Haus kaufen in Buus

Dieses stattliche, ehemalige Bauernhaus aus dem Jahre 1861 besticht durch seine tolle, sehr sonnige und ruhige Lage in der Kernzone. Auch als Mehrgenerationenhaus oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bietet diese Liegenschaft die idealen Voraussetzungen. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus ist in der Kernzone und als schützenswerte Baute gelistet, der teilweise bereits ausgebaute Anbau gilt als erhaltenswert. Bei diesem geschmackvoll renovierten Bauernhaus mit seinem alten Charme kommen die Romantiker voll auf Ihre Kosten. Die Wohnstube ist mit einem prachtvollen, funktionstüchtigen Kachelofen ausgestattet. Die Einfeuerungsstelle in der Küche müsste mit einem neuen Herd (zB. TIBA) ergänzt werden. Die massgeschneiderte Landhaus-Küche und die grossen Badezimmer wurden den heutigen Bedürfnissen angepasst und bieten Raum für Genuss und Entspannung pur. Auch sämtliche weiteren Wohnräume wurden einer Renovation unterzogen und bieten viel Fläche für individuelles Einrichten. Die riesige, teilausgebaute Scheune kann vielseitig genutzt werden und der Ausbau von zusätzlichem Wohnraum ist ebenfalls möglich. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Das Haus wurde vor Jahren dem Fernwärmenetz angeschlossen. Der grosszügige Umschwung mit Rebstöcken, romantischem Sitzplatz (gedeckt) kann vielseitig genutzt werden. Kinder haben jede Menge Platz um sich auszutoben. Für Autos gibt es in der grosszügigen Garage 3 Einstellplätze, sowie ein separates Garagengebäude hinter dem Haus. 2 Abstellplätze stehen auf den Aussenflächen zusätzlich noch zur Verfügung.Mit dieser nicht alltäglichen Liegenschaft an idyllischer Lage können Sie sich den Traum vom eigenen Haus oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach endlich verwirklichen. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Liegenschaft aufzeigen.Nutzen Sie jetzt gleich den LINK zur virtuellen 360°-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=u9GWoaoe5NKBesuchen Sie auch unsere Website auf www.fährhof.ch für weitere Informationen und Bilder zum Objekt.

Das eingebaute Haus befindet sich im Dorfkern von Buus. Diese Liegenschaft ist etwas für Menschen, die Ihren Traum verwirklichen wollen, anpacken möchten und umbauen. Etwas Neues kreieren und Individuelles schaffen.Der bewohnte Teil der Liegenschaft befindet sich in zwei Gebäuden, die miteinander verbunden sind.Im Erdgeschoss befindet sich eine 1 Zimmer Einliegerwohnung mit einer kleinen Küche und einem Badzimmer.Im ersten Obergeschoss gibt es ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Da der Ausbau nicht mehr den heutigen Standards entspricht, muss mit Renovationen gerechnet werden. Das Reihenmittelhaus verfügt über Ausbaupotential. Die Wärme wird nebst der Ölheizung über den Kachelofen erzeugt. Sie können sich den Traum vom Eigenheim für die ganze Familie mit viel Liebe und Leidenschaft verwirklichen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir führen Sie gern persönlich durch das Objekt.Die Gemeinde Buus liegt im Bezirk Sissach, 445 Meter ü.M., Bauerndorf mit Obst- und Rebbau in einem Talboden gelegen, in den mehrere kleine Täler münden.1074 Einwohner (Stand 31.12.2018). Mit 888 ha Fläche die drittgrösste Gemeinde im Bezirk Sissach. Die Waldfläche beträgt 245 ha. 29 Landwirtschaftsbetriebe bewirtschaften eine landwirtschaftliche Nutzfläche von 576 ha.Buus verfügt über eine Rebfläche von knapp 8 ha, wovon rund die Hälfte von Kleinproduzenten, welche im Weinbauverein zusammengeschlossen sind, bewirtschaftet werden.

Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit perfekt durchdachtem Grundriss ist ein Traum für Familien, die ein Eigenheim suchen. Mit schöner Aussicht auf die Rebberge geniessen sie die Ruhe. Das Haus liegt am nördlichen Rand von Buus zwischen einer Quartierstrasse und einem Privatweg.Die Gemeinde Buus liegt im Bezirk Sissach, 445 Meter ü.M. Die Busstation erreicht man zu Fuss innert drei Minuten. Sehr gute Verbindungen nach Rheinfelden, Gelterkinden und Basel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie lokale Spezialitäten bietet der nahe gelegene Dorfladen Volg. Einkaufsmöglichkeiten für den erweiterten Bedarf finden Sie in Magden oder Gelterkinden.Genügend Platz versprechen die vier grosszügigen und hellen Zimmer, eine grosse Nasszelle mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC und ein grosser Hobbyraum/Waschküche/Keller im Untergeschoss. Gut isolierter und ausgebauter Estrich.Die Liegenschaft wurde im Jahre 2010 gebaut, ist in einem sehr guten Zustand.Land 352 m2 & 31.4 m2 Kooperationsanteil. Kubatur 737 m3 inkl. Autoabstellplatz.Parzellen-Nr. 4348Nettofläche 120 m2 mit Wärmepumpe, Bodenheizung.Besonderheiten:Rasenroboter und BewässerungsanlageEingebaute vollautomatische KaffeemaschineEingebauter Radio in der KücheWasserenthärter Aqua Frei im WaschraumHobbyraum und Treppe zu dem Untergeschoss mit Plattenboden.Eine ausführliche Verkaufsdokumentation ist auf Wunsch erhältlich.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.