcheminée, Bastelräume, grosses Dachgeschoss Interessiert? Gerne geben wir Ihnen ergänzende Informationen.