18 Treffer - Haus kaufen in Dorénaz

Paradis sur les hauteurs - Maison 5.5 pièces - vue à couper le souffle

Découvrez cette maison exceptionnelle, située dans un cadre paisible et offrant une exposition sud-ouest idéale. Dotée de panneaux solaires, au bénéfice d'un excellent état d'entretien, cette propriété incarne le charme, l'authentique et l'efficacité énergétique. L'isolation périphérique à été réalisée en intérieure pour augmenter l'efficience globale, couplée au système de pellets qui garantit une facture annuelle très raisonnable. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une surface habitable utile de 200 m² sur un terrain généreux de 2092 m², offrant ainsi une réserve intéressante pour un agrandissement éventuel. Elle comprend 5.5 pièces, dont 4 chambres confortables et une salle d'eau par étage, ainsi qu'un WC visiteur pour un confort optimal. La disposition intelligente des espaces assure une atmosphère conviviale et accueillante. Bénéficiant de deux garages box indépendants et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet havre de paix est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité tout en accédant aux commodités de Dorénaz de manière fluide. Les espaces extérieurs sont extrêmement bien pensés, spacieux et idéals pour des moments de détente en plein air.N'attendez plus pour découvrir le charme unique de cette propriété rare sur le marché. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1905-26-4

VILLA INDIVIDUELLE MINERGIE AVEC GRAND JARDIN DANS UN CADRE CALME ET ENSOLEILLÉ

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante villa individuelle certifiée Minergie offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel.Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte avec salle à manger entièrement équipée, un accès direct aux terrasses et au spacieux jardin arboré, ainsi que deux belles chambres et une salle de bains avec colonne de lavage.À l'étage, une grande pièce ouverte et lumineuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, bureau ou chambre supplémentaire), complétée par une grande salle de douche. Les plafonds mansardés apportent charme et cachet à l'ensemble.La propriété dispose également d'une cave privative ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Une belle opportunité pour profiter d'un environnement privilégié au coeur du Valais, tout en restant proche des commodités.

Grande maison familiale avec appartement attenant à Dorénaz

Exclusivité Valimmobilier SARare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal, complétée par un appartement indépendant - idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.D'une surface habitable généreuse de 203 m2, la maison principale se compose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail à domicile. Chaque détail a été soigneusement pensé, des finitions modernes aux matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.L'appartement attenant de 65 m2, entièrement indépendant, constitue un atout majeur. Il peut accueillir un membre de la famille en toute autonomie ou être loué pour bénéficier d'un revenu locatif régulier.Le tout est implanté sur un vaste terrainoffrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, aire de jeux pour les enfants, ou encore potager. Plusieurs places de stationnementviennent compléter ce bien, apportant un confort au quotidien.Cette propriété clé en main allie fonctionnalité, rentabilité et cadre de vie privilégié-- une opportunité rare à ne pas manquer !La distribution de ce bien est la suivante :Rez-de-chaussée : Appartement 3.5 pièces de 65 m2 • Hall d'entrée • Cuisine • Salle de bain avec WC • Chambre 1 • Chambre 2 / Salon 1er étage : Maison 5.5 pièces de 203 m2 • Hall d'entrée/Escaliers • Salle de douche avec WC • Cuisine/Salle à manger • Economat • Chambre 1 • Grand salon de 52 m2 avec accès à la véranda • Véranda 2ème étage : • Escaliers/Hall • Salle de douche avec WC • Chambre 2 • Chambre 3 • Dressing • Chambre 4 • Chambre 5 Complètent ce bien : • Grand patio avec gloriette • Cuisine extérieur avec barbecue et four à pizza • Grande cave • Local technique/Cave • Grand jardin • Plusieurs place de parcs extérieures Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est proche des commodités et des transports, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ce type de bien, alliant confort, modernité et rentabilité, est une occasion rare sur le marché, alors ne manquez pas cette opportunité unique.Dorénaz :D'une superficie de 12.57 km2, la commune de Dorénaz s'étend du Rhône à la pointe du Diabley et est bordée par les communes de Fully, Martigny, Vernayaz, Evionnaz et Collonges. Les plus de 1000 Diableraines et Diablerains se répartissent au sein de trois villages : Dorénaz, Allesses et Champex. Le village de Dorénaz (451m d'altitude) accueille les différents services communaux, l'école, le magasin, la Poste, les cafés restaurants et l'artisanat local :https://dorenaz.ch/frVous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers.Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.chExklusivität Walimmobilien AGRarität auf dem Markt! Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Familienhaus, das hochwertige Leistungen und optimalen Komfort bietet und durch eine unabhängige Wohnung ergänzt wird - ideal, um Ihre Angehörigen zu beherbergen oder ein Mieteinkommen zu generieren.Auf einer großzügigen Wohnfläche von 203 m2 besteht das Haupthaus aus 5 geräumigen und hellen Zimmern,...

