13 Treffer - Haus kaufen in Dorénaz

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CHF 3’675’000.–
820m² Wohnfläche
1905 Dorénaz

Immeuble neuf de rendement de 4 appartements.

Une architecture contemporaine ouverte sur la nature environnante.A la sortie du village et à seulement 10 minutes de St-Maurice ou de Martigny, à l'abri des regards et des nuisances urbaines, la résidence Solaris, promet une vie douce et calme au coeur du Valais. Chaque appartement de 4.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur le balcon ou le jardin d'hiver. L'adresse idéale pour vivre au calme.Les appartements de 4.5 pces de 139 m2 bruts habitables sont agrémentés d'un joli balcon couvert de 25 m2 orienté sud.REVENUS LOCATIFS ANNUELS PROJETES : CHF 108'200.-?PRIX DE VENTE AU DETAIL : CHF 2'748'000.-?PRIX DE VENTE EN BLOC : CHF 2'500'000.- RENDEMENT BRUT PROJETE : 4,3%DES PRESTATIONS SOIGNÉESLa résidence Solaris est située à la sortie du village de Dorénaz. Les appartements proposent des vues dégagées soit sur les montagnes environnantes. De larges ouvertures dans toutes les pièces permettent à la lumière naturelle d'irradier les intérieurs pour le bien-être des occupants. Ces espaces se prolongent sur des balcons généreux.Les extérieurs comptent des espaces communs à la résidence dont un espace de jeux pour les enfants.CONFORTSpacieux balcons de 25 m2Evaluation énergétique CECB A/A (très performant)Chauffage et production d'eau chaude au sol, par pompe à chaleur Panneau photovoltaïques pour limiter vos charges d'électricité et de chauffageVentilation contrôléeCheminée pré-tubéeCompteurs séparésVariateurs dans chaque pièceFenêtres et baies vitrées à triple vitrageStores électriques dans le séjourStore solaire en toile pour les balconsRevêtement parquet en chêne pour l'entrée, séjour, cuisine et chambresCarrelage au sol dans les pièces humidesAppareils sanitaires de qualité supérieureEmplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartementÉclairage automatique par détecteur de présence dans les parties communesJardin d'hiver possibleAccessible et adapté aux personnes à mobilité réduiteFinitions au gré du preneursAscenseurCave individuelle de rangement pour chaque appartement avec compteur individuel.Place de parc couverte avec borne de recharge pour véhicule électriqueLocal à vélo avec prise de recharge pour vélos électriquePlaces visiteursPlace de jeux pour enfants, engazonnée et clôturéeArrêt de bus et gare à proximitéÀ 5 minutes des accès autoroutiers Proche des villes et de toutes les commoditésVendable comme résidence principale ou secondaire !?Revenu locatif annuel (estimé) Location annuelle des 4 appartements à surface habitable de 4 x 108.9 m2 à fr. 225.-/m2/afr. 98'000.- Location annuelle des 4 places couvertes à fr. 150.- fr. 7'200.-Location annuelle des 5 places de parc extérieure à fr. 50.- fr. 3'000.- Revenu locative annuel de l'immeuble fr. 108'200.-Montant d'acquisition de l'immeuble :2 appartements de 4.5 pces au rez-de-chaussée à fr. 647'000.- fr. 1'294'000.-2 appartements de 4.5 pces à l'attique à fr. 657'000.- = fr. 1'314'000.-4 places couverte à fr. 20'000.- = fr. 80'000.-5 places de parc extérieures à fr. 12'000.- = fr. 60'000.-Montant total : fr. 2'748'000.-PRIX DE VENTE EN BLOC fr. 2'500'000.-RENDEMENT BRUT 4.3%Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ou des renseignements !

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CHF 1’462’650.–
7.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
1905 Dorénaz

Propriété équestre avec villa individuelle dans la plaine du Rhône.

