Gottlieben - Casa, chalet, rustico in vendita

Grandiose Luxusvilla mit Pool und Seesicht

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Privatsphäre, Grosszügigkeit und ein besonderer Aussenbereich zu einem Zuhause werden, das man jeden Tag geniessen kann.Diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Villa befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in Kreuzlingen. Auf 276 m² Nettowohnfläche verbindet sie grosszügiges Wohnen mit einem privaten Garten, Pool und Seesicht.Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Helle, grosszügige Räume, weitläufige Fensterfronten und die hochwertige Architektur im Landhausstil schaffen ein Wohnambiente mit viel Raum und Licht. Die Wohnbereiche öffnen sich zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Das Herzstück des Anwesens ist der geschützte Garten mit privatem Swimmingpool. Terrassen und verschiedene Aufenthaltsbereiche bieten viel Platz für entspannte Sommertage, Gäste oder ruhige Stunden im eigenen Zuhause. Die sorgfältig angelegte Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und gibt dem Aussenbereich seinen eigenständigen Charakter.Auch im Inneren bietet die Villa Raum für hohe Wohnansprüche. Der Masterbedroom verfügt über eine eigene Ankleide und ein exklusives Badezimmer. Ein stilvoller Weinkeller, zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs ergänzen das grosszügige Raumangebot.Mit einem Gebäudevolumen von 2'371 m und drei Etagen bietet das Anwesen viel Platz für Familie, Gäste, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche. Eine grosszügige Garage sowie die zeitgemässe Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung runden das Angebot ab.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit und Privatsphäre schätzen und in Kreuzlingen eine Villa suchen, bei der Wohnen, Garten, Pool und Seesicht selbstverständlich zusammengehören.Einige Highlights:+ Exklusive 7.5-Zimmer-Villa+ 276 m² Nettowohnfläche+ Grosszügiges Gebäudevolumen von 2'371 m+ Hochwertige Architektur+ Ruhige und sonnige Wohnlage+ Seesicht+ Privater Swimmingpool+ Geschützter und gepflegter Garten+ Grosszügige Terrassen und Aussenflächen+ Helle und weitläufige Wohnbereiche+ Masterbedroom mit Ankleide und exklusivem Badezimmer+ Stilvoller Weinkeller+ Grosszügige Garage mit Platz für 4 Autos+ Hohes Mass an Privatsphäre+ Eingezäunt mit Tor+ Und vieles mehrGerne ermöglichen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung dieses besonderen Anwesens.Um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren, bitten wir vorab um einen Kaufkraftnachweis über mindestens CHF 5 Mio.Nach erfolgter Prüfung stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Besten Dank für Ihr Verständnis. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, für den diese Immobilie interessant sein könnte, oder möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen?ImmoLeague begleitet Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie persönlich, professionell und mit einer auf die Immobilie abgestimmten Vermarktungsstrategie.Imagine a place where privacy, spaciousness, and a unique outdoor area come together to create a home you can enjoy every day.This exceptional 7.5-room villa is located in a quiet and sunny residential neighborhood in Kreuzlingen. With 276 m² of net living space, it combines spacious living with a private garden, pool, and lake views.The home's special character is evident the moment you step inside. Bright, spacious rooms, expansive windows, and high-quality country-style architecture create a living environment filled with space and light. The living areas open onto the garden, establishing a direct connection between the interior and exterior.The heart of the property is the secluded garden with a private swimming pool. Terraces and various seating areas offer plenty of space for relaxing summer days, entertaining guests, or enjoying quiet moments at home. The carefully landscaped plantings ensure privacy and give the outdoor area its own distinctive character.Inside, too, the villa offers space to meet the...

Ihr neues Zuhause mit Säntisblick.

In Berg TG erwartet Sie ein wunderschönes, neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2018) mit modernem Wohnambiente und viel Platz für die ganze Familie. Diese gepflegte Immobilie vereint zeitgemäße Architektur, eine hohe Bauqualität und hervorragende Energieeffizienz (Klasse B) mit einer Lage, die naturnahe Erholung bietet und zugleich eine optimale Anbindung, mit dem Bahnhof in unmittelbarer Gehdistanz, sicherstellt.Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt auf rund 185 m² Nettowohnfläche mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen, zwei modernen Badezimmern sowie optimaler Besonnung. Zusätzliches Flexibilitätspotenzial bietet der ausbaubare Dachstock für Ihre individuellen Wohnträume. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Einzelgaragen sowie zwei Aussenabstellplätze.Ein aussergewöhnliches Zuhause, das Raum, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet und vielleicht schon bald Ihr neuer Lieblingsort wird.Bezug: Sofort möglich bzw. nach AbspracheBesuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/1361369 und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Sehr familienfreundliche Lage+ Privatstrasse+ Kurzer und sicherer Schulweg+ Steuergünstige Gemeinde mit stabiler Wertentwicklung+ Erstklassige Anbindung an den ÖV+ Neuwertiger Zustand & moderne Bauweise+ Hohe Energieeffizienz+ Grosszügiges Raumangebot+ Attraktives Grundstück + Idyllischer, grosszügiger Gartenbereich+ Panorama-Aussicht auf den Säntis+ Zusätzliche Potenzial im Dachstock+ Sicherheits-Eingangstüre mit Fingerscan+ Separate Waschküche+ Hervorragende Besonnung + Schwimmjacuzzi mit Gegenstromanlage+ Doppelgarage mit 2 Stellplätzen+ u.v.m.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Berg.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.In Berg, Canton Thurgau, a beautiful, nearly new single-family home (built in 2018) awaits you, featuring a modern living environment and plenty of space for the whole family. This well-maintained property combines contemporary architecture, high-quality construction, and excellent energy efficiency (Class B) with a location that offers relaxation in a natural setting while also ensuring excellent transportation links, with the train station within walking distance.The well-thought-out living concept features approximately 185 m² of net living space with spacious, light-filled rooms, two modern bathrooms, and optimal sunlight. The expandable attic offers additional flexibility for your individual living dreams. This attractive offer is rounded out by two single-car garages and two outdoor parking spaces.An exceptional home that perfectly combines space, comfort, and quality of life--and may soon become your new favorite place.Move-in: Available immediately or by arrangementVisit this property's dedicated website at: https://www.immoleague.ch/3d/1361369 and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plans, further figures, data, and facts, etc.Some highlights:+ Very family-friendly location+ Private road+ Short and safe walk to school+ Tax-efficient municipality with stable property value appreciation+ Excellent public transportation access+ Like-new condition & modern construction+ High energy efficiency+ Spacious layout+ Attractive lot + Idyllic, spacious garden area+ Panoramic view of the Säntis+ Additional potential in the attic+ Security entry door with fingerprint scanner+ Separate laundry room+ Excellent sunlight exposure + Swimming jacuzzi with...

Ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor.

Grosszügig wohnen, leben und arbeiten auf 8.5 Zimmern, an idyllischer und zugleich gut angebundener Lage. Dieses gepflegte Riegelhaus bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und verbindet charmante Details mit zeitgemässem Wohnkomfort.Ruhig und naturnah gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Bodensee und der Stadt entfernt, geniessen Sie hier eine attraktive Kombination aus Erholung, Alltag und guter Erreichbarkeit. Die besondere Architektur, die einladende Atmosphäre und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/5925789und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten+ Ländliche, friedliche Idylle + Stadtanbindung und Nähe zum Bodensee Wohnen & Flexibilität+ Flexibles, wandlungsfähiges Raumangebot+ Separate Einliegerwohnung+ Nutzung für Gewerbe möglich+ Riegelhaus-Flair mit zwei Kaminen+ Eigener Partyraum + Überdachter Whirlpool und Sauna Aussenbereich & Parkierung+ Grosszügig, viel Umschwung+ Weitläufige Terrasse + Vorplatz und GaragenplatzLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Schönenbaumgarten nicht entgehen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://immoleague.ch/immobilienbewertung/_/homeImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Spacious living and working in an 8.5-room home, in an idyllic yet well-connected location. This well-maintained half-timbered house offers plenty of room for your own design ideas and combines charming details with contemporary living comfort.Situated in a quiet, nature-rich setting yet just a few minutes from Lake Constance and the city, you'll enjoy an attractive combination of relaxation, everyday life, and easy access.The distinctive architecture, inviting atmosphere, and versatile usage options make this house a home where you'll truly feel at ease.Visit this property's dedicated website at: https://www.immoleague.ch/3d/5925789and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plans, further statistics, facts, and figures, etc.Some Highlights Rural, peaceful idyll Easy access to the city and proximity to Lake Constance Living & Flexibility Flexible, versatile floor plan Separate guest apartment Suitable for commercial use Half-timbered charm with two fireplaces Private party room Covered hot tub and sauna Outdoor Area & Parking Spacious, with plenty of surrounding grounds Spacious terrace Front yard and garage spaceDon't miss out on this unique opportunity in Schönenbaumgarten.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?Use our online quick calculator now at: https://immoleague.ch/immobilienbewertung/_/homeImmoLeague offers you professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Vollvermietet - 7.10% Rendite.

Praktisches und vielseitiges Renditeobjekt am See. Perfekt als Geldanlage oder zur Eigennutzung.Renoviert/ umgebaut 2023/ 2024 mit einer Bruttorendite von ca 7.10 %. Bruttojahresmiete ca. CHF 120'000.- Die Liegenschaft ist aktuell Vollvermietet. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Sieben möblierte Wohnräume, Zwei Studio-Apartments, ein Restaurant sowie eine Bar.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und insgesamt vierzehn Aussenparkplätze sowie diverse Lager und Kellerräume.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4942335und erhalten Sie Zugang zu virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Profitable Rendite am See+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024+ Zentrale Lage+ Hohe Lebensqualitat in Seenahe+ Sichtbalken und gemutliches Ambiente+ Grosszugige, moderne Gastrokuche+ Lokal/ Restaurant zur gewerblichen Nutzung+ Geraumige Lagerraume & Allgemeinräume+ Grosszugige Einzelgarage & 14 Parkplatze+ Vielseitige NutzungsmoglichkeitenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Steuergünstigen Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Practical and versatile investment property by the lake. Perfect as an investment or for own use.Renovated/ converted 2023/ 2024 with a gross yield of approx. 7.10 %.Gross annual rent approx. CHF 120'000.- The property is currently fully let.The property is divided as follows:Seven furnished living rooms, two studio apartments, a restaurant and a bar.The property also has a garage and a total of fourteen outdoor parking spaces as well as various storage and cellar rooms.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4942335and get access to virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Profitable return on the lake Residential units as good as new 2023/2024 Central location High quality of life near the lake Exposed beams and cozy ambience Spacious, modern gastro kitchen Local/ restaurant for commercial use Spacious storage rooms & common rooms Spacious single garage & 14 parking spaces Versatile usage optionsTake advantage of this unique opportunity in the low-tax municipality of Scherzingen on Lake Constance.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Ein Stück Schweden im Thurgau mit einer Lage zum Verlieben.