Immeuble de 3 logements loués au rendement de 4,4% avec petits bonus en plus !

Immeuble de rendement au centre de DorénazDécouvrez cet immeuble de 4 logements + 1 pièce indépendante idéalement situé au coeur du village de Dorénaz, à proximité immédiate des commodités et des transports.Possibilité de créer un duplex en réunissant l'appartement de 3 pièces situé au 2? étage avec les combles, sous réserve d'une mise à l'enquête et des autorisations nécessaires.Composition : • 1 appartements de 2,5 pièces de 30 m2 loué à 900.-/mois • 2 appartements de 3,5 pièces de 48 m2 loués à 1'050.-/mois et 1'350.-/mois. • 1 appartement sous les combles de 2,5 pièces de 25 m2 utilisé par le propriétaire (pas de permis d'habiter) • 1 pièce indépendante de 7 m2 utilisé comme pièce d'appoint (pas de permis d'habiter) Atouts principaux : • Immeuble entièrement rénové en 2022 • Bon état général, aucune rénovation à prévoir • Rendement locatif attractif • Situation centrale, proche des commerces, écoles et accès autoroutiers Une place couverte et une place extérieure complètent ce bien.Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un rendement stable ou la constitution d'un patrimoine immobilier durable.Localisation : Dorénaz, commune dynamique de la région, offrant un cadre de vie agréable entre plaine et montagne.Dorénaz1905 Dorénaz se situe dans le district de Saint-Maurice, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Dorénaz a varié au cours des cinq dernières années de +2,6% en moyenne par an, s'élevant à 1 103 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,8% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,3% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +29,4% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).

Résidence du Levant - Lot 2

Au coeur des Alpes, la Résidence du Levant s'éveille sous la lumière dorée du matin. Ici, chaque villa se fond dans le paysage, comme si elle avait toujours été là, sculptée pour accueillir le soleil et encadrer les sommets. Les façades immaculées reflètent la clarté des cieux, tandis que les toits sombres dessinent des ombres élégantes qui rythment les allées tranquilles. Chaque jardin devient un havre de sérénité, chaque terrasse un observatoire sur la vallée. On peut sentir le parfum des pins et entendre le souffle du vent qui traverse les rues silencieuses, invitant à la promenade, au vélo, ou simplement à s'arrêter pour contempler l'horizon. Les lignes des maisons s'harmonisent avec le relief, créant un équilibre subtil entre ordre et liberté. L'architecture devient alors un dialogue avec la nature : les matériaux nobles et les proportions délicates éveillent le regard, tandis que la lumière transforme chaque angle en un tableau vivant. Vivre ici, c'est savourer le quotidien avec élégance. Les espaces privés offrent confort et intimité, les chemins partagés nourrissent l'esprit de communauté. Chaque instant devient une expérience, chaque journée un moment suspendu entre modernité et nature, entre confort et inspiration. La Résidence du Levant n'est pas seulement un lieu où l'on habite : c'est un art de vivre, une immersion dans la beauté alpine, un équilibre parfait entre intimité et communion avec le paysage, où l'on se sent chez soi dès le premier regard.