Dorénaz - Propriété équestre, située sur la plaine du Rhône, au calme, à 10 minutes de Martigny et de St-Maurice. Cet propriété de plus de 3600 m2 est très bien entretenu et offre une très belle vue panoramique. En plus des équipements fonctionnels dédiés à son activité, elle comprend 1 villa de plain-pied de 7.5 pces de 360 m2.Cette habitation lumineuse et spacieuse de 2007 est composée de la manière suivante :- Spacieux hall d'entrée- Belle cuisine avec îlot central/bar, entièrement équipée. ( frigo américain, four vapeur, four traditionnel, plaques induction, machine à café, etc...)- Economat- Espace à manger- Spacieux espace séjour avec jardin d'hiver et jacuzzi (compris dans le prix), offrant un accès directe à la terrasse et au jardin- 3 belles chambres à coucher de 16m2, 12 m2 et 12 m2 offrant des accès à la terrasse- Espace dressing- Salle d'eau avec douche, WC lavabo et emplacement pour un sauna- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo- Local technique- Cave- Belle annexe idéale pour une activité indépendante, reliée à la maison mais offrant également un accès séparé. Cet espace peut également est aménagé en garage fermé pour 2 véhicules.Annexes :- Terrasse avec barbecue- Jardin- Bûcher - Parking couvert- Allée avec grande cours bitumée idéale pour le stationnement des véhicules- Ecurie avec WC- Boxs pour 4 chevaux- Grange - Terrain agricole de 2099 m2Particularités :- Espace et luminosité- Matériaux de construction de qualité- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau- Pierre-ollaire dans le séjour- Nombreux spots encastrés et variateurs de lumière- Prises encastrées au sol- Moustiquaires - Grand potentiel en zone à bâtir et en zone agricole- Cédule hypothécaire à disposition- Disponible de suiteCette propriété est idéale pour des professionnels de l'équitation ou des particuliers souhaitant vivre au grand air. Elle offre également de nombreuses possibilités de transformations (box de stockage, lieu d'élevage,, etc...)*** Chez nous, la curiosité est un très joli défaut ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! ***Et de nombreux autres biens en vente sur www.berra-immobilier.ch

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CHF 1’462’650.–
7.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
1905 Dorénaz

Villa de plain-pied avec propriété équestre sur un terrain de 3685 m2

Bien d'exception, cette villa profite d'un terrain de 3685 m2 ainsi que d'une propriété équestre totalement équipée et aux normes pouvant accueillir 4 chevaux. Tous les propriétaires d'équidés vous le diront "Avoir un cheval c'est bien, l'avoir près de soi, c'est mieux!". Vaste habitation moderne cumulant 360 m2 habitables ainsi que la possibilité d'avoir toujours un oeil sur ses bêtes. Si les extérieurs vous offriront tout l'espace nécessaire à vos loisirs, c'est sans compter sur les dimensions impressionnantes des différentes pièces de la maison, la cuisine ouverte et et le séjour occupent à eux seuls 75 m2. Cette maison de plain-pied recèle encore une dernière surprise puisqu'elle abrite un atelier de plus de 30 m2 autrefois utilisé dans la production de sucreries. Distribution :Villa : • Hall d'entré • Economat • Local technique • Cave • Grand espace cuisine/séjour de 75 m2 • 3 chambres donnant au sud • 2 salles du bain • Espace de rangement • Atelier Extérieurs : • Ecurie • Box • Grange • Terrain agricole de 2099 m2 Particularités :Une grande place goudronnée permet de parquer jusqu'à 6 voitures, l'atelier peut être transformé en garage double et un couvert permet de mettre à l'abri un dernier véhicule. L'écurie est totalement équipée pour les besoins des animaux et dispose aussi de ses propres WC. L'accès à l'extérieur ainsi qu'au terrain agricole se fait par de larges portes coulissantes. Un jacuzzi compris dans le prix occupe un des côtés du jardin d'hiver. Plusieurs essences dont un imposant olivier parachèvent le décor de cette intrigante demeure.Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

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CHF 1’462’650.–
7.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
1905 Dorénaz

