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House, chalet, rustico to buy in Gerlikon

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CHF 745,000.–129m24.5rm

Im Winkel 10a, 8252 Schlatt TG

Aus Alt macht Neu In dieser wunderschönen Scheune entsteht ein Doppeleinfamilienhaus welches keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück der Häuser stellt die offene Küche mit kombinierten Wohn-/Essbereich, ausgelegt mit geschmackvollem Parket. Alle Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und jedes Haus verfügt über einen Sitzplatz. Der Umbau des Hauses hat noch nicht begonnen und Sie können noch selbst mitgestalten. Die Bodenbeläge in den Zimmern und in den Nasszellen, die sanitarischen Einrichtungen sowie die Küche warten, von Ihnen ausgewählt zu werden. Nicht nur der Ausbau hinterlässt einen zeitlosen guten Eindruck, die alte Scheune wird in hochwertigem, einwandfreiem Standard umgebaut. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Carport runden die gelungene Planung ab.Schlatt ist die westlichste Gemeinde des Kanton Thurgau und grenzt mehrheitlich an den Kanton Zürich. Nördlich beim Ortsteil Altparadies ist der Rhein, zur anderen Seite die Exklave Büsingen am Hochrhein (Deutschland). Eingebettet zwischen Kohlfirst und Buchberg, liegen zusammen-gefasst die Ortsteile Unterschlatt, Mett und Oberschlatt. Mit 1708 Einwohnern besitzt die Gemeinde einen eigenen Volg sowie eine Filiale der Raiffeisenbank. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Diessenhofen, in ca. 7 Minuten oder Schaffhausen in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Gerne stellen wir Ihnen dieses zukünftige Prachtstück vor und bieten Ihnen so die Möglichkeit an, Ihre Ideen noch im Projekt einfliessen zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3,950,000.–336m26.5rm

8525 Niederneunforn

Gelegen am sonnenverwöhnten Rebberg bietet Ihnen diese traumhafte 6.5 Zimmer-Landhausvilla alles, was das Herz begehrt! Eine atemberaubende Panoramasicht auf die Alpen und die Thurebene, höchster Wohnkomfort und viel Privatsphäre sind lediglich ein Auszug zahlreicher Eigenschaften dieses sich erfüllenden Wohntraums!Hier die Highlights:*Hochwertiger Innenausbau mit erlesenen Materialien*Tiefgarage für bis zu 7 Fahrzeuge*Profiküche mit High-End Ausstattung*Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Indoorpool*Heimautomations- und Soundsystem mit 46 integrierten Lautsprechern*sowie vieles mehrWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02L0ZBFür einen besseren Eindruck der Liegenschaft gelangen Sie über folgenden Link zu einer Videopräsenation: https://youtu.be/r3LeYvD3YVoLAGEBESCHREIBUNGDie politische Gemeinde Neunforn umfasst die Dörfer Oberneunforn, Niederneunforn, Fahrhof und Wilen TG und befindet sich im Bezirk Frauenfeld im Kanton Thrugau. Die Gemeinde beherbergt insgesamt 1'011 Einwohner. Niederneunforn ist verkehrstechnisch ideal gelegen. Sie erreichen in nur wenigen Autominuten Frauenfeld (ca. 10Min.), Winterthur (ca. 15 Min.), Flughafen Zürich (ca. 30 Min.) und Konstanz (ca. 30 Min.). Des Weiteren verfügt Neuforn mit einem Steuerfuss von nur 44% über einen der tiefsten Gemeindesteuersätze im Kanton Thurgau. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Oberneunforn. Die Sekundarschule besuchen die Schüler im benachbarten Dorf Ossingen. Die Thur, der Barchetsee und der Wilemer See laden in unmittelbarer Nähe zum Baden oder Spazieren ein. Unsere Liegenschaft des Begehrens thront in der obersten Reihe über Niederneunforn und wirbt mit einem wunderschönen Weitblick über das Thurthal. An schönen Föhntagen geniessen Sie hier einen Panoramablick auf die einmalige Alpenkette: Säntis, Rigi, Eiger Mönch & Jungfrau bis Richtung Schwarzwald

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CHF 839,000.–243m2

Friedhofstrasse 2, 8590 Romanshorn

Mehrfamilienhaus als Renditeliegenschaft , auch geeignet als GenerationenhausAn kinderfreundlicher Lage in Romanshorn steht dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf bereit.Es ist gepflegt und wurde laufend renoviert. Daher eignet es sich als Generationenhaus sowie als Rendite-Liegenschaft.Bruttorendite von bis zu 5%8590 Romanshorn liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Romanshorn hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 11'165 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.4% verändert (Kanton: +12.0%).Gerne zeige ich Ihnen das Objekt vor Ort unverbindlich. Interessiert? Rufen Sie mich an: 079 212 90 78Roger Eichenberger RE/IMMO Frauenfeld

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CHF 895,000.–140m26.5rm

Chüechligasse 23c, 9545 Wängi

Reiheneckhaus an sonniger Lage -Familienfreundliches Wohnquartier -Wenige Gehminuten zu Schulen und Einkaufsläden -Baujahr 1998 -6 Zimmer auf ca. 140m² Wfl. -Schöner offner Wohn-Essbereich -Offene Küche mit Stauraum und Bar -Saniertes Badezimmer + 1 Gästetoilette -Kellergeschoss mit Waschüche und grossem Keller/Hobbyraum -Wunderschöner Umschwung mit viel Privatsphäre -Gartenterrasse und weitere Sitzplätze -Feuerstelle und Teich im Garten -Aussenstellplatz + Carport -Geräumiger Geräteschopf vor dem HausDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 1,200,000.–475m24.5rm

Dorfstrasse 39, 8372 Wiezikon b. Sirnach

Die Liegenschaft mit ihren attraktiven Geschäftsräumen befindet sich mitten im Dorfzentrum von Wiezikon bei Sirnach und ist von allen Seiten her gut anfahrbar. Bei diesem bemerkenswerten Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches zweiseitig angebaut ist. Im Erd- und Untergeschoss befindet sich eine gut laufende Bäckerei und im Obergeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im OG wurde vor 25 Jahren komplett erneuert. Der gute und gepflegte Zustand der Wohnung garantiert ein sofortiges Wohlfühlen. Durch den Lift kann die Wohnung stufenlos erreicht werden.Im Erdgeschoss befindet sich der Verkaufsladen mit integriertem Café sowie das Büro, Vorratsräume und Lager. Auf der Nordseite ist für die Anlieferung eine Rampe vorhanden. Das Ladenlokal wurde 2013/2014 total saniert. Das Untergeschoss ist sehr voluminös. Es ist unterteilt in einen Confiserieraum, eine Garderobe, eine Backstube sowie einen Verarbeitungsraum und den Kühlzellen. Die Raumeinteilung entspricht den Anforderungen an einen Bäckerei-/ Konditoreibetrieb. Die Backstube wurde 1995 komplett erneuert. Die Räumlichkeiten sind alle mit einem Personen- und Warenlift erschlossen.Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für verschiedenste Möglichkeiten und Ideen. Eine von der Bäckerei unabhängige Nutzung der Wohnung und der Bäckerei-Räumlichkeiten wäre möglich.

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