Résidence du Levant - Lot 1

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Résidence du Levant - Lot 12

Au coeur des Alpes, la Résidence du Levant s'éveille sous la lumière dorée du matin. Ici, chaque villa se fond dans le paysage, comme si elle avait toujours été là, sculptée pour accueillir le soleil et encadrer les sommets. Les façades immaculées reflètent la clarté des cieux, tandis que les toits sombres dessinent des ombres élégantes qui rythment les allées tranquilles. Chaque jardin devient un havre de sérénité, chaque terrasse un observatoire sur la vallée. On peut sentir le parfum des pins et entendre le souffle du vent qui traverse les rues silencieuses, invitant à la promenade, au vélo, ou simplement à s'arrêter pour contempler l'horizon. Les lignes des maisons s'harmonisent avec le relief, créant un équilibre subtil entre ordre et liberté. L'architecture devient alors un dialogue avec la nature : les matériaux nobles et les proportions délicates éveillent le regard, tandis que la lumière transforme chaque angle en un tableau vivant. Vivre ici, c'est savourer le quotidien avec élégance. Les espaces privés offrent confort et intimité, les chemins partagés nourrissent l'esprit de communauté. Chaque instant devient une expérience, chaque journée un moment suspendu entre modernité et nature, entre confort et inspiration. La Résidence du Levant n'est pas seulement un lieu où l'on habite : c'est un art de vivre, une immersion dans la beauté alpine, un équilibre parfait entre intimité et communion avec le paysage, où l'on se sent chez soi dès le premier regard.

Résidence du Levant - Lot 10

Au coeur des Alpes, la Résidence du Levant s'éveille sous la lumière dorée du matin. Ici, chaque villa se fond dans le paysage, comme si elle avait toujours été là, sculptée pour accueillir le soleil et encadrer les sommets. Les façades immaculées reflètent la clarté des cieux, tandis que les toits sombres dessinent des ombres élégantes qui rythment les allées tranquilles. Chaque jardin devient un havre de sérénité, chaque terrasse un observatoire sur la vallée. On peut sentir le parfum des pins et entendre le souffle du vent qui traverse les rues silencieuses, invitant à la promenade, au vélo, ou simplement à s'arrêter pour contempler l'horizon. Les lignes des maisons s'harmonisent avec le relief, créant un équilibre subtil entre ordre et liberté. L'architecture devient alors un dialogue avec la nature : les matériaux nobles et les proportions délicates éveillent le regard, tandis que la lumière transforme chaque angle en un tableau vivant. Vivre ici, c'est savourer le quotidien avec élégance. Les espaces privés offrent confort et intimité, les chemins partagés nourrissent l'esprit de communauté. Chaque instant devient une expérience, chaque journée un moment suspendu entre modernité et nature, entre confort et inspiration. La Résidence du Levant n'est pas seulement un lieu où l'on habite : c'est un art de vivre, une immersion dans la beauté alpine, un équilibre parfait entre intimité et communion avec le paysage, où l'on se sent chez soi dès le premier regard.

Résidence du Levant - Lot 8

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Résidence du Levant - Lot 6

Au coeur des Alpes, la Résidence du Levant s'éveille sous la lumière dorée du matin. Ici, chaque villa se fond dans le paysage, comme si elle avait toujours été là, sculptée pour accueillir le soleil et encadrer les sommets. Les façades immaculées reflètent la clarté des cieux, tandis que les toits sombres dessinent des ombres élégantes qui rythment les allées tranquilles. Chaque jardin devient un havre de sérénité, chaque terrasse un observatoire sur la vallée. On peut sentir le parfum des pins et entendre le souffle du vent qui traverse les rues silencieuses, invitant à la promenade, au vélo, ou simplement à s'arrêter pour contempler l'horizon. Les lignes des maisons s'harmonisent avec le relief, créant un équilibre subtil entre ordre et liberté. L'architecture devient alors un dialogue avec la nature : les matériaux nobles et les proportions délicates éveillent le regard, tandis que la lumière transforme chaque angle en un tableau vivant. Vivre ici, c'est savourer le quotidien avec élégance. Les espaces privés offrent confort et intimité, les chemins partagés nourrissent l'esprit de communauté. Chaque instant devient une expérience, chaque journée un moment suspendu entre modernité et nature, entre confort et inspiration. La Résidence du Levant n'est pas seulement un lieu où l'on habite : c'est un art de vivre, une immersion dans la beauté alpine, un équilibre parfait entre intimité et communion avec le paysage, où l'on se sent chez soi dès le premier regard.

