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7

CHF 790’000.–158m25.5Zi

Mooshof, 6182 Escholzmatt

Wohnträume erfüllen - hier ist das auch mit kleinem Budget möglich! Träumen Sie vom eigenen Haus? Dann könnte dieses Grundstück mit diesem lichtdurchflutetem Haus in Escholzmatt LU das richtige für Ihr ,,Endlich daheim" an ruhiger Lage sein. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen:  Neubauprojekt in Massivbauweise mit unschlagbarer Fixpreisgarantie • schöner Garten mit 452 m2 Grundstücksfläche • helle, lichtdurchflutete Räume • dieses Haus ist ein wahres Raumwunder • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • auf Wunsch mit Ankleide, ein Traum für jede Frau • moderne Wärmepumpen-Heizung • Ihre Vorstellungen, Änderungs- und Ausbauwünsche werden berücksichtigt • alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in nur 2 Minuten mit dem Auto erreichbar • Busverbindung in unmittelbarer Nähe • Kindergarten, Primar- und Oberstufen vorhanden • familiengeführtes Generalunternehmen, ein verlässlicher Baupartner mit 25 Jahren Bauerfahrung • bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand und Sie haben nur eine Anlaufstelle Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

9

CHF 2’690’000.–369m25.5Zi

6353 Weggis

Wir freuen uns, Ihnen hier eine Ausnahmeimmobilie anbieten zu können, die im Frühling 2022 mit hoher Fachkenntnis, neuester Technik, stilsicher und hochwertig erstellt wird. An leichter Hanglage werden Sie ganztags von der Sonne verwöhnt und können den Traum vom Eigenheim endlich in Erfüllung gehen lassen. Dank durchdachtem Grundriss können Sie bei der Möblierung und Nutzung der Räumlichkeiten Ihren Ideen freien Lauf lassen. Geniessen Sie das Privileg der unverbaubaren Weitsicht von Ihrem Wohnbereich oder an warmen Sommertagen vom weitläufigen Gartenbereich aus. Die 2 Ensemble auf einen Blick - schlüsselfertig: Villa B in 2 Varianten: + 4 Ebenen: Hauptnutzfläche 413 m2 : Volumen 1'923 m3 : CHF 2’899’000.- + 3 Ebenen: Hauptnutzfläche 369 m2 : Volumen 1'510 m3 : CHF 2'690'000.-. Villa C in 2 Varianten: + 4 Ebenen: Hauptnutzfläche 413 m2 : Volumen 1'923 m3 : CHF 2’965’000.- + 3 Ebenen: Hauptnutzfläche 369 m2 : Volumen 1'510 m3 : CHF 2'750'000.-. Highlights Ausstattung: • Hochwertige Innenausstattung • Top-Ausbaustandard Deluxe • Modernste Haustechnik • Zeitlose Architektur • Hochwertige Bauqualität Ihre Wünsche wie Farben oder Materialien und vieles mehr, können soweit als möglich noch berücksichtigt werden. Die Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt berücksichtigt und umgesetzt. Auch für das Parken der Fahrzeuge ist, mit einer Doppelgarage im Haus, genügend Platz vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen. Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück und Projekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