Villa avec propriété équestre sur parcelle de 3'685 m2 - Dorénaz

Prix à discuterPropriété équestre entièrement équipée pour 4 chevaux (écurie, box, grange, terrain agricole)Atelier équipé et matériel d'équitation à disposition6 places de parc extérieures Villa avec propriété équestre situées à Dorénaz, charmante localité sur la plaine du Rhône, à mi-chemin entre Martigny et St-Maurice. Ces deux villes, toutes leurs infrastructures ainsi que les entrées de l'autoroute sont atteignables en 10 minutes. Ce bien se trouve proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, restaurants, services et transports publics. Cette villa a été construite sur un seul niveau. Ses nombreuses et grandes ouvertures vitrées lui confèrent une luminosité généreuse. Le séjour occupe une position centrale et est particulièrement spacieux. La cuisine propose un bel ilot et de nombreux rangements. Les chambres donnent sur l'extérieur. Une grande véranda a été aménagé avec un jacuzzi. Ce bien a la particularité d'être vendu avec une propriété équestre entièrement équipée pour 4 chevaux (écurie, box, grange, terrain agricole). Un atelier et du matériel d'équitation sont également à disposition. Le terrain agricole occupe une surface de 2'099 m2.Distribution du bienVilla : Hall d'entrée / dégagement / vestiaire Belle et grande cuisine ouverte avec ilot central et nombreux rangements Economat Espace repas donnant sur extérieur Lumineux et spacieux séjour avec poêle type bagnard, donnant sur extérieur (baies vitrées) Grande véranda avec jacuzzi quatre places et moustiquaires Trois chambres donnant sur extérieur Dressing Grande salle d'eau / douche / nombreux rangements / radiateur sèche-linge Salle d'eau / douche Buanderie / local technique Cave / rangements Propriété équestre : Ecurie construite sur dalle en béton, totalement équipée et fonctionnelle (120 m2, écoulements, arrivée d'eau, électricité) Quatre box à chevaux Grange à foin Atelier totalement équipé Matériel d'équitation à disposition Terrain agricole en annexe à l'écurie (2'099 m2)CommoditésSix places de parc extérieures 1'583 m2 Terrain 2'099 m2 Terrain agricoleParticularitésPossibilité d'acquérir une confiserie ambulante de renommée (50 ans d'activité) Vendu meublé si désir et selon entente Cuisine avec frigo américain et machine à café professionnelle (raccordement direct) Nombreuses fenêtres en hauteur, luminosité généreuse (toute la façade jour et nuit) Revêtement sols carrelage et parquet Raccordement pour futur sauna dans salle d'eau Chauffage PAC (PAC entièrement révisée), distribution au sol Cédule hypothécaire à disposition Classeur de construction à disposition Disponibilité : de suite ou à convenirRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10232521 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

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CHF 1’462’650.–
7.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
1905 Dorénaz

Villa familiale à plain-pied avec écurie située sur la plaine du Rhône

Cette grande villa individuelle avec centre équestre se trouve dans le village de Dorénaz, sur la plaine du Rhône. Elle est idéale pour une famille proche la nature et les animaux. À proximité des commodités telles que les commerces et restaurants vous serez également à moins de 10 minutes en voiture du Centre Thermal de Lavey-Les-Bains.En plus du grand terrain sur lequel est bâtie la propriété, la parcelle agricole annexée, actuellement utilisée comme paddock pour chevaux, fait partie intégrante de cette vente.- Lumineux et spacieux séjour avec poêle- Grande véranda avec emplacement jacuzzi- Atelier totalement équipé- Économat, réduits, caves- Écurie et terrain agricole en annexeDiese große freistehende Villa mit Reitstall befindet sich im Dorf Dorénaz, in der Rhoneebene. Sie ist ideal für eine natur- und tierliebende Familie. In der Nähe von Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants und weniger als 10 Autominuten vom Thermalzentrum Lavey-Les-Bains entfernt.Neben dem großen Grundstück, auf dem die Immobilie gebaut ist, ist auch das angegliederte landwirtschaftliche Grundstück, das derzeit als Pferdekoppel genutzt wird, Teil dieses Verkaufs.- Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ofen.- Große Veranda mit Jacuzzi-Platz- Vollständig ausgestattete Werkstatt- Ökonomie, Abstellräume, Keller- Stall und landwirtschaftliches Grundstück im AnhangThis large detached villa with equestrian center is located in the village of Dorénaz, on the Rhone plain. It is ideal for a family close to nature and animals. Close to amenities such as shops and restaurants you will also be less than 10 minutes drive from the Thermal Center of Lavey-Les-Bains.In addition to the large plot of land on which the property is built, the attached agricultural plot, currently used as a paddock for horses, is an integral part of this sale.- Bright and spacious living room with stove- Large veranda with jacuzzi area- Fully equipped workshop- Commissary, storeroom, cellars- Stable and agricultural land in annex

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CHF 1’367’100.–
8.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
1905 Dorénaz

