4 Treffer - Haus kaufen in Buus

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CHF 1’980’000.–
7.5 Zimmer 425m² Wohnfläche
4463 Buus

EINZIGARTIG, VIEL PLATZ, UMSCHWUNG, RUHIGE LAGE

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Buus bietet mit seinen 7.5-Zimmern und einer Wohnfläche von unglaublichen 425 m² genügend Platz für eine grosse Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die grosszügige Wohnfläche und der weitläufige Garten mit Rebstöcken laden zum Entspannen und Geniessen ein. Mit einem Kachelofen und einer massgeschneiderten Landhaus-Küche wird hier gemütliches Wohnen zum Erlebnis. Eine riesige, teil ausgebaute Scheune bietet zusätzliches Potenzial. Die ruhige Lage, Fernwärme und ausreichend Parkplätze runden das Angebot ab. Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine grosse Garage für 3 Autos ist ebenso vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Wohnfläche- viel Umschwung mit Rebstöcken- ruhige Lage- Mehrgenerationenhaus- Kachelofen- massgeschneiderte Landhaus-Küche- riesige, teilausgebaute Scheune- Fernwärme- 3 Einstellplätze und 2 Aussenabstellplätze- ideales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig und ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (3 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x Lavabo / WC / Badewanne)Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 270 mSchulen: Kreisschule, 400 mGeschäfte: Volg, 180 m

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CHF 950’000.–
5.5 Zimmer 165m² Wohnfläche
Holtweg 11, 4463 Buus

Top saniertes EFH mit Wintergarten an ruhiger Lage...

In Buus am Holtweg 11 verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit Baujahr 1977. Die 5½ Zimmer verteilen sich auf einer Nettowohnfläche von ca. 165 m². Die Fläche des Grundstückes beträgt 579 m².Erdgeschoss: Über den grosszügigen Vorplatz, an der Garage vorbei, gelangen Sie zur Haustür. Durch die Tür gelangen Sie zum Eingangsbereich. Rechts davon befindet sich das sanierte und modern gestaltete Badezimmer. Dieses Badezimmer ist mit einem WC, einem Lavabo und einer Dusch-Badewanne mit Regenbrause ausgestattet. Am Badezimmer und Treppenhaus vorbei befindet sich das erste und grösste Zimmer. Links nebenan, gelangen Sie zu einem offenen Zimmer, welches mit einem Rundbogen als Eingang versehen ist. Da dieses Zimmer sich gegenüber der Küche befindet, ist es gut geeignet um es als Esszimmer zu nutzen. In der Küche selbst, wurden nicht nur neue Geräte installiert, sondern auch der Boden saniert. Weiter gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Fensterfront sorgt für angenehme Helligkeit im Raum. Die hochgelegte Dachschräge verleiht dem Raum Volumen und erzeugt gleichzeitig ein einladendes Gefühl, ideal zum Verweilen mit Freunden oder Familie. Das Cheminée rundet die Raumatmosphäre ab und spendet wärme. Durch die Tür nebenan, gelangen Sie zum beheizten Wintergarten, in dem Sie sich der Natur nah fühlen können. Dafür sorgen das ringsum gepflanzte Grün und die weite Aussicht. Das doppelseitige Cheminée verleiht auch hier im Wintergarten zusätzlichen Charme und kann neben Radiator- und Bodenheizung, zusätzliche Wärme spenden. Auf der angrenzenden Terrasse können Sie die Aussicht und an schönen Tagen die Sonne geniessen.Untergeschoss:Über die Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Links befindet sich die grossräumige Waschküche, welche mit einem Spülbecken und einem Fenster ausgestattet ist. Durch die Waschküche gelangen Sie zu einem zusätzlichen Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann. Dieser Raum bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern verfügt auch über einen direkten Zugang zum grosszügigen Garten. Gegenüber der Waschküche befindet sich das erste Zimmer. Dieses lichtdurchflutete Zimmer verfügt über Terrassentüren und somit ebenfalls direkten Zugang zum Garten. Weiter dem Flur entlang befindet sich rechts das zweite Zimmer. Beide Zimmer sind angenehm hell und haben Aussicht in den Garten. Gegenüber des zweiten Zimmers befindet sich die zweite sehr modern gestaltete Nasszelle. Sie verfügt über ein WC, ein Lavabo und eine Dusche mit Regenbrause. Angrenzend befindet sich ein Raum mit kleinem Fenster, welcher als Kellerabteil genutzt werden kann. In einem separaten Raum nebenan liegt der Öltank. Sollte Keller und Abstellraum nicht ausreichen, bietet der Estrich noch zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Liegenschaft wurde stehts gepflegt und saniert und verfügt in den Zimmern im Erd- und Untergeschoss über pflegeleichten und schönen Laminatboden. Das freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Umschwung, eine Terrasse mit Aussicht, einen beheizten Wintergarten und vieles mehr. Hier können Sie einziehen und wohlfühlen. Lassen Sie sich inspirieren

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CHF 350’000.–
5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Rickenbacherstrasse 11, 4463 Buus

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das eingebaute Haus befindet sich im Dorfkern von Buus.Diese Liegenschaft ist etwas für Menschen, die Ihren Traum verwirklichen wollen, anpacken möchten und umbauen. Etwas Neues kreieren und Individuelles schaffen. Der bewohnte Teil der Liegenschaft befindet sich in zwei Gebäuden, die miteinander verbunden sind.Im Erdgeschoss befindet sich eine 1 Zimmer Einliegerwohnung mit einer kleinen Küche und einem Badzimmer. Im ersten Obergeschoss gibt es ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.Da der Ausbau nicht mehr den heutigen Standards entspricht, muss mit Renovationen gerechnet werden.Das Reihenmittelhaus verfügt über Ausbaupotential. Die Wärme wird nebst der Ölheizung über den Kachelofen erzeugt. Sie können sich den Traum vom Eigenheim für die ganze Familie mit viel Liebe und Leidenschaft verwirklichen.Die Liegenschaft verfügt über keine Parkmöglichkeiten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir führen Sie gern persönlich durch das Objekt.Die Gemeinde Buus liegt im Bezirk Sissach, 445 Meter ü.M., Bauerndorf mit Obst- und Rebbau in einem Talboden gelegen, in den mehrere kleine Täler münden.1074 Einwohner (Stand 31.12.2018). Mit 888 ha Fläche die drittgrösste Gemeinde im Bezirk Sissach. Die Waldfläche beträgt 245 ha. 29 Landwirtschaftsbetriebe bewirtschaften eine landwirtschaftliche Nutzfläche von 576 ha.Buus verfügt über eine Rebfläche von knapp 8 ha, wovon rund die Hälfte von Kleinproduzenten, welche im Weinbauverein zusammengeschlossen sind, bewirtschaftet werden.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Buus hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.4 % auf 1'116 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 71'510. Dabei besitzen 14.56 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.51 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.5 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.42 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.63 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.54 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Buus beträgt 19.7 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.36 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.35 % und ein kinderloses Ehepaar 12.29 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 36 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Buus entstanden. 3 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. 6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Die vielen grossen Wohnungen in Buus sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Buus insgesamt 511 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 10. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 91 Wohnungen mit 2 Zimmern, 136 mit 3 Zimmern und 137 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 137 5-Zimmer-Wohnungen und 79 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Buus beträgt 1.18 %. Dabei sind 1.72 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.2 %, 0.74 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.74 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.27 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'245 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'890.