Résidence du Levant - Lot 5

Au coeur des Alpes, la Résidence du Levant s'éveille sous la lumière dorée du matin. Ici, chaque villa se fond dans le paysage, comme si elle avait toujours été là, sculptée pour accueillir le soleil et encadrer les sommets. Les façades immaculées reflètent la clarté des cieux, tandis que les toits sombres dessinent des ombres élégantes qui rythment les allées tranquilles. Chaque jardin devient un havre de sérénité, chaque terrasse un observatoire sur la vallée. On peut sentir le parfum des pins et entendre le souffle du vent qui traverse les rues silencieuses, invitant à la promenade, au vélo, ou simplement à s'arrêter pour contempler l'horizon. Les lignes des maisons s'harmonisent avec le relief, créant un équilibre subtil entre ordre et liberté. L'architecture devient alors un dialogue avec la nature : les matériaux nobles et les proportions délicates éveillent le regard, tandis que la lumière transforme chaque angle en un tableau vivant. Vivre ici, c'est savourer le quotidien avec élégance. Les espaces privés offrent confort et intimité, les chemins partagés nourrissent l'esprit de communauté. Chaque instant devient une expérience, chaque journée un moment suspendu entre modernité et nature, entre confort et inspiration. La Résidence du Levant n'est pas seulement un lieu où l'on habite : c'est un art de vivre, une immersion dans la beauté alpine, un équilibre parfait entre intimité et communion avec le paysage, où l'on se sent chez soi dès le premier regard.

Résidence du Levant - Lot 3

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Résidence du Levant - Lot 13

Au coeur des Alpes, la Résidence du Levant s'éveille sous la lumière dorée du matin. Ici, chaque villa se fond dans le paysage, comme si elle avait toujours été là, sculptée pour accueillir le soleil et encadrer les sommets. Les façades immaculées reflètent la clarté des cieux, tandis que les toits sombres dessinent des ombres élégantes qui rythment les allées tranquilles. Chaque jardin devient un havre de sérénité, chaque terrasse un observatoire sur la vallée. On peut sentir le parfum des pins et entendre le souffle du vent qui traverse les rues silencieuses, invitant à la promenade, au vélo, ou simplement à s'arrêter pour contempler l'horizon. Les lignes des maisons s'harmonisent avec le relief, créant un équilibre subtil entre ordre et liberté. L'architecture devient alors un dialogue avec la nature : les matériaux nobles et les proportions délicates éveillent le regard, tandis que la lumière transforme chaque angle en un tableau vivant. Vivre ici, c'est savourer le quotidien avec élégance. Les espaces privés offrent confort et intimité, les chemins partagés nourrissent l'esprit de communauté. Chaque instant devient une expérience, chaque journée un moment suspendu entre modernité et nature, entre confort et inspiration. La Résidence du Levant n'est pas seulement un lieu où l'on habite : c'est un art de vivre, une immersion dans la beauté alpine, un équilibre parfait entre intimité et communion avec le paysage, où l'on se sent chez soi dès le premier regard.

Résidence du Levant - Lot 9

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Résidence du Levant - Lot 7

Au coeur des Alpes, la Résidence du Levant s'éveille sous la lumière dorée du matin. Ici, chaque villa se fond dans le paysage, comme si elle avait toujours été là, sculptée pour accueillir le soleil et encadrer les sommets. Les façades immaculées reflètent la clarté des cieux, tandis que les toits sombres dessinent des ombres élégantes qui rythment les allées tranquilles. Chaque jardin devient un havre de sérénité, chaque terrasse un observatoire sur la vallée. On peut sentir le parfum des pins et entendre le souffle du vent qui traverse les rues silencieuses, invitant à la promenade, au vélo, ou simplement à s'arrêter pour contempler l'horizon. Les lignes des maisons s'harmonisent avec le relief, créant un équilibre subtil entre ordre et liberté. L'architecture devient alors un dialogue avec la nature : les matériaux nobles et les proportions délicates éveillent le regard, tandis que la lumière transforme chaque angle en un tableau vivant. Vivre ici, c'est savourer le quotidien avec élégance. Les espaces privés offrent confort et intimité, les chemins partagés nourrissent l'esprit de communauté. Chaque instant devient une expérience, chaque journée un moment suspendu entre modernité et nature, entre confort et inspiration. La Résidence du Levant n'est pas seulement un lieu où l'on habite : c'est un art de vivre, une immersion dans la beauté alpine, un équilibre parfait entre intimité et communion avec le paysage, où l'on se sent chez soi dès le premier regard.