6

CHF 4’000’000.–270m28Zi

Gotthardstrasse 47, 6353 Weggis

Ihr exklusives Wohnparadies am Vierwaldstättersee. Suchen Sie Lifestyle und Naturverbundenheit? Zu verkaufen in Weggis in unmittelbarer Seenähe an der Gotthardstrasse 47, einzigartige Villa mit gegenüberliegender Seeparzelle im Miteigentum. Das vor zwölf Jahren von der heutigen Besitzerfamilie erstellte exklusive Projekt von zwei Villen beinhaltet eine gemeinsame Einstellhalle mit zwei Bereichen. Zum Kaufobjekt gehört der östliche Teil mit zwei grosszügigen Garagenplätzen, einem Velobereich der auch als Parkplatz für ein kleineres Auto genutzt werden könnte sowie ein Kellerraum und ein fantastischer Weinkeller mit einem beleuchteten Naturfelsen. Ausserhalb der Garage befindet sich zusätzlich ein Gästeparkplatz. Von der Tiefgarage aus gelangt man mit einem Treppenaufgang zur harmonisch gestalteten Gartenanlage des Hauses sowie zum Ausseneingangsbereich, der sehr speziell mit Naturfelsen und einem Oblicht konzipiert wurde. Über den grosszügigen Flur im Innenbereich, dessen Materialisierung unglaublich naturnah und wohnlich ausgewählt wurde, gelangt man in die diversen Wohnräume des Obergeschosses die eine stattliche Gesamtfläche von 177 m² betragen. Der spezielle natürliche Boden des Eingangsbereiches mit gesägtem und imprägniertem Nagelfluh vom eigenen Grundstück sowie die Rückwand aus gestocktem Sichtbeton und speziell angefertigten Kupferlampen lässt den Besucher erstaunen. Über eine Schwingtüre aus edlem Holz gelangt man in eine 45 m² grosse Wohnküche mit einem exklusiven Cheminée und rahmenlosen Panoramafenstern die den Blick freigeben auf den vor Ihnen liegenden Gartenbereich und den Vierwaldstättersee mit der umliegenden Bergwelt. Geniessen Sie einen wunderbaren Blick der Herrlicher nicht sein könnte. Die Küche aus Naturholz und Chromstahlabdeckung sowie ausgewählten Apparaten lässt keine Wünsche offen. Die Rückwand der Küche wurde ebenfalls mit gesägtem und imprägniertem Nagelfluh ausgestattet. Die langgezogene Kochinsel besitzt zwei Induktionskochfelder. Direkt vor der Küche liegt ein herrlicher Gartensitzplatz mit Kies und Sonnenrollos. Neben der Küche befindet sich ein Arbeitsraum mit demselben Blick auf das Naturspektakel und mit einem Ausbau aus exklusivem Naturholz. Ein halbes Stockwerk höher befindet sich der wunderschöne Wohnraum des Hauses ebenfalls mit einem Cheminée. Über eine Glastüre gelangen Sie zur traumhaften sehr breiten Terrasse die mit einem Douglasie Holzboden ausgestattet ist. Panoramafenster über die gesamte Breite des Wohnraumes fangen das herrliche Panorama ein. Direkt angrenzend befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleideraum mit Schiebetüre und einem herrlichen Badezimmer. Geniessen Sie eine Panoramaseesicht wie im Bilderbuch direkt vom Bett aus. Ein grosszügiger Abstellraum, der fantastisch gestaltete Gästetoilettenbereich und diverse Einbauschränke mit edlen Holzfronten runden das Raumangebot auf diesem Stockwerk ab. Über eine Treppe gelangen Sie ins 127 m² grosse Erdgeschoss des Hauses. Im südlichen Bereich befinden sich vier schöne Schlafzimmer alle Richtung See und mit Glastüren zur ebenerdigen Gartenanlage. Ein seitlicher Zugang im grosszügigen Flur ermöglicht das Betreten des Geschosses ebenfalls vom Aussenbereich her. Zwei Badezimmer und eine traumhafte Sauna mit einer Kupferdusche stehen ebenfalls zur Verfügung. Diverse Nebenräume wie Waschküche sowie Keller und Technikraum runden das Wohnangebot auf diesem Stockwerk ab. Das zweigeschossige Haus ist ausgerüstet mit einem KNX Hausautomationssystem für die Steuerung von Licht, Musik, Heizung, Alarmsystem usw. Der Aussenbereich mit der vom Gartenarchitekten Kienast konzipierten Gartenanlage ist äusserst ansprechend. Diverse Sträucher, Blumen und Felsen wurden umgeben von verschiedenen Kieswegen. Geniessen Sie die Harmonie der lieblichen Natur in vollen Zügen. Die sich gegenüber befindliche Seeparzelle mit Liegewiese und Seezugang steht im Miteigentum mit diversen nachbarschaftlichen Grund

