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CHF 3’730.– / Monat
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Route d'Yverdon 58, 1470 Estavayer-le-Lac

À louer à Estavayer-le-Lac Villa familiale jumelée Totalement rénovée

Idéalement située à Estavayer-le-Lac à la route d'Yverdon et à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles primaires.À LOUER : villa jumelée de 2.5 pièces avec jardin privatif, verdoyant et arboré. Situation dans un quartier calme et en impasse.Parfaitement conçue pour une vie familiale, cette maison vous offre tout le confort moderne et un cadre de vie idéal à seulement quelques pas de toutes les commodités.La villa est en cours de rénovation totale (intérieur et extérieur).D'une surface habitable de 140 m2, elle est répartie sur 2 niveaux :AU REZ-DE-CHAUSSÉE- Hall d'entrée avec armoires murales (penderie et rangements)- Local technique/buanderie avec colonne lave + sèche linge et lavabo- WC visiteurs- Petit local rangement aménagé- Cuisine ouverte entièrement équipée et plan de travail en granit- Grand séjour lumineux/salle à manger (store électrique) avec accès à la terrasse et au jardin- Carrelage sur tout le rez-de-chausséeAU 1ER ÉTAGE- Hall de distribution- 3 chambres mansardées avec sol en vinyle imitation chêne et stores à lamelle- Petit réduit aménagé et facilement accessible depuis l'une des chambres- Salle de bain lumineuse avec douche/baignoire, WC et double lavabo avec meublePARKING- Box garage pour une voiture avec porte automatique (sol carrelé + prise électrique)- 3 places de parc extérieuresAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS- Terrasse couverte- Jardin privatif arboré- Local de rangement avec prise électrique, accessible depuis la terrasse- Robot pour la tonte du gazon- 2 robinets extérieurs- Tuyau d'arrosage + matériel de jardin mis à dispositionCHAUFFAGE- Mazout avec distribution au sol- Local citerne accessible depuis l'extérieurPRIX DE LOCATIONCHF 2'790.00 par mois + charges (env. CHF 200.00 par mois)Cette villa jumelée est disponible dès le 1er avril ou à convenir.Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Gletterens ist in den letzten 3 Jahren auf 1'118 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.91 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 72'870. 20 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.81 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.71 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 14.48 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. 0.81 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 12.64 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Gletterens liegt bei 17.59 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.92 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.63 % und ein kinderloses Ehepaar 17.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Gletterens hat sich in den letzten 5 Jahren um 34 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 7 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gletterens insgesamt 516 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 8. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 115 Wohnungen mit 2 Zimmern, 193 mit 3 und 134 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 134 5-Zimmer-Wohnungen und 46 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'500. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'378 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'760 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).