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CHF 980’000.–13.5Zi

8585 Mattwil

Das gut unterhaltene Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4.5 Zimmer-Wohnungen befindet sich an idyllischer Lage in Mattwil. Die Wohnung im Hochparterre und im 1. Obergeschoss haben den gleichen Grundriss. Die Dachgeschosswohnung ersteckt sich über zwei Etagen. Zurzeit wird das Dachgeschoss als Büro- und Fitnessraum genutzt, jedoch sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Die Primarschule Mattwil ist sehr gut zu Fuss, und Kindergarten und Sekundarschule mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Ihre Einkäufe erledigen Sie in wenigen Fahrminuten im VOLG Andwil. Für Fahrzeuge stehen Abstellplätze, vor und im Unterstand neben der Liegenschaft, zur Verfügung. GOLDRICHTIG für alle, die ein charmantes Renditeobjekt suchen.Mattwil liegt in ländlicher und idyllischer Umgebung mitten in der Politischen Gemeinde Birwinken, nur wenige Minuten von Berg entfernt. Berg liegt an der Verbindungstrasse Kreuzlingen-Weinfelden. Der Autobahnanschluss A7 nach Zürich ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Landschaft um Mattwil mit vielen Wandermöglichkeiten auf dem Ottoberg und natürlich dem nahe gelegenen Bodensee, erweist sich als vorzügliches Erholungsgebiet mit ländlichem Charakter. Das kulturelle Leben in der Gemeinde Birwinken-Mattwil ist ausgeprägt. Im Bereich der Dienstleistungen wird der tägliche Bedarf abgedeckt. Dorfladen, Post sowie Bank sind in Mattwil vorhanden. Grössere Detailhandelsgeschäfte sind in den umliegenden Dörfern sowie in Weinfelden, Amriswil oder Kreuzlingen zu finden. Das schulische Angebot in der Gemeinde Birwinken und deren Umgebung ist ausreichend vorhanden. Kindergärten befinden sich in Andwil und Happerswil, Primarschulhäuser stehen in Andwil, Birwinken und Mattwil. Die Oberstufe liegt im 3 Kilometer entfernten Nachbardorf Berg. Hochschulen können in St. Gallen, Kreuzlingen, Konstanz oder Zürich besucht werden. Die Postautolinie Kreuzlingen-Sulgen verkehrt via Happerswil, Mattwil und Heimenhofen. Das gesamte Gemeindegebiet wird durch ein Publi-Car-Angebot bedient. Die Bahnhöfe Berg (MThB) sowie Erlen und Sulgen (SBB) sind innert nützlicher Frist erreichbar und ermöglichen optimale Anschlüsse in verschiedene Richtungen.HOCHPARTERRE / 1. OBERGESCHOSS Die ca. 100 m² grossen Wohnungen haben den gleichen Grundriss Ein Entrée mit einer Garderobe empfängt Sie. Durch das Entrée gelangen Sie in den Wohn - und Essbereich und die halb offene Küche. Im grosszügigen Wohnbereich befindet sich ein Schwedenofen, der heimelige Wärme in den Übergangsmonaten spendet. Die Sichtbalken, Decken und Wände, welche sich durch die ganze Liegenschaft ziehen, geben den Wohnungen einen speziellen Charme und lassen sie gemütlich und freundlich wirken. Die Küche ist mit den üblichen Apparaten wie Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Doppel-Lavabo, einer grossen Eckbadewanne und einem WC ausgestattet und befindet sich Zentral in der Wohnung. Die weiteren drei Zimmer sind nebeneinander situiert. Kinderzimmer, Ruheoase oder ein Büro finden hier ihren Platz. DACHGESCHOSS Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Wie bei den anderen Wohnungen empfängt Sie hier ebenfalls ein offenes Entrée, welches die Wohnung in zwei Bereichen gliedert. Zu Ihrer Linken betreten Sie die erste Etage. Dort befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, die Küche mit allen üblichen Apparaten, das Bad mit einem Doppel-Lavabo, Badewanne und WC. Ebenfalls sind alle Zimmer dort situiert. Über die Treppe im Entrée gelangen Sie auf die zweite Etage, das Studio mit Dachschrägen. Eine offene, ca. 30 m² Fläche schafft noch mehr Raum in die Dachgeschosswohnung. Von dem Studio aus, hat auch diese Etage Zutritt auf den eigenen, gedeckten Balkon. Die Wohnungen verfügen alle über einen West-Balkon, bei denen der Sonnenuntergang genossen werden kann.