9

Preis auf Anfrage5.5Zi

Murerhüsli, 6214 Schenkon

Attraktives Terrassenhaus, mit „Loft“-artigem Wohnzimmer und herrlicher Aussicht auf den Sempachersee sowie auf die umliegende Bergwelt Dieses nichtalltägliche, helle und sonnig gelegene 5 ½ Zimmer Terrassenhaus - „Bijou“, mit Blick auf den Sempachersee befindet sich im schönen Schenkon, an Waldrandlage, im Ortsteil Tannberg. Vom Gebäudeeingang gelangen Sie in den separaten Eingang des Wohnbereichs und vis a vis in den separaten Eingang, mit Sauna/Tauchbecken- und Fitnessraumbereich, sowie einen separaten Raum worin sich die Waschmaschine- und der Tumbler befinden. Zudem auch noch in den sehr grossen Kellerraum, welcher sich am Ende des Korridors befindet. Beim Eingangsbereich vom Wohnen, befindet sich die Garderobe, mit Einbauschränken und von hier gelangen Sie in den Wohn- und Esszimmerbereich und zur Gäste-Toilette, sowie zum ersten Badezimmer. Zudem befinden sich im Gangbereich diverse eingebaute Schränke, welche mit Spiegel verkleidet wurden. Im hinteren Bereich gelangen Sie zu drei weiteren Zimmer, bei welchem das eine Zimmer geöffnet, bzw. mit dem Schlafzimmer verbunden wurde. Vom hinteren Schlafzimmer gelangen Sie zudem direkt in das zweite Badezimmer. Von allen drei Zimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse. Dank der interessanten Pyramidenförmigen Glasdachöffnung im Wohnzimmer, hat man das Gefühl das man in einer „Loft“ lebt, ein wirklich einzigartiges Highlight. Die eingebauten Dachfenster können elektrisch geöffnet werden - und dank der Beschattungsanlage über dem Glasdach, bleiben die Temperaturen auch im Sommer angenehm. Zudem befindet sich im Wohnzimmer noch ein grosses freistehendes Designer Cheminée, welches das Wohnzimmer vom Esszimmerbereich elegant verbindet. Vom Esszimmer gelangt man in die Küche, sowie auf die grosse Sonnenterrasse, wo ein Teilbereich mit einer Beschattungsanlage ausgerüstet ist. Zudem geniessen Sie von hier eine herrliche Aussicht auf den Sempachersee und die umliegende Bergwelt - hier haben Sie das Gefühl als wäre man in den Ferien. Die Küche ist modern und mit hellen Fronten ausgestattet - dadurch kommt der tolle Kontrast mit der dunklen Granitabdeckung wunderbar zu Geltung - ein Ausgang führt von der Küche direkt auf die Terrasse. Natürlich darf zu guter Letzt auch ein Parkplatz in der Einstellhalle nicht fehlen - dieser ist zudem bereits im Kaufpreis enthalten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses „Bijou“ zu zeigen, Ihr immowunsch.com - Team

9

CHF 2’550’000.–232m25.5Zi

Chriesbaumhofhalde, 6404 Greppen

Hier erfüllen sich Wohnträume - Freistehendes Einfamilienhaus am Sonnenhang in Greppen mit atemberaubender Panoramasicht Träumen Sie vom eigenen Haus umgeben von Natur und Ruhe? Dann könnte dieses grosszügige Grundstück am Sonnenhang mit einem lichtdurchfluteten Haus in Greppen LU das Richtige für Sie sein. Der schöne Blick auf den Vierwaldstättersee und das unverbaubare Grundstück machen die Lage mit seiner Nähe zu Luzern, Küssnacht und Weggis sehr attraktiv. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: Neubauprojekt mit grosszügiger Raumaufteilung • Grosser Garten mit 750 m2 Grundstücksfläche • Helle, lichtdurchflutete Räume • In den Wohnbereich integrierter Wintergarten • Hochwertige Küche mit besten V-Zug Geräten • Mit Ankleide und en-suite Badezimmer • Grosszügiger, überdachter Sitzplatz • Doppelgarage • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Ihre Vorstellungen, Änderungs- und Ausbauwünsche können berücksichtigt werden • In nur 5 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss in Küssnacht • Kindergärten und Schulen in Gehdistanz • Ruhige, sonnige Lage ohne Durchgangsverkehr • familiengeführtes Generalunternehmen, ein verlässlicher Baupartner (über 25 Jahre Bauerfahrung, GU-Konto) • Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand und Sie haben nur eine Anlaufstelle Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!