Schwedenhaus in idyllischer Alleinlage. Wohnen mit Weitsicht und PrivatsphäreDieses aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Schwedenhaus vereint skandinavischen Charme, nachhaltige Bauqualität und eine einmalige Lage. Direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend geniessen Sie unverbaubare Weitsicht ins Grüne, absolute Ruhe. Ein Zuhause für alle, die Natur und Wohnqualität gleichermassen schätzen.Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien, ein stilvoller skandinavischer Innenausbau sowie der offene Grundriss verleihen sämtlichen Räumen ein zeitloses Wohngefühl.Das Haus wurde in hochwertiger Holz-Elementbauweise von Meisterwerk Haus erstellt. Rund 40 cm starke Aussenwände sorgen für hervorragende Wärmedämmung, hohe Energieeffizienz, ein angenehmes Raumklima und tiefe Energiekosten, nachhaltig und komfortabel zugleich.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Der liebevoll angelegte, teilweise bewässerte Garten geht fliessend in die umliegende Natur über. Die grosszügige, gedeckte Veranda lädt dazu ein, die Ruhe und die herrliche Aussicht zu jeder Jahreszeit zu geniessen.Ein Gartenhaus im passenden Schwedenhausstil mit solider Bausubstanz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen grosszügigen Carport für zwei Fahrzeuge sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Ein Zuhause mit Seltenheitswert. Ideal für Menschen, die naturnah, stilvoll und energieeffizient wohnen möchten.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/6087625und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die Gemeinde Wäldi verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Zentren Kreuzlingen, Weinfelden, Frauenfeld und Winterthur. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und das ländliche Ortsbild machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Swedish-style home in an idyllic, secluded location. Living with panoramic views and privacyThis exceptional 4½-room Swedish-style home combines Scandinavian charm, sustainable construction quality, and a unique location. Bordering directly on agricultural land, you'll enjoy unobstructed views of the countryside and absolute tranquility. A home for anyone who values nature and quality of life in equal measure.The light-filled, open-concept living area with a cozy Swedish wood-burning stove forms the heart of the home and creates a warm, inviting atmosphere. High-quality materials, stylish Scandinavian interior design, and the open floor plan lend all rooms a timeless living experience.The house was built using high-quality prefabricated wood construction by Meisterwerk Haus. Exterior walls approximately 40 cm thick ensure excellent thermal insulation, high energy efficiency, a pleasant indoor climate, and low energy costs--sustainable and comfortable at the same time.The outdoor area is equally impressive: the lovingly landscaped, partially irrigated garden blends seamlessly into the surrounding nature. The spacious, covered porch invites you to enjoy the tranquility and the magnificent view in every season.A garden shed in the matching...

Casa Riegel affascinante con carattere storico

Nel mezzo della comunità lacustre affascinante di Berlingen, a pochi passi solo dal lago Untersee e dalla piattaforma di attracco delle navi, si trova questa casa Riegelhaus protetta. La proprietà offre un totale di 6,5 stanze distribuite su tre piani. Oltre all'ingresso, il piano terra ha una stanza e un piccolo laboratorio adiacente. Un piano più in alto, ci sono quattro stanze e un bagno compatto. La cucina aperta e un ampio soggiorno con stufa svedese creano un'atmosfera calda e accogliente nel sottotetto. Dai piani superiori, si può godere di una vista magnifica sul lago Untersee romantico oltre i tetti di Berlingen. I dintorni offrono un'area di seduta a sud, un prato e un grande letto di giardino. Un pozzo sottolinea il carattere originale della proprietà. Un carport è disponibile per i veicoli. La stazione ferroviaria di Berlingen è a solo un minuto a piedi e offre una connettività ottimale nella regione, ideale per i pendolari e coloro che apprezzano le brevi distanze. Stai cercando la tua proprietà dei sogni? Con un profilo di ricerca personale su www.fleischmann.ch, la troverai più rapidamente.

Casa unifamiliare con dependance e giardino meravigliosamente sistemato

Nella tranquilla periferia del villaggio di Berg, questa proprietà attraente con dependance vi aspetta in una posizione naturale con un terreno spazioso e molta privacy. La casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, convince con una disposizione degli spazi ben pensata e ambienti di vita accoglienti. La zona pranzo incanta con una grande finestra del giardino invernale che allaga la stanza con il sole della sera e nel soggiorno, un caminetto crea un'atmosfera confortevole. Una dependance di 3,5 locali è annessa ad ovest, progettata come una parte di casa separata con il proprio spazio di giardino. È ideale per i parenti, per l'affitto o come combinazione di abitazione e lavoro. Nel seminterrato della casa completamente sviluppata, si trova un grande laboratorio che offre molto spazio per gli hobby, le attività manuali o lo stoccaggio supplementare. Intorno alla casa, diversi angoli accoglienti invitano a sostare. Il giardino sistemato con cura crea molto spazio per il relax, il gioco e la fruizione della natura. Una proprietà versatile con molteplici possibilità di utilizzo per l'intera famiglia. State cercando la vostra proprietà dei sogni? Con un profilo di ricerca personale su www.fleischmann.ch, la troverete più rapidamente.

Casa unifamiliare nuova di 5,5 locali con 2 posti auto sotterranei

In un quartiere residenziale familiare a Lengwil TG, questa casa unifamiliare moderna e nuova di 5,5 locali con un giardino ben curato, un'area di soggiorno coperta e una sauna indipendente vi aspetta. La proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla, il piano ben pensato e l'arredamento interno di alta qualità, offrendo molto spazio e comfort per tutta la famiglia. La scuola, l'asilo e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Su circa 130 m² di spazio abitativo netto, 5,5 locali luminosi e spaziosi sono distribuiti su due piani. All'ingresso, un'area di ingresso pratica con armadio vi accoglie. Da lì, potete accedere direttamente al soggiorno e alla sala da pranzo spaziosi e aperti, con una cucina moderna. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita conviviale. Il parquet in quercia elegante sottolinea il carattere stiloso della casa. La cucina offre molto spazio di archiviazione, elettrodomestici moderni e, tra gli altri, un centro di ristorazione. Un bagno per gli ospiti con water, lavabo e doccia completa perfettamente l'offerta di locali al piano terra. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e uno studio aggiuntivo, che può essere aperto con una finestra nel tetto, offrendo un clima di locale luminoso e areato. Un'altra finestra nel tetto nella scala assicura anche un'atmosfera luminosa. I parquet in quercia in tutti i locali e nel corridoio offrono un sentimento di vita piacevole su questo piano anche. La camera da letto principale spaziosa dispone di un proprio armadio. Due camere da letto per bambini luminose, una delle quali con accesso al balcone, offrono molto spazio per tutta la famiglia. Un altro locale è ideale come camera per gli ospiti, studio o camera per bambini aggiuntiva. Il bagno a questo piano è dotato di water, lavabo, doccia e vasca da bagno, invita a rilassarsi. Nel seminterrato, c'è un accesso diretto al garage sotterraneo. C'è un'area di ingresso pratica con spazio per un armadio e una stanza di archiviazione che è ideale per archiviare provviste. La casa comprende due posti auto sotterranei dotati di una colonnina di ricarica (stazione di ricarica per veicoli elettrici). Un sistema fotovoltaico con accumulo assicura il massimo comfort a bassi costi energetici. La stanza tecnica separata, accessibile tramite il garage sotterraneo, offre anche spazio per un piccolo laboratorio o archiviazione aggiuntiva se necessario. Inoltre, uno spazio di parcheggio è disponibile all'esterno, che può essere utilizzato anche come spazio di parcheggio per i visitatori. Il giardino ben curato dietro la casa offre molto spazio per giocare, rilassarsi o prendere bagni di sole sul prato. L'area di soggiorno coperta invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici. Un punto di forza particolare è la sauna indipendente, che offre momenti di relax per due o dopo una lunga giornata. La casa si presenta in uno stato molto ben curato, nuovo e combina il comfort moderno, l'alta qualità della vita e una posizione attraente a Lengwil.