Résidence du Levant - Lot 4

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Dorénaz: Einzigartige Villa - Jetzt 13% günstiger!

Dorénaz: Einzigartige Villa - Jetzt 13% günstiger!Mitten in einem stillen, grünen Tal - und trotzdem nur 10 Minuten von Martigny und St-Maurice entfernt. Dieses Anwesen in Dorénaz ist kein gewöhnliches Immobilienangebot: Es verbindet hochwertiges Wohnen, unternehmerische Möglichkeiten und echte Naturverbundenheit auf einem einzigen Grundstück.Die Villa überzeugt auf den ersten Blick: lichtdurchflutete Räume, ebenerdige Architektur, Fußbodenheizung via Wärmepumpe und eine moderne Küche. Der Wohnbereich öffnet sich fließend in den Wintergarten mit Jacuzzi - Entspannung und Lebensqualität inklusive.Das Anwesen auf einen Blick: • Villa ca. 250 m²: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines saunavorbereitet), Wintergarten 32 m², große Terrasse und Garten mit mehreren Niveaus. • Pferdestall & Agrarland: 4 Pferdeboxen, Heulager, WC, Stromanschlüsse und 2'100 m² Agrarfläche - ideal für Pferde oder andere Tiere. • Atelier/Labor: Separates Gebäude mit Strom und Licht - nutzbar als Werkstatt, Garage, Büro oder Produktionsraum. • Rendite: Aktuelle Mieteinnahmen von CHF 5'000-7'000 pro Monat - attraktiv als Investition oder Zweitwohnsitz. • Ausbaupotenzial: Erweiterung der Villa oder Neubau auf dem Grundstück möglich. • Panoramablick: Sonnige Ausrichtung mit freiem Blick auf die Walliser Berge. Besonderes Entwicklungspotenzial: Wird der Pferdestall auf die Agrarfläche verlegt, kann auf dem freien Bauland ein Gebäude mit 6-8 Wohnungen über 2 Etagen entstehen - ein seltenes Potenzial für Investoren und Bauträger.Ob als Familiensitz, Renditeobjekt oder Entwicklungsprojekt - dieses Anwesen eröffnet Möglichkeiten, die auf dem Walliser Markt kaum zu finden sind.Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung!Dorénaz : Villa unique - Maintenant 13% moins cher!En plein milieu d'une vallée calme et verdoyante - et pourtant à seulement 10 minutes de Martigny et St-Maurice. Cette propriété à Dorénaz n'est pas une offre immobilière ordinaire : elle combine un habitat de qualité, des possibilités entrepreneuriales et un véritable lien avec la nature sur un seul terrain.La villa séduit au premier coup d'oeil : des pièces inondées de lumière, une architecture de plain-pied, un chauffage au sol via une pompe à chaleur et une cuisine moderne. Le salon s'ouvre de manière fluide sur le jardin d'hiver avec jacuzzi - détente et qualité de vie incluses.La propriété en un coup d'oeil: • Villa d'environ 250 m²: 3 chambres à coucher, 2 salles de bain (dont une préparée pour le sauna), jardin d'hiver de 32 m², grande terrasse et jardin à plusieurs niveaux. • Ecurie & ; Terrain agricole: 4 boxes pour chevaux, stockage de foin, WC, raccordements électriques et 2'100 m² de terrain agricole - idéal pour chevaux ou autres animaux. • Atelier/Laboratoire: Bâtiment séparé avec électricité et lumière - utilisable comme atelier, garage, bureau ou local de production. • Rendement: Revenus locatifs actuels de CHF 5'000-7'000 par mois - attractif comme investissement ou résidence secondaire. • Potentiel d'agrandissement: Possibilité d'agrandir la villa ou de construire un nouveau bâtiment sur le terrain. • Vue panoramique: Exposition ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes valaisannes. Potentiel de développement particulier: Si l'écurie est déplacée sur la surface agricole, un immeuble de 6 à 8 appartements sur 2 étages peut être construit sur le terrain à bâtir libre - un potentiel rare pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.Qu'il s'agisse...