Belle villa de 8.5 pièces de plain-pied dans un cadre agréable

Bienvenue dans cette magnifique villa située à Dorénaz et bâtie sur un généreux terrain de 943 m², offrant une spacieuse surface habitable de 163 m². Cette demeure d'exception, construite en 1991 avec le plus grand soin et des matériaux de qualité, a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans pour garantir un confort de vie optimal.Le village bénéficie de multiples commodités telles que magasin d'alimentation, commerce, restaurants, arrêt de bus, école primaire et accès autoroutier à 5 minutes de Martigny ou St-Maurice.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux, bien pensé et distribué comme suit : • Hall d'entrée avec rangements • Vaste séjour/salle à manger très lumineux avec plafond cathédrale, cheminée et accès terrasse • Cuisine agencée ouverte avec son coin repas • Chambre parentale avec armoire • Deux chambres enfants avec lit en mezzanine • Salle de bains avec lavabo, WC et fenêtre • Salle de douche • Grande mezzanine à usage multiples (bureau, salle de jeux...) • Local technique / buanderie • Espace de rangement • Cave Travaux réalisés :Le boiler a été récemment remplacé, et en 2016, d'importants travaux ont été réalisés, comprenant le drainage, l'étanchéité, le dallage ainsi qu'une mise à neuf complète de la peinture intérieure. Les fenêtres ont été changées pour du triple vitrage et les volets ont également été remplacés. En 2019, le terrain a été clôturé et la haie a été embellie par des photinias. En 2020, une rénovation complète de la salle de bains a été effectuée, ajoutant une touche de modernité à cette villa. Le toit en tuiles et ardoises a été récemment contrôlé pour vous offrir une tranquillité d'esprit.Avantages : • Chauffage au sol par pompe à chaleur eau-eau (remplacée en 2016) • Villa de plain-pied • Jardin clôturé avec cabanon, terrasse, pelouse et robot tondeuse • Couvert à voiture deux places • Plusieurs places de parcs à l'intérieur de la propriété • Deux places de parcs en dehors de la zone clôturée • Bel espace pelouse aménagé plat et orienté sud • Situation calme et vue dégagée Parmi ces atouts indéniables, vous découvrirez une charpente apparente, des plafonds spacieux, une luminosité généreuse et une implantation intelligente qui la protège du vent. Cette villa est bien plus qu'une maison, elle est le symbole du confort et de la qualité de vie que vous méritez. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'emménager dans un cadre enchanteur !Informations détaillées et visite sur demande.Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chmawee, tout commence ici !

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CHF 1’367’100.–
8.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
1905 Dorénaz

Magnifique et spacieuse villa de 8.5 pces proche de la nature

Cette propriété est située à Dorénaz, charmante commune suisse offrant un riche patrimoine culturel ainsi qu'une bonne atmosphère, paisible à vivre. Cette dernière accueille également les différents services communaux, l'école, la poste, les cafés restaurants et l'artisanat local. Avec une vue sur les montagnes environnantes, les randonneurs, grimpeurs et passionnés de sports de montagne trouveront ici un endroit idéal.- Construite avec des matériaux de qualité- Charpente apparente, belle hauteur sous plafond- Mezzanine à l'étage- Balcon et terrasse- Jardin sécuriséDiese Immobilie befindet sich in Dorénaz, einer charmanten Schweizer Gemeinde, die ein reiches kulturelles Erbe und eine gute, friedliche Atmosphäre zum Leben bietet. Die Gemeinde beherbergt auch die verschiedenen Gemeindedienste, die Schule, die Post, Cafés und Restaurants sowie das lokale Kunsthandwerk. Mit Blick auf die umliegenden Berge finden Wanderer, Kletterer und Bergsportbegeisterte hier einen idealen Ort.- Mit hochwertigen Materialien gebaut.- Sichtbarer Dachstuhl, schöne hohe Decken.- Mezzanine im Obergeschoss- Balkon und Terrasse- Gesicherter GartenThis property is located in Dorénaz, a charming Swiss commune with a rich cultural heritage and a pleasant, peaceful atmosphere. The village is also home to various communal services, a school, post office, cafés, restaurants and local crafts. With views of the surrounding mountains, hikers, climbers and mountain sports enthusiasts will find this an ideal location.- Built with quality materials- Exposed framework, high ceilings- Mezzanine upstairs- Balcony and terrace- Secure garden

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CHF 940’800.–
5.5 Zimmer 168m² Wohnfläche
1905 Dorénaz

