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Gewerbe mieten in Ebnet

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CHF150.–/ m2/ Jahr399m2

Lindengarten 1, 6252 Dagmersellen

Website: http://lindengarten-two.chVideo Gewerbe: https://youtu.be/U_Dcr-CFh08Video Lagerfläche: https://youtu.be/Crwrl0JsWfA Nebst modernster Wohnfläche enthält die Überbauung Lindengarten two äusserst interessante und attraktive Verkaufs- und Büroflächen. Grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur bieten eine ideale Basis für Ihre Geschäftstätigkeit. Die Gebäudestruktur bietet einer Unternehmung, unabhängig der Branche, eine funktionale und flexible Nutzung in einer kundenfreundlichen Umgebung.Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss der einladenden Adresse Lindengarten 1 werden im Edelrohbau vermietet. Dieser beinhaltet, nebst Wand- und Bodenbeläge, Fassade und Umgebung, eine fertig ausgebaute Kernzone bestehend aus Eingangsbereich, Lift, Treppenhaus sowie einem Nasszonenbreich (WC Damen / Herren / IV). Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind bereits vorgesehen und werden realisiert.Der inserierte Mietpreis ist pro m²/ Jahr zu verstehen und setzt voraus, dass die Gesamtfläche angemietet wird. Bei Interesse einer Teilfläche beträgt der Mietzins pro m²/ Jahr CHF 180.00.Zum jetztigen Zeitpunkt ist ein Brautmodegschäft in der Gesamtfläche eingemietet. Es bestehen die Möglichkeiten eine oder mehrere Teilflächen bis hin zur gesamten Fläche anzumieten. Im übrigen kann der bereits getätige Ausbau von der Vormieterin in gemeinsamer Absprache übernommen werden. Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:Fläche A 122.4 m² à CHF 180.00 / m² / JahrFläche B 94.9 m² à CHF 180.00 / m² / JahrFläche C 56.5 m² à CHF 180.00 / m² / JahrFläche D 117.8 m² à CHF 180.00 / m² / JahrEine komplett ausgestattete WC-Anlage wird nach Grösse der Teilfläche vermietet (CHF 180.00 / m² / Jahr) und steht somit zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Teilflächen können auch als Gesamtfläche gemietet werden:399.3 m² à CHF 150.00 / m² / p.a.Die Heiz-/Betriebskosten werden mit einer zusätzlichen, monatlichen Akontozahlung und einer jährlichen Abrechnung an die Mieterschaft verrechnet. Weiter befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft diverse Lagerräumlichkeiten, welche dazu gemietet werden können: 151.8 m² / 50.7 m² / 29.5 m² à CHF 90.00 / m² / Jahr.Weil Nachhaltigkeit uns alle betrifft! Der Niederer AG Immobilien und Verwaltungen sowie unserer Eigentümerin liegt dieses Thema am Herzen. Wir unterstützen die beiden Organisationen «one-tree-one-life.org» und «plasticbank» mit den Massnahmen, dass bei Mietvertragsabschluss ein Baum gepflanzt und 1 kg Plastik aus dem Ozean geholt wird.Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte, ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF300.–/ m2/ Jahr260m2

Mattenhof 4, 6010 Kriens

Tag der offenen Tür: Samstag, 29.01.2022, 11:00 - 13:00 UhrEinladung zum Tag der offenen Türe:Wann: Samstag, 29. Januar 2022Uhrzeit: 11:00 - 13:00 UhrWo: Am Mattenhof 16a, 6010 KriensBesichtigung von: Kleinbüros Mikropool I und II (14 - 40m²)Der Weg zum Treffpunkt ist ausgeschildert. Parkmöglichkeiten finden Sie im Parkhaus Mattenhof, gegenüber Migros und Bächli Sport. Wir halten die aktuellen Coronaschutzmassnahmen (Maske und Sicherheitsabstand) selbstverständlich ein.Per sofort vermieten wir eine unserer Retailflächen mit 260 m² im Edelrohbau.Diese Vorteile bietet unsere Fläche: • Doppelboden • Lüftung • Beleuchtung • Elektroverteilung • 3.75 Meter Raumhöhe Konditionen: • Nettomietzins: CHF 300.00 pro m²/Jahr • Nebenkosten: CHF 42.00 pro m²/Jahr • Bruttomietzins: CHF 342.00 pro m²/Jahr Die Gesamtfläche von 260 m² kann auch in zwei Teilflächen mit je 128 m² unterteilt werden.Weitere Informationen zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Projektwebseite unter: https://www.mattenhofkriens.ch/de/wo-mikropolitans-erfolgreich-geschaeftenWir haben unseren ersten Mattenhof Imagefilm für Sie erstellt, welchen Sie unter dem vorhandenen Link https://www.youtube.com/watch?v=qcg4lJgMcwA ansehen können. Viel Vergnügen!Sie haben ebenfalls die Möglichkeit einen virtuellen Rundgang auf folgendem Link durchzuführen:https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVT29Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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