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12

CHF 695’000.–200m28.5Zi

Kirchstrasse 12, 8583 Sulgen

- 8.5 Zi-Riegelhaus im Zentrum von Sulgen - Parkplatz - Grosszügige, renovierte Räumlichkeiten - Sehr gute und schnelle ÖV- und Strassenanbindungen - Nur wenige Minuten zum Bodensee Eckdaten : Grundbuch Sulgen, Kataster-Nr. 75, Kernzone, AZ keine, Baujahr ca. 1808, Grundstücksfläche 151 m2, Netto-Wohnfläche Wohnhaus ca. 200 m2, 754 m3, GVTG-Nr. 61/5/704. Liegenschaftsbeschrieb / getätigte Renovationen : Die Liegenschaft liegt zentral im alten Dorfkern von Sulgen. Die grossen Detaillisten, der Bahnhof und die Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. 1989 wurde das ganze Haus kernsaniert und seither stets gut unterhalten. Von aussen wirkt es klein, das Innere bietet unheimlich viel Platz zum Basteln, Spielen oder einfach zum Sein. Die grossen 8.5-Zimmer (zur Zeit 7.5 Zimmer) verteilen sich über 3 Stockwerke. Und wenn diese Räumlichkeiten nicht ausreichen, gibt es noch 4 Kellerräume. Ein Parkplatz gehört zur Liegenschaft. Direkt neben dem Hauseingang könnten bei Bedarf ev. 2 weitere dazu gemietet werden und ein Tiefgaragenplatz gleich gegenüber der Liegenschaft. Die Nordwest-Fassade (Wetterseite) und Riegel müssten mittelfristig gestrichen werden. Im DG müsste in einem Zimmer eine Wand neu verputzt und gestrichen und die Teppiche ersetzt werden. Getätigte Renovationen : - 1989 Kernsanierung Haus - 2003 Neue Gas-Heizung - 2007 Neue Plattenbeläge im ganzen EG - 2011 Neue offene Küche mit neuen Geräten - 2016 Neue Waschmaschine (Miele) - 2018 Schlafzimmer OG neues Laminat, Pinselrenovation - 2018 Neuer Tumbler (Miele) Sie sind interessiert an dieser Liegenschaft und möchten mehr erfahren? Gerne stelle ich Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissen zu. Mit folgendem Link können Sie sich bereits heute im Haus umschauen. Viel Spass beim Rundgang: https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VV04X Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 1’750’000.–308m26.5Zi

Mühlegasse 4, 8514 Amlikon-Bissegg

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An ruhiger, romantisch-idyllischer Lage in einem verträumten Winkel des Thurgaus, unweit des Autobahnanschlusses, Primarschule, Bushaltestelle und Tankstellenshop. Geräumige Mühlenscheune im Jahr 2005 bis 2012 zu Wohn- und Ausstellungszwecken komplett umgebaut resp. erneuert. 308 m² Nettowohnfläche teilen sich auf in ein geräumiges Entrée/Büro, Wohnen mit Cheminée, Duschbad und eine grosse Wohnküche mit Pizzaofen und Ausgang zum gedeckten Sitzplatz im Freien. Im Obergeschoss liegt ein grosser Ausstellungs-/Wohnraum (124 m²) mit ebenerdiger Zufahrt von Osten und romantischer Laube. Darüber drei grosse Zimmer und zwei Duschbäder. Holzschnitzelheizung und Lager im Erd-/Untergeschoss, hinter den Wohnräumen. Eine kleine Remise und ein Schopf, der historische, separat stehende Spycher und ein Gebäude mit Fonduestube bieten viel Stauraum. Garten mit Pavillon auf der Westseite. Das angrenzende Mühle-Anwesen sowie Forst- und Landwirtschaftsland mit Weiher können miterworben werden. Dazu sind separate Unterlagen erhältlich.

13

CHF 1’970’000.–200m26Zi

8558 Raperswilen

Suchen Sie ein modernes Einfamilienhaus mit grossem Landanteil? Ein 6-Zimmer-Haus mit einem romantischen Garten, Fischteich und schönem Baumbestand inklusive? Dann sind Sie an der Weiherstrasse 3 in 8558 Raperswilen an der richtigen Adresse. Es erwartet Sie ein freistehendes Zuhause, das durch seine aussergewöhnliche Architektur und herrliche Terrassen und Balkone besticht. Das stilvolle Landhaus aus dem Jahre 1994 liegt in einer ruhigen Wohngegend und verwöhnt mit Blick auf die gut gepflegte Gartenanlage: Wiesen, wunderbare Bäume und ein zauberhafter Teich mit Holzsteg erfreuen das Auge. Im Sommer können Sie und Ihre Familie auf dem gedeckten Sitzplatz verweilen.Das stattliche Grundstück im Kanton Thurgau umfasst zwei Parzellen von einmal 688 m² und 696 m² und bietet Ihnen 200 m² Wohnfläche in 6 Zimmern. Glastüren bis zum Boden garantieren jederzeit für viel Licht. Der hochwertige Innenausbau gefällt mit Holzelementen sowie mit hübschen Treppenaufgängen. Sie geniessen selbstverständlich eine Stube mit Schwedenofen, eine moderne, helle und weisse Küche mit viel Ablagefläche und zahlreichen Schränken - und dazu ein elegantes Badezimmer. Auch das Raumprogramm lässt in seiner Vielseitigkeit keine Wünsche offen. Wie wär's mit einem Bastelraum? Zwei populären Galerien? Einem praktischen Büro? Einem Gästezimmer mit Gäste-WC? Einem grossen Keller? In allen Räumen sorgt eine Fussbodenheizung für die wohlige Wärme.Zusätzlich steht Ihnen ein Badehaus mit Whirlpool und gedeckter Terrasse zur Verfügung. Grosszügig geht es auch bei der Anfahrt zu und her: Sie nutzen die stilvolle Kopfsteinpflasterauffahrt und parken bequem in den beiden Carports. Für Ihre Autos stehen auch zwei Aussenstellparklätze bereit.Sie sehen, dieses attraktive Objekt an der Weiherstrasse in Raperswilen sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie das traumhafte Einfamilienhaus auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