Gioiello residenziale storico con potenziale di sviluppo a Berg TG

Una casa con storia. Un luogo con futuro.Benvenuti in una proprietà eccezionale che combina in modo unico storia, generosità e potenziale futuro.Questa impressionante casa a famiglia di 8,5 locali è situata nel comune popolare di Berg TG e offre un'esperienza di vita unica su circa 296 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani. Il terreno generoso di 987 m² combina intimità, tranquillità e molto spazio per le famiglie, gli amanti della natura e le persone con standard di qualità della vita elevati.Ciò che è particolarmente degno di nota è il significato storico della proprietà: è considerata la seconda casa più antica del comune di Berg TG e combina in modo impressionante il fascino delle epoche passate con le esigenze residenziali del presente.Già al primo sguardo, la casa comunica un'aura speciale. La facciata ben curata, gli spazi verdi generosi e il giardino amorevolmente progettato creano un'immagine globale armoniosa e rivelano immediatamente che questa casa è stata curata con attenzione.Vivere con carattereAll'interno, potrete aspettarvi un concetto di locali ben pensato con spazi abitativi generosi e un'atmosfera di vita piacevole.I locali abitativi luminosi creano un'atmosfera calda e accogliente. Molte camere da letto spaziose offrono sufficiente spazio per tutta la famiglia e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, uffici a casa o camere per gli ospiti.Un vero punto di forza è il camino aperto caratteristico, che dà alla zona di vita il suo carattere inconfondibile e offre un'atmosfera confortevole, in particolare durante i mesi invernali.La cucina moderna attrezzata impressiona con fronti di alta qualità, ampi spazi di lavoro e molto spazio di stoccaggio, offrendo condizioni ideali per la cucina e la convivialità in famiglia.Il bagno spazioso si presenta in uno stato ben curato e dispone di una vasca da bagno d'angolo confortevole e di una doccia separata. L'offerta di locali è completata da un bagno per gli ospiti separato.Soggiorno nel giardino d'inverno - vivere in ogni momento dell'annoUn altro punto di forza di questa proprietà è il giardino d'inverno impressionante.Grazie alle sue superfici vetrate generose, si crea uno spazio abitativo luminoso, che può essere utilizzato quasi tutto l'anno. Qui potrete godere della vista sul giardino, indipendentemente dalla stagione, e creare uno spazio abitativo supplementare per il relax o le ore sociali con la famiglia e gli amici.Giardino mediterraneo con piscinaLo spazio esterno impressiona con un giardino eccezionalmente ben curato.Le palme mediterranee, gli spazi verdi ben curati e le piante amorevolmente piantate danno al giardino un sapore quasi meridionale.Il punto centrale dell'attenzione è la piscina generosa, che invita a rilassarsi e a godere dei giorni estivi caldi e trasforma lo spazio esterno in un'oasi di benessere privata.Sia che si tratti di serate di grill, celebrazioni di famiglia o ore calme nel verde - questa proprietà offre numerose possibilità di godere della vita all'aperto.Potenziale di sviluppo inclusoIl grande sottotetto offre possibilità supplementari.Sia che si tratti di uno studio, una sala da hobby, una sala da fitness, un ufficio a casa o uno spazio abitativo supplementare - qui c'è un potenziale di sviluppo attraente, che può essere realizzato secondo le vostre idee individuali.Storia incontra il futuroQuesta proprietà non racconta solo una storia - offre anche prospettive eccellenti per il futuro.In quanto seconda casa più antica di Berg TG, possiede un carattere storico speciale e si distingue chiaramente dalle case residenziali ordinarie.Nel frattempo, il terreno generoso offre possibilità polivalenti per le generazioni future.Interessante per gli investitori e gli sviluppatoriNon solo le famiglie apprezzeranno questa proprietà.Gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori vi troveranno anche un'occasione rara.La dimensione del terreno attraente e la posizione eccellente offrono - soggetti ai regolamenti di costruzione e di zonizzazione applicabili nonché alle autorizzazioni ufficiali richieste - prospettive interessanti per uno sviluppo o una ristrutturazione futura del terreno.Sia che si tratti di una casa familiare esclusiva, una casa a più generazioni o un progetto di sviluppo a lungo termine - questa proprietà combina la qualità della vita con un potenziale di crescita del valore sostenibile.AttrezzaturaCaratteristiche della proprietà: Casa residenziale storica, seconda casa più antica del comune di Berg TG, tre piani residenziali, circa 296 m² di spazio abitativo, circa 987 m² di terreno.Spazio esterno: Giardino generoso con piantagione mediterranea, piscina esterna e giardino d'inverno luminoso.Concezione interna: Camino aperto, cucina moderna attrezzata, bagno con vasca da bagno d'angolo e doccia, bagno per gli ospiti, climatizzazione, pavimenti in pietra, riscaldamento a gas e a legna, radiatori, molte camere da letto spaziose, locali di stoccaggio, grande sottotetto con potenziale di sviluppo.PosizioneIl comune di Berg TG è uno dei quartieri residenziali più popolari del cantone di Thurgau e combina la vita nel naturale con un'infrastruttura eccellente.Gli ambienti calmi offrono un domicilio ideale per le famiglie e le persone che valorizzano la qualità della vita.La farmacia, le fermate degli autobus e le possibilità di shopping sono situate a una breve distanza. I giardini d'infanzia e le aree di gioco sono facilmente accessibili e sottolineano la convivialità di questa zona residenziale.Gli appassionati di sport e di tempo libero traggono vantaggio da un campo da golf vicino, possibilità di equitazione e vaste aree forestali che invitano a fare passeggiate, jogging o gite in bicicletta.Qui vivete calmamente e tuttavia siete eccellentemente connessi - una combinazione che è più richiesta che mai.AltriPer chi è adatta questa proprietà?Questa proprietà eccezionale è destinata a persone che cercano più di una semplice casa.È ideale per le famiglie con esigenze di spazio, le famiglie a più generazioni o gli acquirenti che desiderano combinare il fascino di un edificio storico con il comfort della vita moderna.Offre anche agli investitori e agli sviluppatori un'occasione rara di investire a lungo termine in una posizione attraente con potenziale di sviluppo.La vostra nuova casa vi aspettaQuesta proprietà combina in modo unico la storia, la qualità della vita e le prospettive future.Una casa con carattere, molto spazio, un giardino eccezionale, un sapore mediterraneo e numerose possibilità di utilizzo - una proprietà che viene solo raramente sul mercato.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale in persona nel corso di una visita individuale.Ci auguriamo di farvi scoprire questa casa unica.