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CHF 1’650’000.–396m2

8590 Romanshorn

Einzigartige Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten - spannendes Ausbaupotenzial an bester Lage.Dieses Angebot besteht aus einem Mehrfamilienhause mit aktuell 5 Wohneinheiten und zusätzlichem Ausbaupotenzial bis zu 7 Wohneinheiten. Eine Baubewilligung für eine 2.5 Zimmer- Dachwohnung (78m2) ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss sind der Keller und die Waschküche/Heizraum zu finden. Im Aussenbereich sind drei Garagen und vier Abstellplätze vorhanden.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Bruttorendite über 5% möglich+ Grosses Ausbaupotenzial+ Mitten im Zentrum der Stadt+ Bewilligtes Projekt bereits vorhanden+ Drei Garagenplätze, vier Abstellplätze+ Waschküche und Keller vorhandenDas Raumangebot kurz zusammengefasst:+ 2.DG: Aktuell Estrich (Ausbaumöglichkeit 2.5 Zimmerwohnung) + 1.DG: 5.5 Zimmerwohnung+ 2.OG: 4.5 Zimmerwohnung, 1.5 Zimmerwohnung+ 1.OG: 3.5 Zimmerwohnung. 2.5 Zimmerwohnung+ EG: Kellerräume, Waschküche/ Technikraum, 3 GaragenInteressiert? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF 695’000.–200m2

Seestrasse, 8266 Steckborn

Rendite Objekt am Bodensee***Alle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.ch ***Ihr neues Mehrfamilienhaus liegt ganz in der Nähe vom Bodensee, im Kern von Steckborn TG. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und einem Gewerbeteil, die zurzeit alle vermietet sind. Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 200m2.Die Wohn- und Gewerbefläche sind wie folgt aufgeteilt:EG Imbiss Restaurant1.OG 4.5 Zimmer- Wohnung2.OG Grosse 1.5 Zimmer- WohnungBeim Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren einiges renoviert: Fassade, teilweise Fenster und Heizung wurden erneuert, zum Teil wurden auch im Innenbereich Renovationsarbeiten durchgeführt.Ihre Vorteile im Überblick?Attraktiver Preis?Bruttorendite von ca. 5%?Es wurde im Laufe der Zeit teilweise renoviert?Alle Wohn- Gewerbeeinheiten sind vermietet.?Gute Lage, Im Dorfkern und Bodenseenah?Fernsicht auf den Bodensee?In der Nähe befindet sich alles was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. Weder diese Beschreibung noch die Bilder ersetzen eine Besichtigung! Ich freue mich Ihnen dieses attraktive Haus zu präsentieren.Rufen Sie mich einfach an!Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

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CHF 2’500’000.–Top

Hinterdorf 8, 8564 Engwilen

Zu verkaufen neues vollvermietetes 4 Fam.-Haus, Massivbau in 8564 Engwilen Hinterdorf 8.2x 3.5 Zi.-Wohnung und 2x 4.5 Zi.-Wohnung mit Lift und 4 Garagen. LWP-Heizung mit Bodenheizung. Aussenwände mit teilweise Holz, Mineral-Dämmstoff und Backstein. Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Die Wohnungen sind grosszügig und sehr massiv gebaut, mit Erdbebenschutz !Whg. 1: 3.5 Zi.-Whg. Miete pro Monat Fr. 1'700.- + Fr. 120.- GarageWhg. 2: 3.5 Zi.-Whg. Miete pro Monat Fr. 1'700.- + Fr. 120.- GarageWhg. 3: 4.5 Zi.-Whg. Miete pro Monat Fr. 1'800.- + Fr. 120.- GarageWhg. 4: 4.5 Zi.-Whg. Miete pro Monat Fr. 1'800.- + Fr. 120.- GarageLandfläche: 624 m²Preis: 2'500'000.-Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr. Rufen Sie einfach an : 071 913 36 70oder auch J. Eisenring : 079 438 77 70, wir helfen gerne !

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CHF 845’000.–

Scheibenstrasse 1, 8590 Romanshorn

An gut erschlossener Lage in Romanshorn verkaufen wir diese schöne Immobilie. Sie beherbergt drei charmante und zweckmässig geschnittene Wohnungen. Die Raumaufteilung ist wie folgt:Hochparterre • 1x 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 80m2 1. Obergeschoss • 1x 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 80m2 Dachgeschoss • 1x 1-Zimmerwohnung mit ca. 60m2 Untergeschoss • Waschküche mit Waschmaschine und Heizung • 3x Kellerabteile mit Lattenverschlag Aussen • 3x Aussenparkplatz • Gartensitzplatz und Rasenfläche zur gemeinsamen Nutzung Klingt für Sie interessant? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.Makrolage8590 Romanshorn liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Romanshorn hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 11'165 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.3% verändert (Kanton: +11.9%).