Greyerz (Gruyères)
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Haus kaufen in Greyerz (Gruyères)

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CHF 1’415’000.–167m24.5Zi

1663 Gruyères

Un rêve devient réalité - Situé en plein coeur du bourg médiéval de Gruyères, derrière les remparts du château, dans une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie, son emplacement et ses finitions de qualité. Entièrement rénovée au fil des années, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez. Datant du 16e siècle, ce bien offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de de vie exclusif et rare. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement un bel espace commercial de détail moderne qui propose de l’artisanat d’art locale et des souvenirs à partir de différents matériaux de grande qualité, attirant de nombreux passants quotidiennement. Vous pourrez également le transformer en pièce de vie si vous ne désirez pas avoir de commerce. À l'arrière du magasin se trouve un local technique, une buanderie, une cave et un accès à une superbe terrasse derrière les remparts. Au 1er étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie et profiterez également d’une jolie cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux en bois de sapin associé à son plan de travail en granit. Une salle de bains moderne avec douche complète agréablement ce niveau. Au 2e étage vous découvrirez l'espace nuit qui se compose de deux belles chambres à coucher avec une superbe vue sur la ville ou sur la campagne. Une salle de bains, avec toilettes et lavabo, a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Le 3e étage vous offrira un grand galetas aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse supplémentaire côté ville et un jardin privatif en terrasse dernière les remparts, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter d'une vue imprenable et panoramique ainsi que de splendides couchers de soleil. A noter que cette superbe propriété bénéficie d'un des seuls garages privés (20m2) à l'entrée de la ville. Ne tardez plus et contactez-moi pour une visite !

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Preis auf Anfrage150m27.5Zi

1663 Gruyères

Cette magnifique propriété se situe sur le flanc de la colline de Gruyères, dans un endroit calme et verdoyant, sans voisinage. Elle profite d'une orientation unique avec une superbe vue sur le Moléson. La villa, étendue sur deux niveaux, offre de généreux espaces ouverts avec de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière qui lui confère une atmosphère paisible. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de haute qualité, elle profite de spacieuses et lumineuses pièces aux finitions modernes et épurées. Avec un terrain de plus de 2'520 m2, la maison jouit d'une superbe terrasse et d'un agréable jardin arborisé. Sa proximité avec les commerces, l'autoroute et les transports publics, lui confère une position idéale.

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Preis auf Anfrage6.5Zi

1663 Gruyères

Cette splendide propriété située en plein coeur du bourg médiéval de Gruyères, saura vous charmer par son architecture d'époque et son agréable jardin privatif en terrasse d'où l'on peut apercevoir le fameux Château de Gruyères et les Préalpes fribourgeoises. Datant du 15ème siècle et entièrement rénovée avec goût et raffinement, cette bâtisse, l'une des plus anciennes de la cité de Gruyères, vous séduira par ses agréables espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, mariant un style ancestral et moderne. Cette demeure se compose d'une charmante cuisine en bois massif prolongée par une véranda d'où vous pouvez admirer la vue panoramique et bénéficier des premiers rayons de soleil, d'un salon avec sa magnifique fresque et ses parois de bois d'époque ainsi que de deux suites avec salle de bain privative. Dans les combles, une spacieuse chambre avec ses poutres d'époque et une salle de bain a été aménagée. Un local commercial de deux pièces avec WC-douche se trouve au rez-de-chaussée. Bénéficiant d'une entrée séparée et des écoulements nécessaires à l'installation d'une petite cuisine, cette surface pourrait tout aussi bien être utilisée comme un appartement indépendant. A l'extérieur, du côté sud et à l'abri des regards, vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une en bois et l'autre en granit, ainsi que d'un petit jardin arborisé. La propriété possède également un double garage, ce qui permet d'avoir un accès direct en voiture, ce qui est un avantage indéniable pour se rendre à la propriété. Pourquoi ne pas devenir propriétaire d'une des plus anciennes maisons de la cité privilégiée de Gruyères, un des sites touristiques le plus visité, tout en jouissant d'une atmosphère sereine et d'un cadre resté hors du temps ? This splendid property, located in the heart of the medieval town of Gruyères, will charm you with its vintage architecture and its pleasant private garden in terrace, from where you can see the famous Castle of Gruyères and the Pre-Alps of Fribourg. Fully renovated with taste and refinement, this ancient 15th century building will seduce you with its pleasant living spaces located on several floors, combining ancestral and modern style. This residence comprise a charming solid wooden kitchen extended with a veranda, from where you will be able to admire the panoramic view and enjoy the first rays of sun, a living room with its vintage wooden walls and a beautiful fresco, and two suites, each with a private bathroom. The attic has been converted into a spacious bedroom with its ancient beams, and has a bathroom. One commercial surface, including 2 separate rooms and a shower romm, is located on the ground floor. This surface has a separate entrance, and the plumbing is already ready in case of the installation of a kitchen, allowing the use of this surface to become possibly an independant apartment. Outside, you'll be able to enjoy two terraces (one wooden and the other in granite) located on the south side and out of sight, as well as a small garden with trees. The property also has a double garage, which allows to have a direct access by car, an undeniable advantage to drive to the property. Why not become the owner of one of the most ancient houses of the privileged city of Gruyères, one of the most visited touristic site, while enjoying a serene atmosphere and a timeless setting ?

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