Ideal für Wohnen, Arbeiten und Leben im Mehrgenerationenhaus.

Willkommen im schönen Märstetten.Wohnhaus mit Einliegerwohnung, grosser Werkstatt und vielseitigem Grundstück - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gewerbe und individuelle Projekte.In zentraler Lage und mit grosszügigem Grundstück präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus mit zahlreichen Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsdomizil oder Kapitalanlage - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Das Haus bietet Ihnen auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Neben der Hauptwohnung steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung, die sich ideal für erwachsene Kinder, Grosseltern oder als Mietobjekt eignet.Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die für Handwerksbetriebe, Hobbybastler oder zur gewerblichen Nutzung optimale Voraussetzungen schafft. Auch ein Umbau zu weiteren Wohn- oder Arbeitsräumen wäre denkbar.Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur ausreichend Park- und Freiflächen, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde, Tierhaltung oder zusätzlichen Bauplatz.Einige Besonderheiten+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Gedeckter Sitzplatz im Garten+ Fantastisch grosser Garten für Familie und Kinder+ Grundstück mit viel Umschwung+ Werkstatt/ Schmiede vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Gute Verkehrsanbindung & zentrale Lage + Viele weiteren Highlights erwarten Sie vor Ort.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Welcome to beautiful Märstetten.Residential house with granny apartment, large workshop and versatile plot - ideal for multi-generational living, business and individual projects.Centrally located and with a spacious plot of land, this versatile home offers numerous possibilities. Whether as a multi-generational home, a place to live and work or a capital investment - there are no limits to your creativity here.The house offers plenty of space for the whole family on several levels. In addition to the main apartment, there is a separate granny apartment, which is ideal for adult children, grandparents or as a rental property.Another highlight is the spacious workshop, which provides ideal conditions for craft businesses, hobbyists or commercial use. Conversion into additional living or working space would also be conceivable.The spacious plot not only offers ample parking and open spaces, but also numerous design options for gardening enthusiasts, keeping animals or additional building space.Some special features Light-flooded rooms Covered seating area in the garden Fantastic large garden for family and children Plot with lots of surrounding land Workshop/smithy with versatile uses Good transport connections & central location Many other highlights await you on site.Take advantage of this unique opportunity in Märstetten.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Migliore posizione. Vista panoramica sul lago. Senza alcun onere. Prima occupazione.

Immaginate un posto dove l'architettura storica, il comfort moderno e la vista ampia sul lago di Costanza si combinano per formare una casa eccezionale.La villa Lankenberg è una delle residenze storiche significative del comune di Ermatingen. Il bijou di 5,5 locali, costruito nel 1908, è stato rinnovato in modo estensivo e amorevole negli ultimi anni. Il carattere storico e l'attrezzatura moderna sono stati combinati in modo consapevole. Su un terreno generoso di 2 355 m², la villa offre circa 235 m² di spazio abitativo e una posizione che è una delle qualità speciali di questa proprietà. Da diverse aree della casa e del terreno, si apre una vista panoramica impressionante sul lago di Costanza.All'interno, le stanze alte, la luce del giorno abbondante, i materiali selezionati e una progettazione chiara e di alta qualità caratterizzano l'esperienza di vita. Gli elementi storici sono stati preservati e completati con soluzioni contemporanee. Gli spazi abitativi spaziosi, la cucina moderna e i mobili coordinati con cura creano un'immagine globale elegante.Un punto di forza particolare si trova al piano superiore. La zona master privata combina una camera da letto, una sala da bagno e un bagno spazioso. La vasca da bagno autonoma con vista sul lago di Costanza fa di questa zona un rifugio personale con un'atmosfera speciale.La zona benessere mette anche il proprio accento. Una sauna privata offre uno spazio per rilassarsi. L'ascensore per persone accede confortevolmente ai diversi piani e sottolinea il livello di attrezzatura elevato della villa.Nella zona esterna, una piscina a sfioro di circa 15 metri di lunghezza con vista panoramica sul lago di Costanza vi aspetta. Il giardino estensivo offre molta intimità e diverse possibilità di utilizzare e godere della proprietà in modo individuale.La posizione combina la tranquillità con distanze corte. Il lago di Costanza con possibilità di balneazione, nonché il molo e la passeggiata del lago, sono a circa 150 e 300 metri, rispettivamente. La stazione ferroviaria di Ermatingen è anch'essa a circa 300 metri. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono situate nelle immediate vicinanze.La villa Lankenberg è più di una casa di residenza storica. Combina la storia, l'architettura, la vista sul lago e il comfort moderno per formare una proprietà che è raramente offerta sul lago di Costanza.Alcuni punti di forza:+ Villa storica del 1908+ Circa 235 m² di spazio abitativo+ Terreno generoso di 2 355 m²+ Altra utilizzazione possibile+ Vista panoramica sul lago di Costanza+ Piscina a sfioro di circa 15 metri di lunghezza+ Giardino estensivo e facile da mantenere+ Posizione di vita calma e soleggiata a Ermatingen+ Completamente rinnovata. Prima occupazione.+ Prima occupazione, completamente arredata da un architetto d'interni+ Sostanza di costruzione storica combinata con architettura moderna+ Materiali di alta qualità e attrezzatura elegante+ Stanze abitative spaziose con soffitti alti e molta luce del giorno+ Zona master con camera da letto, sala da bagno e bagno esclusivo+ Vasca da bagno autonoma con vista sul lago+ Zona benessere privata con sauna+ Ascensore per persone all'interno della villa+ Completamente arredata+ Quattro posti auto+ Lago di Costanza e passeggiata del lago a distanza di cammino+ Stazione ferroviaria di Ermatingen a circa 300 metri+ Strutture commerciali nelle immediate vicinanze+ E molto altroSaremmo lieti di organizzare una visita personale di questa proprietà speciale.Per mantenere la riservatezza della proprietà, chiediamo una prova di potere di acquisto di almeno 9 milioni di CHF in anticipo.Dopo verifica riuscita, forniremo ulteriori informazioni e organizzeremo il vostro appuntamento di visita personale.Grazie della vostra comprensione. Il vostro team ImmoLeague.Conoscete qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà, o desiderate vendere la vostra proprietà?ImmoLeague accompagna i proprietari nella vendita della loro proprietà in modo personale, professionale e con un focus sulla proprietà...

