6 Treffer - Haus kaufen in Gletterens

Domaine d'exception - propriété sécurisée unique à Gletterens

Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura.Implantée sur une parcelle d'environ 13'000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel.Elle se compose d'une villa contemporaine de standing comprenant : • 7.5 pièces • Un espace bien-être avec piscine intérieure (~18 m) • Une salle de fitness • Un sous-sol habitable • Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules Le parc, entièrement aménagé et sécurisé, comprend notamment des espaces arborisés, un étang, un ruisseau et plusieurs zones de détente extérieures.Sécurité et équipementsLa propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel : • Vidéosurveillance • Accès sécurisé par tunnel • Portes blindées • Vitrages pare-balles • Abri anti-bombes • Groupe électrogène Elle dispose également d'équipements techniques complets incluant chauffage central, climatisation, ventilation et infrastructures autonomes.Accessibilité en hélicoptèrePour une clientèle recherchant une accessibilité optimale, il est intéressant de relever que la propriété n'est pas située dans une zone d'habitation protégée au sens de l'Ordonnance sur les atterrissages en campagne (OSAC).Sous réserve du respect de la réglementation fédérale applicable et des conditions opérationnelles propres à chaque vol, des atterrissages privés en hélicoptère peuvent être envisagés, ce qui constitue un atout particulièrement recherché pour une propriété de ce standing.Potentiel foncier uniqueLa propriété actuelle (13'000 m²) peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur, être complétée par l'acquisition d'une parcelle voisine d'environ 32'800 m², actuellement détenue par une institution bancaire et soumise à la législation agricole (LDFR).Cette opportunité permettrait de constituer un domaine d'environ 45'000 m², configuration extrêmement rare en Suisse.État et potentielCertains travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des cuisines et de certaines installations techniques. Ces éléments offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser la propriété.PositionnementCe bien s'adresse à une clientèle exigeante recherchant : • discrétion • sécurité • volumes et espace • objet unique sans comparable direct Caractéristiques principalesType : Villa individuellePièces : 7.5Surface terrain : 13'000 m²Année de construction : 1983Rénovation : 2004Parking : 8 places intérieures + extérieuresChauffage : MazoutStanding : Haut de gammeIn einer geschützten natürlichen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet diese in der Schweiz einzigartige Liegenschaft ein aussergewöhnliches Umfeld, das absolute Diskretion, erhöhte Sicherheit und einen Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura vereint.Auf einem Grundstück von ca. 13'000 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein Leistungsniveau, das auf dem Wohnimmobilienmarkt selten ist.Sie besteht aus einer hochwertigen, modernen Villa mit: • 7.5 Zimmern • Wellnessbereich mit Innenpool (~18 m) • Fitnessraum • Ausgebautem Untergeschoss • Gesicherter Garage für bis zu 8 Fahrzeuge Der vollständig gestaltete und gesicherte Park umfasst unter anderem bewaldete Flächen, einen Teich, einen Bach sowie mehrere Aussenbereiche zur Erholung.Erreichbarkeit mit dem HelikopterFür eine anspruchsvolle Kundschaft, die Wert auf optimale...

GLETTERENS A VENDRE VILLA CONTIGÜE DE 5,5 ZIMMER VERFÜGBAR AB SOFORT

Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese elegante semi-detache Villa (Lot 1) von 5,5 Zimmern anzubieten, die sich in Gletterens (FR) befindet, am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets.Dieses Projekt von 4 Villen wird Sie durch seine bevorzugte Lage und seine grüne Umgebung begeistern, mit einer freien Sicht und einer ausgezeichneten Ausrichtung. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet sie einen friedlichen Lebensraum und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne!Die Villa befindet sich nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten.Die Kombination aus zeitgenössischem Design und hochwertigen Materialien bietet in dieser modernen Immobilie von 117 m2 einen einzigartigen Lebensraum, ideal für Natur- und Komfortliebhaber. Diese Villa ist zertifiziert mit Minergie-A und verfügt über eine Doppel-Fluss-Lüftung sowie Dreifachverglasung, was eine hervorragende Innenluftqualität und niedrige Energiekosten gewährleistet.Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Keller- Eingangshalle - Keller und Technikraum Erdgeschoss:- Offene Küche zum Wohnzimmer - Zimmer 1 von 11 m2- WC/Dusche- Zugang zur Terrasse und zum GartenIm Obergeschoss:- Elternschlafzimmer von 15,9 m2 mit eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon- Zimmer 3 von 11 m2- Zimmer 4 von 12 m2- Badezimmer mit Badewanne Dachboden- Fläche von 64 m2 Außenbereiche:- 2 nicht überdachte Außenparkplätze Verschiedenes:- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe - Dreifachverglasung - Photovoltaikpanele Die Umgebung:- TPF-Bus in 10 Minuten erreichbar.- Yachthafen in 5 Minuten erreichbar.- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar. - Yverdon-les-Bains in 30 Minuten mit AutobahnanschlussDurch ihre geografische Lage liegt Gletterens in der Nähe großer Städte wie:- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar.- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar.- Lausanne in 50 Minuten erreichbar.- Bern in 40 Minuten erreichbar.- Freiburg in 35 Minuten erreichbar.- Neuchâtel in 30 Minuten erreichbar.VerfügbarkeitVerfügbar ab sofort. VERKAUFSPREISVilla (Lot 1) zum Preis von CHF 1'018'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen - VerfügbarVilla (Lot 2) Preis auf Anfrage Villa (Lot 3) RESERVIERTVilla (Lot 4) VERKAUFT Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung zu kontaktieren, unter 079 899 72 38 oder besuchen Sie unsere Website www.nc-invest.immo

Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und 196 m² mit Terrasse und Garten zur Verkauf in Gletterens

Située dans un quartier de villas, en impasse, nous vous proposons eine wunderschöne Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern von ca. 200 m². Die Architektur dieses Objekts passt sich der Umgebung des Viertels von La Ria an. Die verwendeten Materialien sind von dauerhafter Qualität. Das Projekt entspricht voll den Erwartungen in Bezug auf nachhaltigen Verbrauch.Ihre große Terrasse von 30 m² und ein Garten von ca. 170 m² ermöglichen es Ihnen, die langen Sommerabende zu genießen.Die Fertigstellung der Villa ist noch einige Wochen lang vom Käufer abhängig.Gletterens ist eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Im Sommer können Sie den großen Sandstrand genießen. Der gesamte Schulweg bis zur 8. Klasse führt in Gletterens. Das CO befindet sich in Domdidier. Der Autobahnzubringer Lausanne-Bern ist 10 Minuten entfernt, genau wie die Stadt Payerne.

Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und 196 m² mit Terrasse und Garten in Gletterens zum Verkauf

In einem Villenviertel, in einer Sackgasse, bieten wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern von ca. 200 m² an. Die Architektur dieses Objekts fügt sich nahtlos in das Viertel von La Ria ein. Die verwendeten Materialien sind von dauerhafter Qualität. Das Projekt entspricht voll und ganz den Erwartungen in Bezug auf nachhaltigen Verbrauch.Ihre große Terrasse von 30 m² und ein Garten von ca. 170 m² ermöglichen es Ihnen, die langen Sommerabende zu genießen.Die Fertigstellung der Villa kann noch einige Wochen lang vom Käufer ausgewählt werden.Gletterens ist eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Im Sommer können Sie den großen Sandstrand genießen. Die gesamte Schulbildung bis zur 8. Klasse findet in Gletterens statt. Das CO befindet sich in Domdidier. Der Autobahnanschluss Lausanne-Bern ist 10 Minuten entfernt, genau wie die Stadt Payerne.