9

CHF 750’000.–118m25.5Zi

9535 Wilen b. Wil

In einem familienfreundlichen, sonnigen Wohnquartier in Wilen bei Wil liegt dieses einseitig angebaute 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit einem gepflegten Garten in einer Sackgasse. Die Liegenschaft begeistert mit ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu Kindergarten und Schule, auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenige Schritte zu Fuss entfernt. Die Stadt Wil mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten Kulturangebot und weiterführenden Schulen ist in wenigen Minuten mit Bus oder Auto erreichbar.Über eine Aussentreppe gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Auf zirka 118 m² Netto-Wohnfläche und drei Etagen (inklusiv Untergeschoss) verteilen sich 5.5 helle, geräumige Zimmer.Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC mit Lavabo. Durch den Flur erreichen Sie das Herzstück des Hauses: Ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche. Ein pflegeleichter Laminatboden schafft ein freundliches und charmantes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus sind Sitzplatz und Garten direkt zugänglich, so dass Sie in der warmen Jahreszeit die Mahlzeiten ohne Mehraufwand auch im Freien geniessen können.Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier liegt ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und sorgen nachts für einen erholsamen Schlaf. In den Schlafzimmern schaffen getäferte Decken ein gemütliches Ambiente. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume. Im Technikraum ist nebst der Heizung auch die Waschmaschine untergebracht. Ein grosszügiges und beheiztes Zimmer kann als Büro, Gästezimmer, aber auch als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Von hier aus zugänglich ist ein Luftschutzraum.Zur Liegenschaft gehört eine abschliessbare Einzelgarage, für ein weiteres Fahrzeug steht ein Aussenabstellplatz direkt vor der Einzelgarage sowie ein weiterer Platz vor der Stützmauer zur Verfügung. Hinter dem Haus erstreckt sich ein gepflegter, abwechslungsreich gestalteter Garten: Mehrere Beete laden zum Pflanzen von Blumen oder Gemüse ein, die Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen oder Sonnenbaden. Auch für Gemütlichkeit ist gesorgt: Geniessen Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden auf dem Gartensitzplatz und wechseln sie bei Regen in die Gartenlaube mit Aussencheminée.Die Liegenschaft wurde 1978 gebaut, gut unterhalten und teilweise modernisiert. Sie befindet sich in einem intakten Zustand mit Erneuerungsbedarf.Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang unter:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2073701

11

CHF 1’540’000.–

Dorfstrasse 10, 9556 Zezikon

Zezikon ist eine Ortschaft der Gemeinde Affeltrangen im Bezirk Weinfelden des Kantons Thurgau in der Schweiz. Die Politische Gemeinde Affeltrangen umfasst die ehemaligen Ortsgemeinden Affeltrangen, Buch, Märwil und Zezikon, wozu neben den vier Dörfern eine ganze Reihe Weiler und Einzelhöfe gehören. Während die beiden kleinen Dörfer Buch und Zezikon nach wie vor durch die Landwirtschaft geprägt sind, haben sich in Affeltrangen und Märwil zahlreiche kleinere und mittlere Gewerbebetriebe angesiedelt.1900 wurde die Dorfkäserei in Zezikon erbaut und diente der Milchverarbeitung und Schweinemast. Heute werden die Räumlichkeiten der Gebäude als Wohn- / Hobbyräume genutzt. Auf der Parzelle befinden sich 3 Gebäude:Die ehemalige Käserei mit einer obliegenden 5.5-Zimmer-Wohnung, einem kleineren Wohnhaus mit einer 3.5-Zimmer-Wohnung und einem Wellnessbereich sowie dem Stallgebäude mit grossem Potenzial für weitere Projekte. Die beiden Wohnungen weisen grosse und helle Räumlichkeiten auf und verfügen zudem über viel Platz und Stauraum. Beide Wohnungen sind in einem intakten Zustand und bezugsbereit.Der Komplex eignet sich hervorragend als Generationenprojekt, für die Verwirklichung Ihrer handwerklichen und beruflichen Träume oder als Renditeobjekt durch das Erstellen weiterer Wohneinheiten.Das Anwesen besticht durch:+ grossem Aus- und Umbaupotenzial+ Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach+ Verwirklichung handwerklicher oder beruflicher Träume + Möglichkeit von Fremdvermietung einzelner Zimmer oder WohnungenNutzen Sie diese einmalige Chance und reservieren Sie sich gleich heute noch einen Besichtigungstermin.