Casa accogliente in centro città

Questa casa unifamiliare distaccata a Kreuzlingen combina il fascino di una casa residenziale ben mantenuta degli anni '30 con una tecnologia domestica moderna e una posizione centrale. La proprietà del 1937 è situata su un terreno di 230 m² nella vicinanza immediata del centro città e del lago di Costanza. Con 5,5 locali, circa 120 m² di spazio abitabile e una superficie utile di circa 170 m², la casa offre una varietà di utilizzi per coppie, famiglie o persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. Il piano classico si estende su più livelli e crea una piacevole separazione tra le aree di vita e di sonno. Al piano terra, le stanze di soggiorno e di pranzo luminose formano il cuore della casa. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e danno alle stanze un'atmosfera accogliente e conviviale. La disposizione delle stanze offre spazio per la vita di famiglia, le ore sociali con gli ospiti o un luogo di lavoro nella propria casa. Al piano superiore, sono disponibili diverse stanze flessibili, che si adattano come camere da letto, camere dei bambini o studi. La stanza mansardata convertita estende la gamma di stanze e si offre come camera degli ospiti, atelier o ritiro personale. La proprietà è stata costantemente mantenuta e è particolarmente convincente a causa degli investimenti realizzati nella tecnologia di costruzione negli ultimi anni. La pompa di calore aria-acqua moderna e il sistema fotovoltaico sul tetto assicurano un funzionamento contemporaneo e rispettoso delle risorse. La zona esterna è progettata per essere a basso mantenimento e offre spazi di seduta protetti con una piacevole privacy. Qui, si può godere del tempo all'aperto senza incorrere in un grande sforzo di manutenzione. Nel complesso, questa proprietà si presenta come una charmante casa di città che offre una combinazione riuscita di posizione centrale, disposizione funzionale delle stanze e tecnologia energetica moderna.Kreuzlingen TG è situata sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Thurgau. Kreuzlingen convince per la sua alta qualità di vita, le opportunità di shopping diversificate, l'offerta culturale e sportiva ricca e la vicinanza con la natura. Gli asili nido, le scuole primarie e secondarie sono situati direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatta alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta totale è del 241 % per i non-denominazionali (evangelici 257 %, cattolici 256 %, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso autostradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegata - un luogo ideale per vivere per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizione internazionale.Buon da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. I proprietari si riservano il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più offerte. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ottenete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Semplice. Personale.

LA TUA NUOVA CASA PER ESSERE CREATIVO

Il cuore di questa incantevole casa a schiera è il vasto soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina adiacente. Gli spazi di vita connessi creano un'atmosfera piacevole per ore condivise con la famiglia e gli amici. Il camino nel soggiorno e nella sala da pranzo offre un comfort speciale, creando un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto nei giorni più freschi. Un bagno per gli ospiti con area di lavaggio integrata completa praticamente e confortevolmente il piano terra.Al primo piano, ci sono attualmente due camere da letto o camere per gli ospiti, con l'organizzazione degli spazi che offre la possibilità di creare una terza camera se necessario. Il bagno è dotato di una vasca da bagno e offre sufficiente spazio per la vita quotidiana. Nella soffitta, c'è un'altra stanza che può essere utilizzata secondo le esigenze personali come camera per gli ospiti, spazio di lavoro o ritiro. Allo stesso tempo, la soffitta offre molto spazio di archiviazione supplementare e quindi possibilità di archiviazione preziose.Un punto di forza particolare della casa è il vasto giardino, che offre molto spazio per ore rilassate all'aperto, serate estive condivise o un rifugio personale nel verde. A causa della posizione angolare, si crea un senso di libertà particolarmente bello intorno alla propria casa. Un posto auto e un posto auto esterno supplementare completano questa casa polivalente e la rendono un luogo che combina comfort, convivialità e spazio per idee di vita individuali. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione idilliaca • Posizione familiare • Giardino spazioso • Posizione angolare attraente • Stufa in mattoni confortevole • Stanze luminose • Organizzazione degli spazi flessibile • Possibilità di progettazione individuali • 1x posto auto incluso • 1x posto auto esterno incluso Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Architettura senza tempo in una zona residenziale tranquilla