Chalet individuel dans un cadre idyllique

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Au coeur du petit village de Champex-d'Alesse, dans un environnement bucolique, découvrez cette charmante propriété érigée sur une grande parcelle ! Cet emplacement est calme, verdoyant et sans vis-à-vis. De plus, Martigny se trouve à seulement 20 minutes en voiture.Cette propriété, bien que située en montagne, est aisément accessible toute l'année car le déneigement des routes est assuré par la commune. Il y a 3 places de parc devant l'entrée, sur un revêtement goudronné.Elle se trouve à quelques minutes du téléphérique reliant plusieurs fois par jour Dorénaz avec les deux hameaux d'Alesses et Champex.- Construite en 1970, plusieurs transformations jusqu'en 2022- Deux terrasses, espace sauna et jacuzzi, fitness sur l'une des terrasses- Sur les terrasses aménagement mobilier extérieur complet, 3 bars, 3 BBQ, four à pizza- Un balcon avec vue magnifique sur les montagnes- Nombreux rangements, cave, carnotzet avec bar- Grands cabanons de jardin équipés de tout l'outillage nécessaire- Installation internet fibre optique haut débit (télétravail)- Chauffage à pellets performantLa propriété est prête à être habitée immédiatement.Résidence secondaire acceptée, vente aux étrangers autorisée.EXKLUSIV BEI CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Im Herzen des kleinen Dorfes Champex-d'Alesse, in einer bukolischen Umgebung, entdecken Sie dieses charmante Anwesen, das auf einem großen Grundstück errichtet wurde! Diese Lage ist ruhig, grün und ohne Gegenüber. Außerdem ist Martigny nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Diese Immobilie, obwohl in den Bergen gelegen, ist das ganze Jahr über leicht zugänglich, da die Schneeräumung der Straßen von der Gemeinde übernommen wird. Es gibt 3 Parkplätze vor dem Eingang auf einem geteerten Belag.Es befindet sich nur wenige Minuten von der Seilbahn entfernt, die Dorénaz mehrmals täglich mit den beiden Weilern Alesses und Champex verbindet.- 1970 erbaut, mehrere Umbauten bis 2022.- Zwei Terrassen, Sauna- und Jacuzzi-Bereich, Fitness auf einer der Terrassen.- Auf den Terrassen Einrichtung komplette Außenmöbel, 3 Bars, 3 BBQs, Pizzaofen.- Ein Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge.- Zahlreiche Abstellräume, Keller, Carnotzet mit Bar- Große Gartenhäuser, die mit allen notwendigen Werkzeugen ausgestattet sind.- Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetanlage (Telearbeit)- Leistungsstarke PelletheizungDie Immobilie ist sofort bezugsfertig.Zweitwohnsitz akzeptiert, Verkauf an Ausländer erlaubt.EXCLUSIVITY CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!In the heart of the small village of Champex-d'Alesse, in a bucolic environment, discover this charming property built on a large plot! This location is quiet, green and not overlooked. Moreover, Martigny is only 20 minutes away by car.This property, although located in the mountains, is easily accessible all year round because the snow removal is provided by the municipality. There are 3 parking spaces in front of the entrance, on a tarred surface.It is a few minutes away from the cable car that connects Dorénaz with the two hamlets of Alesses and Champex several times a day.- Built in 1970, several transformations until 2022- Two terraces, sauna and jacuzzi area, fitness on one of the terraces- On the terraces complete outdoor furniture, 3 bars, 3 BBQ, pizza oven- A balcony with a magnificent view of the mountains- Numerous storage spaces, cellar, carnotzet with bar- Large garden sheds equipped with all necessary tools- High speed fiber optic internet installation (telecommuting)- Efficient pellet heatingThe property is ready to be lived in...

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CHF 1’462’650.–
7.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
1905 Dorénaz

RARE! PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE EN VALAIS

Cette maison de 290 m², de plain-pied, est récente, lumineuse et construite avec des matériaux de qualité. Ce bien est idéal pour de nombreux projets. Le garage pour deux voitures a été transformé en laboratoire à confiseries. Il peut être utilisé comme bureau d'entreprise, comme local commercial ou tout simplement réutilisé comme fonction première. L'écurie quatre box est idéale si vous avez des animaux, mais également comme local de stockage avec de grandes ouvertures. La parcelle se compose d'une partie encore constructible et d'une partie agricole. Vous profiterez aussi de nombreuses places de parc.C'est un bien rare dans lequel votre projet se concrétisera.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - construction avec matériaux de qualité pour les propriétaires et les animaux- grand potentiel avec la zone agricole et la zone constructible- véranda- jacuzzi- pierre ollaire- différentes installations astucieuses- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à quelques minutes à pied de toutes les commodités et de l'autorouteEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / douche / lavabo)Système de chauffage: Au sol, pompe à chaleur air/eauTransport publics: bus pour Martigny, 10 mEcole: ècole primaire, 50 mCommerces: magasin Proxy, 20 m

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Dorénaz hat sich in den letzten 3 Jahren um 7.85 % auf 1'086 Einwohner:innen entwickelt. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 55'230. Dabei besitzen 10.98 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 6.01 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.68 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 31.33 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.92 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 13.42 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Dorénaz bei 20.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.21 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.33 % und ein kinderloses Ehepaar 12.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 85 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Dorénaz neuer Wohnraum entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 18 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 23 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 30 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. In der Region wurden zudem 11 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Dorénaz nun insgesamt 590 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 24 Objekten. Darüber hinaus gibt es 97 Wohnungen mit 2 Zimmern, 181 Wohnungen mit 3 Zimmern und 162 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 96 5-Zimmer-Wohnungen und 30 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Dorénaz bei 1.75 %. Dabei stehen 3.19 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 3.18 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'270. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 990. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.