In un quartiere residenziale ben curato, situato in una zona tranquilla alla fine di una strada chiusa, questa casa unifamiliare si presenta come un luogo di vita dotato di stile, chiarezza e alta qualità della vita. Qui, l'architettura moderna, la costruzione solida e un concetto di spazi ben pensato si combinano per formare un'immagine d'insieme armoniosa. Ampie superfici di finestre caratterizzano la zona living e la sala da pranzo e offrono una vista panoramica impressionante sulla dolce campagna del Thurgau fino alla catena montuosa di Säntis. Questa vista panoramica accompagna da quasi tutte le aree della casa, sia dalla zona living che da tutte le camere al piano superiore. La luce, lo spazio e la natura entrano in un dialogo armonioso e creano un sentimento di vita aperta incomparabile. L'architettura convince con la sua estetica senza tempo e un linguaggio formale chiaro. Materiali di alta qualità, tecnologia di costruzione efficiente in termini di energia e una soluzione di riscaldamento sostenibile sottolineano il livello di qualità elevato di questa proprietà. Spazi luminosi, funzionalmente disposti, trasmettono generosità e tranquillità, mentre il design sobrio lascia spazio a una progettazione individuale. Al piano superiore, si trovano le aree di ritiro private - camere inondate di luce e un bagno elegante con linee pure. Al piano terra, la vita, la cucina e il divertimento sono al centro, mentre il seminterrato convince con uno spazio utilizzabile supplementare e un accesso diretto al garage e alla stanza tecnica. Il giardino ben curato si integra armoniosamente nel contesto e invita a rilassarsi all'aperto - accompagnato da un'atmosfera calma e da una vista a perdita d'occhio. Questa casa combina estetica, funzionalità e stabilità di valore. È la scelta ideale per le persone che apprezzano la vita moderna in una zona tranquilla e valorizzano la qualità, la sostenibilità e la chiarezza architettonica.Wigoltingen si trova nel cantone di Thurgovia e conta circa 2700 abitanti. Il comune combina idillio rurale e buona infrastruttura, offrendo condizioni ideali per le famiglie, i lavoratori e le persone in cerca di relax. Grazie alla sua vicinanza alle stazioni di Frauenfeld e Müllheim, strade ben sviluppate e collegamenti di autobus postali, Wigoltingen è ben collegato alla regione. I centri di Frauenfeld, Weinfelden e Winterthur sono facilmente raggiungibili. Wigoltingen dispone di un'offerta educativa completa dalla scuola materna al livello secondario superiore, integrata da gruppi di gioco. Numerosi club, attività di svago e aree di svago locali attraenti nel circondario favoriscono la comunità e la qualità della vita. La tassazione comunale è del 59%, la tassazione totale è del 268% per le persone non confessionali (protestanti 293%, cattolici 288%), moderata quindi in un confronto cantonale. La situazione fiscale stabile, la posizione naturale e la buona accessibilità fanno di Wigoltingen un luogo di vita e residenza attraente.In sintesi: - Posizione tranquilla e soleggiata alla fine di una strada chiusa in un quartiere residenziale ben curato - Giardino ben curato con terrazza e vista panoramica - Ampie superfici di finestre con vista panoramica sulla catena montuosa di Säntis - Zona living, pranzo e cucina aperte con sentimento di spazio armonioso - Camino per un'atmosfera speciale - Cucina di alta qualità con cottura a induzione, forno/vapore, frigorifero per vino - Area ospiti al piano terra con doccia e servizi - Servizi igienici ospiti vicino alla zona living - Area genitori con bagno annesso, armadio spazioso, vasca da bagno indipendente, servizi e doccia a pioggia - Bagno supplementare separato con vasca da bagno e servizi al piano superiore - Lavanderia spaziosa separata al piano superiore - Accesso diretto dal garage doppio alla casa - Costruzione solida di alta qualità - Finestre con doppio vetro, vetro fisso nella scala con triplo vetro - Pompa di calore efficiente in termini di energia (Hoval) - Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze

Einzigartiges Luxusdomizil mit Poolparadies und Weitblick.

Einzigartiges Luxusdomizil mit Poolparadies und Weitblick.Dieses hochwertige, massiv erbaute 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt ruhig am Waldrand und verbindet grosszügiges Wohnen mit aussergewöhnlicher Lebensqualität.Das private Poolparadies mit biologischem Living-Pool, Whirlpool, Sauna und Poolhaus bietet Erholung pur. Das Poolhaus mit Küchenzeile und WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während die überdachte Terrasse ganzjährig einen wunderbaren Platz zum Verweilen bietet.Architektonische Klarheit, solide Massivbauweise und moderne Photovoltaik verbinden Stil, Qualität und Energieeffizienz.Ein besonderes Familien-Zuhause mit Natur, Privatsphäre und Feriengefühl - ganz ohne Kofferpacken.Einige Besonderheiten:+ Ruhige, naturnahe Wohnlage am Waldrand mit unverbaubarer Weitsicht und herrlichem Panorama+ Hervorragender Zustand - umfassend renoviert und im 21-25 hochwertig erweitert+ Hohe, lichtdurchflutete Räume mit besonderem Wohngefühl+ Gemütlicher Schwedenofen für behagliche Wohnatmosphäre+ Neuwertige Einbauküchen mit umfassender Ausstattung und allen Annehmlichkeiten+ Zwei elegante Badezimmer mit Dusche im EG und OG. Je ein GEBERIT-Dusch-WC im OG und im separatem Gäste-WC im EG+ Grosszügige Zimmer mit viel Platz+ Praktische Fliegengitter an den Fenstern+ Stilvolle Gartengestaltung mit Flair+ Hohe Privatsphäre mit Ambiente+ Integrierte Klimaanlage mit Splitgeräten in verschiedenen Räumen+ Hobby- und Fitnessraum sowie eigene Bio- Finnische Sauna mit Licht & Salzdampf+ Terrasse im Obergeschoss mit herrlicher Aussicht, mit Zugang von jedem Zimmer+ Überdachter Terrassensitzplatz für entspannte Stunden im Freien+ Hochwertiger Living-Pool - biologisch und chlorfrei betrieben, mit praktischer Solarabdeckung und Outdoor-Whirlpool+ Poolhaus mit WC und praktischer Küchenzeile+ Rasenmähroboter Husqvarna mit App. + Moderne Sicherheits- und Videoüberwachung+ Energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage+ Effiziente Entkalkungsanlage. Wasserenthärtungssystem Vulcan Kalkwandler+ Diverse Kellerräume sowie Veloraum und Technikraum+ Geräumige Doppelgarage mit grosszügigem Vorplatz, zusätzlichen Parkmöglichkeiten und Elektroladestation+ Und vieles mehr - entdecken Sie die zahlreichen weiteren Vorzüge dieser besonderen ImmobilieEine seltene Gelegenheit in der Ostschweiz: Ihr eigenes Luxusdomizil mit Poolparadies, Natur und Weitblick.Ruhig, naturnah und bestens gelegen.Wigoltingen steht für entspanntes Wohnen im Grünen und gleichzeitig kurze Wege im Alltag. Die idyllische Thurgauer Gemeinde verbindet ländlichen Charme, viel Natur und eine familienfreundliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar.Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig sind die regionalen Zentren bequem erreichbar - ideal für alle, die **Ruhe und Privatsphäre geniessen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten**.Ein Zuhause an einem Ort, an dem Lebensqualität, Natur und Alltag harmonisch zusammenfinden.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.A unique luxury home with a pool paradise and sweeping views.This high-quality, solidly built 7.5-room single-family home is situated in a quiet location on the edge of the forest and combines spacious living with an exceptional quality of life.The private pool paradise, featuring a natural living pool, hot tub, sauna, and pool house, offers pure...

Stilvolles Wohnen mit viel Raum in naturnaher Lage

Herzlich willkommen in Illighausen.Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einem sonnigen Garten, einem stilvollen Loungebereich mit Pool sowie hohen Decken, die ein besonderes Raumgefühl schaffen. Die moderne Innenausstattung rundet das exklusive Wohnambiente perfekt ab.Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen und gleichzeitig Wert auf höchsten Wohnkomfort legen.Hier geniessen Sie Raum zum Entspannen, Wohlfühlen und Leben, für die ganze Familie.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/8o0Wund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Ruhige, familienfreundliche Lage+ Umgeben von idyllischer Natur + Weitläufiger Aussenbereich mit Pool + Grosszügiger Gartenlounge-Bereich+ Lange Sonnenmarkise für Schatten+ Moderner Wohnkomfort+ Einzigartige Wohnatmosphäre+ Beeindruckendes Raumgefühl+ Lichtdurchflutete grosse Wohnräume+ Teilweise überdurchschnittliche Deckenhöhe+ Design-Küche für kulinarische Erlebnisse+ Gute Anbindung an Kreuzlingen und Konstanz+ Seenähe mit hohem Freizeitwert+ Durchgehend, mehrfach und neuwertig saniertNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Illighausen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to Illighausen.This spacious 6.5-room detached house boasts a sunny garden, a stylish lounge area with pool and high ceilings that create a special feeling of space. The modern interior perfectly rounds off the exclusive living ambience.An ideal home for anyone who appreciates tranquillity, privacy and living close to nature, while at the same time attaching great importance to maximum living comfort.Here you can enjoy space to relax, feel good and live for the whole family.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/8o0Wand get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures, etc.Some special features: Quiet, family-friendly location Surrounded by idyllic nature Spacious outdoor area with pool Spacious garden lounge area Long sun awning for shade Modern living comfort Unique living atmosphere Impressive sense of space Large living spaces flooded with light Partially above-average ceiling height Designer kitchen for culinary experiences Good connections to Kreuzlingen and Constance Close to the lake with high recreational value Refurbished throughout, several times and as good as newTake advantage of this unique opportunity in Illighausen.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

Casa a travi storica ristrutturata con annesso e potenziale di sviluppo

La storia incontra il futuro - una casa di carattere con annesso e potenziale di sviluppo. Questa proprietà è una casa a travi storica con un edificio annesso, che risale a una storia di costruzione del primo XIX secolo. L'edificio è stato più volte ampliato nel corso degli anni e è stato ristrutturato per l'ultima volta negli anni '90. L'intero edificio è stato completamente svuotato nel 1996, fino alla struttura in legno, e ricostruito da zero, compresa una nuova lastra di cemento. Nessun elemento di costruzione, che siano pavimenti, muri, finestre, riscaldamento, elettricità, ecc., ha più di 30 anni. Oggi, la proprietà si presenta come un oggetto di residenza polivalente con due unità separate. Al piano terra, c'è un annesso autonomo, mentre l'appartamento principale si estende sui piani superiori e sul tetto. Una caratteristica particolare è l'annesso annesso, che può essere sviluppato in conformità con le esigenze della conservazione del patrimonio e offre così un potenziale di sviluppo supplementare. La proprietà è anche situata in una via di quartiere tranquilla in una strada chiusa senza traffico di passaggio, che garantisce un alto livello di privacy e di qualità della vita. L'oggetto è destinato agli acquirenti che apprezzano il carattere degli edifici storici e che vedono allo stesso tempo l'opportunità di realizzare uno spazio di vita individuale con un potenziale di sviluppo.Kreuzlingen TG è situata sulle rive del lago di Costanza e confina direttamente con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del cantone di Turgovia. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità della vita, le opportunità di shopping diversificate, la ricca offerta culturale e sportiva, nonché la vicinanza alla natura. Gli asili, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le possibilità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatta alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64%. Il tasso di imposta globale è del 241% per i non-denominazionali (evangelico 257%, cattolico 256%, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso all'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegata - un luogo di residenza ideale per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale.L'edificio è stato costruito nello stile tradizionale a travi e presenta un tetto mansardato caratteristico. L'aspetto esterno è caratterizzato dalla struttura di facciata tipica, le persiane in legno e i dettagli di costruzione storici, che sono preservati nel quadro della conservazione del patrimonio. La struttura del tetto risale al periodo di costruzione nelle sue parti essenziali e è stata completata durante le ristrutturazioni precedenti. L'edificio è parzialmente in seminterrato e dispone di varie stanze annesse come lavanderie e zone tecniche. All'interno, sono stati apportati importanti aggiustamenti nel corso del tempo, in modo che le superfici originali siano state in gran parte sostituite. L'attrezzatura attuale non corrisponde più alle norme attuali in alcune parti e offre uno spazio corrispondente per la modernizzazione e la progettazione individuale. Lo stato può essere classificato come solido nel complesso. L'annesso offre riserve di spazio supplementari e apre, in accordo con le autorità, possibilità interessanti di espansione o di utilizzo alternativo.